Недорогое и стильное жильё – свайные дома на лесном склоне

Сегодня мы вас познакомим с двумя уникальными шикарными домами, расположенными в тихой и спокойной местности в австралийском пригороде Брисбене. Они возведены на пологом склоне в окружении высоких деревьев и изумительной растительности, что придаёт им ещё большее очарование и эстетическую привлекательность.

Эти апартаменты были разработаны сотрудниками архитектурного бюро Baahouse + Baastudio, которым удалось использовать вторичное сырьё для строительства новых современных резиденций.

Оригинальный фасад строения, расположенного на пологом холме

Бесподобный коттедж с великолепной гостиной, кухней, обеденной зоной и уютной спальней обладает площадью 55 квадратных метров. Необычная конструкция дома в лесу открывает хозяевам прекрасный вид на окружающий пейзаж, а вместительная веранда даёт возможность членам семьи и гостям наслаждаться трапезой и общением на свежем воздухе.

Обилие зелени вокруг сооружения придаёт ему ещё большее очарование и привлекательность. При этом огромные стеклянные окна и двери помогают стереть грань между внутренним убранством и садом во дворе.

Большая веранда для трапезы и приятного времяпрепровождения

Зелёные растения и кустарники придают экстерьеру строения невероятное очарование и изящество

Простой и элегантный дизайн коттеджа с одной спальней

Естественная палитра и яркие акценты прекрасно оживляют пространство гостиной

Две кресла, шкура и консольная подставка для телевизора интересно смотрятся в убранстве салона

Гостиная органично связана с террасой на открытом воздухе

Обилие естественного света дополняет дизайн интерьера. Гостевой салон оснащён красивым гарнитуром – кожаными уютными креслами с салатной обивкой, ковром в виде коровьей шкуры и насыщенными аксессуарами. Все вместе они создают яркий и весёлый антураж.

Он объединён открытой планировкой с местом для приготовления блюд и обеденной областью. Эпицентром внимания на кухне является большой функциональный остров с белоснежным основанием и деревянной столешницей.

Штабелируемые стеклянные двери расширяют жилую площадь на крыльце

Маленькая кухня с роскошным эргономичным островом

Элегантный кухонный гарнитур с деревянной столешницей

Зеркальные двери шкафа визуально расширяют пространство уютной спальни

Оригинальный экстерьер коттеджа с навесной конструкцией кровли

Классический дизайн дома с деревянным балкончиком

Недорогое и стильное жильё – свайные дома на лесном склоне

Сегодня мы вас познакомим с 2-мя уникальными роскошными домами, размещенными в тихой и спокойной окрестности в австралийском предместье Брисбене.

Они возведены на пологом склоне вокруг высоких деревьев и великолепной растительности, что добавляет им ещё большее обаяние и привлекательность в эстетическом смысле.

Эти апартаменты были разработаны служащими архитектурного бюро Baahouse + Baastudio, которым получилось задействовать вторичное сырьё для строительных работ новых сегодняшних резиденций.

Необычный фасад сооружения, находящегося на пологом холме

Несравненный загородный дом с прекрасной комнаты для гостей, кухней, зоной для обеда и уютной спальной комнатой владеет площадью 55 метров квадратных. Оригинальная конструкция дома в лесной глуши открывает владельцам великолепный вид на окружающий пейзаж, а вместительная закрытая терраса предоставляет возможность домочадцам и гостям восторгаться трапезой и общением на чистом воздухе.

Изобилие зелени вокруг сооружения добавляет ему ещё большее обаяние и соблазнительность. При этом очень большие стеклянные двери и окна помогают стереть грань между убранством внутри и садом во дворе.

Не маленькая закрытая терраса для трапезы и приятного времяпровождения

Зелёные растения и кустарники придают экстерьеру сооружения восхитительное обаяние и элегантность

Простой и изящный коттеджный дизайн с одной спальной комнатой

Природная палитра и светлые ударения отлично оживляют свободное место комнаты для гостей

Две кресла, шкура и консольная телевизионная подставка весьма интересно выглядят в одеянии салона

Гостевая идеально связана с пристройкой к дому на чистом воздухе

Изобилие естественного освещения дополняет интерьерный дизайн. Гостиной салон оборудован привлекательным гарнитуром – из кожи уютными креслами с салатной обивкой, ковром в качестве коровьей шкуры и сочными предметами. Все разом они делают светлый и радостный круг.

Он объединён открытой планировкой с местом для приготовления блюд и обеденной областью. Эпицентром внимания в кухонной комнате считается большой практический остров с очень белым Основанием и древесной столешницей.

