Открываем химчистку

Как открыть химчистку?

Думаете, как открыть химчистку и иметь с этого хорошую прибыль? Разберемся, что нужно делать, чтобы добиться успеха в этом бизнесе.

♦ Стартовое капиталовложение в бизнес: 940 000 рублей
♦ Срок окупаемости химчистки: 24-48 месяцев
♦ Рентабельность бизнеса: 15-35%

Для поколения, выросшего во времена Советского Союза, открытие местной химчистки было привычным событием.

В то время это не было атрибутом роскоши, а просто обязательной составляющей каждого микрорайона.

Кроме отношения к доступности услуг химчисток, в наше время изменилась и сфера владения в данной отрасли. Раньше она была полностью дотационной и щедро финансировалась государством.

А сейчас как открыть химчистку решают в основном частные предприниматели.

Чтобы коммерческая структура существовала и приносила прибыль, нужно вложить немало денег и усилий в развитие бизнеса. Услуга чистки одежды для населения не является исключением.

Кроме того, предпринимателям теперь приходится бороться с молодыми конкурентами, которых с каждым днем становится всё больше.

Что не удивительно, ведь существующие форматы химчисток позволяют войти в дело даже с небольшим капиталом. А потенциальная прибыль весьма привлекательна.

Разберемся, что нужно делать, чтобы добиться успеха, открыв химчистку.

Планирование открытия химчистки

Резюме проекта химчистки

В зависимости от бюджета, который предприниматель готов вложить в бизнес, варьируется и формат будущего заведения.

В основном распространены три варианта:

  1. Организация пункта приема.
    Это нельзя назвать бизнесом на химчистке в полной мере, так как предприниматель делает только место, в котором у клиентов принимают заказы.
    А сам процесс чистки делегируется другой химчистке.
    Этот вариант не требует солидных денежных вложений, но и особой прибыли можно не ждать.
  2. Создание мини-химчистки.
    В данном случае предприниматель создает небольшую химчистку с минимальным стандартным набором оборудования.
    Впоследствии бизнес может развиться в целую сеть мини-химчисток.
  3. Большая химчистка.
    Если бюджет на открытие бизнеса особо не ограничен, предприниматель может сразу стартовать с крупной химчистки, которая будет обладать высококлассным оборудованием, иметь большие мощности и предлагать широкий спектр услуг.
    Для расширения в дальнейшем достаточно будет открывать пункты приема заказов в других частях города.
    Этот вариант наиболее прибыльный и имеет большой потенциал. Но и стартовое капиталовложение потребуется крайне серьезное.

Рекламная кампания химчистки

Такой «сопутствующий» бизнес (к этому числу можно отнести аптеки, хлебные магазины) тоже нуждается в рекламе.

Просто у неё будут небольшие отличительные особенности.

  1. Наймите промоутеров для раздачи листовок с рекламой в ближайших местах скопления людей – на перекрестках, у рынков, переходов, станций метро.
  2. Закажите рекламу на местном радио или телеканале.
  3. Обязательно стоит ввести в бизнес систему накопительных скидок или прочие условия, поощряющие постоянных клиентов.

Среди обилия в бизнесе однотипной рекламы креативный подход, разумеется, приветствуется.

Проведение промоакций по чистке одежды, оригинальные рекламные ролики, яркие слоганы – сколько отличных вариантов привлечения клиентов можно придумать!

Целевая аудитория химчистки

Факт из истории:
В первых химчистках грязную, жирную одежду просто полоскали в керосине. Затем после растворения всей грязи одежду развешивали, для того чтобы керосин растворился. В таком методе вещи не портились, были чистые и не садились.

Основной целевой аудиторией бизнеса по чистке одежды выступают платежеспособные люди категории 20-55 лет. У них средний уровень дохода, который позволяет им иногда приобретать себе дорогие вещи.

Бережное отношение к таким покупкам заставляет их обращаться в химчистку несколько раз в год.

Именно такие люди в основном и посещают среднестатистический пункт приема заказов для химчистки.

Потому в бизнесе по оказанию услуг они ценят, прежде всего, такие факторы:

  • сколько стоит оказание основных услуг в химчистке;
  • какой ассортимент услуг оказывают;
  • имеет ли пункт качественное и современное оборудование.

Выбор помещения для химчистки

Перед тем как открыть химчистку, вам нужно подобрать для неё идеальное помещение. К нему выдвигается ряд требований:

  1. Для таких целей подойдет только такое помещение, которое находится на первом или цокольном этаже, в подвале или же в отдельном здании.
  2. Если для бизнеса выбрано изолированное помещение, от него до ближайшего дома с жильцами не должно быть меньше 80 метров.
  3. Для полноценной работы химчистки высота здания должна быть больше, чем 3 метра.
  4. Обязательно должна быть проведена канализация, горячая и холодная вода, электропроводка.
    Работать всё должно исправно и без перебоев.
  5. В здании должна быть и нормально функционировать вентиляция и система отопления.
  6. Обычно для нужд химчистки выбирают помещение площадью от 100 м 2 .

Известный факт, что для привлечения большего числа клиентов рекомендуется открывать бизнес в местах большого скопления людей.

Престижно и привлекательно иметь химчистку в центре, но стоимость аренды при этом крайне высокая. К тому же в спальных районах спрос на услуги химчистки высокий, и многие не захотят ехать в центр ради того, чтобы сдать одежду, а будут искать что-то поближе к дому.

На самом деле оба эти варианты можно удачно совместить!

Саму химчистку можно открыть на окраинах города, а вот в каждом районе дополнительно разместить пункт приема.

Читайте также:
Снип 2.08.02-89* — общественные здания и сооружения

Это позволит сократить затраты на аренду при максимальном охвате аудитории.

Однако нельзя забывать про расход по бизнесу на зарплату для дополнительных работников и на доставку принятой одежды в цех.

О том, как происходит процесс химчистки одежды,

показано в видеоролике:

Персонал химчистки

Более опытные предприниматели рекомендуют новичкам не выбирать для работы людей без опыта, а уж тем более «друзей/родственников».

На том, насколько профессионально будут выполнять свою работу сотрудники, держится весь будущий успех бизнеса!

Опытные сотрудники сведут к минимуму риск возникновения претензий, порчу одежды, а, значит, и расходы по бизнесу для компенсации клиентам.

Кроме того, это позволит не вкладываться дополнительно в обучение людей.

Так сколько потребуется человек? Штат для небольшой химчистки выглядит так:

Кол-воОклад (в руб.)Итого
Итого:170 000 руб.
Технолог235 00070 000
Рабочие225 00050 000
Гладильщицы225 00050 000

В этом списке предусмотрен минимальный штат сотрудников с учетом посменного графика работы.

Технолог может совмещать свои должностные обязанности с возможностью приема заказов и консультированием клиентов.

А вот бухгалтерский учет, если его не планирует вести инициатор бизнеса, можно перепоручить аутсорсинговой фирме или принять на работу человека на неполный рабочий день с почасовой оплатой.

Если вы планируете открывать пункт приема одежды отдельно от основного цеха или даже один только пункт, передавая потом заказы в партнерскую фирму чистки одежды, персонал для этих точек также необходимо предусмотреть заранее.

Зарплата включается в финансовый раздел бизнес плана.

