Нью-йорк вдохновляет — фешенебельное жильё на нижнем ист-сайде великолепного манхэттена

Элитная квартира на продажу в Верхнем Ист-Сайде

Квартира после ремонта с частными террасами в престижном здании

Характеристика объекта

  • Площадь: 206 кв.м.
  • Спальни: 3
  • Ванные: 4
  • Состояние: новое
  • Балкон
  • Гараж
  • Камин
  • Лифт
  • Спортивный зал

ОБРАЩАЙТЕСЬ К НАМ

за информацией и для посещения объекта

Расстояния

  • Фотоальбом
  • План объекта
  • Видео
  • Печать

Краткое описание

Квартира (206 кв.м.) плюс 4 большие террасы, расположенна на последних этажах престижного здания в Верхнем Ист-Сайде, Манхэттен. Включает 3 спальни, 4 санузла и дневную зону. Круглосуточный портье, спортзал, конференцзал и сад.

Географическое положение

Квартира на продажу находится в тихом и престижном районе Верхний Ист-Сайд, Манхэттен, располагающемся с восточной стороны Центрального Парка.

Здесь жили знаменитые семьи Америки: Рузвельт, Кеннеди, Рокфеллер и Карнеги. И в наше время этот район удобен как для проживания с семьей, благодаря многочисленным детским площадкам и паркам и престижным школам, так и для тех кто ищет спокойное и живописное место в пределах Сити.

Район Верхний Ист-Сайд находится вблизи зеленой зоны – знаменитого Центрального Парка Нью-Йорка. Здесь же находится и центр культурной жизни – Музейная миля, участок V Авеню, где размещаются самые известные музеи Нью-Йорка: Музей Гуггенхайма, Метрополитен-музей и т.д.

В этой зоне проходит основная линия метро (4/5/6).

Описание строений

Belgravia Luxury Apartment располагается на двух последних этажах престижного здания и имеет чудесный панорамный вид.

Трехуровнева квартира, с первым уровнем на 21-м этаже, площадью 206 кв.м.

Элегантная прихожая ведет в дневную зону с просторной гостиной с мраморным камином и комнатой для завтрака, которые имеют выход на первый балкон, обращенный на юг, столовой и ванной комнатой. На этом же этаже находится спальня с ванной комнатой и террасой.

Лестница в центральной части квартиры проводит в ночную зону, находящуюся на верхнем этаже, которая включает две просторные спальни с гардеробными и отдельными мраморными ванными комнатами.

Из коридора есть выход на террасу с восточной стороны здания, с которой можно подняться на дополнительную террасу, располагающуюся на последнем этаже.

Состояние и отделка

Квартира находится в отличном состоянии после ремонта.

Пол в кухне имеет покрытие из ардезии и бытовые приборы фирмы Miele. Полы остальной части квартиры выложены паркетом. Мраморные ванные комнаты полностью реструктурированны с новым сантехническим оборудованием.

В здании имеется портье, дежурящий круглосуточно, спортзал, конференцзал и сад.

Наружные площади

Квартира характеризуется наличием нескольких балконов и террас: первый уровень – балкон с выходом из дневной зоны и терраса с выходом из спальни. Второй уровень: терраса с которой можно подняться на еще одну панорамную террасу на крыше здания, откуда открывается незабываемый вид на город.

Casaitalia International in association with Compass Ltd
New York Division | 90 5th Ave. Ny, NY 10011

Запросить информацию >
Listing and Images Courtesy of Compass
Настоящее обьявление не эсклюзивно. Свяжитесь с нами , чтобы убедиться в наличии недвижимости.

Расстояния и расположение

  • Нев Ёрк 0.1 км
  • Орчард Беач 22 км
  • Лагхи ди Централ Парк 0.8 км
  • Аеропорто Фиорелло ЛаГуардиа 14 км
  • 29 км
  • Суперстрада 2 км

Нью-Йорк – США

Идеальные районы для тех, кто хочет инвестировать в Нью-Йорке

Финансовый район и Бэттери-Парк
Это финансовый район города, который может похвастаться местами с богатой историей, но и красивыми зданиями.
Если что-то характеризует этот район, то это высокие небоскребы, которые ранее почти все были офисами, но теперь были преобразованы в апартаменты.

Грамерси
Это очень спокойный район, но в то же время эксклюзивный. Богатый историческими и связанными с искусством зданиями, но по-прежнему можно найти недавно построенные небоскребы, и также односемейные дома, которые представлены в этих местах в течение длительного времени.
Безопасность, это то, что характеризует этот район, в нем есть отличные рестораны и много мест, связанных с культурой.

Верхний Ист-Сайд
Всемирно известный район, расположенный между Центральным парком и Ист-Ривер, является идеальным районом, если вы ищете роскошные апартаменты или красивый пентхаус для покупки, чтобы использовать их в качестве второго дома.
Это, по сути, считается самым эксклюзивным районом города, где стоимость жизни намного выше, чем в других местах, и наиболее посещаемым богатыми семьями.

*Расположение объекта на карте является приблизительным

7 секретов Нижнего Ист-Сайда

Нижний Ист-Сайд очень популярен среди туристов, но, помимо известных достопримечательностей, этот район таит и немало секретов, редко доступных туристам. Сегодня мы вам расскажем о 7 из них.

С конца XIX века Нижний Ист-Сайд попеременно населяли всевозможные диаспоры – немцы, итальянцы, французы и другие выходцы из Европы. Сегодня китайцы, переливающиеся из соседнего Чайнатауна, являются доминирующей группой иммигрантов в этом районе.

В начале 2000-х годов Нижний Ист-Сайд пережил период быстрой реконструкции, что сделало его одним из самых модных районов Манхэттена. Здесь можно найти переулки и многоквартирные дома, прилегающие к шикарным бутикам, современным ресторанам и модным музыкальным и художественным заведениям. Все это составляет эклектичную, причудливую и разнообразную ткань Нижнего Ист-Сайда. Итак, вот наши 7 секретов модного района.

