Пошаговая инструкция по замене стояка канализации

Пошаговая инструкция по замене стояка канализации

Замена стояка канализации – очень хлопотный процесс, требующий определенных знаний, без которых он превратится в бесполезную трату своих нервов, а также терпения соседей. Ведь без их участия в этом процессе не обойтись.

меняем стояк

Очень важен при замене канализации подготовительный этап. Необходимо все заранее промерить, просчитать и подготовить материал:

  • Пластиковые трубы – проверить наличие уплотнений в стыках, раструбах. Диаметр трубы должен быть не меньше 110 мм. Это стандарт, но встречаются канализационные стояки диаметром 160 и даже 200 мм. Исходя из этого, покупаются все остальные элементы; . Это зависит от системы водоснабжения в квартире;
  • Переходник с чугуна на пластик и резиновая манжета;
  • Силиконовый герметик;
  • Крепления труб к стенам.

Из инструмента понадобятся:

  • Перфоратор, ударная дрель;
  • Зубило, лом-гвоздодер;
  • Кувалда;
  • Болгарка или другой электрический инструмент, который позволит относительно ровно отрезать чугунные трубы;
  • Стамеска, отвертка;
  • Защитные очки для безопасной работы с электроинструментом;
  • Рулетка;
  • Ветошь. Нужна, чтобы удалять загрязнение, затыкать трубы.

Все вышеперечисленное должно быть готово к тому моменту, когда начнется замена стояка канализации в квартире, так как делать все придется, по возможности, быстро.

Важный этап подготовки

Перед заменой канализации необходимо перекрыть холодную и горячую воду по всему стояку. После этого необходимо предупредить соседей сверху, чтобы они не сливали воду и не спускали унитаз. Чем больше этажей над квартирой, тем больше возмущения придется услышать, особенно по поводу перекрытой воды, но это необходимость, иначе работа по замене труб превратится в сущий ад.

Сначала необходимо перекрыть воду, а потом предупреждать соседей, на это есть весомые причины:

  • Если предупредить людей заранее, они смогут сделать запас воды, что нежелательно;
  • На 100% можно гарантировать, что кто-то начнет мыть посуду, спускать унитаз или принимать душ, даже если они предупреждены о том, что на нижних этажах идет замена канализации. Необходимо помнить, что соседи зачастую весьма далеки от проблем друг друга и им безразличны трудности остальных. Не стоит полагаться на их благоразумие.

Поэтому лучше подстраховаться и перекрыть воду заранее, лучше выслушать возмущения соседей, чем купаться в стоках и проклинать всех и все подряд, включая злополучный стояк канализации.

Также необходимо договориться с соседями сверху и снизу, чтобы они разрешили вывести трубы к ним, а лучше всем вместе заняться заменой канализации.

Демонтаж

Это наиболее сложный этап при замене стояка канализации. Здесь есть несколько моментов, которые обязательно нужно учесть, иначе возникнут существенные проблемы, они могут привести к дополнительным затратам финансов и времени.

Не нужно демонтировать старые трубы при помощи кувалды. Чугун – металл хрупкий и легко лопается при ударе, поэтому может случиться так, что придется за свои деньги менять канализацию у соседей. Чтобы этого избежать, необходимо аккуратно отрезать трубы при помощи болгарки.

пилим чугун

Если круговой надрез мешает сделать стена или другие коммуникации нужно пропилить трубу в доступном месте, после этого поместить в разрез зубило и аккуратно с помощью ударов по нему молотка отколоть трубу от стояка.

Внимание! Необходимо сначала сделать пропилы в верхней и нижней части стояка, и только после этого начать удаление заменяемого участка трубы. В нижней части надпил делается на высоте не менее чем 1 метр над тройником. В верхней части необходимо оставить около 8 см трубы, чтобы впоследствии установить переходник с чугуна на пластик.

Если не удалось договориться с соседями, то придется отрезать канализационный стояк под потолком, а тройник расчеканивать.

Чугунная труба в перекрытии – это не критично, но может доставить проблемы, так как в случае протечки все будет стекать вниз, и соседей это будет мало волновать. В этом случае все зависит от людей, соседей.

Как расчеканить тройник

разбираем стояк

Это бывает довольно трудно, не считая тех вариантов, когда он закреплен старым способом при помощи веревки и каболки. В этом случае необходимо аккуратным постукиванием расшатать тройник и вытянуть его из раструба. Но если он залит серой, придется постараться, чтобы расчеканить.

Здесь понадобится газовый резак или паяльная лампа. С их помощью необходимо нагревать по кругу стык патрубка и тройника, сера размякнет и можно будет достать тройник.

Внимание! Сера – опасное химическое вещество и при ее нагревании будут выделяться токсичные пары, опасные для здоровья, поэтому желательно расчеканивать тройник в респираторе, после чего создать сквозняк и хорошо проветрить помещение.

Все работы, связанные с демонтажем старого чугунного стояка необходимо проводить предельно аккуратно, так как можно получить травму. Острые осколки чугуна наносят глубокие порезы, также опасность представляет работа с электроинструментом.

Читайте также:
Санэкс для септиков и выгребных ям: принцип работы, преимущества, инструкция по применению

Теперь, когда старые, чугунные тубы удалены, можно собирать новый стояк из пластика.

Монтаж нового стояка

разобранный стояк

Это довольно простой процесс. Необходимо на чугунную трубу под потолком одеть резиновый манжет, а на него установить пластиковый переходник. Чтобы было легче устанавливать манжет, его можно смазать мыльным раствором, а лучше силиконовым герметиком. Такая же операция проводится с тройником.

Очень важно! Перед установкой резиновых манжетов необходимо тщательно очистить трубы от загрязнения, старого уплотнителя (касается раструба, куда будет устанавливаться тройник). Дополнительно необходимо смазать их силиконом.

После того как установлены основания, происходит монтаж остальной канализации. Принцип их соединения очень прост, необходимо вставлять трубы в раструб. Предварительно нужно проверить там наличие резинового уплотнения и смазать его по кругу герметиком. Также для этих целей может использоваться специальный клей для труб ПВХ.

Очень важно, чтобы стояк был собран ровно, под прямым углом относительно пола и параллельно стене.

замененный стояк

При этом обязательно нужно зафиксировать трубы с помощью специальных хомутов-креплений. Они легко крепятся к стене, достаточно с помощью перфоратора просверлить отверстия. После установки крепежа необходимо затянуть хомут, зафиксировать трубу. Это необходимо для минимизации нагрузки на новый пластиковый канализационный стояк.

