Элитные и VIP дома
Подбор дома по параметрам
Найдено 73 проекта
| Проект элитного дома A-282-2D | |
| 282 м 2 | 6 398 477 руб. |
| Проект элитного дома M-352-2D | |
| 352 м 2 | 7 354 182 руб. |
| Проект элитного дома M-368-2D | |
| 368 м 2 | 10 208 526 руб. |
| Проект элитного дома M-422-2D | |
| 422 м 2 | 8 072 870 руб. |
| Проект элитного дома L-423-2G | |
| 423 м 2 | 8 250 724 руб. |
| Проект элитного дома S-443-1K | |
| 443.4 м 2 | 11 673 920 руб. |
| Проект элитного дома A-454-2D | |
| 454 м 2 | 17 665 137 руб. |
| Проект элитного дома A-461-2D | |
| 461 м 2 | 9 220 000 руб. |
| Проект элитного дома A-502-4D | |
| 501.6 м 2 | 6 657 000 руб. |
| Проект элитного дома O-563-3K | |
| 563 м 2 | 13 805 391 руб. |
Если вы можете позволить себе роскошные загородные апартаменты, готовые проекты особняков, представленные на нашем сайте, помогут обрести уют и сэкономить время, которое вы потратите с куда большим удовольствием на такие приятные процедуры, как покупка мебели и бытовой техники. Все проекты вилл и особняков, размещенные в этом разделе каталога, разработаны с особой тщательностью, дабы удовлетворить требования самых взыскательных клиентов.
Как мы создаем элитные проекты коттеджей?
Зв время работы по индивидуальным заказам мы смогли накопить солидную проектную базу, а также список требований, которые обычно состоятельные клиенты предъявляют к своим загородным резиденциям. Объединив опыт и эти требования, мы получаем уникальную возможность создавать законченные проекты, вобравшие в себя традиционные атрибуты роскоши: сауны, комнаты отдыха, гараж на несколько машин и т.д.
Проекты элитных домов и коттеджей могут быть разными!
Загородные виллы, особняки – это обособленные представители частных домостроений, главные черты которых: большие размеры, архитектурная сложность и богатство отделки. Но, при всем этом проекты особняков могут быть и довольно небольшими – 250-400 квадратных метров. У нас вы найдете такие проекты и ещё более роскошные постройками, площадью от 400 квадратных метров. Как мы уже отмечали, проекты VIP жилья изобилуют такие деталями, как необычная архитектура, наличие бассейна, спортзалов, бильярдных комнат и т.д.
Изучая проекты элитных загородных домов, вы увидите, что их реализация будет отличным вложением в недвижимость. Почему? Все дело в том, что наши специалисты при разработке проектов использовали совмещение практического и коммерческого подходов. То есть, при составлении проекта выбирались наиболее оптимальные технические решения в плане материалов, их стоимости и долговечности, плюс, архитектурная составляющая прорабатывалась таким образом, чтобы в дальнейшем стоимость недвижимости на вторичном рынке только возрастала.
Выбирая наши проекты элитных особняков, вы делаете неоценимый вклад в общее дело пассивного инвестирования. Отдельно отметим, что все проекты рассчитаны на максимальную долговечность, так что особняк станет настоящим фамильным гнездом, гордостью рода. Начните создавать будущее прямо сейчас. Мы с радостью поможем выбрать подходящий проект, отталкиваясь от ваших нужд. Если вы не хотите тратить время на поиск проекта, но при этом имеете список четких требований к будущему дому, свяжитесь с нами, и мы предложим наиболее подходящий готовый проект.
Проекты вилл и особняков
В последнее время большим спросом пользуется загородная недвижимость. Небольшой загородный дом, как правило, редко превышает стоимость средней городской квартиры.
Здесь вы можете посмотреть на проект виллы, расположенной на берегу моря на острове Кефалонья в Греции
Чем отличаются проекты вилл и особняков от обычных домов
Возведение простого дома и возведение виллы или особняка по своей технологии практически одинаковы. Проектная документация на особняк, в свою очередь, является более сложной и, соответственно, более дорогой.
