Безопасная для жизни новостройка, или Экология имеет значение.

Какой этаж лучше выбрать для здоровья в новом доме

В этой статье мы рассмотрим вопрос, на каком этаже лучше жить для здоровья и безопасности человека. При покупке квартиры в новостройке или старом фонде всегда есть выбор этажа. Но мало кто знает, до какого этажа поднимаются выхлопные газы машин, с какого этажа вас спасут пожарные и где самый чистый воздух и лучшие экологические параметры. Мы разберём плюсы и минусы жизни на каждом из этажей многоэтажного дома и в конце определим какой этаж будет лучшим для покупки.

Мы будем оценивать этажи по нескольким параметрам:

• Пожарная безопасность
• Экология
• Влияние на здоровье
• Цена при последующей продаже

Этаж и пожарная безопасность

Мало кто задумывается при покупке квартиры о пожаре, но пожары в жилых многоэтажных домах случаются и это не редкость. Лучше знать заранее, до какой высоты дотягивается пожарная лестница и откуда вас смогут спасти. Эта информация может сохранить вам жизнь в случае опасной ситуации.

Самые длинные пожарные лестницы в Украине

По данным пожарных, в Украине есть только одна 90 метровая лестница, которая может тушить пожары в высотных новостройках. Она находится только в Киеве и дотянется до 20-24 этажа. В остальных городах-миллионниках таких лестниц нет. В лучшем случае, есть одна на весь город 50-ти метровая лестница, которая сможет тушить пожар на 12-13 этаже жилого дома. Это максимальная высота, с которой вас могут спасти. Но радоваться рано.

Такой автомобиль в лучшем случае один на весь город и ехать он будет к вам около часа. При условии, что в этот момент он не будет задействован и не застрянет в пробке. За это время выгорит не только вся квартира, но и верхние этажи здания. Поэтому все этажи с 10 до 13-14 хоть и могут быть спасены, но находятся в опасности.

Как тушат пожар на 22 этаже новостройки

Это известный случай в Одессе, когда горел дом жилого комплекса Гагарин плаза. Возгорание произошло на верхнем этаже и огонь быстро распространился по всему фасаду. В Одессе просто нет техники, способной тушить такие высокие здания. Все этажи свыше 12 потенциально очень опасны при пожаре.

Единственный способ спастись на верхних этажах высоких новостроек — это вертолёт, но вы понимаете, вертолёт пожарникам может только сниться. Такая техника пожарными не используется. Пожар в Одессе тушили 5 часов. Сгорело 80 процентов фасада квартир.

Какая техника есть у пожарных

У пожарных распространена техника для тушения пожаров на этажах не выше 9. Это 30-ти метровые лестницы пожарных машин. В этом случае машина сможет приехать в течение 15 минут и у вас есть большие шансы уцелеть и остаться невредимым. Пожар смогут потушить, а вы сможете спуститься по пожарной лестнице.

Вывод какой этаж лучше при пожаре

Лучший этаж в случае пожара в вашем доме будет до 9 включительно. Хотя бы есть пожарные машины в вашем районе, которые могут быстро приехать. Всё, что выше девятого, уже может создать трудности для пожарных. И это в идеальных условиях, потому что обычно наши дворы заставлены машинами и пожарная лестница тянется с дальнего расстояния. Так что и 9 этаж может быть потенциально опасен.

Выбор этажа с точки зрения экологии

Влияние экологии на здоровье человека бесспорно. Основные источники загрязнения воздуха в городах — это автомобильные выхлопные газы и дым из труб предприятий. Нужно очень осмотрительно подходить к выбору этажа квартиры, чтобы избежать последствий загрязнённого воздуха.

Конечно, всё немного условно, потому что в домах разная высота потолка и разное расположение самого дома относительно заводов и автомобильных дорог. В любом случае, 1-2 этаж возле лесопарка без автомобильных дорог будет лучше 7-го этажа возле трассы с грузовыми автомобилями. Но всё же.

До какого этажа поднимаются выхлопные газы

Чем ближе находятся окна квартиры к автодороге, тем больший вред наносят выхлопные газы. Но и общий фон от выхлопных газов загрязняет городской воздух. Поэтому считается, что наиболее опасные этажи с 1 по 3.

На третьем этаже концентрация вредных веществ максимальная. До 4-5 этажа доходят только лёгкие соединения. Свыше 5 этажа выхлопные газы не поднимаются, они оседают в виде пыли и грязи вдоль автодорог и на городских улицах.

Дым от заводов и предприятий

Дым от заводов, тепловых станций и предприятий, сжигающих газ не менее вреден для человека, чем выхлопные газы машин. Дым и продукты горения из труб будет концентрироваться с 8 по 16 этаж, в зависимости от характера и плотности газов.

Чем дальше загрязняющие воздух заводы, тем лучше будет состав окружающего вас воздуха. Жильё на 7 этаже возле тепловой электростанции будет значительно хуже, чем на 12 этаже возле моря.

На каком этаже воздух чище

Самым чистым считается воздух на этажах выше высоты подъёма выхлопных газов. Это 5 и выше. Но если учитывать дым из труб заводов, то приоритет лучше отдать этажам с 5 по 7, а так же с 16 и выше. Чем выше этаж, тем меньше в воздухе содержится пыли и примесей. Поэтому самым чистым будет воздух на высоких этажах.

Этаж и здоровье человека

Человек столетиями жил в постройках на небольшой высоте от земли. Только в последнее время стало популярно высотное строительство. И врачи уже очень обеспокоены этим. Людям необходим определённый уровень магнитного поля земли. И при нарушении естественного значения, самочувствие может ухудшиться.

В Европе стараются вообще не использовать высотное строительство под жилые квартиры. Высотки используются как престижные офисы. А живут люди в домах высотой до 7 этажей и ниже. В Украине же высотки пользуются популярностью из-за высоких заработков с одинаковой площади застройки. Зачем строить 7 этажей, если можно построить 20 и заработать больше денег.

Влияние магнитного поля земли

Каждый третий человек страдает клаустрофобией и агорафобией. Это боязнь закрытых и открытых пространств. Эмоциональное состояние может измениться, если жить на верхних этажах многоэтажек. Эти проблемы возникают из-за того, что организм чувствует низкий уровень магнитного поля и высокое положение над землёй.

Тело воспринимает это как нарушение естественного положения и стремится спуститься вниз. Из-за того что организму трудно расслабиться и нет ощущения безопасности, возникает дискомфорт и чувство страха. Если человек много времени проводит в слабом магнитном поле, то снижается иммунитет и работоспособность. Может нарушиться деятельность сердечно-сосудистой и вегетативной нервной систем.

У каждого материала есть свой процент ослабления геомагнитного поля. Бетон ослабляет примерно на 10%, кирпич на 7%, а дерево на 1%. Самым безопасным с этой точки зрения являются деревянные дома. Чем меньше ослаблено магнитное поле, тем меньше нагрузка и стресс для организма.

Толщина стен

В многоэтажных домах толщина стен к верхушке здания уменьшается. Это сделано для того, чтобы верх конструкции был более лёгким и устойчивым. Разница в толщине стен на первом и на 20 этаже существенная, поэтому увеличивается слышимость.

А чем больше слышимость между соседями, тем меньше ощущения уединения и комфорта. Вы не сможете себя чувствовать в своей квартире в одиночестве. Будет доноситься шум соседей и так же хорошо смогут слышать вас. Это может вызывать больше негативных эмоций, чем на нижних этажах с более толстыми стенами.

