Планировка дачного дома. распределение комнат

Какие идеи по лучшей планировке комнат в частном доме- Обзор- 6 на 8, 8 на 10, 10 на 10 и 10 на 12 +Видео

Размер и планировка любого жилища должны быть рациональными. Иногда стоит подумать, действительно ли вам нужен огромный дом? А каково убирать его, да и ходить из одной комнату в другую не так уж удобно. Громадный дом (если нет на то особых показаний, например, многодетная семья) не так уж удобен в эксплуатации, о чем свидетельствуют не слишком радостные отзывы владельцев подобных строений. Да и расходы на обогрев такого жилища, наверняка, не маленькие. Стоит помнить и про немалый налог на недвижимость, прямо связанный с ее площадью.

Выбираем лучшее расположение комнат в двухэтажных домах, под любой размер можно подобрать хорошую планировку, пусть это: 6 на 6, 10 на 10, в деревянных домах все возможно!

Аналогичный вопрос касается и этажности жилья: так ли уж необходим второй этаж? Если семья имеет достаточно скромные размеры, и не нуждается в большой площади, не лучше ли ей обойтись одноэтажным жилищем?

Лестница и план дома второго этажа

Хотя, конечно, двухэтажное строение имеет свои существенные преимущества. Для обустройства той же по метражу жилой площади строительство крыши и фундамента выйдет дешевле. Размер тепло-потерь также будет меньшим. В таком строении можно продумать более интересную и оригинальную планировку. А для дома в один этаж не нужно озадачиваться устройством лестницы.

Расположение комнат

Уже на этапе проектирования следует определиться, какие помещения в доме будут светлыми, солнечными, а какие довольно темными. Через северные окна лучи солнца практически не попадают внутрь. Гостиную, или зал, удобно ориентировать на западную сторону, а спальни желательно развернуть на восток. Для окон кухни подойдут южная или восточная сторона, лестницу лучше расположить ближе к северной стороне. Стоит заранее определиться, какие комнаты будут оснащены кондиционерами.

Если окна спальни выходят на восток, придется заранее подумать о плотных шторах. В противном случае яркое утреннее солнце будет нарушать полноценный отдых.

Освещение комнаты

Южные окна – отличный вариант для тех, кто любит свет и тепло. Растения в такой комнате преимущественно чувствуют себя хорошо. Правда, от обжигающих весенних и летних лучей их лучше прикрывать специальными экранами. Без кондиционера в таком помещении летом может быть довольно тяжко. С южной стороны, перед домом, неплохо высадить деревья. В течение теплого сезона они будут закрывать строение от жгучего солнца, зимой, лишившись листвы, не будут закрывать такое желанное, в это время года, светило.

В двухэтажном доме на первом этаже располагают обычно кухню и подсобные помещения, все спальни размещают на втором.

Частный дом: советы по планировке комнат

Необходимая ширина коридора в доме

Он должен быть таким, чтобы в нем спокойно могли разойтись пара человек, а это означает минимум полтора метра в ширину. Типичная ошибка многих потенциальных домовладельцев – это то, что они забывают учитывать толщину стен. А ведь она не так уж мала: внутренние и внешние несущие стены достигают иногда толщины полуметра.

Не рекомендуется делать комнаты узкими, как в старых постройках типа хрущовок.

Лучше стремиться к максимально квадратной форме комнаты. Хорошо, если ширина комнат составляет не меньше трех метров. Хорошо смотрятся межкомнатные проемы большого размера, без дверей. Очень уютными могут быть комнаты, не имеющие острых углов. Не обязательно обустраивать прямоугольные комнаты с прямыми стенами, часто больше выигрывают именно помещения не квадратной формы.

Как грамотно рассчитать необходимую для каждой комнаты площадь?