1. Секретная комната

The Back Room, расположенная на 102 Норфолк-Стрит, является одним из самых известных speakeasy Нью-Йорка. Фактически, это один из двух оставшихся баров в Нью-Йорке, которые действовали во время сухого закона. Это тайное место, где посетители могут заказать алкоголь в чайных чашках. Комната оформлена в стиле 1920-х годов, с мебелью и элементами декора, будто перенесенными в наши дни из эпохи Великого Гэтсби.

2. Остатки старой бани

В середине-конце XIX века общественное здравоохранение и санитария в Нью-Йорке стали вызывать все большую озабоченность. К тому времени растущее население города достигло 1,4 миллиона человек, в результате чего многие жители остались без доступа к надлежащим санитарным услугам, таким как туалеты и ванные комнаты. Для борьбы с этой проблемой вокруг Нью-Йорка были построены общественные бани.

Баня на Аллен-Стрит была последней общественной баней, она закрылась во время финансового кризиса в Нью-Йорке в 1970-х годах. Сегодня в ее здании находится Церковь благодати Фудзянца, китайской Конгрегации в Нижнем Ист-Сайде. Однако сложный фасад здания, который включает в себя орнамент водной тематики, по-прежнему остается нетронутым.

3. Синагога на Элдридж-стрит

Синагога Элдридж-стрит в Нижнем Ист-Сайде является одной из двух синагог, признанных национальной исторической достопримечательностью Нью-Йорка. Она была построена в 19 веке во время наплыва восточноевропейских еврейских иммигрантов. Главное святилище синагоги было заброшено и вновь открыто только в 70-х годах. С тех пор храм был восстановлен и теперь служит образовательным центром, который предоставляет платные туры.

Это одна из первых синагог, возведенных в Соединенных Штатах восточноевропейскими евреями. Хотя первоначальное здание было построено за десять месяцев, реставрация заняла двадцать лет и обошлась в 18,5 миллиона долларов. Многие замысловатые детали здания на самом деле являются искусными подделками (например, стены и колонны синагоги могут показаться сделанными из мрамора, но на самом деле они покрашены).

4. Скрытая студия звукозаписи и ночной клуб

Студия звукозаписи «Железо и бархат» продюсера Дж. Ральфа расположена на Клинтон-Стрит, 80, в здании, которое ранее называлось Clinton Star Theater. Он был построен в 1914 году и служил варьете вплоть до закрытия в 1950 году. На сцене варьете выступали такие звезды, как Чарли Чаплин. Это один из старейших водевильных театров в истории Нью-Йорка.

Сегодня студия J. Ralph’s, которая одновременно является супер-эксклюзивным ночным клубом, одно из последних грандиозных звукозаписывающих пространств, оставшихся в Соединенных Штатах. Она доступна только по предварительной записи, и гости должны войти через вход в многоквартирный дом по адресу 80 Clinton, а затем пройти через причудливо украшенную дверь.

5. Дом с привидениями

Городское здание, в котором сейчас находится культурный центр Клементе Сото Велес, имеет долгую историю. Ранее здесь располагалась школа, которая закрылась в 1970-х годах из-за пожара. Дом стал пристанищем наркоманов, пока его не очистили и превратили в общественный центр для испаноговорящих иммигрантов. Сегодня администрация Клементе предлагает долгосрочное студийное пространство для художественных и других арт классов. В частности, в Клементе в свое время проходили занятия и мероприятия для студентов Академии языческих исследований Викканского семейного храма, первой школы магии Нью-Йорка. Согласно местной легенде, центр также является пристанищем для городских приведений. Говорят, что пятиэтажная структура просто кишит духами, включая маленькую девочку, одетую в одежду начала 20-го века.

6. Бывшее афроамериканское кладбище

В 1929 году Нью-Йорк приобрел землю в Нижнем Ист-Сайде, чтобы расширить улицы Кристи и Форсайт и построить недорогое жилье. Однако этот план так и не был реализован, и в 1934 году на этом месте был построен парк Сары Делано Рузвельт (названный в честь матери Франклина Делано Рузвельта).

На территории парка есть сад М’Финда Калунга, названный в память об афроамериканском кладбище, которое было расположено рядом с парком. Земля служила вторым афроамериканским кладбищем в городе между 1794 и 1853 годами, прежде чем останки были выкопаны и отправлены на кладбище Cypress Hills в Бруклине.

7. Первое в Нью-Йорке японское кошачье кафе

Хоть эту информацию и вряд ли можно отнести к «секретам», рассказать об этом кафе все же стоит. Если вы любитель кошек, отправляйтесь в Koneko (расположенный на Клинтон-Стрит, 26), первое японское кошачье кафе в Нью-Йорке. Это кафе смоделировано по примеру чрезвычайно популярных японских зоомагазинов, где вы можете сидеть и пить саке с кошкой на коленях.

Кафе было основано Бенджамином Калбом, шеф-поваром и классическим пианистом, который вдохновился этой идеей после своей поездки в Японию. Современный декор кафе, разработанный Co-Office, включает в себя мультяшные граффити с кошками и удобные кресла для людей и кошек.

Кафе имеет три различных секции, включая чердак под названием «Верхний питомник», небольшой лаундж, известный как «Нижний питомник», и открытый внутренний дворик, который метко называют Catio. В ресторане Koneko подают блюда японской кухни, винные соки и саке. Час, проведенный в кафе с двадцатью кошками, стоит пятнадцать долларов, и часть этих денег идет организации Anjellicle, миссия которой заключается в спасении кошек из нью-йоркских приютов.