Микроколебания конструкции

Из-за толщины стен на верхних этажах появляется микровибрация. Колебания высотных зданий к верху конструкции составляют 3-4 Гц. Этот интервал соответствует колебаниям человеческих органов и может представлять большую опасность. Так как при резонансе организм человека испытывает угнетённое состояние и чувство беспокойства вплоть до состояния ужаса.

Электромагнитный фон

Все электрические приборы в доме имеют свой фон и исходящее излучение. Железобетонная конструкция плохо пропускает электроволны. Они циркулируют по квартире и передаются на более высокие этажи. Чем выше находится квартира в доме, тем выше совокупный фон. Есть мнение, что именно по этой причине жители высоких этажей имеют чаще проблемы с головной болью и плохим самочувствием.

Лучший этаж для здоровья

Чем ближе к земле, тем лучше. Человек так жил тысячи лет, и он привык к этому состоянию. Доктора называют комфортный этаж для проживания от 1 до 7. Всё что выше уже не слишком комфортно переносить человеку. На этажах выше седьмого магнитное поле уменьшается, а микровибрации увеличиваются и на последнем этаже здания приобретают максимальные отклонения от нормы.

Видео лучший этаж для жизни и здоровья человека

Доктора объясняют, почему лучше жить на определённых этажах здания и стоит избегать верхних и нижних этажей в многоэтажках. Какой должен быть оптимальный состав воздуха для хорошего самочувствия и какой в наших городах он на самом деле. Видео познавательно.

Исследование в Швейцарии

В 2013 году учёные из университета Бёрна в Швейцарии опубликовали развёрнутый доклад, в котором анализировали влияние этажа проживания в высотных домах на жизнь человека. Они анализировали статистику смертности швейцарцев в зависимости от того, на каком этаже те проживали. Анализ произведён на основании переписи населения 2000 и 2008 года с выборкой в полтора миллиона человек.

Вывод учёных

Если жить в городе, с автотранспортом и потоком машин, то у жителей первых этажей значительно больше рисков по сравнению с жителями более высоких этажей. Коэффициент смертности снижается с увеличением высоты проживания.

Если сравнить 1 этаж и 8, то выводы такие: на первом этаже на 22 процента смертность больше. Люди на 40% чаще умирают от респираторных заболеваний, на 35% от сердечной недостаточности, а риск рака лёгких на 22 процента выше, чем у жителя восьмого этажа. Из этого доклада можно сделать вывод, что выхлопные газы крайне вредны для человека и жить на первых этажах в городе не лучшее решение.

Обзор этажей по параметрам

Освещение

Чем выше этаж, тем больше света будет попадать в квартиру. Первые этажи зданий обычно тёмные. Даже днём может быть дискомфорт из-за недостатка освещения. Придётся включать лампочку. Доступ солнечного света блокируют деревья и соседние дома. Если хотите посветлее, то выбирать нужно этажи выше 5.

Пыль и насекомые

Пыли, конечно, больше содержится на ближайших этажах к земле. На первом её максимальное количество. И по мере увеличения этажности пыли становится всё меньше. А с насекомыми и комарами это просто распространённый миф, что на верхних этажах комаров и мух нет. Комары есть везде и 15 этаж не спасёт. Просто чем выше этаж, тем больше ветер, поэтому комарам труднее летать.

По уровню звукового комфорта нельзя выявить однозначного лидера. Шум с улицы доносится везде. Просто если на первых этажах это будет шум от проходящих людей, то на последних будет беспокоить ветер и более специфические шумы. А машины, дорога, детская площадка, музыка из летнего кафе, всё слышно практически одинаково на всех этажах.

Тут всё понятно. Если на 1 этаже смогут жить любые люди и отключение электричества никак не беспокоит, то подняться без лифта на 15 этаж, уже нужна хорошая физическая подготовка. Пульс при этом уходит далеко за пределы нормы. Придётся останавливаться и делать передышки. Мамы с колясками подняться вообще не смогут. Очень сложно одной с ребёнком затащить коляску на 20 этаж.

Подъём на высокий этаж материалов, техники и других крупногабаритных вещей будет для вас настоящим подвигом. Не всегда вещи влезают даже в грузовой лифт. А попробуйте занести объёмный диван, крупную технику или линолеум на 20 этаж без лифта. Грузчики берут за подъём на каждый этаж отдельно. Чем выше, тем дороже. И даже им будет крайне сложно затащить габаритную вещь на верхний этаж.

Вид из окна

Тут, конечно, выигрывают с большим отрывом самые высокие этажи. Панорамный вид высоко ценится и радует глаз. Восходы и закаты будут вашими постоянными спутниками. Но стоит ли за это платить ценой возможных проблем описанных выше – решать вам.

Этаж и цена продажи квартиры

Первые этажи мало кто любит, поэтому они обычно дешевле по цене и труднее в продаже. Цена квартиры на первом, если сравнивать с 5 этажом, будет ниже на 10-15%. Для некоторых это большой плюс. Первые этажи покупают люди пенсионного возраста и инвалиды. Им удобно, что не нужно ходить пешком, если отключат лифт, и стоимость дешевле.

На первом этаже больше всего шума, не радует чистота воздуха, доходит сырость и холод из подвала. В отличии от возможности пожара на верхних этажах, проблемы на первом этаже каждый день беспокоят жильцов.

Последний этаж

Квартиры на последних этажах тоже не радуют покупателей. Для продажи потребуется предложить хорошую скидку. Это те же 10% от цены среднего этажа. На последнем этаже вас будут беспокоить шумы от лифта и насосов для воды. А также возможные проблемы с крышей и прогулки пешком на свой этаж в случае отключения электричества. Квартиры на последних этажах не так ценятся, как в середине дома, поэтому продаются эти квартиры сложно.

Двухуровневые квартиры

Застройщики часто предлагают последний этаж объединить с тех этажом и сделать двухуровневую квартиру. В этом случае нужно будет беспокоиться и о протечках воды с крыши. Так как вы занимаете тех этаж, который выходит непосредственно на крышу. Высота технического этажа обычно 2,10, а не 2,60 как в обычных квартирах. Поэтому тех этаж слабо подходит для комфортной жизни.

Мансарда

Застройщики часто стараются продавать не только последний жилой этаж в доме, но и чердачное пространство. Как уже было сказано там высота потолков ниже, чем в обычных квартирах. Помимо этого на чердак не ходит лифт. Нужно будет подниматься с последнего этажа к себе домой по лестнице пешком. Жильё под крышей на территории чердака называется мансардой.

Есть ещё проблема с документами. Так как изначально это подсобное помещение и вы покупаете не квартиру, а чердак, то придётся ещё потратить деньги и время на то, чтобы узаконить вашу жилплощадь. Это может стоить от нескольких тысяч долларов. Из-за этого жильё на мансардных этажах ценится ещё ниже, чем на последнем жилом этаже здания.

Пентхаус

Пентхаус – это в нашей стране модное название чердака. Но если назвать квартиру на последнем этаже чердаком, то её никто не купит. Именно из-за этого украинские застройщики используют слово пентхаус в своих новостройках и завышают цену.

На самом деле пентхаус — это полноценный дом, который занимает весь верхний этаж здания и имеет собственный лифт и террасу. Это собственный частный дом на крыше здания. Можно обустроить зимний сад, бассейн, беседку.