Штабелируемые цельностеклянные двери увеличивают площадь жилья на крыльце

Малогабаритная кухонная комната с шикарным эргономическим островом

Изящный гарнитур кухни с древесной столешницей

Строительство дома на склоне: обзор проектов, способы и особенности возведения

Шикарный особняк из стекла и дерева, построенный на склоне

Свой дом – это всегда хорошо, а особенно если он возведен по личному проекту. Это расширяет возможности, позволяет создать настоящий коттедж мечты . Но что делать, если для застройки предлагается нестандартный участок? Рельеф нашей страны настолько разнообразен, что нередко людям приходится застраивать склоны. Особо актуально это в горной местности. Такое строительство имеет свои особенности. Но учитывая все наши рекомендации и советы, вы сможете возвести великолепное здание даже на самом сложном рельефном участке!

Современный дом с великолепным видом на горы

Виды рельефа

Тип строения зависит от основного вида рельефа, на котором будет в дальнейшем располагаться здание. В целом рельефы делятся на 4 вида:

Ровный. Как правило, он имеет уклон, но его величина составляет не более 3%.
С малым наклоном определяется параметром до 8%.

Перед началом строительства необходимо исследовать рельеф

Совет! Чтобы определить показатель уклона, нужно взять на склоне две точки. От верхней провести вертикальную линию, а от нижней горизонтальную. Измерить расстояние от точек до места их пересечения. Соотношение этих отрезков укажет величину склона в процентном выражении.

Способы возведения

Для застройки склона можно использовать один из двух вариантов застройки:

вписать в имеющийся ландшафт ;
выровнять ландшафт.

Иногда легче выровнять рельеф, чем вписать постройку в имеющийся ландшафт

Дом на склоне с фасадом в современном стиле

В первом случае необходимы сложные архитектурные расчеты, но это позволит сделать такие особенности преимуществом строения.
Второй вариант займет несколько больше времени, но при этом позволит возвести любое здание по любому проекту.

Типы строений

Большинство стандартных проектов рассчитаны на строительство зданий на ровной поверхности. В таком случае наличие и величину фундамента определяют, исходя из типа почвы, а также величины здания. Небольшие домики могут вообще не иметь фундамента. Для коттеджей он должен быть массивным и укрепленным.

Если же для строительства выбран наклонный рельеф, то для строений на малом склоне можно использовать привозной насыпной грунт. С его помощью выравнивается застраиваемая площадь. В таком случае возводится бесфундаментное здание.
Если склон средних параметров, то организовать подушку при помощи насыпного грунта будет невозможно. В таких случаях одну из сторон дома поднимают на высокий цоколь . Его величина может достигать таких размеров, что позволит оснастить целый этаж, в котором можно расположить гараж , мастерскую , хранилище или даже оборудовать своеобразное место для отдыха.

Коттедж с мансардным этажом и свайным фундаментом

Великолепная вилла с асимметричным дизайном

Двухэтажный дом на предварительно выровненной поверхности

Если вам предстоит застройка крутого склона, в этом случае важно обратиться к специалистам. Они подберут или разработают индивидуальный проект с учетом всех особенностей местности. В первую очередь стоит обратить внимание на характеристики грунта.

Совет! Для застройки склонов разной степени сложности можно использовать многоуровневые дома . Они позволят качественно обыграть особенности рельефа. Созданные при этом террасы станут дополнительным местом для отдыха.

Дизайн фасада виллы в стиле рустик

Трудности

Строительство дома на склоне является одной из самых сложных архитектурных задач. В процессе ее решения даже самые опытные специалисты сталкиваются со следующими трудностями.

Перед возведением дома на склоне необходимо тщательно проработать проект

Из-за сложности работы спецтехники трудно установить точные сроки

Особенности фундамента

В отдельных случаях, как уже говорилось, возводить жилые дома можно без фундамента. Но если его наличие все же необходимо, он должен быть достаточно прочным для того, чтобы противостоять изменениям, которым поддается грунт. Для этого, как правило, используют армировочную сетку. Ее можно сделать из толстых прутьев арматуры.

Примеры устройства строительной площадки и фундамента на участке со склоном

Совет! Для армирования лучше всего использовать производственную еврорешетку. Она сделана таким образом, чтобы противостоять движению грунта, что часто наблюдается, если поверхность неровная.

Отличие такого фундамента еще и в том, что он значительно больше, чем у других объектов. Он углубляется по той стороне, которая находится с высокой стороны склона. Также целесообразно использовать свайный фундамент. Он не требует разрытия глубоких котлованов.