Теперь можно открывать воду на радость соседям, готовить площадку под унитаз или если она готова, устанавливать его и делать канализационную разводку (ее еще называют гребенка) по квартире.

Как и за чей счет проводится замена стояка канализации в многоквартирном доме

Коммуникации в большинстве домов на вторичном рынке недвижимости изношены более чем наполовину. Решение о замене труб принимается по разным обстоятельствам, но действовать приходится примерно одинаково.

схема

Замена стояка канализации в квартире поднимает ряд существенных вопросов. Первое, что следует выяснить, кто и за чей счет должен проводить работы. Второе – что и как нужно делать, если менять стояк канализации придется собственными силами.

Когда пора менять канализационный стояк

Частичная замена стояка канализации, когда меняют участок коммуникаций в отдельно взятой квартире, может понадобиться в следующих случаях:

  • канализационная труба пришла в негодность и дала течь;
  • собственник или наниматель жилья решил не ждать протечек, а начать с капитального ремонта и замены труб;
  • замена стояка канализации проходит в плановом порядке.

Канализационные стоки в многоэтажных домах традиционно монтировались из чугунных труб. Материал это надежный, но в большинстве домов уже настолько старый, что дает протечки и нуждается в плановой замене или срочном ремонте.

при трещинах

Обратите внимание! Существует четко определенный порядок замены канализационного стояка, который определен в нормативных документах, где прописаны обязанности и права собственников или нанимателей жилья.

Кто обязан менять канализационный стояк

Государство регулирует правила содержания имущества в многоквартирных домах, в том числе и замену стояка канализации, поскольку и сам стояк и отвод от него до первого стыка является общим имуществом дома.

  • Постановление правительства от 8 августа 2006 года за №491 о содержании общего имущества.
  • Методичка по ремонту и обслуживанию общего имущества от 2 апреля 2004 г.
  • Постановление Госстроя от 27 сентября за №170 о нормах технической эксплуатации жилого фонда.

Все работы по обслуживанию, ремонту, замене производит управляющая компания. Хозяину квартиры (или арендатору) достаточно написать соответствующее заявление с аргументацией причины необходимости проведения работ по замене (или ремонту) стояка канализации.

стояк

Далее согласовывается время работ. Хозяин квартиры должен обеспечить свободный доступ в оговоренное время.

Обратите внимание! Просьба оплатить работы или материалы при ремонте или замене канализационного стояка, мотивируя это расположением его внутри квартиры, является незаконной.

За чей счет

Поскольку канализационный стояк является общедомовой собственностью, то его ремонт или частичная замена проводится за счет жильцов-собственников квартир. Если жильцы живут по договору социального найма, то собственником жилья является государство. В этом случае расходы компенсирует муниципальный бюджет.

Читайте также:
На что обратить внимание при покупке офисного кресла?

Плановая замена стояка канализации в многоквартирном доме может быть профинансирована из средств, отчисляемых жильцами на капитальный ремонт дома.

разводка

Владелец квартиры, равно как и наниматель жилья, самостоятельно оплачивает материалы и работы по замене части стояка в своей квартире в случае, если решили поменять исправные коммуникации по собственному желанию. Такая замена может производиться, например, при капитальном ремонте квартиры или при перепланировке.

Обратите внимание! Оплату по проведению работ и затраты на материалы производит собственник жилья. Однако в случае с общедомовым имуществом это происходит посредством ежемесячных платежей на содержание жилья.

Когда квартиросъемщику могут отказать в замене труб

Существует несколько законных ситуаций, когда управляющая компания может отказаться проводить замену стояка канализации в квартире:

  • Если у заявителя есть долги по коммунальным платежам. Здесь управляющая компания вправе не проводить работ (за исключением ликвидации аварийной ситуации) до момента полной оплаты задолженности.
  • Если хозяин квартиры решил самостоятельно заменить стояк канализации в своей квартире, вне графика работ по обслуживанию дома.
  • Если ранее хозяин жилья менял свою часть канализационного стояка самостоятельно.

монтаж труб

Обратите внимание! Работы по замене труб в квартире, проведенные без согласования и контроля управляющей организации, снимают с нее ответственность за дальнейшее обслуживание этого участка.

Что нужно для самостоятельного ремонта

При проведении ремонта канализации самостоятельно, важно учесть следующие моменты:

  • Управляющую компанию следует поставить в известность о проводимых работах, даже если все мероприятие осуществляется самостоятельно и за свой счет.
  • О времени проведения работ следует оповестить соседей. Лучше это сделать лично.
  • На время проведения работ понадобится перекрыть воду по стояку и попросить соседей не пользоваться сливом.

старый

Заблаговременно следует приобрести все необходимые материалы и инструменты. Для работы понадобятся:

  • болгарка для резки труб;
  • перфоратор для вскрытия межэтажного соединения;
  • молоток, стамеска, ножовка, острый нож;
  • лом, гвоздодер;
  • раствор или герметик;
  • хомуты для крепления труб к стене;
  • отрезок трубы с соответствующей фурнитурой.

Обратите внимание! Для монтажа стояка канализации лучшим выбором являются трубы из полипропилена.

Преимущества труб из полипропилена:

  • монтируются в раструб, снабжены герметизирующим резиновым кольцом от производителя;
  • легко собрать своими силами;
  • хорошо стыкуются (и разрешается это делать) с чугунными коммуникациями.

Под рукой лучше иметь ведро или большой таз, который понадобиться при неожиданной порции слива во время демонтировки.

Как правильно демонтировать стояк?

Перед установкой нового участка канализационной трубы нужно демонтировать старую.

Возможны два варианта:

  • работы не затрагивают плит перекрытия;
  • замена производится с захватом участка между этажами.

Порядок работ по демонтажу самой трубы не отличается в обоих случаях. Разница заключается в необходимости вскрыть межэтажное перекрытие перед демонтажом трубы во втором случае.

демонтаж

Алгоритм демонтажа стояка канализации:

  1. На высоте 1 м минимум от разводной фурнитуры на чугунной трубе делают надрез болгаркой и вынимают участок из нижнего раструба.
  2. Если трубу не удается расшатать с помощью гвоздодера или зубила, то можно попытаться ее нагреть, чтобы размягчить старый герметик.
  3. Разбор стояка проводят сверху вниз, от соединения к соединению.