Нью-йорк вдохновляет — фешенебельное жильё на нижнем ист-сайде великолепного манхэттена

В начале ХХ века в трущобах Нижнего Ист-Сайда жили отбросы общества. Сегодня чтобы купить здесь апартаменты нужно порядка 1 млн долларов.

Читайте также:  Как правильно сделать заземление в частном доме

События одного из самых известных фильмов об Америке времён Великой депрессии и «сухого закона» разворачиваются в Нью-Йорке, в трущобах эмигрантского района Нижний Ист-Сайд. Мы продолжаем киноведческо-литературное расследование. В этом номере мы ищем объекты недвижимости, так или иначе связанные с сюжетными линиями этой истории о гангстерах. Что сейчас происходит на тех улицах, где Лапша и Макс шантажировали полицейского, контролирующего квартал? Во что превратились доходные дома для нищих эмигрантов? Сколько стоит аренда помещения, в котором сегодня можно открыть «Бар толстяка Мо»? Ответы на эти и другие вопросы нам помогли получить специалисты компании Must Have и русскоговорящий представитель агентства Broadway Realty (Нью-Йорк) Илья Богод.

Продолжая рубрику «Литературная недвижимость», мы собрались отправиться в виртуальное путешествие по району Нижний Ист-Сайд в Нью-Йорке, ведь предметом нашего изыскания на сей раз стала гангстерская сага «Однажды в Америке». Но пересмотрев культовый фильм Серджо Леоне, выяснили, что никаких адресов в нём не упоминается (разве что здание Федерального резервного банка, который собирались ограбить главные герои): известный режиссёр больше ориентировался на дух времени и сюжетную линию, чем на недвижимость. Пришлось обратиться к первоисточнику – книге Гарри Грея The Hoods («Бандиты» или «Гангстеры» в русском переводе). Именно по этому автобиографическому роману Серджо Леоне и выстроил каркас всего фильма.

Русский след.

Гарри Грей, он же Гершель Голдберг, написал этот роман, находясь в тюрьме «Синг-Синг». Считается, что это одна из немногих автобиографичных историй реального гангстера, хотя вряд ли кто-то кроме самого автора может сказать, сколько в его мемуарах правды, а сколько вымысла. Важен тот факт, что в достоверность сюжета поверил Серджо Леоне, который потратил почти два десятилетия на то, чтобы добыть авторские права на произведение. Они познакомились и начали общаться в конце 60-х годов, именно тогда режиссёр и задумал снять по этому роману фильм, но приступить к съёмкам удалось лишь в 1980 году.

Кстати, Гарри Грей считается выходцем из России (в начале прошлого века границы Российской империи были несколько шире, чем сейчас): по одним источникам, он родился в 1901 году в Одессе, по другим – в Кишинёве, в семье Израиля и Селии Голдберг, эмигрировавших в США в 1905 году. В седьмом классе бросил учёбу, и, если верить The Hoods, стал гангстером. Впрочем, его биография складывалась несколько благополучнее, чем у главных героев романа. В 30-х годах у него появились жена и трое детей, а писательская карьера, начатая столь необычным образом, принесла неплохие дивиденды.

Сменить фамилию он решил именно после публикации мемуаров, чтобы защитить свою семью. Ведь многие из тех, с кем Гершель Голдберг вёл бизнес во времена «сухого закона», в 50-х годах были не только живы, но и занимали высокие должности. Именно из-за этого некоторые события и имена в книге сознательно изменены автором, но общий дух времени и действительно сложную жизнь эмигрантов Гарри Грей передает очень точно. Улицы и здания Нижнего Ист-Сайда, диалоги между подростками, единственная мечта которых (помимо, естественно, желания ограбить Федеральный резервный банк) досыта наесться, отношения нищих приезжих и богатых арендодателей – всё это он описывает со щемящей душу достоверностью. Поэтому, несмотря на то что сюжетные линии сценария и книги серьёзно различаются, мы сочли возможным отправиться по адресам, упоминаемым в романе.

Нижний Ист-Сайд: вчера.

Описывая этот район, Гарри Грея предлагает читателю представить ведьм и гоблинов, которые мчаться верхом на струях уличной вони по запахам гниющего мусора, который распространяли сточные канавы, открытые мусорные баки и туалеты.

Трущобы, голод, отбросы общества – в этом районе могли позволить себе арендовать жильё выходцы из других стран, перебравшиеся в Штаты в начале прошлого века. Здесь разыгрывались настоящие трагедии, когда домовладелец выселял на улицу семью, задолжавшую квартплату. Здесь жили главные герои гангстерской саги. Возможно, именно поэтому они и стали бандитами, уверен Гарри Грей.

Почти всю историю Нью-Йорка район Нижнего Ист-Сайда был головной болью для администрации города. С XVIII века сюда стекались десятки и сотни тысяч иммигрантов. Здесь селились афроамериканцы, китайцы, доминиканцы, нелегалы почти из всех стран Южной Америки. Ну и, конечно, выходцы из России. Долгие десятилетия это был рассадник преступности и район, где жили за чертой бедности.

Нижний Ист-Сайд: сегодня.

Сейчас Нижний Ист-Сайд – это настоящий калейдоскоп форматов, культур, национальностей и социальных слоёв. «Обилием промышленных и жилых зданий из тёмно-красного кирпича, художественными и фотогалереями он напоминает наш «Красный Октябрь», по атмосфере похож на Арбат, есть в нём немного от района Патриарших прудов с его бесчисленными маленькими магазинами, кофейнями, ресторанами», – рассказывает гендиректор бюро элитной недвижимости Must Have Елизавета Некрасова.

Весной и летом улицы Нижнего Ист-Сайда превращаются в арт-студии, творческие и театральные мастерские под открытым небом. Например, с 1995 года на углу Ludlow и Broome Street проходят спектакли в рамках театрального проекта «Шекспир на Паркинг-Лот». По вечерам сюда выносят ряды стульев, и жители района могут бесплатно наслаждаться постановками по мотивам пьес Шекспира. Правда, сейчас на этом месте проводятся геолого-разведочные работы: в перспективе здесь должно начаться строительство музея Энди Уорхолла.