Финансовые расчеты открытия химчистки

Затраты на открытие химчистки

НазваниеСтоимость (в руб.)
Итого:940 000 руб.
Ремонт и декор помещения140 000
Оформление документов50 000
Покупка оборудования400 000
Установка и отладка техники40 000
Покупка мебели50 000
Рекламная кампания60 000
Покупка расходников (канцелярия, бытовая химия)200 000

Ежемесячные расходы на химчистку

НазваниеСтоимость (в руб.)
Итого:540 000 руб.
Аренда помещения200 000
Зарплата работникам170 000
Налоговые вычеты50 000
Коммунальные платежи20 000
Прочие расходы100 000

Потенциальные риски бизнеса

Эти опасности для бизнеса предприниматель должен определить заранее и предусмотреть вариант действия в случае их возникновения.

  • Нарушение правил и требований СЭС, которые приведут к закрытию химчистки.
  • Введение новых требований к бизнесу со стороны законодательства.
  • Изменение цен на химические средства, необходимые для работы химчистки.
  • Порча изделий клиентов, которая станет пятном на репутации и повлечет расходы.
  • Снижение уровня спроса на данный бизнес вследствие экономического кризиса или сезона.

Советы предпринимателям открывающим свою химчистку

  1. Возможность развития бизнеса в будущем нужно предусмотреть заранее.
    Если дела будут идти хорошо, стоит задуматься об открытии фирм смежных направлений – прачечных, ателье, служб по покраске одежды.
  2. Увеличить прибыль от бизнеса позволит сотрудничество с такими организациями, как кафе, отели, рестораны, парикмахерские, автомойки.
  3. Привлечь новых клиентов позволит какая-нибудь изюминка, особенность ведения бизнеса.
    Например, в некоторых химчистках осуществляется выезд на дом.
    А в одной вообще сделали одну стену прозрачной, чтобы каждый клиент мог понаблюдать за процессом работы.
  4. Составляя список будущих услуг химчистки, учитывайте, что чаще всего обращаются с задачами по очистке текстильно-трикотажной группы одежды.
    На втором месте стоят изделия из кожи и замши.
    И только на третьем по популярности обращений – меховые изделия.
  5. В этом бизнесе наблюдается сезонность – с начала осени уровень числа заказов повышается.
    Летом, как правило, востребованность падает.

Вывод о рентабельности открытия химчистки

Прежде всего, эти показатели по бизнесу относятся к Москве. Но и в регионах наблюдаются аналогичные тенденции.

Эксперты считают, что сейчас установились неплохие условия, когда стоит открывать пункт по чистке одежды.

После кризиса 2008-09 годов многие предприятия вернулись на прежний уровень, но часть из них закрылась, освободив место для новых в этой нише.

Единственная проблема, которая только обострилась, это возможность получить кредит на деятельность в банке. Однако грамотно составленный бизнес план поможет преодолеть это препятствие.

Даже во времена кризиса уровень рентабельности химчисток не был ниже 10%. А в лучшие времена предпринимателям удается достичь в бизнесе показателя в 40%!

Это более чем отличный результат, чтобы открыть свою химчистку!

Конечно, чтобы добиться таких цифр нужно провести серьезную работу: выбрать подходящее помещение, найти профессионалов в штат, подобрать лучшего поставщика оборудования, настроить грамотную и эффективную рекламную кампанию.

Пример многих предпринимателей доказывает, что это возможно.

Если вы готовы вкладывать в бизнес свое время и деньги, он обязательно окупиться и спустя 1,5-2 года начнет приносить вам солидный доход.

Свой бизнес: как открыть химчистку

Открытие собственной химчистки в России может оказаться выгодным начинанием. При этом нужно понимать, что существует два различных направления этого бизнеса – непосредственно полноценная прачечная-химчистка и прачечная самообслуживания. В этой статье более подробно рассмотрим первое направление бизнеса (чем они отличаются, думается, пояснять не нужно).

Для начала необходимо зарегистрироваться как субъект предпринимательской деятельности, причём тут можно оформиться и как просто индивидуальный предприниматель, так и оформить своё юридическое лицо. В целом, чтобы начать свой собственный бизнес в данной сфере, будет недостаточно просто зарегистрироваться, нужно ещё получить стандартные для всех разрешения от Роспотребнадзора, МЧС и многих других инстанций. У предпринимателя должны быть договоры на обслуживание своего помещения, но вообще все эти процедуры проходит почти каждый предприниматель, и каких-то особенностей тут не предусмотрено. Только особое внимание нужно уделить коммунальным службам и состоянию помещения. В целом, на регистрацию потребуется от 800 рублей (величина государственной пошлины за регистрацию индивидуального предпринимателя) до примерно 20 тысяч рублей (регистрация юридического лица с формированием уставного капитала).

Следующий момент организации бизнеса – это собственно поиск помещения для работы. И тут нужно сказать, что предпринимателю доступны несколько вариантов в зависимости от того, какой спектр услуг он хочет предлагать своим клиентам. Вообще размер помещения под прачечную будет немалым, потому что придётся иметь не только зону стирки, но также и глажения, химической чистки, склады для расходных материалов и для готовой к выдаче одежды, зону для сортировки белья. В итоге размер прачечной начинается с 70 м 2 до 100 м 2 . Предпринимателю стоит искать помещения в зависимости от расположения конкурентных предприятий, но всё же самые предпочтительные места – это спальные кварталы с огромным количеством домов. Располагаться в центре города обычно не целесообразно, потому что клиентам всё же удобней сдать и получить одежду неподалёку от дома. Это существенно снижает стоимость аренды помещения, потому что в спальных кварталах она всегда ниже, чем в центре. В среднем, стоимость составит около 500-600 рублей за один квадратный метр площади (имеются в виду помещения не у дорог, а где-нибудь среди жилых кварталов, например, на первых этажах жилых домов, главное, чтобы такое помещение было собственником оформлено как коммерческая недвижимость). В небольших городах может быть и немного дешевле, но вот в мегаполисах даже такое помещение будет стоить значительно дороже. Также при выборе помещения следует уделить внимание тому, насколько оно подходит под данный вид бизнеса – то есть оно должно быть подключено к водопроводу, техническое оснащение канализации и водопровода должно соответствовать тому объёму воды, которую придётся использовать, то есть расчёты должны быть точными, и нужно сказать, что не каждое помещение может быть пригодно. В противном случае придётся заниматься ремонтом, который потребует дополнительных вложений, и тут сумма может даже превысить 100 тысяч рублей.