Вскрытие плит перекрытия между этажами потребуется согласовать с соседями. Демонтаж перекрытий проводят либо перфоратором, либо с использованием лома, зубила с молотком.

Обратите внимание! Работы нужно проводить без сильных ударов, применяя раскачивание, нагрев, аккуратное потстукивание. Излишнее физическое воздействие на чугунный стояк может его расколоть.

Как собрать новый стояк

Монтаж нового участка канализационного стояка проводят снизу вверх. Под каждым раструбом устанавливают крепеж на специальном хомуте и трубу прикрепляют к стене.

При использовании полипропиленовых труб понадобится специальный компенсатор (специальный патрубок), который позволяет установить новую трубу необходимой длины. Он надевается на верхний срез старой трубы.

Завершающим является соединение прямого участка трубы с компенсирующим патрубком.

Для качественного монтажа учтите следующие нюансы:

  • Все срезы пластиковой трубы следует внутри зачистить от заусенец и неровностей, поскольку в дальнейшем они могут сработать как мусороуловители и стать причиной образования засора.
  • С наружной стороны обрезанной трубы следует снять фаску – она позволит легче соединить составляющие.
  • Если труба не заходит в раструб, то край ее можно смазать жидким мылом. Это облегчит проведение работ.
Читайте также:
Рейтинг ТОП 7 лучших декоративных штукатурок для внутренней отделки стен! Отзывы, фото в интерьере

В завершении монтажа все стыки промазывают силиконовым герметиком.

Замена канализации в квартире: поэтапное руководство с описанием по демонтажу старой и установкой новой своими руками

В зданиях, построенных в советское время, стояки канализации делались из чугуна. За счет толстых прочных стенок таких труб и не самой высокой по современным понятиям заселенности домов период функционирования стояковой чугунки в хрущевских пятиэтажках порой достигал полувека, причем и это не было пределом эксплуатации.

Однако советское время давно прошло, а с ним ушли в историю и прежние коммунальные технологии. Вот почему сегодня во время проведения капремонта жилого дома почти всегда заменяют и канализацию.

Содержание

Полная замена чугунной канализации на пластиковую

При этом иногда не меняют чугунку в вертикали подъезда, а лишь выполняют разводку новых квартирных пластиковых труб. Однако все чаще такое половинчатое решение не спасает ситуацию, и тогда менять весь пятиэтажный стояк канализации все-таки приходится.

Правила замены канализации в квартире (нормы, закон, Снипы)

В настоящее время действуют правила, согласно которым происходит распределение ответственности за обслуживание сантехоборудования. Она делится между

  • Управляющей компанией;
  • И квартиросъемщиком.

Замена квартирного канализационного стояка может осуществляться за счет

  • Управляющей многоквартирным домом фирмы;
  • Самих его жильцов.

Данный вопрос решается на основе того, по каким именно причинам производится полное обновление труб.

Материалы

Если было принято решение менять канализацию силами жильцов, то им обязательно придется

  • Освоить методику производства таких работ;
  • Узнать во всех мелочах, какие детали и вспомогательные компоненты будут нужны.

Зачем менять канализацию в квартире

Производить замену стояка приходится по целому ряду причин. Ниже перечислены наиболее распространенные из них.

  1. Критический уровень амотизации оборудования. При использовании чугунки стенки стояка подвергаются коррозионному разрушению, вследствие чего в них появляются многочисленные сквозные и поверхностные деформации и разрывы, из-за усталости и ржавления металла трубы дают течи, в итоге через прорывы запах канализации проникает в стояк, а оттуда — в туалеты квартир.
  2. Регулярно происходящие засорения. В домах, где живет много молодых семей, трубы часто забиваются подгузниками, которые бнально спускаются в канализацию. Свою лепту в блокировку стока вносят щедро сбрасываемая в унитазы туалетная бумага, использованная вата, косточки фруктов и ягод. Вдобавок ко всему долгое применение стояка приводит к его покрытию толстым слоем налета. Со временем он нарастает так, что для слива остается только узкая дырочка. В итоге стоки практически перестают перемещаться по трубе, а если кто-то из жильцов спускает в унитаз, например, рыбьи потроха, то узкий канал окончательно блокируется.
  3. Сильные ударные нагрузки. Чугунные трубы не отличаются высокой пластичностью. Они очень чувствительны к ударному воздействию. Поэтому достаточно нескольких сильных ударов, нанесенных неквалифицированным сантехником или каменщиком, чтобы труба дала трещину и перекосилась. Никакой восстановительный ремонт при таком развитии событий ситуацию не спасет, выручит только замена канализации.
  4. Ремонтные работы. В процессе ремонта квартиры вполне может возникнуть необходимость в замене стоякового тройника, посредством которого осуществляется вывод стоков в вертикальную часть канала. В данном случае обычно применяют в качестве нового элемента инженерии аналоги из долговечных полимерных материалов. Однако опыт стыковки чугунки с пластиком говорит о том, что такая практика порочна. Лучше поступить намного проще и гениальней, а именно — поставить на место ветхой и полуразрушенной чугунки, не приспособленной для комплектования мягкими пластиковыми удлинителями, целиком и полностью полимерный аналог.
  5. Работы по шумоподавлению. Когда в доме стоит уже не чугунный, а прочный, но очень дешевый полимерный стояк, то особенности данного материала приводят к регулярному возникновению сильных шумов. Чтобы покончить с данным явлением и вернуть в туалет тишину, лучше всего отказаться от использования трубы из недорогого ПВХ и заменить ее стояком особого малошумного устройства, который будет намного толще, тяжелее, однако и существенно дороже.

Плюсы пластиковой канализации для квартиры

Новая канализация будет нормально функционировать лишь при условии, что в ее основу лягут полимерные компоненты. Дело в том, что добиться идеальной совместимости сопрягающихся элементов обновляемого стояка реально только при использовании комплектов труб из ПВХ.

Читайте также:
Оптимальная высота потолка в бане из бруса

Что касается чугунных аналогов, то осуществить их быструю и надежную стыковку при той скудости выбора типоразмеров, что наблюдается сегодня на строительном рынке, будет крайне непросто.

Гибкость решений на основе пластика

Если же воспользоваться товарным ассортиментом ПВХ-труб, то у монтажника появится широкий набор возможностей для безупречной стыковки и применения всяческих обходных технологий.