Из-за эксклюзивности такого жилья цены могут быть выше, чем в остальной части новостройки. Но в украинских реалиях это обычно такой же верхний этаж здания, но с выходом на крышу и за более высокую цену. На нём сохраняются проблемы всех верхних этажей, но появляется своя площадь в виде террасы. Покупать или нет решать вам. Жильё, как и мансарда без документов, специфическое. Подойдёт не всем и продать не легко.

Какие этажи самые ходовые в продаже

Этажи с 4 по 8 пользуются наибольшим спросом при продаже. Их раскупают первыми. Они пользуются спросом и на вторичном рынке и в новостройках. Инвесторы в новых многоэтажных домах вначале выкупают 5-7 этаж и только после этого 4 и 8. Они близко к оптимальным, поэтому тоже пользуются спросом.

1-3, 9 и выше уже не так привлекательны для жизни и из-за этого немного теряют в стоимости. Если последний этаж теряет 10% стоимости, то все предыдущие пропорционально удалению от оптимальных средних этажей в доме. Это значит, что 11 этаж будет стоить процентов на 5-7 дешевле, чем средний 7-8 из 16.

Жильё для детей и их психологическое состояние

Если у вас есть дети или вы их только планируете, то экологи не советуют подниматься выше 5-6 этажа. Детям важен чистый воздух и магнитное поле земли. На детский организм все негативные особенности верхних этажей могут оказать влияние больше, чем на взрослых. Может развиться боязнь высоты или замкнутых пространств.

Также детям важен хороший вид из окна. Желательно, если это будет парк, а не гаражи, кладбище или автомагистраль. Детские психологи утверждают, что многолетнее созерцание печального вида из окна может оказать на ребенка угнетающий эффект и вызвать чувство подавленности. Напротив, парк с поющими птичками – то что нужно ребёнку для счастливого настроения. Подумайте и об этом моменте, когда будете выбирать вашу следующую квартиру.

Вывод на каком этаже лучше жить и покупать квартиру

Мы рассмотрели все варианты влияния этажа на здоровье и комфорт человека. Так что, если покупать квартиру не только с пользой для здоровья, но и с возможностью беспроблемной продажи в будущем, то советуем остановить свой выбор на 5-7 этажах.

Тут вы не прогадаете. Это самые лучшие этажи по всем параметрам. Тут и наилучшие условия для спасения при пожаре и лучшие параметры по чистоте воздуха и продадите вы такую квартиру быстро. Магнитное поле земли хоть и не идеальное, но выхлопные газы могут нанести значительно больше вреда организму человека.

Поэтому ищите квартиру на 5-7 этаже. Если не получается, то можете обращать внимание на 4 и 8 этажи здания. Ниже четвёртого есть риск столкнуться с выхлопными газами, а выше восьмого начинаются проблемы для здоровья и комфортного проживания человека. Но каждый делает выбор сам. Мы надеемся, вы разобрались на каком этаже лучше жить для здоровья и теперь знаете все особенности новостроек и многоэтажных домов. Удачного выбора.

Если статья была вам полезна, подписывайтесь на нашу группу в фейсбуке:

Мы пишем много интересных статей о недвижимости и не только.

Специалисты назвали самые безопасные этажи для жилья

Ребята, мы вкладываем душу в AdMe.ru. Cпасибо за то,
что открываете эту красоту. Спасибо за вдохновение и мурашки.
Присоединяйтесь к нам в Facebook и ВКонтакте

Спор между любителями жить в поднебесье и восхваляющими первый этаж, наверное, не прекратится никогда.

Поэтому мы AdMe.ru решили разобраться с научной точки зрения, где безопаснее жить. Речь пойдет, разумеется, о городских многоэтажных домах.

Плюсы и минусы первых этажей

Главный и неоспоримый плюс квартиры на первых трех этажах — это психологический комфорт благодаря реальной связи с внешним миром.

Недостатки:

Замедленная циркуляция воздуха.

Часто первые три этажа закрыты деревьями, из чего следует повышенная затененность и влажность, что приводит к размножению грибков и бактерий.

Если речь идет о типичном городском доме с дорогой и парковками во дворе, то даже самый чудесный газон превращается в рассадник пыли.

Загрязненный воздух из-за выхлопов машин, горячего асфальта — следовательно, высокая степень риска болезней легких и сердечно-сосудистых заболеваний.

Высокий уровень шума.

Как бороться с недостатками:

Постоянно проветривать затененную квартиру (особенно если дом не новый и плохая система внутренней вентиляции).

Часто мыть полы.

Не скупиться на ионизатор, очиститель, увлажнитель воздуха или хотя бы завести комнатные растения с большой площадью листьев.

Плюсы и минусы жизни на высоте

Плюсы жизни в поднебесье довольно-таки весомые:

Воздух чище, ибо нет выхлопных газов и пыли.

Значительно ниже уровень шума.

Захватывающий дух вид.

Недостатки:

Во-первых, это может негативно сказаться на психологическом состоянии некоторых людей: есть риск потерять полноценное ощущение земного притяжения и обзавестись парой-тройкой фобий вроде клаустрофобии, боязни высоты или просто подарить себе апатию и депрессии.

Выше 7-го этажа происходит ослабление магнитного поля. Если человек много времени проводит в слабом поле (то есть на очень высоком этаже), у него может значительно снизиться иммунитет, нарушается деятельность сердечно-сосудистой и вегетативной нервной системы.

Вредные вещества от промышленных предприятий скапливаются на высоте от 30 метров и выше, особенно если ветер дует в сторону вашего дома или вы живете недалеко от подобных предприятий.

Недостатки жизни на 30-м этаже и выше:

Сухость воздуха, к чему приводит необходимость пользоваться кондиционером из-за невозможности широко открыть окна.

Опасность при пожаре: простая пожарная бригада не сможет подняться на высокий этаж, придется ждать вертолет.

Опасность инфразвука. На земле он практически не ощущается. Но на большой высоте инфразвуковые волны высокой интенсивности могут совпасть с частотой колебания внутренних органов, что приведет к нарушению их работы.

Большая нагрузка на организм при пользовании скоростным лифтом. Организм некоторых людей с трудом адаптируется к резкой смене давления. Врачи вообще сравнивают подъем на лифте небоскреба на 50-й этаж с получасовой пробежкой. Только здесь эта нагрузка воздействует на организм за считаные секунды.

Что же советуют врачи?

С точки зрения чистоты воздуха и психологического восприятия высотыврачи считают идеальным проживание на 5–7 этажах. До 5-го этажа не достают выхлопные газы, а после 7 этажа накапливаются вредные вещества от предприятий. Вот и весь рецепт!

Есть одно «но»: разумеется, все зависит от условий вашего дома. Если ваши окна 5-го этажа выходят прямо на магистраль, это не значит, что правило «5–7 этаж» работает и у вас. И конечно, если вы живете на 1-м этаже многоэтажного дома в природной зоне, это правило также видоизменяется.

В общем, если перед вами стоит вопрос покупки городской квартиры, вы знаете, что выбирать. Если у вас уже есть квартира на других этажах, понятное дело, что это не повод продавать недвижимость, стоит просто чаще проветривать, очищать и увлажнять жилище. А если у вас непроходящие, казалось бы, беспричинные заболевания, может, действительно стоит проконсультироваться с врачом по поводу высоты вашего жилья?