Расставляем мебель в доме

Желательно заранее составить перечень необходимых комнат, а затем схематически попытаться расставить в них всю требуемую мебель. Так удастся выяснить минимальную необходимую площадь будущего жилища. Очень большие размером комнаты довольно трудно в жару охладить кондиционером. Спальни в двухэтажных домах обычно располагаются наверху, но желательно иметь хотя бы одну на первом этаже – для старшего поколения. Ну, и позже для себя, так сказать, впрок.

Планировку частного дома желательно осуществить таким образом, чтобы можно было в холодное время перекрывать дверями естественное движение теплого воздуха снизу, с первого этажа, вверх. Удобно, когда окна популярных (используемых часто) комнат выходят во двор: можно присматривать за играющими там детьми, видеть, кто приехал или пришел.

Как обставить кухню и ванную в каркасном доме

Для ванной комнаты и кухни должны быть отведено достаточно места. Эти помещения должны быть довольно большими, на их площади не стоит экономить. Санузлов должно быть несколько, особенно если речь идет о двухэтажном строении: на каждом этаже должен быть туалет. Если планируется расположить ванную около спальни, то лучше разделить их небольшим тамбуром, в котором удобно оборудовать гардеробную.

Частный дом: планировка комнат

Какие комнаты в доме обязательны, а какие желательны? Желательно иметь комнату для стирки, глажки и сушки. Для этого может быть выделено и оборудовано одно подсобное помещение – прачечная. Для ее расположения не обязательно выбирать лучшее место, ей подойдет и северная часть дома.

Для котла должна быть специально оборудованная комната, в которой необходимо окно, канализация и водопровод. Площадь этого помещения, его объем, наличие и размер окон, выход наружу – все это должно быть устроено в соответствии со специальными требованиями по установке отопительного котла.

Комната котельной в доме

Помещения котельной может быть источником шума, поэтому лучше не располагать его поблизости от комнат для отдыха. Согласно правилам, газовое оборудование (котел) определенной мощности (до 60 кВт), вполне допустимо расположить в кухне.

Многие домовладельцы мечтают о мансарде, планируя дом своей мечты. Чаще это касается обитателей городских квартир.

Мансарда для отдыха

В действительности полноценный этаж куда комфортнее и удобнее мансарды. Но строительство мансарды обойдется заметно дешевле. Также надо определиться с верандой, вернее, с ее наличием. Кому-то кажется, что без нее не обойтись, некоторые же полагают, что она закрывает свет прочим помещениям, и предпочитают ей дополнительную комнату по периметру стен – просторную, с большими окнами, отапливаемую и уютную.

Любой семье понадобится вместительная кладовка, как минимум одна, а лучше больше. Если в доме имеется два этажа, то удобно обустроить ее под лестницей.

Планировка в частном доме: тамбур или прихожая

Вход в жилище не должен вести сразу в жилую комнату. Обязательна нужная прихожая, или что-то наподобие тамбура. Обустраивать ли дома тамбур, каждый решает для себя. Многие считают, что с тамбуром гораздо теплее. Другие уверены, что с этой ролью замечательно справляется двойная дверь. В не отапливаемом тамбуре не так уж приятно одеваться и раздеваться. Часто на стороне тамбуров находятся те, у кого прихожая не отапливаемая, или слишком маленькая.

Гораздо удобнее просторная, не проходная и теплая комната в качестве прихожей. С такой не потребуется никакой дополнительный тамбур. Сторонниками последних считаются любители садово-огородных работ. В «городском» доме без него прекрасно обходятся. Совсем другое значение имеет данное помещение в районах с суровым климатом – там его наличие является необходимостью.

В жилище без тамбура прихожая обязательно должна быть оснащена дверями в другие комнаты: в противном случае морозный воздух будет идти в жилые помещения каждый раз, когда открывается входная дверь. Если трудно оборудовать такую прихожую, полностью закрываемую, то тогда без тамбура не обойтись.

Планировка окон загородного дома

Что можно сказать относительно окон в частном строении?