Когда решён вопрос с помещением, можно приступать к поиску необходимого оборудования. Итак, для прачечной нужны в первую очередь, конечно, стиральные машины, причём профессиональные, имеющие огромное количество настроек и работающие с разными типами тканей. Далее – сушильные аппараты, иногда дополнительно приобретаются отжимные, а также для зоны химчистки нужно купить отдельное оборудование. Сегодня поставщики предлагают специализированные машины, а также так называемое отделочное оборудование, которое выполняет функции дополнительной обработки загрязнённой одежды. Сотрудники химчистки должны прекрасно понимать, как работать с оборудованием (но о подборе персонала – чуть ниже). Стоимость оборудования может сильно отличаться, к примеру, иностранные машины будут на порядок дороже российских или китайских. Причём есть смысл рассмотреть российское оборудование – оно не всегда уступает в качестве зарубежному, но при этом обходится значительно дешевле, потому что сокращаются транспортные расходы и отсутствуют таможенные. Китайские аппараты, в свою очередь, обычно действительно уступают в качестве, однако могут быть самым дешёвым решением даже с учётом таможенных операций и перевозки. Однако стоимость машин отличается и по другим параметрам; так для стиральных, сушильных и отжимных машин основным параметром является производительность, то есть то, сколько белья за раз агрегат может обработать; измеряется она в килограммах, и тут самая простая модель имеет максимальную загрузку обычно не больше 8 килограммов. Но для профессиональной прачечной этого может быть недостаточно; вообще производители поставляют аппараты, которые могут быть загружены до 100 килограммами белья. Есть ли смысл покупать такое дорогое (и очень габаритное) оборудование – предприниматель решает сам. Стоимость всех этих машин примерно равна, начинает с 70-100 тысяч рублей, но самые дорогие машины стоят уже до полумиллиона (а иногда и больше). Отдельной категорией идут технические сложные агрегаты-аналоги простым машинам, к примеру, отжимные машины барьерного типа стоят 700-1400 тысяч рублей, а самые дорогие экземпляры – до 5 миллионов. Но это уже скорее оборудование для очень большой химчистки, которая работает не просто с частными лицами, а с предприятиями. Есть и дополнительные устройства, которые совершенствуют процесс стирки, например, дозаторы моющих средств (позволяющие полностью автоматизировать процесс стирки хоть на весь рабочий день), но их стоимость не будет маленькой – от 100 тысяч рублей для каждой стиральной машины. Далее – гладильные аппараты, их основной параметр – это площадь рабочей поверхности, так, не всегда есть смысл покупать широкие агрегаты, потому что прачечная не рассчитывает работать с широкими изделиями. Хороший гладильный пресс стоит порядка полумиллиона, но их для прачечной нужно купить значительно меньше, чем тех же стиральных машин (маленькую прачечную и вовсе может обслуживать один такой аппарат). Тут ещё нужно понимать, что не меньше 100 тысяч рублей придётся потратить на мелкое дополнительное оборудование – доски, столы, стеллажи и тому подобные изделия. Но самыми дорогими (из необходимых) будут машины для химической чистки. Стоимость нормального аппарата начинается от одного миллиона рублей, и хотя тут тоже может быть достаточно одной машины, всё-таки оборудование зоны химчистки обычно обходится дороже зоны простой стирки. При этом открывать прачечную без возможности химчистки обычно бессмысленно, потому что значительная часть клиентов заинтересована именно в этом. Отсюда и получается, что стоимость оборудования прачечной начинается от 2-3 миллионов рублей и может составлять несколько десятков миллионов в зависимости от того, насколько большим будет заведение, то есть сколько машин придётся покупать. Понятно, что даже маленькая прачечная не обойдётся одной стиральной машиной, их покупается иногда до десятка (а на больших предприятиях и больше десяти). Если покупать бывшие в употреблении машины, то можно неплохо сэкономить. Кстати, нужно ещё заметить, что всё оборудование должно соответствовать нормам производимого шума, особенно если прачечная находится неподалёку от жилых домов.

Зарабатывай до
200 000 руб. в месяц, весело проводя время!

Тренд 2020 года. Интеллектуальный бизнес в сфере развлечений. Минимальные вложения. Никаких дополнительных отчислений и платежей. Обучение под ключ.

Когда оборудование поставлено и установлено (а вопросами установки в идеале должен заниматься поставщик), можно приступать к поиску персонала для своей прачечной. Для работы в прачечной необходимо найти людей, которые уже работали в прачечной или хотя бы понимают, как пользоваться предоставляемым оборудованием. На таком предприятии может работать достаточно много людей, однако многое зависит от графика работы прачечной, а также от её размеров. Тем более, иногда в прачечной оборудование не позволяет полностью автоматизировать процесс, поэтому нанимаются люди для того, чтобы выполнять некоторые обязанности, к примеру, по глажению белья. Также нужно заметить, что многие прачечные работают ежедневно, причём график может быть даже двенадцатичасовым. При таких условиях получается, что даже в маленькую прачечную нужно нанять как минимум 4 человек. Также должен быть хотя бы один приёмщик, то есть человек, который занимается приёмкой и выдачей белья, работает напрямую с клиентами. Дополнительно, если сам предприниматель не собирается быть руководителем своего заведения, то ему будет нужно нанять директора, а этот человек получает уже от 30 тысяч рублей. Сами же работники прачечной получают от 20 тысяч рублей (человек на приёмке) до 30 тысяч (сотрудники, которые заняты непосредственно в процессе работы). Стоит ещё заметить, что сегодня некоторые из прачечных предлагают своим клиентам неплохой сервис, и самая распространённая дополнительная услуга – это выезд на дом к клиенту и доставка отстиранного белья. Конечно, за это прачечная может брать дополнительные деньги, и немалое количество людей заказывает эту услугу. Если предприниматель решил заниматься этим направлением, то ему придётся нанять человека, который и будет заниматься выездами к клиенту. Иными словами, нужен просто водитель (заработная плата этих людей от 20 тысяч рублей). Но тогда придётся купить на предприятие ещё и автомобиль, который занимается забором и доставкой белья. В общем-то, самый минимум, который будет нужно потратить на автомашину – это 500 тысяч рублей. Хорошая машина стоит около миллиона рублей. Также все бизнес-процессы, которые не относятся к получению прибыли организацией, следует передать на аутсорсинг. Сюда относится ведение бухгалтерии, услуги охраны и обслуживания помещения.

Следующим моментом будет поиск поставщиков расходных материалов. В зависимости от предоставляемых услуг и используемого оборудования расходные материалы могут быть различными, но это почти всегда огромное количество разных товаров; впрочем, в любом относительно крупном городе есть не одна компания, которая занимается поставками таких продуктов. При этом перед покупкой оборудования следует ознакомиться с тем, какие именно расходные материалы потребуются в работе. В целом, они закупаются с расчётом на то, что их стоимость будет покрываться оказанием услуг, и вместе со всеми расходами себестоимость оказания услуг по стирке и химчистки не будет составлять больше 25% от конечной стоимости. То есть наценка в этом бизнесе достаточно высокая, но нужно понимать, что содержание прачечной – это достаточно затратное мероприятие, и поэтому всегда нужно обеспечивать себе немалый поток клиентов. Тут может помочь полноценная рекламная кампания, то есть смысл дать рекламу в местные средства массовой информации и даже создать собственный сайт. На первое время придётся выделить не меньше 100 тысяч рублей, впоследствии, конечно, эта сумма сократится, но какие-то деньги придётся вкладывать постоянно.

На открытие прачечной потребуется выделить:

Регистрация – 20 тысяч рублей.

Оборудование – 2 миллиона рублей.

Аренда – 35 тысяч рублей.

Реклама – 100 тысяч рублей.

  • Зарплата – 110 тысяч рублей.
  • Расходные материалы на первое время – 20 тысяч рублей.
  • Покупка автомобиля – 500 тысяч рублей.
  • Открываем химчистку

    Здесь мы рассмотрим статью о том, как открыть химчистку, что нужно для неё, какое оборудование. Также вы сможете скачать бизнес-план для открытия химчистки.

    Эксперты говорят, что рынок бытовой химии, к примеру, в крупных городах, в последнее время ежегодно растет на 20-30%. И что самое удивительное, в регионах так же наблюдается прирост и оживление рынка.

    Во времена СССР открытие каждой химчистки было запланировано , и все об этом событии знали. Каждый микрорайон, где проживало определенное количество жителей, должен был иметь, как минимум, одну химчистку на своей территории. Не трудно догадаться, что отрасль была явно дотационная, но как-то так получалось, что недовольных сотрудников или руководителей было крайне мало. Сфера бытовых услуг хорошо финансировалась государством.

    План открытия

    Здесь вы можете скачать готовый пример бизнес-плана открытия химчистки, который поможет вам открыть своё дело.

    После распада СССР отрасль бытовых услуг мгновенно переместилась в «стан» частных коммерческих услуг. И теперь владельцы должны были сами ломать голову над тем, как без помощи государства заставить свой бизнес приносить хоть какие-то адекватные доходы. Чем больше людей, хоть и «новичков» входили в этот бизнес, тем быстрее увеличивалась конкуренция.