Например, при отсутствии в продаже некоторых элементов сопряжения из ПВХ их можно будет заменить аналогичными, но сделанными по иному принципу, что фактически нереально при монтаже старомодной чугунки.

Дополнительный материалы для монтажа канализации

Накануне обновления стояка следует позаботиться о покупке следующих деталей и компонентов.

  1. Полимерной трубы на всю вертикаль, причем диаметр ее должен составлять 11 см.
  2. Стандартного колена с пятисантиметровыми ответвлениями для подвода слива из ванной и кухни.
  3. Манжет из резины для монтажа сопряжений.
  4. Выполняющей роль компенсатора муфты, имеющей вид участка трубы с широким наконечником.
  5. Переходной пластмассовой муфты с вмонтированной манжетой.

Инструменты для монтажа канализации своими руками

Необходимо также заранее позаботиться о наличии широкого арсенала разного рода инструментов. Чем больше приспособлений, подходящих для демонтажа старой и установки новой трубы будет под рукой, тем быстрее пойдет дело.

Порядок и инструкция по замене стояка

замена стояка канализации в квартире

Потребность в замене части стояка возникает в следующих случаях:

  1. Была обнаружена течь.
  2. После покупки жилья в многоквартирном доме (МКД), когда новый собственник решает заменить коммуникации, а не ждать возникновения протечек.
  3. Плановые работы.

В домах, возведенных в середине и конце XX века, при сооружении канализации использовались чугунные трубы. Этот материал отличается надежностью, но большинство объектов были построены давно, и сети коммуникаций стали старыми. Часто возникают протечки, требуется ремонт. Он может быть срочным, но чаще всего замену делают в плановом режиме.

Кто обязан поменять стояк

Если дом многоквартирный, часть имущества жильцов является общим. Это относится не только к стояку, но и к отводу от него. Он общий до первого стыка.

Все вопросы, касающиеся содержания имущества, рассмотрены в следующих документах:

  1. Постановление Правительства. Речь идет о документе №491, который был выпущен 8 августа 2006 г.
  2. Постановление Госстроя №170, в нем рассмотрены нормы технической эксплуатации.
  3. Методичка, выпущенная 2 апреля 2004 г.

Все работы по замене общего имущества в МКД должна выполнять управляющая компания. Владелец недвижимости или ее арендатор, чтобы инициировать их начало, должен составить заявление. В нем излагают просьбу, приводя аргументы, почему нужно ремонтировать или полностью менять стояк.

Компания должна рассмотреть обращение, поступившее от гражданина, и дать ответ. Обязательно согласовывается время, когда будут выполнены работы. Владелец недвижимости должен быть дома, чтобы обеспечить мастерам доступ в помещение.

Собственник жилья не обязан платить за работу специалистов и используемые материалы. Если представитель управляющей компании требует оплаты, мотивируя это тем, что стояк находится внутри квартиры, это незаконно.

За чей счет

Платить за замену стояка придется только в том случае, если канализация работает исправно, но владелец недвижимости желает заменить трубы. Например, потребность в этом может появиться при перепланировке помещения либо при капремонте. Во всех остальных случаях платить не нужно.

Стояк относится к общедомовому имуществу, поэтому ремонтные работы выполняют за деньги, которые ежемесячно собираются на содержание жилья. Если же был заключен договор социального найма, это значит, что жилое помещение принадлежит государству. В такой ситуации все средства будут взяты из муниципального бюджета.

Если замена стояка осуществляется в плановом порядке, то деньги берут из средств, которые жители многоквартирного дома отчисляют на проведение капитального ремонта.

Когда квартиросъемщику могут отказать в замене труб

Зменить стояк

Не стоит думать, что организация сразу согласится на замену.

Она может отказать на законном основании, если наблюдается следующее:

  1. Собственник, подавший заявление, не оплачивает коммунальные услуги. Если у него есть долги, то замена стояка будет отложена до момента их полного погашения. Исключением является лишь ситуация, когда происходит авария.
  2. Утвержден график работ, на основании которого в доме планируется ремонт, но владелец недвижимости собирается менять стояк ранее указанной даты.
  3. Если замена была ранее сделана собственником жилья, он сам покупал трубы.
Читайте также:
Проекты голландских домов: удивительный особняк с подводным этажом

Последний пункт имеет значение. Если владелец квартиры заменил трубы, но не согласовал это с ЖКХ и контроля за качеством выполнения не было, то организация не несет ответственности за этот участок канализации.

Общие правила самостоятельной замены труб водоснабжения и канализации в квартире

Если решено выполнить работу своими силами, нужно сделать следующее:

  1. Известить компанию, которая занимается управлением жилыми домами. Это делают даже в том случае, если владелец недвижимости сам покупает материалы и нанимает мастера за свой счет.
  2. Оповестить соседей о том, что планируется замена стояка.
  3. Перекрыть воду. Соседей нужно попросить, чтобы во время проведения ремонтных работ они не пользовались сливом.

Необходимо заранее приготовить болгарку. Она нужна для того, чтобы резать трубы. Соединения между этажами вскрывают с помощью перфоратора.

Из инструментов потребуется следующее:

  • ножовка;
  • отрезок трубы требуемого диаметра и длины с фурнитурой к нему;
  • газовый ключ №2 (2 шт.);
  • молоток;
  • хомуты.

Для заделывания щелей понадобится герметик.

Когда выполняют демонтаж трубы, под нее ставят ведро, тогда вода не выльется на пол.

Что необходимо для осуществления замены стояка в квартире своими руками

В домах, которые возводили начиная с 50-х годов XX века, туалет, ванная и кухня располагаются рядом. Первый канализационный узел находится под мойкой, от него отходит труба. Она проходит через ванную, а в туалете врезается в общий стояк.

Вода, содержащая отходы, уходит в него. Трубы в помещениях проложены под небольшим уклоном, поэтому она двигается самотеком. Давление в канализации искусственно не нагнетается. Чтобы отходы не застаивалась в трубах, при замене частей канализации следует контролировать градус их уклона.

Какие трубы выбрать

Если требуется поменять старый стояк на пластиковый, можно использовать следующие трубы:

Керамические стоят дорого. Изделия не боятся негативного влияния агрессивных химических веществ, поэтому такие трубы часто устанавливают на предприятиях. Но в квартирах они не нужны.