Дышать свободно: как купить жилье в экологически чистом районе

В современном мире при выборе жилья все чаще обращают внимание на экологическую ситуацию в будущем районе проживания.

В современном мире при выборе жилья все чаще обращают внимание на экологическую ситуацию в будущем районе проживания. Также нередко будущие владельцы квартир задают подрядчику соответствующие вопросы и хотят получить гарантии безопасности проживания в своем новом доме. Пожалуй, ничто так не беспокоит людей как здоровье их близких и их самих. Это вполне рациональная тенденция, которая ставит перед застройщиком задачу всесторонне оценивать новые площадки под строительство. Использование натуральных и экологически чистых материалов является значительным преимуществом, в связи с чем, к этому прибегают все большее число застройщиков. В России подобные однозначно полезные тенденции в данный момент только набирают обороты. В связи с этим, часто покупатели вынуждены самостоятельнонаходить безопасные для своего здоровьяместа проживания и, безусловно,каждый имеет право жить в экологически чистом районе и безопасном в экологическом плане доме.

Существует несколько факторов оценки экологически безопасного для здоровья жилья. Чем следует руководствоваться и на что нужно обратить внимание при выборе своего будущего дома, рассмотрим далее.

Выбрать район можно и самостоятельно

Иерархия ценностей российского покупателя недвижимости несколько отличается от сложившейся иерархии в западной Европе. Вероятнее всего это связано с тем, что в современных российских реалиях решающим и главным фактором при покупке квартиры является ее стоимость и транспортная доступность. В то же время в нашей стране среди граждан, имеющих доход выше среднего, существует спрос на элитное жилье, стоимость которого для клиента хоть и важна, но не ставит вопрос столь остро. Так какую же роль для приобретателей жилья играет экологическая обстановка в районе расположения дома?

«Экология района не входит в число критичных факторов для выбора квартиры в новостройке массового сегмента, причем как в Москве, так и в Московской области. Прежде всего, смотрят на цену, далее на наличие инфраструктуры, транспортную доступность, готовность проекта, имидж девелопера и юридическую чистоту сделки. Только для единиц покупателей экология имеет принципиальное значение – в основном речь идет о семьях с детьми», рассказала Генеральный директор компании «МИЭЛЬ-Новостройки» Наталья Шаталина.

Таким образом, представляется возможным сделать вывод, что экологическая чистота района играет наиболее важную роль для семей с детьми и достатком выше среднего. Однако в условиях стремительно развивающегося в столице рынка недвижимости актуальность этого вопроса лишь дело времени.

Оценить экологическую ситуацию в районе, где вы планируете приобрести жилье самостоятельно не так сложно. Для этого следует обратить вниманиена удаленность промышленных зон, которые легко определить по наличию высоких, выбрасывающих дым труб, иоживленных автотрасс, портящих воздух выхлопными газами и создающими раздражающий нервную систему шум. Важно понимать, что выхлопные газы имеют свойство распространятьсяпримерно на 200 м от автодороги. Наличие автозаправок также является нежелательным. Кроме того,для оценки немаловажно просто вдохнуть воздух и взглянуть на небо в предполагаемом районе вашего предстоящего расположения.

Но есть и невидимая угрозаэто электромагнитные загрязнения, которыеневозможно распознать органами чувств, но они наносятощутимый вред здоровью, особенно если это происходит на протяжении длительного времени. Поэтому следует избегать непосредственной близости к высоковольтным линиям электропередачи. ЛЭП распространяютэлектромагнитные поля, имеющие промышленную частоту, излучение которых может достигать десятков метров. Если же жилье вас устраивает и сомнения вызывает лишь наличие поблизости ЛЭП, то следует провести электромагнитный анализ своей будущей квартиры.

И, конечно же, важным фактором является наличие зеленых насаждений и парков, находящихся в непосредственной близости с вашим жильем.

Район району рознь

Согласно рейтингуэкологически безопасных районов, подготовленному UrbanAwards и компанией EcoStandard, самыми безопасными, с точки зрения экологии, районами проживания являются: Куркино, Митино, Савелки, Силино. Менее высокую оценку получили: Восточное Измайлово, Косино-Ухтомский, Новогиреево, Покровское-Стрешнево, Северное Тушино, Строгино, Матушкино, Старое Крюково, Коньково, Теплый Стан, Ясенево. И завершают список: Хамовники, Перово, Хорошевский, Алтуфьевский, Отрадное, Капотня, Лефортово, Текстильщики, Южнопортовый.

Что же касается того, влияет ли уровень экологической благоприятности того или иного района Москвы на стоимость квадратного метра в жилых комплексах, то в этом случае дела обстоят не совсем однозначно.

«Исторически по розе ветров в Москве экологически благоприятным считается западное направление, а юго-восточное, напротив менее привлекательным для проживания. Также в южном и юго-восточном направлении Москвы сосредоточен основной объем промзон. Если напрямую сравнить средневзвешенную цену в ЗАО – 244,9 тыс. руб./кв. м и ЮВАО – 137,3 тыс. руб./кв. м, очевидно, что в ЗАО цена в 1,8 раз выше. Также это связано и со структурой предложения – в ЗАО возводиться больше жилья бизнес-класса (доля данного предложения в ЗАО составляет 49%), в то время как в ЮВАО основной объем предложения относится к сегментам комфорт и эконом (44% и 49% соответственно)», – сообщила руководитель отдела аналитики и проектного консалтинга Est-a-Tet Юлия Сапор.

Подводя итог вышесказанному, стоит отметить, что теперь гораздо яснее представляетсякартина экологической ситуации в разных районах г. Москвы, то, какие районы являются наиболее экологически чистыми и каким образом отличаются цены на недвижимость в районах с наиболее благоприятной экологией. Далее стоит поговорить о более частных вопросах в понимании экологической безопасности жилища.

Высоко живу, глубоко дышу

Это, безусловно, важный момент, так как от уровня расположения этажа, зависит степень загрязнения квартирной площади, а также уровень шума и освещенности. То, на каком этаже расположена квартира, влияет и на степень проветриваемости квартиры. Особенно остро стоит вопрос с вентиляцией квартир, расположенных на верхних этажах.Как известно,газ имеет свойство подниматься вверх, поэтому жители квартирна верхних этажахчасто дышат бытовыми газами, поднявшимися с нижних этажей. К ухудшению этой ситуации также приводит наличие пластиковых стеклопакетов, которые препятствуют естественному проветриванию помещений.

Если все же у покупателя выбор пал на квартиру, расположенную на верхнем этаже, следует внимательно отнестись к вопросу оборудования квартиры дополнительной вентиляцией. Это необходимо в связи с тем, что тяга обычной общедомовой вентиляции уменьшается в зависимости от высоты расположения помещения.

Несмотря на эти недостатки, жителям нижних этажей приходиться значительно хуже, чем жителям верхних. Так как скопление вредных веществ от выхлопа автомобильных газов находится на высоте 3 этажа. Для лучшей проветриваемости нужно, чтобы окна квартиры выходили на разные стороны. Также немаловажно, чтобы солнечныелучи освещали квартиру порядка 2-3 часов в день.

Осторожно! Радиация!

Еще одним важным параметром для безопасного проживания в квартире является отсутствие повышенного радиационного фона.