    Однако оставим ностальгические беседы и перейдем непосредственно к делу – к открытию.

    Информация как открыть

    Итак, рассмотрим информацию о том, как открыть химчистку и что нужно для этого.

    Если вы уверены в том, чтобы открыть именно этим делом, первое, с чего вам стоит начать, это поиск подходящего помещения. Согласно правилам безопасности, химчистка должна находиться на первом или цокольном этаже, расстояние от нее до жилых домов – от 80м. Высота-до 3м.

    Нужно учитывать необходимость бесперебойной подачи воды и электроэнергии, а так же хорошо оборудованную вентиляцию и систему отопления. Площадь должны быть около 100 кв.м. Химчистка должна быть расположена в густонаселенных районах, в месте, где хоть поблизости нет конкурентов. Так что, поиск помещения – самое важное и далеко не самое простое в этом деле.

    Обойти эти проблемы можно, открыв, к примеру, химчистку с большими мощностями. Вы можете арендовать подходящее строение (разумеется, за адекватную цену) на периферии города, а в густонаселенных районах открыть свои филиалы или пункты приема. Таким образом, вы и избавитесь от конкуренции и начнете получать хорошую прибыль. В Москве, к примеру, такой способ наиболее жизнеспособный. Но ничего не бывает идеально на все сто. Этот способ потребует большого начального капитала для открытия химчистки, т.к. за аренду нужно платить, да и персонал бесплатно работать не будет.

    Так как одежду придется отвозить в цех, к тому же ежедневно, нужно добавить к последнему пункту еще и дополнительные расходы на транспорт. Так что такой способ ведения бизнеса может быть удачен только в том случае, если вы реально сможете сильно увеличить оборот!

    Все, помещение выбрано. Пора оформлять документы и закупать оборудование, а именно: пятновыводную кабину, машину химчистки на перхлорэтилене, гладильные паровоздушные манекены для верхней одежды и брюк, универсальный гладильный стол, компрессор, парогенератор, установки для упаковки и хранения одежды. Эти вещички обойдутся примерно в 70000 долларов плюс 5-10% этой стоимости на отладку и установку. И про ремонт нельзя забывать, а его придется сделать, так как в химчистке все, от качества роботы и до краски на стенах, должно быть на высшем уровне.

    К расходам так же можно добавить и солидную ежемесячную плату за воду, и свет, необходимость регулярно закупать расходные материалы. Про арендную плату и зарплату персоналу было упомянуто выше.

    Кстати, персонал химчистки немногочисленный – вам понадобятся 5-6 человек. Желательно, чтоб все сотрудники химчистки имели опыт работы. Так вы с большей долей вероятности сократите расходы на обучение, так же уменьшается вероятность плохого качества работы и жалоб клиентов. Последних, кстати, крайне, важно предупреждать о возможных рисках, особенно если на одежде нет ярлыка с описанием чистящих процедур для нее. На крайний случай, клиент должен отметить в квитанции, что не будет иметь претензий к химчистке, т.к. был предупрежден о возможных рисках.

    В районах, где рынок бытовой химии скромен, не нужно покупать оборудование для химчистки с большой мощностью. Производительности 15 кг в час будет достаточно, особенно при работе в две смены. Однако, к сожалению, использование такой производительности может полностью себя оправдывать лишь осенью, и то не всегда.

    Подводя итоги, можно сказать, что при грамотной маркетинговой политике и пусть небольшой, но удаче, химчистка должна окупить себя примерно через 2 года, а средняя рентабельность будет составлять около 10% (хотя может дойти и до 40). Открыв химчистку, вы можете открыть прачечную или окраску изделий, короче сопутствующее направление бизнеса.

    Надеемся, что эта статья о том, как открыть химчистку, поможет вам начать своё дело.

    Как открыть химчистку и получить до 300 000 прибыли

    • 1 Химчистка как бизнес — особенности, плюсы и минусы
    • 2 Регистрация бизнеса
    • 3 Бизнес-план химчистки
    • 4 Производственный план
    • 5 Финансовый план. Окупаемость химчистки
    • 6 Оборудование для химчистки одежды
    • 7 Как открыть химчистку по франшизе

    В самый неподходящий момент вы вдруг обнаруживаете на любимом пиджаке въевшееся пятно. И на свитере пятно, а на бирке знак «не стирать». Откуда только берутся эти вредные пятна?! Придётся сдавать вещи в химчистку…

    Вы знаете, где поблизости есть химчистка или приемный пункт? Раньше химчистки, часто совмещенные с прачечной-самообслуживания, были почти в каждом районе и относились к государственным предприятиям. Сейчас открытие химчистки переместилось в область частного предпринимательства.

    Об этом направлении в бизнесе вы узнаете из статьи.

    Химчистка как бизнес — особенности, плюсы и минусы

    Химчистка — крупная сфера услуг, включающая несколько направлений:

    • чистка одежды;
    • предметов мебели;
    • подушек и ковров.

    Что касается чистки мебели и ковров, то эти услуги чаще всего предоставляются на дому, и в последнее время больше относятся к клининговой деятельности. Но некоторые крупные предприятия-химчистки предоставляют и эти сервисы.

    Химчистка одежды включает чистку:

    • одежды;
    • меховых изделий;
    • пуховиков;
    • штор и домашнего текстиля;
    • кожаных и замшевых изделий.

    Большой популярностью пользуется экспресс-химчистка изделий.

    Бизнес в этой нише имеет свои особенности:

    • этот сервис востребован в крупных городах;
    • открытие химчистки полного цикла обработки изделий предполагает приобретение большого количества профессионального оборудования, а это большие стартовые вложения;
    • технологические сложности, касающиеся требований к помещению;
    • требования к квалификации персонала;
    • сезонность — большее количество заказов приходится на осень, стабильность наблюдается зимой, летом число заказов резко падает;
    • высокая конкуренция.

    Все перечисленные особенности можно отнести к минусам бизнеса. Но если предприниматель ставит перед собой четкие цели, проблемы превращаются в задачи, которые при грамотном подходе решаются, вложения окупаются и проект начинает приносить стабильный доход.

    Бизнес-идея по открытию химчистки реализуется в нескольких направлениях:

    • Открытие приемного пункта.

    Заключается договор с уже действующей химчисткой и в подходящем месте открывается приемный пункт. Такой проект требует минимальных вложений, но и ждать большой прибыли от него не стоит. При большом потоке заказов можно получить скидку на обслуживание в химчистке-партнере и тем самым увеличить прибыль. Это в свою очередь позволит снизить стоимость услуг для клиентов, что сделает пункт приема более посещаемым.

    Создается небольшая химчистка с минимальным набором оборудования. Спектр услуг такого предприятия будет ограничен, но основные потребности клиентов удовлетворит.

    • Открытие химчистки полного цикла обработки изделий.

    Открывается крупное предприятие с большим набором высококлассного профессионального оборудования высокой мощности. Клиентам предоставляется широкий выбор услуг. Этот проект требует серьезных стартовых вложений.

    • Открытие химчистки по франшизе.

    Покупка франшизы позволяет получать помощь и необходимую поддержку развития бизнеса.

    Вы можете сочетать разные варианты. Например, открыть большое предприятие на окраине города (это снизит стоимость аренды) и приемные пункты в разных районах (это увеличит расходы на логистику). Такой способ ведения бизнеса приемлем в том случае, если вы имеете большой поток заказов.