Полимерные трубы отличаются небольшим весом. Они хороши тем, что даже после нескольких лет службы на их внутренней части не появляются наросты.

В продаже есть изделия из поливинилхлорида и полипропилена. Первый материал прочный, он устойчив к ультрафиолету, но при горении и сильном нагревании выделяет вредные вещества. Канализационные стоки имеют низкую температуру, поэтому такие трубы можно использовать.

Полипропилен лишен подобных недостатков. Монтировать изделия легко, всю работу можно выполнить своими силами. Трубы отличаются длительным сроком службы, они хорошо выносят резкие перепады температур.

Металлические трубы могут быть стальными или из чугуна. Первые отличаются прочностью, устойчивостью к высоким температурам. Но сталь подвержена коррозии, поэтому в квартире такие стояки не делают.

Изделия из чугуна стоят дороже остальных, но среди их достоинств можно отметить устойчивость к коррозии. Они прочные, прослужат много лет.

Из недостатков можно отметить большой вес, поэтому монтировать стояк будет сложно. Трубы из чугуна изнутри обрастают, это снижает их проходимость.

Как правильно демонтировать стояк

Если старый стояк сделан из чугуна, при выполнении демонтажа нужно действовать аккуратно. Материал хрупкий, поэтому раскачивание трубы и даже легкие удары по ней могут стать причиной появления трещин или сколов. Дефекты могут появиться у соседей, которые не меняли трубу на новую из ПВХ.

Лучше всего выполнять замену одновременно на всех этажах, но не всех собственников жилья удается уговорить. В этом случае придется менять трубу в своей квартире.

Хорошо, если получится заменить стояк на отрезке между этажами. Если этого не сделать, на участке трубы, который недостижим для владельцев квартир сверху и снизу, могут появиться микротрещины.

Если возникнет течь, соседи могут обвинить инициаторов ремонта в том, что работы были выполнены небрежно. По этой причине возникла течь, было испорчено имущество.

Схема демонтажа

Демонтаж начинают с того, что от верхнего конца трубы отступают 10 см, а потом делают надрез. Отступив вниз от него на 1 м, производят еще один круговой, выполняя его в виде спирали. Эта мера предосторожности, благодаря чему диск болгарки не заклинит. При отскоке рабочий не получит травму.

После этого берут молоток и зубило. Надрез простукивают до тех пор, пока труба не лопнет. Если все делать аккуратно, то она расколется по линии надреза. Если сильно проржавела, ее можно откалывать по частям.

При монтаже чугунных стояков в старых зданиях использовался способ зачеканки либо труба фиксировалась в раструбе. Узнать, каким образом труба удерживается на месте, легко. Нужно несколько раз стукнуть по ней резиновой кувалдой, а потом раскачать стояк.

Читайте также:
Приготовление бетона в домашних условиях: пропорции, таблица, видео

Схема

В случае использования карболки он начнет выпадать из раструба. Если же в качестве крепления использовалась сера, удары кувалдой не сдвинут его с места. В этом случае следует взять паяльную лампу и начать прогревать трубу в месте соединения.

В результате нагрева серная масса плавится. Трубу раскачивают, удерживая пассатижами или разводным ключом, а потом снимают. Раструб очищают от карболки или следов серы.

Серные пары ядовиты, поэтому без противогаза работать нельзя. После завершения демонтажа помещение обязательно проветривают.

Частью трубопровода является раструб тройника. Он требуется для того, чтобы соединить канализационную трубу, проходящую от кухни к туалету, со стояком. Удобнее всего устанавливать тройники из пластика. Чтобы не было протечек, все места соединения промазывают герметиком.

Как собрать новый стояк

Новый стояк собирают снизу вверх. Все срезы шлифуют, удаляя заусенцы. Это делают для того, чтобы неровности не стали местами, собирающими мусор. Под раструбами монтируют крепежи, для этого используют хомуты. Стояк фиксируют к стене.

Если монтируют полипропиленовые изделия, используют компенсатор (патрубок). Его надевают на срез старой трубы. На финальном этапе прямой участок соединяют с патрубком. Труба может плохо заходить в раструб, в этом случае ее край смазывают мылом.

Когда монтажные работы будут закончены, все стыки тщательно обмазывают герметиком.

Как и когда нужно менять стояк и трубы в квартире: регламент, за чей счет, особенности ремонта

Канализационные стоки в старых многоэтажных домах монтировались из чугунных труб. Такой трубопровод периодически нуждается в срочном ремонте, поскольку при активном использовании он приходит в негодность. Помимо этого, замена стояка канализации в квартире осуществляется и при капитальном ремонте.

Сегодня на рынке представлено много систем для канализации, выполненных из современных материалов, обладающих рядом преимуществ в сравнении с чугунными. Именно по этой причине домовладельцы предпочитают менять чугунные трубы на пластиковые.

замена канализации в квартире

Когда требуется замена канализационного стояка в квартире

Замена стояка канализации в отдельно взятой квартире требуется в случае, когда:

  • Проходит замена стояка канализации в плановом порядке.
  • Канализационная труба дала течь и пришла в негодность.
  • Наниматель или собственник жилья решил не ждать протечек и начал капитальный ремонт, включающий и замену труб.
Куда обратиться?

Правила содержания имущества в многоквартирных домах регулируются государством. В перечень госимущества входит стояк канализации, поскольку труба и отвод от него является общим имуществом дома.

Данные правила указаны в следующих нормативных документах:

  • Постановление правительства о содержании общего имущества от 8 августа 2006 года за №491.
  • Постановление Госстроя о нормах тех. эксплуатации жилого фонда от 27 сентября за №170.
  • Методичка по обслуживанию и ремонту общего имущества от 2 апреля 2004 года.

Все работы по обслуживанию, замене и ремонту производит управляющая компания. Хозяину (арендатору) квартиры достаточно написать заявление, в котором указана причина необходимости проведения работ по ремонту (замене) стояка канализации.

В случае положительного ответа, согласовывается время проведения работ. Хозяин квартиры, в свою очередь, должен обеспечить доступ в оговоренное время.

Важно! Просьба оплатить материалы или работы при ремонте либо замене канализационного стояка на основании того, что он расположен внутри квартиры, является незаконной.

За чей счет меняется стояк?

Поскольку канализационный стояк является собственностью управляющей компании, то его частичная замена или ремонт производится за счет собственников квартир.