Основной материал

Для стен лучше всего приобрести легкие строительные материалы, которые не станут создавать большой нагрузки на основу, которая и без того будет довольно сильной, учитывая давление грунта. К счастью, современный рынок предлагает множество материалов – от деревянных панелей до пеноблоков . Причем для последних не нужно приобретать дополнительные утепляющие средства, что позволит сэкономить бюджет.

Совет! Для кровли также необходимо подобрать более легкие образцы. Это может быть металлическая или битумная черепица , уложенная на деревянные стропила, обшитые OSB-листами и гидробарьерным профилем.

При правильном подходе к возведению дома его можно расположить в любой местности, независимо от рельефа. Наиболее сложные – дома, построенные на склоне. Они требуют особых расчетов и затрат. При выборе правильного метода расположения недостатки местности можно сделать ее преимуществами.

Важно, чтобы строительством дома на склоне занимались специалисты. Они смогут выбрать правильный вариант построения с учетом уровня крутизны склона, особенностей грунта и других факторов. Для строительства жилья площадка может быть выровнена или возведена многоярусная конструкция.

Проекты домов на склоне

Для поиска проекта воспользуйтесь удобным расширенным фильтром,
где более 60 опций для фильтрации
Расширенный подбор

Общую площадь загородного дома подсчитывают как общую площадь квартиры (СНиП 2.08.01-89), то есть, по сумме площадей всех помещений. Для балконов и крылец при этом используются различные понижающие коэффициенты. Площади помещений с наклонными стенами (под скатами кровли) — также подсчитываются с понижающими коэффициентами, в зависимости от угла уклона кровли.

Площадь застройки — это площадь под домом. Это площадь пятна, на котором размещен дом. Площади террас, не связанных конструкциями с домом, в площадь застройки на входят.

Высота от земли до верхней точки конька кровли. Отдельные шпили, флюгеры, антенны — могут быть выше высоты в коньке.

Состав семьи выдвигает определенные требования к количеству спален, жилых комнат. Жилой комнатой мы считаем как те, что названы автором проекта «спальнями», так и те, что названы «кабинет», «десткая» или «гостевая». Гостиная и кухня не включаются в количество жилых комнат. Также мы не включаем в жилые комнаты помещения, помеченные автором как «технические» или как «кладовые».

Спальня может быть небольшой, даже 5-6м². Но она обязательно должна иметь окно, а также место, достаточное для размещения кровати взрослого человека, с размером кровати не менее 2,1×0,9м.

Неутепленное помещение над жилым этажом, как правило под кровельными скатами.

Деревянный кирпич — уникальный материал из массива древесины, исключает использование клеевых составов при производстве и монтаже деревянного кирпича, имеет прямоугольное сечение, паз-гребнь на верхней и нижней плоскостях, шип-паз на торцевых плоскостях. Имеет высокое качество обработки поверхностей, отсутствие перерубов и чашек, небольшой вес и размер. Имеет наименьшую степень деформации из всех деревянных стеновых материалов, благодаря своим небольшим геометрическим пропорциям. Изготовлен из сухой древесины.

Подробнее о материале строительства «деревянный кирпич» читайте в статье.” >

Волнистые листы оцинкованной или неоцинкованной стали с выпуклыми волнами, имитирующими ряды керамической черепицы. Окрашиваются на заводе в различные цвета. Листы имеют ширину от 1,0м до 1,2м, и длину от 2,0м до 6,0м.

Небольшое помещение под домом, как правило, без окон. Если площадь этого помещения меньше половины площади вышерасположенного этажа, то это — погреб.

Это проект, все рабочие чертежи которого имеются в наличии на момент заказа проекта. То есть альбом чертежей уже закончен, и может быть выдан строителям как руководство к действию. Готовый проект может быть предоставлен без инженерных разделов, или вовсе их не иметь. При этом, как правило, все основные узлы ввода-вывода инженерных коммуникаций в дом прорисованы в рабочих чертежах основного проекта (называемого раздел/альбом «АС» или «АР»). Чертежи по фундаментам готового проекта, как правило, рассчитаны на наиболее распространенные грунты Европейской части РФ, и требуют проверки по геологическим условиям конкретного участка строительства.

Это пакет строительных конструкций, готовый к монтажу на стройплощадке. В него входят стеновые, кровельные и перегородочные материалы, а также материалы для перекрытий. Домокомплект может быть смонтирован как представителями завода-изготовителя, так и сторонней строительной организацией. Обычно в домокомплект не входит фундамент, так как тип фундамента сильно зависит от условий конкретного участка застройки. Размеры упакованного домокомплекта предполагают перевозку стандартными грузовиками с длиной кузова от 11 до 13м.