Преображение Нижнего Ист-Сайда не закончилось. Сейчас городская администрация объявила конкурс на реконцепцию девяти участков северу от Деланси-стрит, включая Seward Park, последнюю неосвоенную и самой проблемную территорию района.

Не менее серьёзно изменились за последние сто лет и цены на недвижимость. Диапазон весьма широкий: апартаменты, студии, коммерческие помещения могут стоить как 250 тыс., так и 25 млн долларов и дороже. Средняя цена апартаментов на сегодняшний день – 1,5 млн долларов. Самые демократичные цены на Clinton Street: например, коммерческое помещение площадью 65 кв. метров в жилом комплексе по адресу 20 Clinton Street предлагается за 250 тыс. долларов. Однако апартаменты в том же доме площадью 80 кв. метров оцениваются уже в 950 тыс. и 1,2 млн долларов.

Самое дорогое предложение в районе Нижнего Ист-Сайда – отдельно стоящий четырехэтажный особняк площадью 3 тыс. кв. метров на 75 Essex Street, который сейчас предлагается за 30 млн долларов. По словам Ильи Богода, это здание внутри выглядит лет на сто старше, чем в действительности. Оно построено два столетия назад и за последние десять лет пережило радикальную трансформацию района. Сперва дом был выставлен на продажу за 18 млн (включая парковку и право на ограничение застройки соседних участков). Эксперты утверждают, что особняк можно перестроить под кондоминиум, гостиницу, офисы и пр.

В доме на 118 Suffolk Street за 750 тыс. долларов можно приобрести двухуровневую квартиру c выходом на кровлю. «В чём нужно быть внимательным, так это если вам предлагают «роскошные апартаменты с частной террасой». На практике «частные террасы» в Нижнем Ист-Сайде вполне могут оказаться выходом на крышу, которую 20 или 30 лет не ремонтировали и где ни о какой эстетике или благоустройстве речи не идёт», – предостерегает Елизавета Некрасова. В жилом комплексе Nolita Place Condominiums (199 Bowery Street) стоимость апартаментов начинается уже от 1,4 млн долларов, а в домах на 154 Attorney Street и 105 Norfolk Street квартиры стоят от 1,6 и от 1,9 млн долларов соответственно.

Деланси-стрит и недвижимость.

Жизнь главных героев саги проходит в основном на Деланси-стрит, главной улице Нижнего Ист-Сайда. Они живут в многоквартирных домах, где каморки сдаются внаём, здесь же находится и кафе, принадлежащее родителям «толстяка Мо» (хранителя ключа от «общака» друзей) и будущей актрисы Деборы, в которую безответно влюблён Лапша. В фильме и тем более в книге еде в принципе отведено немало места. Наверное, многим запомнился эпизод, когда один из главных героев приносит разбитной соседской девчонке пирожное, но голод пересиливает плотские желания и он съедает подарок прямо на лестнице.

Повзрослев и разбогатев, друзья сделали «Бар толстяка Мо» своей штаб-квартирой, здесь же была организована самая лучшая «болтушка» (так во времена «сухого закона» назывались питейные заведения «для своих», с глазком в двери).

Сегодня недвижимость на Деланси-стрит, главной транспортной артерии Нижнего Ист-Сайда, стоит недёшево. Первые решительные действия властей по улучшению этой улицы начались еще в начале ХХ века, когда она была в два раза расширена (сейчас это восьмиполосная магистраль), а массовая реконструкция территории и жилого фонда началась в 1970-х годах.

По данным Must Have, сейчас на Деланси-стрит можно приобрести три квартиры. В доме № 172 за 450 тыс. долларов предлагаются трехкомнатные апартаменты в стиле лофт площадью 55 кв. метров, а в доме № 38 – две квартиры стоимостью 1,4 и 1,6 млн долларов. Илья Богод отмечает, что территория, прилегающая к Деланси-стрит, – новый модный район, где ведётся активное строительство. Учитывая постоянно растущую популярность этого места, сегодня здесь возводят в основном жильё и гостиницы, например готовится к открытию Sam Chang’s Hotel Holliday Inn.

Несмотря на то что Нижний Ист-Сайд далеко не самый фешенебельный район Манхэттена, спрос на коммерческую недвижимость здесь очень высокий: тому способствуют большой пешеходный поток и плотный автомобильный трафик. Объём предложения существенно ниже спроса, поэтому цены держатся очень высокие. Например, помещение площадью 250 кв. метров на углу Деланси- и Клинтон-стрит вышло на рынок по цене 3,95 млн долларов, но в итоге компания Ashkenazy Investments была вынуждена заплатить за него 6 млн. А трёхэтажное здание площадью 2,125 тыс. кв. метров было продано за 21 млн долларов. «Таким образом, сегодня для открытия небольшой кондитерской нужно располагать как минимум лишними тремя-пятью миллионами», – говорит Елизавета Некрасова.

Аренда помещения под бар, кафе или кондитерскую обойдется в среднем около 7 тыс. долларов в месяц. Например, совсем маленькое помещение площадью 65 кв. метров на углу Деланси- и Элдридж-стрит стоит 3,25 тыс. долларов в месяц, а в отеле Holiday Inn на Деланси-стрит, 150, помещение площадью 170 кв. метров сдаётся уже за 7,5 тыс. долларов.