    Учитывайте транспортные расходы — одежду из пунктов приема в рабочий цех и обратно придётся доставлять ежедневно. Исключив логистику и транспортные расходы, т.е. открывая химчистки в разных районах, получаем более низкую стоимость услуг для клиентов. При этом увеличивается размер необходимого стартового капитала — на несколько химчисток потребуется закупить много оборудования. Возможен вариант создания сети мини-химчисток.

    Регистрация бизнеса

    Зарегистрировать бизнес можно как в форме ИП, так и в форме ООО . Если планируется открыть только приемный пункт, достаточно ИП. Если сразу предполагается реализовывать масштабный проект, то целесообразнее форма ООО.

    Выбирается код ОКВЭД: 96.01

    Дополнительные коды, которые могут понадобиться в случае расширения проекта:

    Для работы химчистки нужен пакет документов:

    Бизнес-план химчистки

    В первом пункте плана (резюме) нужно подробно описать ваш проект.

    Целевая аудитория предприятия-химчистки — это население в возрасте от 25-65 лет со средним и выше среднего уровнем дохода, которое может позволить себе приобрести дорогие вещи. Чтобы содержать их в хорошем состоянии, люди несколько раз в год пользуются услугами химчистки. Чистят не только одежду. Мягкие игрушки, домашний текстиль и т.п. Какие факторы имеют значение:

    • стоимость основных услуг;
    • перечень предоставляемых услуг;
    • качество выполненной работы;
    • удобство сдачи вещей в химчистку.

    Возможный сегмент целевой аудитории — организации, которые:

    • оказывают услуги населению (салоны, отели);
    • занимаются продажей одежды;
    • имеют униформу для сотрудников.

    Выявляем конкурентов и анализируем их деятельность. Чтобы клиенты обращались именно к вам, нужно предложить более выгодные условия. Что может стать конкурентным преимуществом:

    • предоставление широкого спектра услуг по химчистке изделий — возможность привести в порядок не только одежду;
    • выезд к клиенту, чтобы забрать вещи, а после чистки доставить их обратно — особенно привлекательно, если данная услуга предоставляется бесплатно;
    • восстановление аксессуаров из кожи и замши;
    • мелкий ремонт изделий;
    • биочистка меха;
    • водоотталкивающая пропитка верхней одежды;
    • скидки и программы лояльности для постоянных клиентов;
    • периодическое проведение акций, например, «Цена недели», «Скидка 30% на чистку вечерних нарядов» (актуально в конце июня после проведения выпускных вечеров).

    Определяемся с форматом предприятия и продумываем перечень расходных материалов. Это взаимосвязанные действия, поскольку формат химчистки выявит спектр услуг, а от этого будет зависеть, что приобретать и в каком количестве.

    Производственный план

    Он включает подбор помещения.

    При поиске помещения ориентируемся на густонаселенные районы или торговые центры с большой проходимостью.

    Требования к помещению:

    • цокольный или 1 этаж;
    • площадь — как минимум 80 кв. метров;
    • без проблем с электроэнергией и водой;
    • с качественными системами вентиляции и отопления;
    • с высокими потолками 3 м, потому что все коммуникации проходят под потолком;
    • если выбирается отдельно стоящее помещение, оно должно располагаться не ближе чем в 80 метрах от жилья.

    Следующий пункт — закупка оборудования.

    Состав оборудования зависит от вида предприятия. Если открывается только приемный пункт, никакого специального оснащения не требуется. Виды оборудования для химчистки рассмотрим ниже.

    • Поиск поставщиков расходных материалов.

    Лучше работать с несколькими поставщиками. Это позволит избежать проблем с бесперебойной поставкой расходных материалов.

    • Следующий пункт — подбор персонала.

    Для приемного пункта достаточно 1-2 приемщиков (в зависимости от режима работы) и водителя желательно со своим автомобилем (иначе транспорт придётся брать в аренду). Для химчистки полного цикла обработки требуются:

    • администратор;
    • менеджер;
    • бухгалтер;
    • технологи;
    • специалисты по химчистке, стирке, глажке;
    • приемщики изделий;
    • разнорабочие;
    • специалист по обслуживанию и ремонту оборудования;
    • уборщица;
    • водители.

    Точное количество работников зависит от комплектации и мощности оборудования, от режима работы предприятия.

    Финансовый план. Окупаемость химчистки

    Производим предварительные расчеты. Затраты на открытие химчистки будут зависеть от формата предприятия.

    Расходы на открытие:

    Открыть приемный пункт можно, имея капитал в 500 тыс. руб. Если обрабатывать 500 заказов в месяц при среднем чеке 700 руб., то прибыль составит 100 тыс. руб. — пункт приема окупится в течение полугода.

    Расходы на открытие:

    Открыть мини-химчистку можно, имея капитал в 3,5 млн. руб. Обратите внимание, что более ⅔ всех расходов приходится на приобретение оборудования. Если обрабатывать 1000 заказов в месяц при среднем чеке 700 руб., то прибыль составит 250 тыс. руб. Срок окупаемости мини-химчистки от 1 года 2 мес. Читайте, как найти инвестора .

    Расходы на открытие:

    На открытие химчистки полного цикла обработки нужно затратить минимум 5,5 млн. руб. Если обрабатывать 2500 заказов в месяц при среднем чеке 700 руб., то прибыль составит 300 тыс. руб. Срок окупаемости проекта от 1,5 лет.

    • Маркетинговый план

    Чтобы грамотно построить рекламную кампанию, ответим на вопрос: Что в первую очередь привлекает клиента? Ответ прост — близость пункта приема вещей. Клиенту удобно сдать вещи в химчистку рядом с домом или по пути куда-то, но тоже недалеко от дома.

    Значит в первую очередь необходимо сообщить о своей фирме жителям близлежащих домов. Если химчистка работает в торговом центре, то посетителям торгового центра. Необходимо своевременно сообщать клиентам о проводимых акциях. Какие каналы рекламы использовать:

    • наружная реклама;
    • раздача листовок в многолюдных местах;
    • листовки в почтовых ящиках близлежащих домов;
    • создание сайта и реклама в интернете;
    • реклама на местном теле- и/или радиоканале (если позволяет бюджет).
    • Анализ возможных рисков

    Риски, которые нужно учесть при открытии химчистки:

    • технологические риски (оказание некачественных услуг, порча изделий, нарушение технологии производства);
    • уровень конкуренции;
    • сезонность — резкое падение спроса в летний период;
    • падение доходов населения;
    • привлечение и удержание клиентов;
    • отсутствие высококвалифицированных кадров в данной сфере;
    • зависимость от удачного расположения предприятия;
    • долгий срок окупаемости.

    Оборудование для химчистки одежды

    Для функционирования химчистки полного цикла обработки изделий требуется следующее оборудование:

    Минимальный набор оборудования, который подойдет для открытия мини-химчистки:

    • машина сухой чистки;
    • пятновыводной стол;
    • гладильный пресс или доска;
    • упаковочная машина;
    • вспомогательное оборудование (тележки, вешалки, пленки, ярлыки).

    Такой комплект обойдется в сумму около 2,5 млн. руб.

    Стоимость оборудования для большой химчистки начинается от 4 млн. руб. Окончательная сумма зависит от количества оборудования и его мощности.

    Как открыть химчистку по франшизе

    Франшиза — хороший вариант начала бизнеса для начинающего.

    • помощь в выборе и оформлении точек производства и продаж;
    • возможность бесплатно обучать ваших сотрудников;
    • помощь с рекламной кампанией;
    • помощь с оборудованием (настройка, покупка, установка);
    • контакты надежных поставщиков расходных материалов;
    • консультации персонального менеджера по вопросам ведения бизнеса, аналитике и т.д.