Такой проект не продается как отдельный альбом чертежей. Имеется конкретная строительная фирма, готовая выполнить все строительные работы по этому проекту. Она располагает рабочими чертежами этого проекта. Фиксированная цена строительства включает все работы и материалы общестроительного цикла. В эту фиксированную цену включен определенный тип фундамента, стен, кровли и наружней отделки. Как правило, фиксированная цена не включает доставку материалов на объект.

Купить дом на лесном участке в Подмосковье

Мин
1 млн
2 млн
3 млн
4 млн
5 млн
6 млн
7 млн
8 млн
9 млн
10 млн
15 млн
20 млн
25 млн
30 млн
35 млн
40 млн
45 млн
50 млн
Мин

Мин
100
200
300
400
500
600
700
800
900
1000
Мин

Мин
5
6
7
8
9
10
15
20
25
30
Мин

Проектная документация на рекламируемом сайте.

Только в феврале! 8 соток за 970 000 руб. Есть прописка. Все Коммуникации.

коттеджный посёлок Зелёная Роща-1

5 спален
Меблирован
Кирпичный дом

250 м²
12 соток
Лесной участок

18.9 млн руб.
Газ заведен в дом
Электрика разведена
Канализация центральная

2-я Западная улица

4 спальни
Под ключ
Кирпичный дом

230 м²
12 соток
Лесной участок

20.9 млн руб.
Газ заведен в дом
Электрика разведена
Канализация центральная

садовое товарищество Анис

3 спальни
Под ключ
Щитовой дом
+ Баня

72 м²
5 соток
Лесной участок

2 млн руб.
Электрика разведена
Септик

5 спален
Под ключ
Брусовый дом

155 м²
5 соток
Лесной участок

3.52 млн руб.
Газ заведен в дом
Электрика разведена
Туалет во дворе

Садоводческое некоммерческое товарищество Русское Поле

4 спальни
Под ключ
Кирпичный дом

85 м²
13 соток
Лесной участок

2.5 млн руб.
Электрика разведена
Септик

Проектная документация на рекламируемом сайте.

Квартиры в готовом доме

Квартиры в городе Доброград от 1,7 млн руб. Развитая инфраструктура.

4 спальни
Меблирован
Сруб

175 м²
20 соток
Лесной участок

6.5 млн руб.
Газ заведен в дом
Электрика разведена
Канализация центральная

4 спальни
Без отделки
Кирпичный дом

180 м²
6 соток
Лесной участок

4.5 млн руб.
Газ по границе участка
Электричество в доме

садовое товарищество Дорожник

Под ключ
Брусовый дом
+ Баня

90 м²
6 соток
Лесной участок

2.95 млн руб.
Электрика разведена
Туалет во дворе

садовое товарищество Мечта

4 спальни
Под ключ
Брусовый дом

80 м²
6 соток
Лесной участок

1.1 млн руб.
Электрика разведена
Септик

садовое товарищество Химик-3А

10 спален
Меблирован
Кирпичный дом
+ Сауна

400 м²
12 соток
Лесной участок
+ Бассейн

8.5 млн руб.
Электрика разведена

Проектная декларация на рекламируемом сайте.

Готовые дуплексы от 6,59 млн р.

Середниково Парк. Ипотека от 6,99% на весь срок. Поселок – жилой, коммуникации действующие.

4 спальни
Под ключ
Брусовый дом

155 м²
10 соток
Лесной участок

2.6 млн руб.
Электрика разведена

Под ключ
Кирпичный дом

60 м²
12 соток
Лесной участок

1.35 млн руб.
Электричество в доме

Под ключ
Кирпичный дом
+ Баня

250 м²
15 соток
Лесной участок

3.5 млн руб.
Электрика разведена

4 спальни
Под ключ
Брусовый дом

165 м²
10 соток
Лесной участок

3.5 млн руб.
Газ по границе участка
Электрика разведена

5 спален
Под ключ
Брусовый дом

160 м²
11 соток
Лесной участок

3.15 млн руб.
Электрика разведена

садовое товарищество Заречье

2 спальни
Меблирован
Щитовой дом

30 м²
8 соток
Лесной участок

1 млн руб.
Электрика разведена

садовое товарищество Лазурное

6 спален
Меблирован
Кирпичный дом
+ Баня

150 м²
6 соток
Лесной участок

2.3 млн руб.
Электрика разведена

2 спальни
Под ключ
Сруб

56 м²
10 соток
Лесной участок

2.7 млн руб.
Газ по границе участка
Электрика разведена
Туалет во дворе

2 спальни
Меблирован
Каркасный дом

70 м²
10 соток
Лесной участок

690 000 руб.
Электрика разведена

Меблирован
Брусовый дом

90 м²
6 соток
Лесной участок

2.5 млн руб.
Газ заведен в дом
Электрика разведена

Реклама
Конфиденциальность
Контакты

Регионы
Метро
Шоссе
Электрички
Область на карте

Ваш новый выбор заменит предыдущий.