Если жильцы не являются таковыми и живут в квартире по договору социального найма, тогда собственником является государство. В данном случае все расходы компенсирует муниципальный бюджет.

Помимо этого, плановая замена стояка канализации может быть профинансирована из средств, которые жильцы ежемесячно отчисляют на капремонт дома.

Если владелец квартиры или наниматель жилья решили поменять исправные коммуникации на более современные по собственному желанию, тогда все материалы и работы оплачиваются самостоятельно.

Читайте также:
Расчет материалов для кровли из профнастила

Такая замена может производиться, к примеру, при перепланировке или при капитальном ремонте квартиры.

Разделение зон ответственности между соседями

Вначале стоит разобраться, кто должен менять стояк в квартире многоэтажного дома при его износе.

В постановлении Правительства РФ №354 в п. 5 указан перечень элементов канализационной системы, который относится к общему имуществу жильцов-собственников.

  • Стояки и ответвления до первого стыкового соединения.
  • Канализационные выпуски.
  • Прочистки (ревизии).
  • Вытяжные (фановые) трубы.

Важно! Стояк (т.е. трубы, крестовины и тройники, смонтированные на вертикальном канале отвода стоков) относится к зоне ответственности обслуживающий компании или жилищной организации вне зависимости от типа жилья (муниципальное, государственное или приватизированное).

Однако здесь есть несколько нюансов. Жилищно-коммунальные службы вправе отказать в ремонте, если наниматель жилья не платит за квартиру.

Исключение — когда ситуация аварийная и может привести к затоплению. Но даже в этом случае, управляющая компания может произвести замену участка стояка с крестовиной или тройником гладкой трубой, тем самым заглушив отвод на квартиру.

Если в акте указано, что дефект стояка является следствием его естественного износа, все издержки по ремонту несут ЖКХ.

Если стояк ремонтировался самостоятельно и управляющей компанией будет в акте указано, что течь является следствием вмешательства жильца в работу инженерных сетей дома, то все последствия аварии и компенсацию затопленным соседям придется оплачивать собственнику квартиры.

Если замена труб производится самостоятельно — все проблемы, связанные с их ремонтом устраняет так же владелец квартиры.

Что касается засоров, то это — проблема управляющей компании, так как канализационный стояк относится к общему имуществу, соответственно невозможно определить жильца, по вине которого возник засор.

Почему могут отказать в замене стояка и труб?

Существует несколько ситуаций, когда управляющая компания имеет право отказаться проводить замену стояка в квартире:

  • Когда владелец жилья решил самостоятельно заменить стояк, вне графика работ управляющей компании.
  • Если у заявителя есть существенные долги по коммунальным платежам (за исключением ликвидации аварийной ситуации). Работы могут быть выполнены только после полной оплаты задолженности.
  • Если ранее хозяин квартиры менял свою часть стояка самостоятельно.

Важно! Работы по замене труб, проведенные без согласования и контроля жилищно-коммунальной службы, снимают с нее ответственность за обслуживание этого участка.

Как сделать замену своими силами: очередность действий

Для выполнения работ пот замене стояка канализации не обязательно привлекать специалистов.

Если иметь под рукой необходимый инструмент и знать порядок действий, все работы можно выполнить самостоятельно.

Планирование и выбор материала

Для того чтобы самостоятельно заменить стояк, нужно обзавестись:

  • Пластиковыми трубами с диаметром 110 мм.
  • Соответствующими креплениями (как правило, используются простые хомуты).
  • Тройниками с отводами.
  • Вертикальным уровнем.
  • Резиновыми деталями (для обеспечения крепления между новой и старой трубой).
  • Жидким мылом (для плавного вхождения трубы в соединительные детали).
Какие нужны инструменты?

Заблаговременно следует приобрести необходимые инструменты. Для работы понадобятся:

  • Перфоратор. Он используется для того чтобы вскрыть межэтажное соединение.
  • Болгарка для резки труб.
  • Отрезок трубы с фурнитурой.
  • Хомуты для крепления труб.
  • Молоток, ножовка, стамеска, острый нож.
  • Лом, гвоздодер.
  • Герметик и раствор.
Правила демонтажа старой трубы

Прежде чем начать работы, нужно определить конкретное место установки стояка в квартире, возможно, потребуется замена:

  • Участков труб, находящихся между этажами.
  • Труб, расположенных между полом и потолком.

В первом случае необходимо согласование с соседями, так как некоторые манипуляции придется проводить у них в квартире. Однако чаще всего пользуются именно вторым вариантом замены, такие действия выполняются гораздо быстрее и проще.

При проведении ремонта стояка канализации самостоятельно, нужно учесть некоторые организационные моменты:

  • Управляющую компанию необходимо поставить в известность о проведении работ даже в том случае, если работы осуществляются за свой счет и самостоятельно.
  • О времени проведения работ нужно оповестить соседей.
  • На время проведения манипуляций понадобится перекрыть воду и попросить соседей не пользоваться сливом.

Чтобы демонтировать старую трубу необходимо:

  1. Отмерять расстояние 10 см от потолка и 80 см от тройника. Болгаркой сделать несколько горизонтальных надпилов размерами, примерно, по половине диаметра трубы.
  2. Стамеской и молотком сначала ударить в верхний надвил, а после — в нижний. При выполнении таких действий чугунная труба раскалывается и можно легко демонтировать ее среднюю часть.
  3. Трубу под потолком следует закрыть полиэтиленовой пленкой, после чего можно приступать к разбору нижней частит трубы, где могут размещаться тройники.
  4. Используя лом и гвоздодер, можно расшатать крепление тройника. Места, где присоединение выполнялось цементом, освобождают перфоратором.
  5. Оставшиеся обрезки труб необходимо подготовить к монтажу новых элементов трубы. Для этого нужно концы старых труб тщательно отчистить от каких-либо загрязнений и обработать шлифовальной машинкой.
Читайте также:
Разновидности зеркал в интерьере квартиры

Если демонтажные работы были выполнены правильно, то будет обеспечена надежная эксплуатация нового стояка.