Читайте также:  Обработка дерева: особенности выбора специализированных средств и составов

Любопытно, но культовая кулинария Каца на Хьюстон-стрит, о которой рассказывает в своей книге Генри Грей, работает и по сей день. Сейчас, через сто лет, по словам Ильи Богода, эта кулинария называется Katz’s Deli. Разве что владелец и посетители последние два месяца сильно страдают из-за ремонтных работ, которые начались после аварии на магистральном водопроводе: клиентам сложно парковаться рядом с заведением, да и воду периодически отключают.

Федеральный резервный банк.

Наконец, нельзя не отметить здание Федерального резервного банка, упоминание о котором проходит красной нитью через эту историю. Впервые друзья решили ограбить его ещё подростками. «Не волнуйся, я придумаю, как это сделать», – сказал тогда Макс Лапше. И через много лет всё-таки придумал. Макс стремился вырваться на более высокий уровень, и старые связи ему откровенно мешали. Так что ограбление банка стало концом их дружбы, привело к смерти остальных товарищей и ознаменовало начало карьеры Макса в качестве крупного федерального чиновника, «секретаря Бейли».

Федеральный резервный банк Нью-Йорка распложен на Либерти-стрит, 33. Построенное в 1922 году и прекрасно сохранившееся до наших дней, это здание можно увидеть в известном голливудском блокбастере с Брюсом Уиллисом «Смертельное оружие», где оно представлено как американское казначейство «Форд-Нокс», в котором хранится золотой запас США.

Учебник по криминалу.

Джинсы, жвачка, свобода, «американская мечта» – вот с чем, пожалуй, ассоциировались Штаты у бывших советских людей. А в 90-х годах прошлого века этот список пополнился гангстерской сагой «Однажды в Америке». Слишком уж сильно США времён Великой депрессии и «сухого закона» были похожи на постперестроечную Россию. Массовое обнищание населения на фоне заполонивших полки магазинов иноземных товаров, мгновенно разбогатевшие и также быстро разорившиеся соседи, крутые бандиты и воры в законе, перестрелки, продажные милиционеры, «крышующие» торговцы… И вторая сюжетная линия: трогательная дружба подростков из еврейского квартала, вынужденных воровать и грабить ради того, чтобы вдоволь наесться, безответная любовь и предательство – всё это не могло оставить равнодушными романтичных советских людей. Увы, но многие из тех, кто в начале 90-х «ушёл в криминал», восприняли фильм «Однажды в Америке» как руководство к действию, а для кого-то он вообще стал «настольным пособием».

Текст опубликован в журнале «Мир и Дом» №9, 2014

Ист-Сайд

Ист-Сайд (East Side, «восточная сторона») — крупный район Манхэттена. Северная часть Ист-Сайда ограничена рекой Гарлем, на юге он заканчивается 1-й улицей, на востоке — Пятой авеню, а на западе — проливом Ист-Ривер. Основные кварталы, входящие в Ист-Сайд (с юга на север): Нижний Ист-Сайд, Карнеги-Хилл, Ист-Виллидж, Грамерси-парк, Кипс-Бей, Мюррей-Хилл, Тёртл-Бей, Верхний Ист-Сайд, Йорквилл, Восточный Гарлем. Всего здесь проживает более полумиллиона жителей (по данным переписи 2012 г.). Район обслуживает одноимённая линия метро East Side Line.

Нижний Ист-Сайд

Нижний Ист-Сайд (Lower East Side) — район в юго-восточной части Манхэттена, граничащий с Чайнатауном на юге и востоке, до самой Гранд-стрит, с районом Нолита на западе и с Ист-Виллидж на севере. Он опоясан улицами Аллен-стрит и Ист-Хьюстон-Стрит, Эссекс-стрит, Канал-стрит, Элдридж-стрит, Бродвей и Гранд-стрит.

Один из самых старых районов Нью-Йорка, Нижний Ист-Сайд долгое время оставался беднейшей частью города, где жили простые работяги, едва сводившие концы с концами, и этнические группы эмигрантов из Ирландии, Италии, Польши, Украины и Германии. Сегодня часть Нижнего Ист-Сайда (так называемый Восточный Гарлем, включающий Итальянский Гарлем и Испанский Гарлем) по-прежнему населена выходцами из Пуэрто-Рико и Доминиканской республики, латиноамериканцами и латиноафриканцами, вместе иногда называемыми «Ньюриканцами».

Кроме того, Нижний Ист-Сайд некогда был центром еврейской культуры, наследие которой хранят многочисленные всё ещё работающие магазины. Здесь есть еврейское ортодоксальное сообщество с его школами, лавками и кошерными магазинами, а вот от некогда известнейших театров, увы, почти ничего не осталось.

Криминальное прошлое Нижнего Ист-Сайда начало понемногу отступать только в восьмидесятых годах 20 века: выросли цены на недвижимость, делая район более притягательным и престижным, сюда начали переезжать люди с высоким уровнем доходов. Постепенно Нижний Ист-Сайд стали застраивать элитным жильем, появились престижные магазины и шикарные рестораны. Сейчас это молодой и современный район Нью-Йорка, стильный, живой и интересный.

Квартал Ист-Виллидж (East Village — «Восточное поселение») когда-то был частью Нижнего Ист-Сайда. В 60-х гг. 20 века здесь зародилась собственная субкультура: в Ист-Виллидж активно стали переселяться художники и музыканты, и район стал настоящим центром контркультуры, родиной многих литературных, художественных и музыкальных движений (например, панк-рока). Кроме того, Ист–Виллидж считается символом ночной жизни Нью-Йорка.

Верхний Ист-Сайд

Верхний Ист-Сайд (Upper East Side) — квартал в Манхэттене, между Центральным парком и Ист-Ривер, ограничиваемый Пятьдесят девятой и Девяносто шестой улицами. Верхний Ист-Сайт считают одним из самых престижных и дорогих жилых районов в Нью-Йорке, он пользуется особой популярностью у людей, высоко ценящих здоровую окружающую среду и удобство. Он славится хорошей инфраструктурой для семей с детьми, благодаря близости к Центральному парку, парку Риверсайд, первоклассным школам и множеству развлечений для детей.