В связи с тем, что малый бизнес присоединился к сектору строительства и ремонта жилья, осуществлять контроль над использованием строительных материалов стало сложнее. Были зарегистрированы случаи ввоза и использования при строительстве материалов, привезенных с Семипалатинского ядерного полигона, а также использования труб нефтяной промышленности, впитавших радиацию под землей. Особенно следует быть на стороже в случае, если дом построен из шлакоблоков или материалов с использованием шлака или золы, так как в них часто встречается превышение допустимого уровня радиационного излучения.

Таким образом, в статье рассмотрено лишь несколько факторов, влияющих на благоприятность жилья с точки зрения экологической безопасности. Список этих факторов неограничен и многие вопросы требуют более детального изучения.

Будущее в наших руках

Что же касается того, как будут обстоять дела с экологической обстановкой в столице в условиях активного развития строительства и плотности застройки, то это определенно вопрос, требующий в долгосрочной перспективе участия как органов государственной власти, так и застройщиков.

«Увеличение плотности застройки приводит к повышению антропогенной нагрузки на окружающую среду – увеличение транспортного потока, количества вредных выбросов в атмосферу, количества бытовых отходов жизнедеятельности человека, уменьшение зеленых насаждений. К сожалению, зачастую для решения транспортных проблем, которые были вызваны как раз увеличением плотности, принимаются решения о вырубке зеленых зон. Например, при строительстве Северо-Восточной хорды был вырублен кусок леса в Кусково», рассказала Наталья Шаталина.

В то же время, существует и позитивная сторона влияния увеличения плотности застройки на экологическую ситуацию в городе.Выведение промышленных зон за пределы столицы играет немаловажную роль в улучшении городской экологии. Территории, на которых ранее располагались промышленные объекты, сейчас застраиваются и озеленяются.

Экологическая ситуация в городе зависит, в том числе, и от горожан. Внимательное отношение друг к другу и к той частице природы, которая имеет место для существования в тяжелых условиях городских джунглей, позволитгорожанам дышать гораздо свободнее.

Ещё больше полезной информации из мира недвижимости на нашем Youtube-канале Недвижимость+

На каком этаже можно жить и не тужить

Перед покупкой квартиры каждый из нас задумывается о том, на каком этаже лучше жить. Решение этого вопроса зависит не только от личных предпочтений, но также от комфорта и безопасности.

Так, например, первый этаж по-прежнему в опале у россиян. Скидка на такие квартиры очень существенная, в отдельных случаях доходит даже до 20 процентов. Впрочем, последние этажи тоже уходят по сниженной цене, ведь мало кто хочет столкнуться с протечкой кровли или стать жертвой вора, который может забраться в квартиру прямо с крыши. Хотя справедливо будет заметить, что все это актуально исключительно для старых многоэтажек.

В современных домах под крышей располагается технический этаж, а в элитных многоэтажках последние этажи так и вовсе самые дорогие (их часто берут под оборудование пентхаусов). В стандартных жилищах первым делом разлетаются квартиры, находящиеся с четвертого по седьмой этаж.

Как выбрать свой этаж?

И все-таки на каком этаже лучше жить в многоэтажном доме? Попробуем разобраться.

Первый этаж

1. Плюсы: в случае обрушения, пожара или любой другой чрезвычайной ситуации покинуть первый этаж будет проще всего, по крайней мере, если окна не будут наглухо зарешечены.
2. Минусы: квартиры, расположенные на первом этаже, чаще всего становятся жертвами грабителей. В них самый высокий уровень шума, грязный воздух, а также ощущается подвальная сырость, и мучают комары летом.

Второй этаж

1. Плюсы: вполне безопасен. Хорошо подходит пожилым людям и молодым семьям с детьми.
2. Минусы: те же, что и у квартир на первом этаже, разве что в меньшей степени.

Третий этаж

1. Плюсы: в старых пятиэтажных домах всегда считался оптимальным.
2. Минусы: при поломке лифта начнутся первые неудобства. Самому-то преодолеть это расстояние некатастрофично, но вот поднять мебель уже будет сложновато.

С четвертого по шестой этаж

1. Плюсы: с точки зрения экологии являются наиболее безопасными.
2. Минусы: в случае поломки лифта понадобится хорошая физическая форма, чтобы попасть в собственную квартиру.

Седьмой этаж

1. Плюсы: стандартных многоэтажках это золотая середина. Уровень шума невысок, воздух чище, страх высоты пока не ощущается.
2. Минусы: людям с неуравновешенной психикой, а также страдающим сердечно-сосудистыми заболеваниями, выше лучше не селиться.

С восьмого по шестнадцатый этаж

1. Плюсы: самые светлые квартиры располагаются именно на этих этажах. Даже очень высокие деревья оказываются пониже.
2. Минусы: если рядом есть коптящие трубы, увы, их отрицательное воздействие на данных этажах будет сказываться ощутимее всего.

Семнадцатый этаж и выше

1. Плюсы: прекрасный панорамный обзор, чистый воздух. Тепло, как известно, поднимается вверх, поэтому данные квартиры еще и самые теплые.
2. Минусы: во время пожара здесь подстерегает наибольшая опасность. Кроме того, токсичные продукты также имеют обыкновение распространяться снизу вверх.

Последний этаж

1. Плюсы: в случае возникновения пожара помощь может быть оказана с крыши. На верхнем этаже можно оборудовать камин либо присоединить часть чердака.
2. Минусы: очень высок риск ограбления. Если дом старый, напор воды будет слабым и могут часто случаться протечки.

Таким образом, наиболее благоприятной для проживания является центральная часть дома. Поэтому если вы задаетесь вопросом, на каком этаже лучше жить в 17-этажном доме, то обратите внимание на восьмой и девятый этажи.

Где дышится отрадней и вольней?

Состояние нашего здоровья находится в прямой зависимости от условий проживания. Понятно, что наиболее чистый и свежий воздух за городом, но, к сожалению, далеко не каждый может позволить себе роскошный особняк. Поэтому не помешает узнать, какой этаж выбрать.

Прежде всего, поговорим о характеристиках воздуха. Какой воздух считается чистым, а какой грязным? Проведем сравнительное исследование:

1. Чистый воздух содержит 21 процент кислорода, загрязненный – всего 15.
2. Содержание азота в чистом воздухе составляет 77 процентов, в загрязненном – 71.
3. В чистом воздухе содержится 0,03 процента углекислого газа, в загрязненном – 0,108.
4. Процент примесей из пыли, сажи, ксенона и неона в чистом воздухе – 1,97, а в грязном – 13,9.

Стоит отметить, что в городах воздух не всегда настолько загрязнен, но вот близость автострады, например, сделает общую картину удручающей.

Чем опасен грязный воздух

Загрязненный воздух вызывает целый ряд заболеваний:

• Саркоидоз.
• Заболевания верхних дыхательных путей (аллергические риниты).
• Обострение хронических воспалительных заболеваний дыхательных путей (бронхоэктатическая болезнь, хроническая обструктивная болезнь легких, хронический бронхит).
• Альвеолиты (воспалительные процессы в легких неинфекционной природы).
• Бронхиальная астма.

Как видите, список потенциальных угроз весьма впечатляющий. Теперь поговорим непосредственно об этажах и их воздушных свойствах.