Сборка и установка нового стояка

Все работы по установке нового стояка должны выполняться в определенной последовательности:

  1. Поверх чугунного куска трубы нужно надеть манжетку из резины, обработав место соединения герметиком.
  2. В тройник, находящийся внизу, нужно установить дополнительный переходник.
  3. Чтобы точно отмерить стояк с вставленным компенсатором в тройник, следует поставить его в положение, в котором он будет находиться. Обрезая отрезок, нужно отступать не более пяти сантиметров над раструбом и только после точных замеров можно соединить отдельные части в конструкцию.
  4. Завершающий этап монтажа включает его прикрепление к стене при помощи хомутов. Если это не сделать, то будет риск его сдвига вниз, что может стать причиной разрыва всей конструкции.
  5. Если в процессе замены трубы планируется замена тройника, то компенсатор необходимо установить непосредственно на тройник. Если для устройства трубы используется две трубы, тогда компенсатор следует ставить в место их фиксации.
  6. Независимо от места соединения, необходима обработка герметиком.

На самом деле заменить канализационный стояк не так сложно. В данном случае важно внимание, аккуратность и соблюдение последовательности действий.

Сложности замены трубы между перекрытиями

Когда разрушена канализационная муфта, ремонт заключаться в замене участка трубы между перекрытиями. Для этого понадобятся:

  • Компенсирующий патрубок.
  • Прямая труба (либо несколько труб) с общей длиной, чуть меньшей или равной длине участка, который предстоит заменить.

Важно! Пластиковые трубы можно монтироваться в разрыв чугунного стояка. Чтобы правильно их совместить, нужно шероховатую поверхность чугунной трубы зачистить от ржавчины и наслоений краски с помощью металлической щетки или острого ножа. Замена участка стояка из пластика чугунными трубами невозможна.

  1. Разрезать канализационный стояк в двух местах и удалить вырезанный участок.
  2. Разобрать раструбные соединения.
  3. Надеть компенсатор на верхнюю трубу.
  4. Вставить в нижний раструб прямую трубу.
  5. Компенсатор всадить в раструб трубы.
  6. Прочно зафиксировать горловины хомутами.

Когда нижний раструб расположен в перекрытии, можно его не вскрывать. Достаточно добавить к списку необходимых материалов канализационную муфту.

После демонтажа дефектного участка, она надевается на нижнюю часть трубы с предварительно снятой фаской. Дальнейшие манипуляции идентичны описанным выше.

Обзор возникающих проблем и методы решения

Существуют причины, которые способствуют проведению ремонтных работ канализационного стояка.

Течь раструба

Типичная проблема, возникающая, когда уставлен чугунный стояк — разрушение раструба массой, опирающейся на него трубы.

Данная проблема решается двумя способами:

  1. Установкой резинового бандажа. В роли бандаж может выступить бинт-резина, купленный в аптеке либо разрезанная велосипедная камера. Бандаж устанавливается следующим образом: резина наматывается на дефектный участок с заходом на трубу на 10-15 см. Сам бандаж связывается вязальной проволокой.
  2. Заменой участка трубы с раструбом. Порядок действий такой, как и для замены стояка между перекрытиями.

Течь в перекрытии

Нередко причиной течи в перекрытии является просадка нижней чугунной трубы под воздействием собственного веса.

В процессе просадки верхняя труба частично или полностью выходит из раструба нижней, а при заполнении стояка стоками, поступающими с потолка, начинает течь.

Признак такой проблемы — неокрашенная полоса чугуна на стояке под самым потолком.

Причина просадки обусловлена некачественной заделкой технологического отверстия в перекрытии.

Проблема решается так:

  1. На стояк накладывается хомут из толстой проволоки или веревки.
  2. На полу санузла сооружается подпорка из бруса, доски либо другого материала.
  3. Далее используется принцип рычага: труба или лом опирается на подпорку из бруса и заводится под хомут.
  4. Затем труба крепится хомутами к стене. Для временной фиксации можно использовать деревянные клинья, вбитые в нижний раструб.
  5. Далее раструб заново чеканится сальником или каболкой и заделывается цементным раствором.
Читайте также:
Расчет материалов для кровли из профнастила

Засор

Если уровень воды в унитазе поднимается при закрытых кранах — это признак засора канализационного стояка.

Для прочистки стояка используется:

  1. При большем расстоянии — специальная канализационная проволока.
  2. При небольшом (2-3 метра) расстоянии от ревизии до места засора — трос.

Задача — получить доступ к ближайшему тройнику или ревизии, расположенной выше засора.

Важно! Чистить стояк снизу вверх не рекомендуется, поскольку при прочистке нечистоты покроют все вокруг слоем субстанции.

Чистить канализационный стояк лучше вдвоем. В то время как один человек натягивает проволоку или трос и вращает ручку, второй — подает необходимый инструмент к месту засора. Когда вода уйдет, необходимо на обратном ходе троса продолжать его вращать.

Замена стояка канализации выполняется достаточно редко и не представляет собой проблемы. Однако при отсутствии опыта лучше воспользоваться услугами профессионалов, тогда качество работ будет гарантированно высоким.

Замена стояка канализации: все нюансы процесса

Для нормальной жизнедеятельности жилого здания, канализационная система в нем должна работать без перебоев. Иначе любая аварийная ситуация может закончится для жителей дома не только неприятным дискомфортом, но и серьезным нарушением здоровья. Рассмотрим, как заменить стояк канализации в случае нужды, а также, кто ответственный за его состояние в многоквартирном доме.

Что такое стояк

Канализация в многоэтажном доме состоит из сложной системы труб, по которым фекальные массы и другие стоки из квартир отводятся в городской отстойник. Сантехники часто называют такую общую конструкцию стояком. Но это немного не точно. На самом деле «стояк», сантехника (как наука) трактует по-другому. Им считается вертикально стоящая труба, идущая из подвала до самого последнего этажа.

Это общее определение, поскольку трубопровод может быть из разных материалов, иметь различные диаметры и выполнять непохожие друг на друга функции. Например, стояк водоснабжения – это вертикальная труба, доставляющая воду к квартирному вводу от магистрального водопровода. Причем он делится на два отдельных. Для горячей и холодной воды. А материалом для трубопровода служит либо специальный пластик, либо сталь.

Говоря о стояке для канализации в многоквартирном доме, подразумевают, что он состоит из нескольких этажестояков. А последние могут обслуживать либо по одному жилому помещению, либо сразу два, если они разделены одной общей стеной.

Этажестояк включает в себя несколько элементов:

  • Отрезок общей трубы, проходящий по санузлу.
  • Ревизию, через которую можно прочистить засоры.
  • Крестовину.
  • Тройник.
  • Гиб.
  • Унитаз.