    Пошаговый план открытия химчистки по франшизе:

    1. Выбираем франшизу.
    2. Регистрируем форму ведения бизнеса — ИП или ООО.
    3. Заключаем договор с франчайзером. Все остальные этапы проходят при его помощи и под его контролем.
    4. Ищем помещение, соответствующее всем требованиям. Кроме того, возможны дополнительные требования у франчайзера.
    5. Делаем ремонт и закупаем оборудование, а также расходные материалы.
    6. Получаем необходимые разрешения.
    7. Подбираем персонал.
    8. Проводим рекламную кампанию.
    9. Открываем химчистку.

    Стартовые вложения на открытие химчистки под одним из самых известных в России брендов «Диана» составят порядка 4 млн. руб. При этом паушальный (вступительный) взнос составляет 170-180 тыс. руб., а роялти (ежемесячный платеж) отсутствует.

    Открытие химчистки — серьезный бизнес, связанный с трудностями и требующий внушительного стартового капитала. За рубежом на каждые 5-10 тыс. населения приходится одна химчистка. В России этот показатель значительно ниже. Все это делает проект по открытию химчистки интересным и привлекательным для целеустремленных предпринимателей.

    Ответить Отменить ответ

    Лучшие бизнес-идеи 2020 года

    Новый бизнес план доходного дома – 5 отличий на рынке в 2020

    andrewmerkulov

    Андрей Меркулов
    ? Гора IGTV и опыта
    ? Покупаю и продаю источники дохода
    ? Материалы для подписчиков:

    Как открыть химчистку с нуля

    В статье мы пошагово разберём, как открыть химчистку с нуля, как выбрать для неё хорошее место. А также, вы узнаете сколько будет стоить оформление разрешений и сколько нужно денег, чтобы приобрести необходимое оборудование.

    Регистрация

    Для этого бизнеса достаточно оформить ИП с кодами ОКВЭД: 93.01 – «Стирка, химическая чистка и окрашивание текстильных и меховых изделий», 93.05 – «Предоставление прочих персональных услуг». Лицензии не требуются, но список разрешений довольно внушительный. Необходимые документы:

    • Проект здания и технико-экономическое обоснование, которые необходимы для получения разрешений от Роспотребнадзора. Нужны план БТИ, адрес и краткие сведения о помещении, техпаспорта оборудования и гигиенические сертификаты. План работы должен быть детализирован вплоть до чертежей по расстановке оборудования. Также подробно распишите процесс чистки одежды;
    • Санитарно-эпидемиологическое заключение от Роспотребнадзора. Чтобы выполнить все нормы, ознакомьтесь с СанПиН 2.2.2506-09 «Гигиенические требования к организациям химической чистки изделий»;
    • Составленная вами программа санитарно-производственного контроля и согласованная с Роспотребнадзором;
    • Разрешение от Роспожарнадзора.

    Перед тем, как открыть свою химчистку, понадобится ещё масса соглашений и договоров, без которых вы не сможете начать работу.

    Самые необходимые:

    1. Договор об использовании люминесцентных ламп и их утилизации;
    2. Санитарно-эпидемиологическое заключение и сертификаты на используемые химические вещества и реагенты;
    3. Договор об утилизации химикатов;
    4. Соглашения о регулярной дезинфекции и дезинсекции предприятия, обслуживании вентиляционной системы;

    Помещение

    Лучшие места в городе для размещения предприятия – отели, крупные магазины и торгово-развлекательные центры, хорошо заселённые спальные районы. Важны хорошая проходимость и доступность самого учреждения.

    Выбор и организация пространства

    Открытие мини-химчистки потребует пространства от 80 квадратных метров. Из них 60 кв. м занимает производственное помещение, 15 кв. м — пункт приёма одежды, 5 кв. м – санузел.

    Важное условие – нельзя размещать фирму на расстоянии ближе 50-ти метров от жилых зданий, возле заведений общепита и продовольственных магазинов. Это усложняет поиск места. Есть два выхода.

    Первый – организовать предприятие в подвальном или цокольном этаже общественного здания, переведённого в нежилой фонд. При этом открыть пункт приема химчистки можно и на верхних этажах.

    Второй – поместить приёмный пункт в центре, а производство – в недорогом строении на окраине города. Во втором случае аренда обойдётся дешевле, но в статью расходов включаются затраты на перевозку белья.

    В своих расчётах мы ориентируемся на открытие всего бизнеса в одном месте в оживлённом районе города. Аренда потребует затрат в 1200-1300 $ ежемесячно. Ремонт, монтаж вентиляции и пожарной сигнализации обойдутся в 1500 $.

    Требования

    Обязательные условия:

    • Высота потолков от 3 м;
    • Электросеть 380 В;
    • Водоснабжение, отопление, вентиляция, канализация;
    • Наличие запасного выхода;
    • Стены выкладываются плиткой или красятся;
    • Идеально ровный и жёсткий пол, выдерживающий вес промышленных машин, устойчивый к вибрации.

    Без соблюдения данных требований получить разрешение от СЭС не получится.

    Оборудование для химчистки

    Чтобы создать с нуля такой бизнес, потребуются:

    1. Машина сухой химической чистки производительностью около 10-15 кг в час – от 13 000 $. Лучшие производители — Victory, RENZACCI, Union, Bowe, ReinMaster;
    2. Промышленная стиральная машина – 2600-2700 $. RENZACCI, Miele, Alliance;
    3. Стол для выведения различных пятен – 2700 $. Trevil, Sidi;
    4. Парогенератор мощностью от 30 кВт – 350-400 $. CAMPTEL, PONY, Lelit;
    5. Стол гладильный с нагревом рабочей поверхности и вакуумным отсосом – 1000 $. PONY, Battistella;
    6. Паровые пневматические манекены для брюк и верхней одежды (по 1 шт.) – 6000 $. Ghidini, BARBANTI.

    Оборудование будет стоить минимум 25-26 тысяч долларов. Помимо него, следует приобрести четыре вешала для одежды, четыре тележки для грязного белья, плёнку для упаковки, щётки, ярлыки, прилавок для пункта приёма, кассовый аппарат. Затраты – примерно 350 $.

    Расходные материалы

    Перед тем, как открыть химчистку одежды, рассчитайте необходимое количество расходников. За одну смену обрабатывается около 80 кг белья, по 50 грамм порошка на каждый килограмм. В месяц на 4800-5000 кг белья (при работе в две смены) понадобится около 150 $ на стиральный порошок.

    Прочие расходники: отбеливатели, растворители, пятновыводители, препараты для сухой и влажной очистки, средства для предварительной зачистки, ароматизаторы, машинные усилители, средства для ухода за машинами. На их покупку уходит 150-170 $ в месяц.

    Персонал

    Если услуга чистки предоставляется практически круглосуточно (две смены), необходимо нанять 9 человек: технолога, двух гладильщиц, четырёх рабочих, уборщицу, кассира приёмного пункта.

    Бухгалтера дешевле приглашать для составления ежемесячной и годовой отчётности, чем включать в штат. Фонд зарплаты – 3000 $ ежемесячно.

    Затраты и прибыль

    Чтобы заранее определиться, выгодно ли данное предприятие, составьте бизнес план, как открыть химчистку. Помимо производственного и организационного плана, регистрации, добавьте в расходы рекламу.

    Сюда относятся привлекательная вывеска и реклама в Интернете. Это дополнительные 150-200 $ затрат.

    Капитальные вложения в бизнес – 34 000 $. Ежемесячные расходы (включая коммунальные услуги) – приблизительно 4500 $.