Этаж повышается – воздух улучшается

1. Первый – четвертый этажи. Тут происходит скопление выхлопных газов, чья максимальная концентрация держится на уровне третьего этажа. Однако за окнами есть деревья. Но трава в их тени растет настолько плохо, что зачастую газон под окнами представляет собой не эстетически и экологически привлекательный объект, а лишь пылящую поверхность.
2. Пятый – седьмой этажи. Выхлопные газы не достигают пятого этажа, однако с седьмого и выше скапливаются вредные вещества от труб предприятий.

Семнадцатый этаж и выше. Здесь постоянное электромагнитное излучение. Так как дом представляет собой железобетонную конструкцию, электроволны не пропускаются, а циркулируют по квартире, при этом часть фона выдается и на более высокие этажи. Интенсивность совокупного фона зависит как раз от высоты этажа, вот почему верхние жители чаще страдают от плохого настроения и головных болей.

Таким образом, оптимальным выбором с точки зрения чистоты воздуха станут квартиры, расположенные с пятого по седьмой этаж. Впрочем, остальным не стоит в панике скупать противогазы, ведь соблюдая определенные правила санитарии, вы сможете значительно повысить качество воздуха в квартире.

Способы очистки воздуха

1. Не курите в квартире.
2. Регулярно прочищайте вытяжки. Как правило, из-за скопившихся пыли и грязи они совершенно не пропускают воздух.
3. Избавьтесь от лишних ковров. Мало того что они представляют собой пережиток советского прошлого, так еще и являются самыми настоящими пылесборниками, тщательно вычистить которые весьма затруднительно.
4. Посадите несколько растений высотой примерно в полметра. Золотая медаль по выработке кислорода принадлежит сансевиерии (другие названия – щучий хвост, тещин язык). Также не забывайте о том, что увлажненные листья поглощают углекислый газ гораздо лучше, чем сухие.
5. Почаще проветривайте квартиру, даже если дом находится в непосредственном соседстве с дорогой. Это существенно снизит концентрацию вредных веществ в воздухе.
6. Регулярно проводите влажную уборку в доме.
7. Периодически стирайте шторы и гардины, ведь они накапливают много пыли, особенно если сделаны из синтетики.
8. Поставьте пластиковые окна. За счет хорошей изоляции они пропускают гораздо меньше пыли и грязи.
9. Приобретите специальные очистители воздуха.

Так говорит фэншуй

Интересно, а что нам поведает китайское учение? Как выбранный этаж скажется на гармонии вашей жизни? Предлагаем выяснить, на каком этаже лучше жить для здоровья по фэншуй.

Итак, запоминаем, дома с каким количеством этажей являются наиболее благоприятными с точки зрения энергетики:

1. Трехэтажные.
2. Пятиэтажные.
3. Семиэтажные.
4. Девятиэтажные.
5. Двенадцатиэтажные.

Неблагоприятны следующие строения:

1. Четырехэтажные.
2. Восьмиэтажные.
3. Тринадцатиэтажные и выше.

В высотках с более чем двенадцатью этажами вы будете чувствовать себя неуютно, так как вашей энергии будет недостаточно для полноценного освоения пространства. Может появиться ощущение неприкаянности и неустойчивости, словно вас подвесили в воздухе.

Не всегда человек самостоятельно выбирает свой этаж – часто это делает за него карма. Живя на том или ином этаже, вы сможете решить свои судьбоносные проблемы. Таким образом, за любым этажом заключен особый кармический урок.

На каком этаже жить хорошо

На каком этаже лучше жить в городе? Рассмотрим каждый этаж в отдельности:

1. Живя на первом этаже, вы сможете найти ключ к решению многих проблем в вашей жизни и избавиться от отрицательных эмоций. Разрушив деструктивные установки, вы ступите на путь обновления и прогресса.
2. На втором этаже уйти от проблем не удастся – их придется решать, ежедневно доказывая свою значимость и дееспособность. Меньше слов – больше дела.
3. Жителям третьего этажа придется учиться самостоятельности, становиться быстрее, выше, сильнее. Учитесь преодолевать препятствия, и вы сможете закалить свою волю.
4. Тем, кто живет на четвертом этаже, понадобится умение слушать и слышать окружающих, завязывать дружбу или хотя бы просто добрососедские отношения. Малообщительные либо, напротив, излишне агрессивные и конфликтные личности вынуждены будут пересмотреть свою коммуникационную политику.
5. Если вы хотите улучшить свою судьбу, то, живя на пятом этаже, не стоит замыкаться исключительно на доме и семье – показана общественная деятельность. И тогда вы поймете, в чем заключается гармония жизни.
6. Живя на шестом этаже, учитесь избавляться от разного рода зависимостей и старайтесь самостоятельно зарабатывать себе на жизнь.
7. Семиэтажникам предстоит нелегкий путь духовного саморазвития. Нужно попытаться гармонизировать собственную энергию, что непременно приведет к улучшению обстоятельств.
8. Жителей восьмого этажа можно только поздравить: серьезных кармических проблем у них нет. Есть только одна вредная привычка – негативное мышление. Учитесь позитивному взгляду на происходящие события, и тогда все будет хорошо.
9. Девятиэтажники зачастую обладают даром предсказателя: важно развивать его, чтобы постичь законы мироздания.
10. Десятый этаж просто создан для лидеров. Если проявите пассивность, нереализованная энергия неминуемо приведет к болезням. Единственный нюанс: несмотря на свою авторитетную позицию, не включайте тирана – ведите людей за собой мягко и от души.
11. На одиннадцатом этаже необходимо стимулировать свою мозговую активность. Наукой можете не заниматься, но ум тренировать обязаны.
12. Жители двенадцатого этажа смогут достичь очень многого, если возьмут под контроль свой неуемный темперамент. Станьте хозяином собственной жизни и выберите правильный путь.

Если говорить о длине дома, то тут лучше всего выбирать средние подъезды. Угловые квартиры содержат наименьшее количество общей энергетики дома.

Таким образом, согласно фэншуй, дом – это живой организм, энергия которого скапливается внутри и рассеивается по бокам. А вот будет эта энергия со знаком плюс или минус, зависит только от вас.

Ну вот, теперь вы знаете, на каком этаже лучше жить в многоэтажке. Однако не забывайте о том, что при возведении новых домов учитывались все современные тенденции и строительные нормы, а значит, многих проблем, рассмотренных нами в этой статье, попросту не будет. Поэтому советуем вам полагаться на собственный вкус. Счастливого проживания!

Безопасная для жизни новостройка, или Экология имеет значение.

Ежегодный прирост населения столицы в среднем составляет порядка 250 тыс. человек. В таком крупном городе с многомиллионным населением, обилием промышленных предприятий и массой автомобилей говорить об экологической чистоте не приходится вовсе. Но и в Московской области — в том числе и на значительном удалении от МКАД — экологическая ситуация может существенно различаться в зависимости от целого ряда факторов.

Мнение эколога

На какие факторы окружающей среды стоит обратить внимание при выборе района и места проживания, расскажет технический директор независимой экологической экспертизы «ТЕСТЭКО» Александр Кукса:

— В первую очередь стоит обратить внимание на удаленность выбранного для жизни места от оживленных трасс. То есть если поблизости пролегают скоростные автомагистрали, трассы, на которых идет постоянный трафик, или дороги, которыми пользуются для объезда пробок, то высокий уровень шума и загрязняющих веществ в воздухе будет мешать комфортному проживанию. Уменьшить это воздействие могут зеленые насаждения или высокие заборы.