Особенности строительства загородного особняка
Башни и высотные части особняка рассчитываются конструктором на несущую способность отдельно взятых элементов и частей дома. Если потребуется, то расчёт может быть выполнен в специализированных конструкторских программах.
Вид наружного фасада особняка может обладать более яркой и насыщенной отделкой в зависимости от общего стиля дизайна. Благодаря современным технологиям, позволяющим украшать фасад здания элементами из полиуретана, архитектурная отделка особняка не представляет никакой сложности. В каждом отдельном случае стоимость и вариант отделки рассматривается в индивидуальном порядке.
Стоимость строительства частной виллы зависит, прежде всего, от особенностей архитектуры и площади дома, а также расценок строительной компании. Во время проектирования, после выполнения эскизного проекта жилища, будущий владелец может заказать создание сметы полной стоимости дома из выбранных материалов. Это необходимо для внесения корректировок в проект, если таковые потребуются.
В большинстве случаев, процесс возведения коробки здания длится около одного сезона, а наружная и внутренняя отделка выполняется на следующий год. Этот процесс зависит, прежде всего, от финансирования строительства, количества рабочих, необходимости сроков строительства поставленных заказчиком.
Строительство элитной виллы класса люкс
Проекты особняков в классическом стиле
Планировка виллы в деревенском стиле
Виллы в деревенском стиле отличаются гармоничным сочетанием древесины и камня, используемого в наружной отделке здания. Крыша, как правило, выполняется в старогерманском стиле. Столбы и наружные балки, которые поддерживают балкон и верхнюю террасу, являются не только обязательными элементами конструкции жилища, но и красивыми элементами внешнего декора. Конструктивные решения и внешние формы имеют много общего с западноевропейскими традиционными малоэтажными застройками.
Пример виллы, сделанной в деревенском стиле
Внутренний дизайн дома полностью сочетается с его внешним обликом – всё просто и со вкусом. На первом этаже располагаются тамбур, гостиная, прихожая, санузел, кухня-столовая. На втором – две односпальные и двуспальные комнаты, ванная, терраса с балконом и большой холл. В технической зоне первого этажа находятся котельная и гараж. В таком доме свободно может расположиться семья из 5-6 человек.
Внутренний дизайн такого дома может быть примерно таким
План виллы в английском стиле
Внешние формы вилл в классическом английском стиле приводят в восторг своей чистотой стиля и выдержанностью в дизайне. На первом этаже располагаются хозблок и котельная, три кладовая, гостиная с камином, два санузла, терраса или балкон, кухня-столовая, тамбур и холл. По желанию можно включить сюда также сауну и бассейн.
Пример планировки виллы в английском стиле 1 этаж
На втором этаже – три односпальные и двуспальная комнаты, гардеробная и две ванные комнаты.
2 этаж
Такие дома рассчитаны на проживание семей из 5 человек.
Проект виллы в английском стиле Вернуться к оглавлению
Проекты элитных вилл на море
Проекты вилл на море подразумевают наличие сада с бассейном и, естественно, чудесным видом на море. Такие виллы располагаются, в основном, на территории охраняемых частных комплексов с достаточно крупными земельными участками.
Типичная планировка вилл на море включает в себя:
- гостиную 70 кв. м и кухню с видом на море;
- 7 спален от 20 до 60 кв. м с прилегающими ванными комнатами;
- крытое пространство для обедов и ужинов;
- последний этаж типа «пентхаус» с частной террасой, джакузи и СПА;
- прямой выход в сад с любого уровня;
- частная терраса с видом на море в каждой спальне;
- лифт на трёх уровнях виллы;
- подъёмный лифт для покупок из гаража на кухню;
- бассейн с переливом;
- зона для отдыха, винный погреб, кинотеатр;
- внешняя кухня с барбекю;
- отдельное жилье для сторожа или няни (отдельная квартира на уровне гаража);
- гараж минимум для трёх автомобилей.