Между Третьей авеню и проливом Ист-Ривер в основном проживает либеральная интеллигенция, относящая себя к верхнему среднему классу. В этом районе расположены элитарные кафе и культурные центры.

Кроме того, Верхний Ист-Сайд имеет славу развитого интеллектуального центра Манхеттена: здесь находятся такие известные музеи как Метрополитен-музей, музей Гуггенхайма, Музей американского искусства Уитни, Музей естественной истории, Детский музей. Район пользуется успехом у семей с детьми.

В конце 19 века богатые аристократы, среди которых знаменитые фамилии Астор и Тиффани, застроили Верхний Ист-Сайд великолепными мраморными коттеджами. С тех пор он получил прозвище «Район шелковых чулок» («Silk Stocking District»). Сегодня один из самых элитных кварталов Верхнего Ист-Сайда — Карнеги Хилл, ограничиваемый 86-й и 98-й улицами, Пятой и Лексингтон-авеню, формой напоминающий неправильный треугольник.

Йорквилл некогда тоже принадлежал к Верхнему Ист-Сайду, а затем получил статус самостоятельного района. Он ограничивается 72-й и 96-й улицами, Центральным парком и проливом Ист-Ривер, граничит с Карнеги-Хилл на севере и Ленокс-Хилл на юге. В начале 19 в. здесь располагались сельские угодья и особняки зажиточных семей Нью-Йорка, однако со строительством в 1830-х железнодорожной станции ситуация кардинально переменилась. К началу 20 столетия Йорквилль стал весьма многонациональным районом: здесь жили ирландцы, итальянцы, немцы, австрийцы, венгры, чехи, словаки и евреи. В центральной части квартала располагалось множество немецких магазинов, ресторанов и пекарен.

Демонтаж железной дороги в 1955 году повлёк за собой снос многих особняков. В то же время этническое разнообразие Йорквилла начало сходить на нет. Сегодня одна из заметных достопримечательностей района — парк, названный в честь министра внутренних дел Карла Шурца, где располагается резиденция мэра Нью-Йорка. Также некогда к Верхнему Ист-Сайду относился квартал Кипс-Бей. По сути, это и был залив Ист-Ривер, часть его была осушена, и на этой территории разбили целый квартал, получивший своё название по имени голландского фермера Якобуса Хендриксона Кипа, чей дом был построен первым на этой территории. Сегодня это один из самых густонаселённых и богатых кварталов Манхэттена с плотностью населения около 35 900 человек на кв. км, что почти в 3,5 раза превышает среднюю плотность населения Нью-Йорка. Средний доход его жителей почти в 1,5 раза превышает средний показатель по

Мюррей-Хилл

Мюррей-Хилл (Murray Hill) расположен между 34-й и 40-й улицами, Мэдисон-авеню и проливом Ист-Ривер, севернее района Кипс-Бей. Название Мюррей-Хилл получил по фамилии ирландского купца Роберта Мюррея, в середине 18 в. разбившего ферму и особняк Инкленберг на тогдашней окраине Нью-Йорка. Его дом был построен на холме на пересечении нынешних Парк-авеню и 36-й улицы, а дословный перевод названия так и звучит — «Холм Мюррея».

С конца 1990-х квартал активно начали заселять яппи, здесь также располагаются офисы крупных корпораций. Благодаря близости к штаб-квартире ООН в Мюррей-Хилле находится множество консульств и посольств.

Тертл-Бей

Тертл-Бей (Turtle Bay) ограничивается 43-й и 53-й улицами, Лексингтон-авеню и проливом Ист-Ривер. Его название («черепашья бухта») произошло то ли от черепах, когда-то живших в бухте, то ли от голландского слова deutal, изогнутый клинок — бухта служила надёжным укрытием от непогоды.

С принятием генерального плана Манхэттена местность изменилась до неузнаваемости, что на тот момент подвергалось жёсткой критике: одним из яростных противников застройки района выступал писатель Эдгар По. Впрочем, к первой половине 20 века от бухты осталась лишь небольшая скала в конце 45-й улицы, сегодня не осталось и её.

В последней трети 19 в. в Тертл-Бей процветала коммерческая деятельность, здесь располагались скотобойни и пивоварни, газовые заводы и каменоломни. Вдоль 2-й и 3-й авеню были проложены линии надземной железной дороги, что негативно влияло на привлекательность района для жизни. Только в 20-х гг. 10 века началось облагораживание квартала. После этого в Тертл-Бей в разное время жили многие знаменитости, а в 1997 году в честь Кэтрин Хепбёрн, прожившей здесь более 60 лет, был назван местный парк.

Со временем железная дорога была снесена, в районе появились высотные строения. На территории бывших скотобоен в 1948 году была построена Штаб-квартира ООН. Благодаря близости к ней в квартале расположены дипломатические миссии многих стран.

Грамерси

Исторический квартал Грамерси (Gramercy Park) находится на северо-востоке Нижнего Манхэттена. Он ограничен на западе Парк-авеню, на востоке — 1-й авеню, на юге — 14-й, а на севере — 23-й улицами. Грамерси считается достаточно тихим и безопасным районом, а благодаря прекрасно сохранившимся старым домам на восточной стороне 19-й улицы между 3-й авеню и Ирвинг-Плейс, он носит неофициальное название «Прекрасный Квартал».

Впрочем, в 1883 и 1905 годах именно здесь были возведены одни из первых многоквартирных домов в Нью-Йорке. А к 1920-м квартал был застроен такими домами практически полностью.

Ирвинг-Плейс — центр района, где расположено множество баров и ресторанов. Именно здесь находится одно из старейших питейных заведений города Таверна Пита, где О. Генри в 1905 году написал новеллу «Дары волхвов». В концертном зале Ирвинг-Плаза регулярно устраиваются концерты популярных и малоизвестных групп.