Стоит также обратить внимание на направление ветра. Если роза ветров преимущественно направлена со стороны леса или крупного парка — это благоприятно влияет на химический состав воздуха, так как благодаря зеленым насаждениям воздух постоянно обновляется.

Нахождение вблизи рек и водоемов, с точки зрения экологической обстановки для выбора места проживания, может носить двойственный характер. С одной стороны, это удобно и приятно, в том числе с эстетической точки зрения. С другой — повышенная влажность может негативно влиять и на микробиологическую обстановку дома.

Мнение застройщика

Насколько важна для покупателей экология окружающего района при покупке недвижимости, рассказывает исполнительный директор компании «Пробизнес-Девелопмент» Игорь Николаев:

— В 2013 году по нашему заказу исследовательский центр Romir провел маркетинговые исследования, в которых были изучены модели принятия решения о покупке загородной недвижимости и определен основной портрет покупателя нашего проекта «Фирсановка life». Результаты исследования показали, что нашим целевым покупателем являются так называемые «экологи». Для представителей данного сегмента важна экологическая обстановка в приобретаемом объекте. На их долю приходится 34% от общего количества респондентов, принявших участие в исследовании. Это неудивительно, ведь клубный комплекс «Фирсановка life» удачно расположен — находясь всего в 14 км от МКАД, он при этом удален от крупных магистралей, с трех сторон окружен лесным массивом, рядом нет мест захоронения отходов.

В целом переезд за город для большинства — шаг осознанный, обусловленный не только необходимостью увеличить жилплощадь, но и, в первую очередь, желанием жить ближе к природе, дышать свежим воздухом. При этом сохраняется необходимость в наличии рядом развитой инфраструктуры. Ленинградское направление в этом отношении — оптимальный выбор. Во-первых, при интенсивном развитии района в нем до сих пор около 50% земель относится к лесному фонду, нет большого скопления жилых поселков. Во-вторых, запущенный в этом году дублер значительно разгрузил Ленинградское шоссе и позволил передвигаться без существенных пробок.

Также в феврале этого года в жилом комплексе «Фирсановка life» мы совместно с независимой экологической экспертизой «ТЕСТЭКО» провели серию экологических исследований, где проанализировали состояние воды, воздуха, концентрацию пыли и уровня шума. Результаты показали, что все перечисленные характеристики не только соответствуют нормативам ПДК, но и значительно ниже среднестатистических данных по Москве и даже области, где периодически регистрируются значения, близкие к предельно допустимым.

Пробы на присутствие в воздухе по 70 веществам выявили наличие только семи, в концентрациях не более 0,3 ПДК. При этом в среднем по районам Московской области фиксируется не менее 10 веществ в концентрации близкой к ПДК. Например, часто регистрируются превышения нормативных значений по бензолу (в больших дозах бензол вызывает тошноту и головокружение), в 2013 году цифры доходили до 3,41 от ПДК, в «Фирсановке» же присутствие в воздухе бензола не превысило 0,01 ПДК, что значительно ниже нормативов.

По данным из доклада о состоянии окружающей среды в городе Москве в 2013 году, подготовленного специалистами Департамента природопользования и охраны окружающей среды города Москвы, среднегодовые значения запыленности составляли 0,7–0,8 ПДК (при нормативе 0,5) и не изменились по сравнению с предыдущими годами. Поэтому для меня неудивительно, что подмосковные районы, в том числе жилой комплекс «Фирсановка life», становятся популярными среди семей, заботящихся о своем здоровье.

Мы уверены, что среди покупателей комплекса, где в прошлом году закончились все строительные работы и многие семьи с детьми уже въехали в новые квартиры, сегмент «экологов» будет только расти.

Экология дома: рекомендации по созданию экологически чистого жилья

Комплексная экологическая проверка жилья позволит обезопасить себя и своих близких от вредоносных факторов.

Берегите свое здоровье! Проведите экологическую экспертизу предметов домашнего обихода на выявление вредных веществ.

Анализ питьевой воды позволит выявить возможные химические и микробиологические загрязнения.

Анализ качества воздуха позволяет обнаружить:

• загрязнения химического происхождения;
• содержание бактерий;
• содержание плесневых грибов.

Узнать больше.

Электромагнитные поля, радиоактивные излучения, вибрационные колебания – невидимые, но очень опасные для здоровья факторы.

Основными видами экологических изысканий, проводимых в домах и квартирах являются:

• анализ воды;
• анализ материалов;
• анализ воздуха;
• анализ почвы;
• измерение уровня радиации;
• измерение уровня шума;
• измерение электрического и магнитного поля;
• измерение активности радона;
• измерение уровня вибрации;
• измерение параметров микроклимата;
• измерение звукоизоляции.

Подробнее об экологической экспертизе.

Когда мы слышим слово «экология», мы в первую очередь думаем об окружающей природе. Однако наши коттеджи и квартиры также имеют свою собственную экологию. И в большинстве домов ее состояние оставляет желать лучшего.

Что такое экологически чистый дом?

Экологичное жилье – не апартаменты, оформленные в модном «природном» экологическом стиле, а чистый и безопасный дом. И чистота дома – это не только вымытые полы и отсутствие пыли. Значительная часть загрязнений невидима и очень опасна. И источником их служит дом как таковой. Многие строительные и отделочные материалы, а также мебель и предметы интерьера выделяют токсичные вещества на протяжении многих месяцев и даже лет. Грибок и плесень незаметно живут под обоями, подвесными потолками и кафельной плиткой, а банальная пыль содержит множество вредоносных бактерий. Неправильно проложенная проводка и обилие техники создают избыточное электромагнитное излучение, некоторые материалы могут быть источниками радиации, а водопроводная вода – сверхвысоких концентраций железа, минеральных солей и хлора.

Экологически чистый дом должен быть возведен из безвредных материалов, не выделяющих ядовитые вещества. Необходимо также помнить, что новая мебель может стать источником химических, а старая – бактериологических загрязнений. Важны и используемые технологии – грамотная система очистки воды и воздуха, правильно проложенная проводка, системы звукоизоляции и шумопоглощения.

Выявить все химические и физические загрязнения можно только после проведения профессиональной экологической экспертизы. Проверка своего жилья на экологическую чистоту – не блажь, а забота о здоровье семьи.

Экология квартиры и здоровье человека

Экологическое состояние дома напрямую сказывается на здоровье и самочувствии его обитателей.

Среди дешевых и низкокачественных строительных и отделочных материалов немало таких, которые выделяют формальдегид и фенол. Оба они пагубно воздействуют на нервную систему и считаются канцерогенами, то есть могут провоцировать развитие онкологических заболеваний. Кроме того, формальдегид ядовит и плохо влияет на легкие, зрение и репродуктивные функции, особенно у мужчин. Чаще всего эти вещества выделяют ДСП, ламинат, линолеум и декоративный пластик.

Керамогранит и натуральный камень очень красивы и долговечны, но иногда такие материалы становятся источником радиации. Повышение радиационного уровня может также спровоцировать бытовая техника. Опасен и радиоактивный радон – газ, лишенный цвета и запаха. Он может выделяться из строительных материалов или попадать в квартиру или дом через подвальные помещения, если строение стоит на георазломе. При плохо организованной вентиляции концентрация радона возрастает и становится действительно опасной для здоровья.