    Сколько на этом можно заработать? Средний чек – 8-10 $. При минимальной загруженности (15-20 вещей в день) выручка составляет 6000 $ в месяц, а чистая прибыль – около 1500 $. С ростом известности фирмы эта цифра возрастает до 2-3 тысяч. Крупные компании со временем выстраивают сеть предприятий и доводят доход до отметки в 8-10 тыс. долл.

    Даже небольшая химчистка как бизнес становится выгодным вложением. Конкуренция в этой сфере из-за значительных затрат не очень велика, поэтому можно окупиться за год-полтора и получать стабильную прибыль.

    Понравилась статья? Поделитесь с друзьями:

    Открываем химчистку. Бизнес-план для успешного ведения бизнеса

    Ещё 30 лет назад прачечные и химчистки были распространены по все стране. Однако время шло, спрос на услуги коммерческих прачечных и химчисток падал, государственные предприятия закрывались, а те, что в свое время перешли в частные руки, безнадежно устарели. Старая техника все хуже справлялась со своими функциями, а новая не приобреталась. Со временем число химчисток и общественных прачечных было сведено к минимуму.

    Стиральные машинки-автоматы решили множество проблем, сейчас они уже не являются роскошью. Это неотъемлемая часть каждого дома. Однако максимальная загрузка обычной бытовой стиральной машинки – не более 7 кг белья, чтобы качество стирки было удовлетворительным, барабан необходимо загружать не более, чем наполовину. А как быть с тяжелой зимней одеждой, чехлами для мебели и одеялами? Тут на помощь и придет бизнес химчистка. В связи с закрытием многих организаций в этой сфере, рост на услуги постоянно растет, рынок не насыщен, многие районы не имеют своих предприятий химической чистки одежды, особенно это касается нового жилья.

    Стоит ли открывать химчистку, как бизнес?

    Прежде чем начинать любое дело, необходимо взвесить все за и против.

    К минусам можно отнести:

    сезонность, в основном услугами химчисток люди пользуются осенью, чтобы привести в порядок зимнюю одежду и весной, во время генеральной уборки. В среднем, каждый человек нуждается в услугах специалистов один раз в два года.

    постоянный контроль качества, небрежная работа не останется незамеченной, некачественно оказанные услуги портят репутацию фирмы;

    отсутствие актуальных маркетинговых исследований в этой области.

    В основном, исследования проводятся в Москве и Санкт-Петербурге, там, где рынок химчисток и прачечных насыщен, а конкуренция среди них высокая. Не во всех регионах спрос на подобные услуги может быть высоким, а в некоторых случаях его может не быть совсем. Поэтому, прежде чем начинать бизнес, необходимо изучить потребности населения и узнать, будет ли спрос достаточен для того, чтобы фирма приносила прибыль, или это будет убыточное предприятие.

    Как открыть химчистку, бизнес-план

    Любое начинание требует тщательного планирования, без этого первоначальные расходы на открытие бизнеса будут гораздо выше, нежели при тщательном планировании и подборе.

    1. Изучение потребности рынка и уровень спроса на услуги.
    2. Подбор помещения, удовлетворяющего всем требованиям для данной деятельности.
    3. Сбор документов и разрешений на осуществление деятельности
    4. Ремонт помещения и прокладка коммуникаций.
    5. Закупка оборудования и расходных материалов.
    6. Подбор персонала.
    7. Открытие и начало деятельности.

    Как понять, где и как открыть химчистку?

    Выбор помещения – основной залог успешного открытия химчистки. Время – ценный ресурс, поэтому лучше выбрать место в спальном районе. Для прачечной можно арендовать коммерческое помещение на первом этаже жилого дома, химчистка с полным спектром услуг должна находиться не менее чем в 80 метрах от жилья.

    Требования к помещению:

    высота потолков должна быть не менее 3 метров;

    площадь, достаточная для размещения стиральных, сушильных машин, гладильного пресса, аппарата для химической чистки, приемного пункта;

    проводка, водопровод и канализация должны быть исправны и справляться с нагрузками;

    обязательна промышленная вентиляция.

    Почему для открытия химчистки стоит выбрать помещение, расположенное неподалеку от жилья, а не в центре, где проходимость намного выше? Все дело в удобстве. Среднестатистическому клиенту намного удобнее обратиться в фирму, которая расположена рядом с домом. Не придется возить с собой громоздкие мешки с бельем, выбирать время после работы или в перерыве, чтобы сдать белье. Естественно, что удобнее выбрать организацию возле дома.

    Необходимое помещение подобрать не так просто, чаще всего, для химчистки арендуется отдельно стоящее здание. А монтаж или ремонт вентиляции – основная статья затрат при ремонте помещения.

    Документы для открытия химчистки

    Перечень документов для открытия химчистки-прачечной весьма внушителен.

    1. План БТИ
    2. Разрешение от Роспотребнадзора
    3. Заключение о выполнении СанПиН
    4. Разрешение от Роспожарнадзора
    5. Санитарное заключение
    6. Сертификаты на химические вещества
    7. Договоры об утилизации отходов и люминесцентных ламп
    8. Договоры со службой дезинсекции и дератизации
    9. Договор на обслуживание вентиляции
    10. Свидетельство предпринимателя.

    Для ведения деятельности по стирке и химической чистке достаточно открыть ИП, коды деятельности по ОКВЭД 93.01 и 93.05.

    Так же химчистки регулярно проверяются санэпиднадзором, поэтому все проблемы следует решать сразу же по мере поступления, не дожидаясь штрафов, которые в этой сфере весьма высоки.

    Как организовать бизнес?

    Итак, помещение найдено, ремонт и монтаж вентиляции производится, пришло время для закупки оборудования. Для химчистки в жилом районе потребуется:

    промышленная стиральная машина – 2 шт;

    сушильная машина – 1 шт;

    гладильный пресс – 1 шт;

    машина для химчистки – 1 шт.

    стиральные порошки и кондиционеры;

    специализированные хим.вещества и реагенты.

    Этого количества оборудования и материалов достаточно для того, чтобы удовлетворить потребности клиентов. Небольшое предприятие требует меньше вложений, чем крупный бизнес, однако и прибыль приносит меньшую. Но на первых порах этого будет достаточно. При высокой загруженности, всегда можно расширить объем работ и спектр услуг предприятия. Спрос всегда рождает предложение, а клиенты могут подкинуть интересные идеи, которые впоследствии можно будет реализовать. Для того чтобы открыть химчистку в маленьком городе, достаточно будет этого количество оборудования.

    Сколько стоит открыть химчистку-прачечную?

    Аренда помещения обойдется в 400-1500 руб за кв.м. Цена аренды зависит от местоположения, площади и общего состояния помещения. Для приблизительных расчетов аренды помещения, можно взять среднюю цену аренды помещения в регионе, которая составляет 800 рублей, исходя из предложений по аренде. Если площадь помещения 300 кв.м, то стоимость аренды в месяц составит 240 тыс рублей.

    Цена на оборудование зависит от производителя. На настоящий момент на рынке представлены агрегаты для химчистки-прачечной от производителей США, Европы, России и Китая. Европейские и американские стиральные машины дороже, стиральная обойдется минимум в 120 тысяч руб, сушильная – 200 тыс, машина для химчистки – в 250 тыс., а гладильные прессы от 40 тыс. Если приобретать технику российского производства, то можно сэкономить до 30% от указанных цен, плюс сервисное обслуживание и запасные части так же будут немного дешевле, а качество стирки и чистки от этого не страдает. С китайскими производителями ситуация аналогичная. Перед покупкой любой техники для химчистки, необходимо удостовериться, что в городе есть сервисные центры, которые сертифицированы на обслуживание и ремонт оборудования того или иного производителя, а так же доступность запчастей. Этот вопрос следует изучить перед покупкой, вынужденный простой техники по причине неисправности приносит тем больше убытков, чем дольше приходится ждать ремонта и наладки.