Читайте также:  ПромОдежда - продаже хозяйственных товаров в Украине

Форум Винского

Поиск дешевых авиабилетов

Бронирование отелей, вилл, апартаментов

Аренда квартир, апартаментов, домов у собственников

Аренда автомобиля за границей и в России

Страховка арендованного авто

Страхование для туристов

Реклама на форуме Винского

Сайт Винского

  • Список форумовАМЕРИКА форумСША форумОтели, мотели, апартаменты в США. Отзывы, вопросы, рекомендации
  • Изменить размер шрифта
  • Smartfeed
  • Блоги
  • Правила
  • Инструкции
  • FAQ
  • Галерея
  • Регистрация
  • Вход

Нью-Йорк, выбор района для проживания

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и гости: 1

Re: Нью-Йорк, выбор района для проживания

SergeyBas » 16 фев 2013, 19:56

т.е. лучше искать что-то на Манхетане? если цена на Манхэтане примерно одинакова? там районы от централ парка и западнее есть варианты.

Re: Нью-Йорк, выбор района для проживания

inters » 16 фев 2013, 20:01

Re: Нью-Йорк, выбор района для проживания

SergeyBas » 19 фев 2013, 10:30

Re: Нью-Йорк, выбор района для проживания

mishania » 20 фев 2013, 13:38

Re: Нью-Йорк, выбор района для проживания

LORN » 22 фев 2013, 00:10

А может кто-то сделать мини-рейтинг такой, по 10 бальной шкале ?
Название района (чистота, безопасность, гостиницы района)

1. Чайнатаун (чистота __, безопасность__, гостиницы__ )
2. Лонг айленд
3. Upper East Side

Re: Нью-Йорк, выбор района для проживания

inters » 22 фев 2013, 07:33

Re: Нью-Йорк, выбор района для проживания

chavies62 » 22 фев 2013, 07:54

Мы выбрали на 1-10 августа 2013 Hotel Carter. Прямо на Таймс Сквер. Китайский отель, полторы звезды. Удобства минимальные. Но, внимание!

“Экспедия” взяла 100 т.р. за двух взрослых и ребенка за 10 дней вместе с перелетом (MOW-JFK-MOW). Цену отдельно за отель на Экспедии, увы, узнать нельзя.

За это я готова не только в Картере жить, а даже в каком-нить хостеле. Тем более что уходим рано утром а возвр. ночью.
Три года назад жили в The Pod рядом с ООН, но оттуда было далековато ходить до достопримечательностей Манхеттена.
За пределы Манхеттена не выходим и не собираемся впредь.

Re: Нью-Йорк, выбор района для проживания

Stan » 22 фев 2013, 10:27

ну да если бронирвоать билет самим, на китайскую помоечку остается грубо 140 долларов в сутки..я бы не сказал что это прямо уж задарма.

Re: Нью-Йорк, выбор района для проживания

APotekha » 22 фев 2013, 10:38

ну за 140 это уже цена квартиры маленькой но более менее приличной, но цены на билеты в эти дни крайне плохие, так что там явно меньше чем 140 долларов за эту гостиницу

В этой теме обсуждаются районы для проживания в Нью-Йорке, а не цены на жилье. Прошу не офф-топить! Agafa P.

Re: Нью-Йорк, выбор района для проживания

foxtrot » 24 фев 2013, 14:17

Антон `LORN` LORN писал(а) 22 фев 2013, 00:10: А может кто-то сделать мини-рейтинг такой, по 10 бальной шкале ?
Название района (чистота, безопасность, гостиницы района)

1. Чайнатаун (чистота __, безопасность__, гостиницы__ )
2. Лонг айленд
3. Upper East Side

В Чайнатауне грязновато, этот райончик расползся довольно широко, к нему практически вплотную примыкает Alphabet City (тоже так себе район), а дальше Lower East Side (еще хуже). Да, в Чайнатауне полно мелких лавок торгующих всяким бытовым хламом.
UES наверное самый дорогой район на Манхэттене, крутое место.

Re: Нью-Йорк, выбор района для проживания

mama_sveta » 24 фев 2013, 21:17

Антон `LORN` LORN писал(а) 22 фев 2013, 00:10: А может кто-то сделать мини-рейтинг такой, по 10 бальной шкале ?
Название района (чистота, безопасность, гостиницы района)

1. Чайнатаун (чистота __, безопасность__, гостиницы__ )
2. Лонг айленд
3. Upper East Side

Чайна Таун я бы вообще выбросила из рассмотрения.
Есть шикарная возможность нарваться на китайскую общагу в духе Московских рынков, если помните такие.

Из 2 и 3 предпочтительнее – 3, ибо Лонг Айленд бааальшой, а локацию вы не написали.
Причем 3 желательно ближе к централ Парку.
Но при таком раскладе 3 достаточно дорогой, поэтому рекомендую смотреть на UWS – по крайней мере там 2 ветки метро – уже заметно лучше с сообщением.
И места классные. Мы жили на 79 улице. Очень понравилось.