Здесь вы можете посмотреть на пример планировки 3-х этажной элитной виллы, построенной на берегу моря в ОАЭ
1 этаж виллы 
2 этаж 
3 этаж
Конечно, можно встретить варианты вилл с более простой и скромной планировкой. В этом случае на входном уровне располагается туалет и гардеробная, прихожая, кухня и столовая, винный погреб, прачечная, зимний сад с выходом на террасу. Кроме этого, планировка виллы подразумевает наличие спальни с ванной комнатой, просторной игровой комнатой, одной спальни небольших размеров и двух более просторных спален с ванными комнатами. На втором этаже виллы располагается пятая спальня с ванной комнатой, чердак, а также два небольших дополнительных помещения.
Проект небольшой двухэтажной загородной виллы Вернуться к оглавлению
Планировка особняка
Основным принципом формирования любого дома является его функциональность.
Образец проекта частного особняка
При определении функциональных потребностей следует учитывать множество различных факторов:
- расположение будущего здания и ориентированность земельного участка;
- возможные способы застройки земельного участка (дом, расположенный на замкнутой площадке, у края, свободно стоящий);
- планировка сада вокруг будущего жилья (в зависимости от этого момента определяется расположение окон в доме);
- расположение главного входа и необходимость дополнительной двери;
- функциональные соединения здания, в число которых входят и межэтажные соединения;
- необходимые размеры помещений;
- возможные варианты обстановки комнат;
- необходимое сантехническое оборудование;
- зеркальное отражение фасадной стены в плане (на виде сверху).
Пример планировки особняка. Цокольный этаж 
1 этаж 
2 этаж
При составлении проекта особняка следует помнить, что одним из самых важных моментов является его функциональность. Красивый дом с удобной планировкой должен излучать приятную и дружелюбную атмосферу в любое время.
ГОТОВЫЕ ПРОЕКТЫ ДОМОВ – авторское сопровождение в подарок
Чтобы скачать любую картинку на свой компьютер, нажмите “Открыть ссылку в новой вкладке”, дождитесь загрузки изображения и сохраните его, нажав правую кнопку мыши и выбрав “Сохранить как. “
Внимание! При заполнении формы обратной связи, необходимо указывать свои контакты и название проекта .
Стоимость переделки готового проекта рассчитывается индивидуально, в зависимости от её сложности!
Готовый рабочий проект индивидуального жилого дома включает:
- Эскизный проект (общие сведения, пояснительная записка, генеральный и поэтажные планы с размерами, фасады, разрезы). >> ОБРАЗЕЦ
- Рабочие чертежи (архитектурные и конструктивные решения, схемы водоснабжения, канализации, отопления, расчёт материалов для строительства частного дома). >> ОБРАЗЕЦ
В нашем каталоге – только проверенные проекты, дома по которым уже построены или строятся в настоящее время. У нас можно заказать подбор материалов в 3D, переделку проекта понравившегося коттеджа, дизайн фасада.
Магазин фасадного декора Доставка проектов в любой регион мира. Вопросы о покупке или составе проекта можно задать по телефону (499) 947-03-86 или электронной почте design@dh-art.ru. Всё скидках и спец предложениях!
Сейчас есть скидки.
IncludeComponent(“bitrix:main.feedback”, “forma_doma”, array( “USE_CAPTCHA” => “N”, “OK_TEXT” => “Ваш запрос на конкультацию принят!”, “EMAIL_TO” => “design@dh-art.ru”, “REQUIRED_FIELDS” => array( 0 => “NONE”, ), “EVENT_MESSAGE_ID” => array( 0 => “7”, ) ), false );?–>
КАТАЛОГ ПРОЕКТОВ
Проекты 1 – 20 из 91
Начало | Пред. | 1 2 3 4 5 | След. | Конец | Все
 |
|
 |
|
 |
|
 |
|
 |
|
 |
|
 |
|
 |
|
 |
|
 |
|
 |
|
 |
|
 |
|
 |
|
 |
|
 |
|
 |
|
 |
|
 |
|
 |
|
Старинный чертеж коттеджа