    Подбор персонала

    Небольшая фирма не требует широкого штата. Для удобства клиентов химчистки работают 12 часов в день, поэтому для грамотной организации процесса в смену при графике 2/2 должны быть два технолога, и один приемщик. Итого в постоянном штате 6 человек. Так же следует позаботиться об уборке помещения, охране и бухгалтерии. Сейчас гораздо выгоднее не нанимать их в штат, а пользоваться услугами аутсорсинговых компаний. Так же можно оформить договор об обслуживании техники для прачечной, компьютеров и информационных систем.

    Основная проблема – найти грамотных технологов. Те, кто работал в прачечных и химчистках старого образца могут не разобраться в сложных настройках современной техники. Нанимать опытных специалистов, или новичков – личный выбор каждого. Рынок испытывает недостаток в квалифицированных кадрах, поэтому обучать персонал придется на месте, и сделать это нужно до открытия предприятия.

    В связи с сезонностью, заработная плата для персонала считается прогрессивно: окладная часть, которую чаще устанавливают в размере МРОТ или чуть выше и процент от выполненных заказов.

    Итого в месяц заработная плата технолога будет составлять 25-30 тыс, приемщики получают 14-20тыс, услуги выездного бухгалтера для небольшой фирмы обойдутся в 7 тыс руб, охрана от 3000, уборка от 1500 руб в месяц.

    Пункты приема

    Основным неудобством размещения химчистки является то, что она не должна находиться ближе, чем в 80 метрах от жилья, и то, что предприятие должно быть расположено на 1 или цокольном этаже здания, что существенно снижает количество вариантов.

    Арендуются отдельно стоящие здания и помещения в торговых центрах. Однако как быть, если необходимо охватить широкую аудиторию в жилых кварталах? Открыть пункты приема химчистки. Это увеличивает расходы, но значительно повышает количество заказов. Для пункта приема достаточно небольшого помещения с дежурящим приемщиком. Не обязательно арендовать отдельное помещение, можно договориться с другим арендатором и взять в аренду часть. Несколько пунктов приема при грамотно организованной логистике могут увеличить доходы предприятия на 40-50%, что является хорошим подспорьем особенно для начинающего бизнеса. Для того, чтобы пункты приемы работали эффективно, необходимо разработать систему логистики. Для этого необходимо приобрести один автомобиль-фургон. Бывший в употреблении можно приобрести за 500 тыс. Так же на балансе должен быть один легковой автомобиль, забирающий и привозящий срочные заказы с пунктов приема. За срочность ценник на услуги увеличивается на 50%, поэтому на такие заказы следует оперативно реагировать.

    Организация логистики

    Для эффективной работы основной химчистки и нескольких пунктов приема, необходимо заранее составить маршрут автомобиля. Следует учитывать транспортную ситуацию на дорогах, и выбирать маршруты, на которых будет наименьшее количество пробок. По временным рамкам нужно избегать поездок в час-пик. Развозить и забирать несрочные заказы следует в одно и то же время. Грамотно организованная логистика позволяет каждому сотруднику планировать работу и выполнять ее более эффективно, нежели при спонтанных приездах.

    Помимо этого можно оказывать услуги по забору и доставке заказов. Получить услугу, не выходя из дома клиенту всегда гораздо удобнее, нежели нести объемные тюки в пункт приема.

    Франшиза

    Самый простой способ открыть предприятие – франшиза. У этого способа масса плюсов: низкие расходы на рекламу, готовый брэнд, завоевавший доверие клиентов, быстрый запуск, поддержка со стороны франчайзи как на этапе запуска, так и в процессе работы, отсутствие необходимости поиска поставщиков материалов и оборудования, регулярные мастер-классы и курсы для персонала, помощь в сборе и оформлении документации. Из минусов – более высокая цена по сравнению с запуском фирмы с нуля, необходимость регулярных отчислений владельцам франшизы, отсутствие возможности реализовывать собственные идеи и методы, постоянный контроль.

    Для начинающих предпринимателей открытие бизнеса по франшизе – прекрасная возможность. Поддержка на всех этапах важна и поможет избежать ошибок, которые ведут к убыткам. По франшизе можно отработать несколько лет, после чего, изучив специфику работы, можно открыть собственный брэнд, раскрутить который после такого опыта не составит труда.

    Важно найти заслуживший доверие клиентов и популярный брэнд.

    Открыть мини-химчистку

    Для небольших городов или в условиях низкого спроса, когда большое предприятие нерентабельно, можно открыть мини-химчистку, площадью от 50 до 100 квадратных метров. Требования по оснащению такие же, то есть вентиляция, высота потолков, однако из-за меньшей площади расходы на аренду помещения будут существенно ниже. Для оснащения выбираются компактные модели профессионального оборудования. Небольшая химчистка с оборудованием для малого бизнеса обойдется владельцу примерно в 800 тыс руб.

    Реклама

    Не стоит недооценивать влияние рекламы. Это наиболее быстрый и эффективный способ обеспечить стабильный приток новых клиентов, которые становятся постоянными. Для небольшой фирмы важна яркая вывеска. Рекламные буклеты и листовки – хороший способ обратить внимание клиентуры на свою фирму.

    Посты в социальных сетях привлекают внимание молодежи и помогают получать обратную связь, что всегда важно в ведении бизнеса в сфере услуг.

    Но лучшей рекламой для предприятия, особенно в жилом районе является «сарафанное радио». Довольный клиент всегда поделится удачным опытом с друзьями и соседями, а те со своими. Таким образом, охватывается обширная аудитория.

    Общая стоимость открытия химчистки в маленьком городе

    Первоначальные вложения для запуска:

    Аренда помещения – 240 тыс/мес

    Покупка оборудования – от 800 тыс

    Расходные материалы – 70 тыс

    Зарплата сотрудников и аутсосрсеров – 200 тыс/мес

    Коммунальные услуги – от 15 тыс/мес

    Автомобиль – 500 тыс руб

    Ремонт помещения – до 1 млн.

    Самое дорогое в ремонте – монтаж коммуникаций, особенно промышленной вентиляции. Общие вложения для запуска химчистки от 1 миллиона. Рентабельность от 10 до 40 процентов, однако, по статистике, редко падает ниже 15%. Срок полной окупаемости – 2-3 года. Небольшой срок для организации такого дорогостоящего бизнеса.

    На чем можно сэкономить?

    Этот вопрос волнует как новичков, так и опытных предпринимателей. Получить максимальную прибыль при минимальных расходах – основная задача любого бизнеса.

    Потратить меньше не потеряв в качестве можно, если вместо нового оборудования, закупать б/у. Но не стоит впадать в крайности и закупать устаревшие модели. Возможно, продается новая техника по сниженной цене, когда закрывается другое предприятие.

    Расходные материалы выгоднее закупать оптом. Сроки годности бытовой химии большие, поэтому получить скидку, закупив материалы впрок – вполне рациональное решение.

    Таким образом, изучив все аспекты открытия химчистки, становится понятно, что в связи со стабильно растущим спросом на услуги, прибыльность такого предприятия очевидна. Низкие сроки окупаемости так же привлекают. Помимо этого, химчистки и прачечные, переживая в России второе рождение, развиваются. Низкая конкуренция в регионе так же благотворно влияет на прибыли.

    Ссылка на основную публикацию