Хочу обратить ваше внимание на то, что на Манхеттене даже соседние улицы могут здорово отличаться по качеству жизни.
Рекомендую открыть карту гугл и пройтись по выбранному месту виртуально.
Уверяю вас – сразу поймете где приличный район, а где так себе )

Re: Нью-Йорк, выбор района для проживания

SergeyBas » 24 фев 2013, 21:51

Антон `LORN` LORN писал(а) 22 фев 2013, 00:10: А может кто-то сделать мини-рейтинг такой, по 10 бальной шкале ?
Название района (чистота, безопасность, гостиницы района)

1. Чайнатаун (чистота __, безопасность__, гостиницы__ )
2. Лонг айленд
3. Upper East Side

Re: Нью-Йорк, выбор района для проживания

APotekha » 24 фев 2013, 21:58

Если по райнонам в общем то
Чайнатаун на любителя, грязновато но безопасно (ночью шли спокойно)
Сохо и до вашингтон сквер – чисто, дорого и опять же безопасно, движуха в ресторанах и барах до поздна 7 дней в неделю
Трибека спокойно и тихо
Бэттэри парк сити – красиво и для пенсионеров =)
Гринвич виладж интересно, мне показался весьма разнообразным, в целом отличным районом
Хэлс китчен строики и склады ближе к берегу, как то не очень уютно по мне
Что касатеся востока то по мне так все вочточнее 2 авеню до 30х улиц лучше сразу пропускать, особенно в районе хюстона и 1 авеню, прошлись пешком и как то впечатления весьма не ахти =)
Мидтаун хорош со всех сторон, но постоянный шум и толпы народу

Еще понравились новые дома в районе хайлаин парка, но ни одной квартиры на Airbnb и прочих сервиса не сдавали там

Секретные места Нью-Йорка, которые вы не найдёте в типичном путеводителе

Статуя Свободы, Бруклинский мост, Бродвей, Уолл Стрит – типичный «набор» достопримечательностей Нью-Йорка. Чтобы по-настоящему проникнуться духом Свободы и безграничных Возможностей «Нового Амстердама» нужно заглянуть в места, которых нет в путеводителях. Лайфхакер поможет вам в этом – отправляемся в путешествие по удивительным уголкам Нью-Йорка.

1. Обзорные башни Astro-View

А это узнаете? Как же так?! Ведь это те самые летающие тарелки, на которые охотились Агент Кей и Агент Джей. Просто создатели фильма решили, что обзорные башни Astro-View, построенные в 1964 году по случаю Всемирной ярмарки, как нельзя лучше подойдут для изображения взлетных площадок НЛО.

В середине 1960-х с башен, куда посетителей доставлял специальный лифт, открывался прекрасный вид на Flushing Meadows Corona Park, сегодня Astro-View – заброшены. Подняться наверх уже не получится, да и вокруг все заросло, тем не менее, взглянуть на эти произведения футуристического искусства прошлого столетия стоит.

Адрес: Flushing Meadows, Corona Park, Queens NY

Узнали? Верно, это одна из финальных сцен легендарного «Люди в черном».

2. Парк High Line

В середине ХХ века в Нью-Йорке была открыта надземная ветка метро High Line. Однако вскоре из-за ее работы в городе начались экологические проблемы, поэтому в 1980 году ее эксплуатация была прекращена. Железнодорожники намеревались попросту разобрать рельсы, но группа энтузиастов, назвавших себя «Друзья Хай Лайн», предложили превратить это место в парк.

В настоящее время Хай-Лайн – уникальный, высокотехнологичный городской парк, протяженностью почти два с половиной километра, располагающийся на высоте 10 метров от поверхности земли. На его реконструкцию было потрачено порядка $50 млн.

Это настоящий оазис безмятежности посреди огромного мегаполиса: кто-то поднимается на High Line, чтобы позаниматься спортом, кто-то – чтобы почитать книгу, а кто-то – просто немного отдохнуть от шума бесконечного потока людей и машин.

Адрес: попасть в парк можно на одной из следующих улиц

  • 14th Street (elevator access)
  • West 16th Street (elevator access)
  • West 18th Street
  • West 20th Street
  • 23rd Street (elevator access)
  • West 26th Street
  • West 28th Street
  • West 30th Street (elevator access)

Часы работы: ежедневно с 7:00 до 23:00
Сайт: www.thehighline.org

3. Воздушный трамвай

Нью-Йорк – город маленьких связанных между собой островков. Так, Манхеттен и остров Рузвельта, что в проливе Ист-Ривер, соединяет мост Куинсборо, рядом с которым проходит легендарная канатная дорога, именуемая нью-йоркцами «The Tram». Когда-то, в середине 1970-х, она выполняла важную транспортную функцию, перевозя ежедневно сотни пассажиров.

Три года назад канатная дорога была полностью модернизирована и сегодня The Tram – любимое развлечение туристов. Кабинка воздушного трамвайчика вмещает порядка 110 человек (проезд доступен, в том числе, для людей с ограниченными физическими возможностями) и движется со скоростью около 30 км/ч. За три минуты можно насладиться великолепными видами Ист-Сайда и Мидтауна.

The Tram считается общественным транспортом, поэтому оплатить поездку можно с помощью единой системы оплаты Metro Card.

Адрес: 60th street и 2nd avenue
Часы работы: ежедневно с 6:00 утра до 2:30 ночи
Вики: Канатная дорога острова Рузвельта

The Tram

4. Книжный магазин Barnes&Noble

В 1873 году Чарльз Монтгомери Барнс открыл книжную лавку. А в 1917 его сын – Уильям Барнс – расширил семейный бизнес, выкупив часть нью-йоркского книжного магазина Noble&Noble. Так родилась крупнейшая американская компания по продаже книг – Barnes&Noble.

Сегодня это один из мировых лидеров отрасли, выпускающий электронные читалки, самостоятельно издающий книги и ежегодно продающий тысячи их экземпляров. Главный магазин Barnes&Noble располагается в Нью-Йорке. Это не просто букинистская лавка – это двухэтажный дворец Ее Величества Книги.

Обстановка в нем больше напоминает современную библиотеку, чем торговую точку: огромные стеллажи, лестницы, чтобы добраться до верхних ярусов, и читающие люди. Вы не ослышались – можно взять любую книгу, сесть на пол и читать. Единственное, что выдает в Barnes&Noble магазин, – это то, что там можно купить множество сопутствующих товаров (от закладок до фонариков для любителей «ночного чтения»).

Ссылка на основную публикацию