Биологические загрязнения – бактерии, микроскопические клещи, споры плесени – также несут риск для здоровья. Они вызывают аллергические реакции, особенно у маленьких детей, и способствуют снижению иммунитета.

О влиянии качества воды на здоровье, пожалуй, известно всем. Нитраты, растворенные в водопроводной воде, могут стать причиной рака желудка, ртуть влияет на почки и нервную систему, соли кальция и магния приводят к мочекаменной болезни и гипертонии, свинец снижает способность организма усваивать некоторые жизненно важные витамины.

Виды экозагрязнений жилых помещений

Мы проводим дома гораздо больше времени, чем на улице, но, сетуя на загрязнение окружающей среды, даже не задумываемся, что наши собственные квартиры ничуть не чище загазованных улиц. Вот основные виды загрязнений, встречающихся в жилых помещениях.

Химическое

Основными источниками химического загрязнения обычно становятся мебель и строительно-отделочные материалы, которые выделяют фенол, формальдегид и радон, о которых мы уже говорили, а также стирол и аэрозоли тяжелых металлов, вызывающие раздражение слизистых оболочек, обострение астмы, нарушения в работе печени и почек.

Микробиологическое

Наши квартиры загрязнены пылью, которая аккумулируется мебелью, коврами и домашним текстилем. Пыль – родной дом для десятков видов живых существ, от клещей до бактерий. Другая распространенная напасть – плесень и грибок. Все это не только портит интерьер, но и угрожает здоровью, вызывая астму, аллергию и ослабление иммунитета.

Радиационное

Радиация смертельно опасна – она вызывает онкологические заболевания. Источниками радиации могут быть самые неожиданные предметы. Повышенный радиационный фон нередко присущ изделиям из камня и глины, но фактически «комнатной хиросимой» может быть что угодно.

Электромагнитное

Страдаете от головных болей, бессонницы, раздражительности и постоянного чувства усталости? Возможно, причина в повышенном электромагнитном фоне. Источники электромагнитного излучения есть в каждом доме – это мобильные и стационарные телефоны, wi-fi роутеры, телевизоры, микроволновые печи, электропроводка.

Шумовое

Влияние уровня шума трудно переоценить. Мы со временем перестаем воспринимать шум, но наше тело реагирует на него расстройствами нервной системы и координации движений, ухудшением слуха и повышенной утомляемостью.

Вибрационное

Нередко вибрация, вызываемая оборудованием магазинов и ресторанов, расположенных на первых этажах зданий, настолько сильна, что влияет на самочувствие жильцов дома. Холодильники, морозильники, генераторы, вентиляционная система – все это создает вибрацию, вызывающую головокружения и мигрени, сбои в работе сердечно-сосудистой системы и постоянный стресс. Чтобы повлиять на нарушителей спокойствия, нужно иметь на руках результаты независимой экспертизы, которая докажет, что уровень вибрации слишком высок.

Как обеспечить экологическую безопасность дома?

Неужели опасности поджидают нас повсюду и поделать с этим ничего нельзя? Решение есть. Следующие меры помогут вам создать в квартире благоприятный микроклимат и превратить ее в настоящий экологически чистый дом.

• Не экономьте на ремонте. Дешевые отделочные материалы сомнительного происхождения часто токсичны. Ламинат, обои, штукатурка, краски, линолеум и другие материалы должны соответствовать стандартам экологической безопасности и иметь специальную маркировку. Продукция всех крупных компаний прошла сертификацию, а вот о неизвестных марках этого не скажешь. Многие страны имеют свои собственные знаки, подтверждающие безопасность материалов. Например, на товарах из США ищите знак Green Seal, товары из скандинавских стран должны быть отмечены значком Nordic Ecolabel, на продукции российского производства ищите знаки EcoMaterial. Кроме того, в рамках выставки MosBuild 2015 в России был представлен первый Каталог экологически безопасных материалов Green Book, созданный при поддержке Министерства природных ресурсов и экологии РФ. Электронная версия каталога доступна на сайте www.greenbook.pro.
• Не экономьте на мебели. ДСП, пластик и синтетические ткани часто становятся источником вредных испарений. Выбирайте экологически чистую мебель от проверенных производителей. К тому же натуральное дерево прочнее, красивее и долговечнее дешевых стружечных плит.
• Не экономьте на технике. Серьезные производители заботятся не только о функциональности бытовой техники, но также и о ее безопасности для здоровья.

• Чаще проводите влажную уборку. Наши квартиры и дома порой загрязнены пылью больше улиц. Еженедельная влажная уборка помогает очистить воздух и уничтожить споры плесени и пылевых клещей.
• Используйте ионизаторы и увлажнители воздуха. Особенно если у вас есть кондиционер, а также зимой, когда центральное отопление высушивает воздух до опасного для здоровья уровня.
• Следите за техникой. Чтобы снизить воздействие электромагнитного излучения, отключайте те приборы, которые в данный момент не используются, не оставляйте гаджеты на зарядке неподалеку от кровати (в спальне лучше вообще обойтись без какой-либо техники).
• Время от времени проводите экологическую экспертизу жилья. Такую услугу предоставляют многие компании. Если грибок и пыль вы можете заметить и самостоятельно, то наличие ядовитых газов, электромагнитных излучений или радиации можно выявить только при помощи специальных исследований.

Итак, экологичный дом – это дом, хозяева которого ответственно относятся к своему здоровью и благополучию близких людей. И хотя исполнение приведенных выше рекомендаций не решит всех проблем, оно позволит свести к минимуму влияние негативных факторов, а значит – повысит качество вашей жизни.

Где можно заказать услугу экологического обследования квартиры или дома?

Экологическую экспертизу жилых, офисных и производственных помещений проводят десятки крупных компаний и еще больше – мелких. Для того чтобы найти их, достаточно ввести в поисковике «экологическое состояние дома» или «экологическая проверка квартиры» и выбрать исполнителя.

Но как сделать правильный выбор? Разумеется, лучше обращаться в солидные компании с опытом. И дело не в престиже – у таких организаций есть собственные лаборатории, на них работают лучшие эксперты (очевидно, что высококлассные профессионалы не пойдут трудиться в контору со штатом в 10 человек), они проводят сотни экспертиз в месяц. Для заказчика это значит сжатые сроки исследования, высокое качество работы и четкую, многократно отработанную процедуру.

Рекомендуем вам обратить внимание на группу компаний EcoStandard group — одну из самых надежных и известных организаций на рынке экологической экспертизы. В 1997 году она начала формировать в России рынок экологической экспертизы, и благодаря ей уже более 11 000 домов, квартир и офисов стали экологически безопасными и комфортными. В 2019 году анализы воздуха и воды, замеры уровня электромагнитного излучения, радиации, шума и освещенности, оценка параметров микроклимата в домах и квартирах стали новым трендом и логичным следующим шагом после здорового питания и занятий спортом.

У EcoStandard group есть собственный аккредитованный лабораторный центр и штат высококлассных химиков, микробиологов и инженеров-экологов, в том числе выездных. Возможность выполнять все работы без привлечения подрядчиков позволяет гарантировать высокое качество и не завышать цены. Так, анализ воздуха в доме стоит от 6 500 рублей, воды – от 4 500 рублей, комплексное обследование жилья – от 14 500 рублей. Специалисты компании не просто делают анализы и высылают технический отчет, но и объясняют результаты, сравнивают их с государственными нормативами и дают практические советы, как улучшить экологическую обстановку в помещении.