Последняя конструкция также считается неотъемлемым элементом стояка и подключается к общей трубе посредством крестовины и гибкого компенсатора. Соединение происходит через тройник, к которому патрубками меньшего диаметра подводятся еще раковина и ванна. А если требуется подключение к системе стиральной машины или душа, то на тройник устанавливаются дополнительные переходники.

Несколько этажестояков, чередующихся друг над другом и составляют общий стояк канализации. Последний обязательно заканчивается вытяжкой в атмосферу через крышу дома. А в подвальном помещении имеет выпуск в дворовую сеть.

Старые конструкции полностью состояли из элементов, сделанных из чугуна. Этот металл отвечает всем требованиям, которые диктует канализация. Но сейчас весь чугун повсеместно заменяется на пластик. Детали из современного материала превосходят устаревшие по многим параметрам.

Кто отвечает за его состояние

Нередко жильцы задаются вопросом, кто должен менять канализационный стояк в многоэтажном доме, если он пришел в негодность. Это зависит от нескольких нюансов. И главным моментом выступает тот факт, кто является владельцем здания.

А подробные ответы дают официальные документы:

  • Постановление правительства за №491 (о содержании общего имущества).
  • Методичка по обслуживанию и ремонту общего имущества от 2004 года.
  • Постановление Госстроя за №170 (о жилом фонде).

Всеми ремонтами, связанными с канализацией, занимается управляющая компания. Она, в свое время, заключила договор с жильцами дома на его обслуживание. Поэтому существуют технические документы, в которых оговорены сроки плановых проверок, ремонтов и замены трубопровода или его элементов.

Но стоимость работ всегда оплачивают сами жильцы. Правда деньги берутся из официальных ежемесячных взносов на содержание жилья. Еще может быть создан добровольный фонд для сбора средств на капитальный ремонт. И только в том случае, когда дом сдается государством по договору социального найма, расходы будет компенсировать муниципальный бюджет.

Читайте также:
Рейтинг ТОП 7 лучших декоративных штукатурок для внутренней отделки стен! Отзывы, фото в интерьере

Собственнику жилья достаточно написать заявление о необходимости ремонта стояка в его квартире. Управляющая компания свериться с графиком обслуживания и проверит, нет ли задолженности по уплате взносов у жильцов. И после этого отправит на объект ремонтную бригаду.

Но если обнаружится, что жильцы квартиры самовольно уже меняли у себя канализацию, то компания вправе дать отказ от своих услуг. Правда, в случае аварийной ситуации она обязана принять меры по ее ликвидации. Но в дальнейшем ответственность за этот участок нести не будет.

Самостоятельная замена стояка

Разберемся, как меняют канализационный стояк в многоэтажном доме собственными силами. На этот шаг часто идут жильцы, когда ответственный исполнитель затягивает с началом ремонта, находя веские причины откладывать сроки. В этом случае все материалы покупаются за свой счет, а работы проводятся самостоятельно.

Сначала производится демонтаж старого стояка. Перед работами перекрывается подача воды на весь дом. А также оповещаются все жильцы о запрете на пользование канализацией. Начинать нужно с верхнего этажа.

Алгоритм действий следующий:

  1. Болгаркой делается надрез на трубе на расстоянии в 10 см от потолка. И еще один – в одном метре от тройника.
  2. В надрезы по очереди вклинивается стамеска, начиная с верхнего. Сильным ударом молотка по надпилу, чугунная труба раскалывается. Срезанную часть удаляют.
  3. Если канализационный стояк меняется только на одном этаже, то верхний срез закрывается полиэтиленом. Чтобы обезопасить себя от падения нечистот.
  4. Далее нужно расшатать тройник и прочие фитинги. Элементы аккуратно простукиваются молотком и раскачиваются при помощи гвоздодера.
  5. Если при предыдущем монтаже в качестве уплотнителя использовалась веревка с карболкой, то ее извлекают отверткой и пассатижами.
  6. В случае чеканки серой, потребуется хорошо прогреть стык паяльной лампой.
  7. Далее раструб зажимается газовым ключом и, покачивая из стороны в сторону, извлекается.
  8. После этого переходят к действиям по удалению части трубы из межэтажного перекрытия. Если в него не установлено специальных гильз, патрубок придется освобождать с помощью перфоратора.

При работе важно не повредить стояк водоснабжения, который находится в непосредственной близости с канализационным. Процесс последовательно повторяется на каждом этаже и заканчивается в подвале демонтажем всех элементов канализации до выпуска в дворовую сеть. Для установки нового стояка идут в обратном направлении.

У пластиковых труб для канализации один конец немного шире другого. В нем присутствует специальная резиновая манжета. Достаточно засунуть узкую сторону трубы в расширение до упора и соединение будет плотно зафиксировано. А если нужно укоротить элемент трубопровода, это легко сделать с помощью ножовки.

Наращивая стояк вверх, на каждом этаже обратно монтируют к нему всю сантехнику при помощи специальных переходников. Сам вертикальный трубопровод крепят к стене хомутами. Таким образом доходят до самой крыши здания.

Видео описание

Видео продемонстрирует все этапы замены стояка канализации:

Вентиляция

По санитарным норма любая канализация обязательно снабжается вентиляцией. А ее вытяжной элемент должен находиться от окон и балконов на расстоянии не менее 4 метров. Поэтому вывод делается в основном на крыше здания, если в доме не предусмотрены специальные шахты.

Работа вентиляции основана на гравитационном давлении. Оно образуется в трубопроводе и выталкивает загрязненный воздух в атмосферу. Это важный аспект, который обязательно нужно учитывать, когда намечена замена канализационного стояка. Иначе существует вероятность возникновения воздушных пробок в системе.

Видео описание

Видео разъяснит, что такое трубы водопроводного стояка и чем они отличаются от канализационных:

Коротко о главном

Если старый чугунный стояк канализации пришел в полную негодность, то его нужно заменить на пластиковый. Работой может заняться управляющая компания, если ремонт совпадает с оговоренным заранее графиком. Но, как правило, часто жильцы дома самостоятельно занимаются этими проблемами.

Для замены стояка, необходимо аккуратно демонтировать все старые чугунные элементы до самого подвала здания. Затем собрать новый трубопровод из пластика, надежно закрепив его на стенах. И не забыть вывести его конец на крышу дома для вентиляции.

Ссылка на основную публикацию