На почту будут приходить:

новые объявления;
объявления с изменившейся ценой;
объявления с новыми фотографиями.

Для работы с сохраненными поисками с других устройств — авторизуйтесь

Для доступа ко всем возможностям сайта — авторизуйтесь

Важно: для работы с избранным с других устройств необходимо авторизоваться.

Дом на сваях – удачное решение

Практически в каждой стране мира можно увидеть дома, установленные на сваях. В некоторых странах так заведено что все дома строятся только на бревнах из дерева, которые вкопаны в грунт. Благодаря данной технологии возводить здания можно даже на воде. В наше время не удивишь и тем, что дом на сваях бывает из бетона.

Дом на сваях – удачное решение

Если есть проблема с грунтом, который не подходит под стандартное монолитное ленточное основание, отличным решением становится установка здания на сваях. Такой дом легко строится даже на участках со своими особенностями:

сложный рельеф;
ландшафт, созданный заранее;
увеличенная грунтовая влажность;
невозможность проведения земляных работ;
большой уровень промерзания грунта.

Плюсы дома на сваях

Сегодня подобное строительство набирает обороты популярности, но более востребованными считаются металлические опоры, предоставляющие возможность быстрого возведения маленьких зданий своими силами. При этом строения обладают рядом преимуществ:

1. Отсутствие необходимости в проведении выравнивания почвы.

2. Минимум стоимости и времени на строительство.

3. Возможность возведения сооружений из дерева около склонов, возле деревьев.

4. Удобство работ на проблемном грунте.

6. Защита строения от возможного подтопления при половодье.

7. При применении высоких свай территорию под домом можно использовать в качестве автомобильной стоянки и летней кухни.

Какие сооружения устанавливаются на сваях?

Ключевой характеристикой столбчатого фундамента является низкая несущая способность, поэтому его используют для следующих типов строений:

одноэтажный дом на сваях из бруса и бревен;
дачная постройка из пеноблока;
каркасно-щитовая постройка – отличается легкостью, а потому ее можно возводить даже в два этажа;
кирпичное здание, но только небольшого размера (этот вариант в принципе не желателен).

Как выбирать сваи под строение?

При помощи установки дома на винтовые сваи, конструкция принимает устойчивость. Таким образом, фундамент на сваях – подходящий вариант для подобной конструкции. Специалисты объясняют это тем, что на них просто прикреплять каркас.
После выбора каркаса на постройку, выполняются вычисления свайного поля и будущей нагрузки на возведенный фундамент. При помощи данных методик, строители смогут возвести даже дом на сваях из металла. На разметку необходимо потратить всего лишь несколько часов, а вот процесс вдавливания продлится примерно несколько суток. Окончательной стадией закладывания фундамента считается подрезание винтовых свай на необходимой высоте.

Дома, выстроенные по каркасной технологии, обладают многочисленными достоинствами:

быстрое и легкое строительство, особенно при выборе унифицированной технологии;
прочность – главный фактор, которым пользуются люди, возводящие дом на сваях в сейсмической зоне;
современность – такие здания могут простоять несколько веков и всегда будут модными;
долговечность, которую легко доказать. Например, в странах Европы всегда можно увидеть пример подобных сооружений – фахверковые дома.

Как поднять сооружение, и заменить фундамент на свайно-винтовой?

Владельцы иногда принимают решение о том, что необходимо сменить фундамент старого дома на новый. Данный процесс отнимает много времени, да и денег потребуется не мало. При этом своими силами здесь не обойтись.

Для начала специалистами проводится осмотр и оценка состояния старого фундамента, а именно: наличие канализации, водопроводной и электрической сети, установленные печи в доме. После этого в обязательном порядке производится проба вкручивания сваи на участке с целью определения необходимой длины материала. Только после этого приступают к составлению сметы.

Перед тем, как производить подъем дома, следует расчистить мешающие объекты с территории, а потом подвести домкраты под основание – углы и несущие балки. Затем не спеша и аккуратно начинается подъем сооружения.
Следующим шагом становится завинчивание свай и подрезание на нужной высоте, заполнение раствором и закрепление оголовками. В конце к сваям приваривают балки, и переносят дом на новую фундаментальную конструкцию.