  • Замечательно смотрятся французские окна (до пола) или также панорамные окна. Тем более, когда из них открывается восхитительный вид.
  • Раздумывая над высотой потенциального окна, стоить помнить о том, что высота стандартных штор довольно ограничена.
  • Планируя размещение окна, его форму и величину, необходимо помнить, что окно нужно регулярно мыть – удобно ли будет делать это, особенно снаружи.
  • Хорошо смотрится стеклянный потолок, а также проделанные в потолке окна.
  • Большое количество окон обеспечивает много света и свежего воздуха. Не стоит опасаться, что они станут причиной холода в доме. Окна панорамные в доме

Современные многокамерные окна обладают великолепными термозащитными качествами.

  • Желательно не использовать старую методику — на каждую комнату по одному окну. Гораздо красивее выглядит помещение, в котором имеется несколько окон. Но и переусердствовать с этим не стоит, иначе возникнут затруднения с расстановкой мебели.
  • Окна с двумя открывающимися створками гораздо удобнее и лучше смотрятся, чем с одной.
  • Для ванной должно быть предусмотрено полноценное окно, а не крохотная форточка.
  • Планировка высоты потолка в проектах

    Многие даже не задумываются о том, какой высоты должен быть потолок в доме. Те, кто длительное время проживал в помещении с низкими потолками, часто предпочитают их более высокими, чем это требуется. Между тем, слишком высокие потолки могут стать причиной лишних трат. Растет стоимость возведения больших стен, лестницы и внутренней отделки, последующего отопления дома.

    Существуют ли идеальные показатели высоты для потолка? Это сложный параметр, для вычисления которого необходимо учесть площадь помещений. Оно не должно напоминать глубокий колодец, в то же время не слишком приятно, если потолок давит.

    Другими словами, чем больше конкретная комната, тем выше желателен потолок в ней. Это означает, что на одном этаже их лучше делать примерно равными по площади, чтобы всем им подходила высота потолка. Надо учитывать и тот факт, что финишное покрытие «съест» несколько сантиметров высоты.

    Не слишком высокие потолки могут ограничивать использование слишком габаритных и объемных люстр, так как высокие люди могут задевать их головами. А для слишком высоких потолков двери можно заказать тоже высокие, удлиненные. Но можно использовать и обыкновенные, стандартные изделия.

    Планировка балкона в частном доме

    Так ли уж необходим балкон в частном доме? Многие люди, имеющие его, заявляют, что практически им не пользуются: им проще выйти во двор. Если делать балкон, то лучше сразу планировать его большим, а не три квадратных метра.

    Там должно быть достаточно места для пары лежаков, удобного кресла, столика, цветочных горшков.

    Просторный балкон весьма актуален в случаях расположения дома в городской черте, при фактическом отсутствии собственного двора. Совмещенную террасу—балкон можно устроить над гаражом, расположенным вплотную к дому.

    Лучшая планировка дома: важные мелочи

    Следует тщательно продумать вентиляционную систему строения. Кухня, прачечная, ванная комната, должны быстро и качественно избавляться от излишков влаги и пара. Заранее следует продумать, где будут располагаться сейфы: их можно разместить и в гараже. Огромный классический камин не слишком рационален.

    Планировка комнат

    В качестве отопления он будет не слишком эффективным, а стоимость же его может оказаться немалой.

    Но если очень хочется его иметь, то нужно строить: он придает жилищу ни с чем не сравнимое очарование. Важно позаботиться о противопожарной безопасности. Хорошо, когда в строении имеются участки, неподвластные огню. Это может быть полностью оштукатуренный коридор, или целиком отделанный плиткой – своего рода противопожарные рассечки.


    Планировка дачного дома. Размеры дома и варианты планировки

    Круглый год владельцы загородных участков в дачном доме, конечно же, не проживают. Однако в теплый сезон в таких зданиях люди обычно проводят все же достаточно много времени. Поэтому к проектированию подобных сооружений стоит подходить со всей ответственностью. Планировка дачного дома, безусловно, должна быть максимально удобной. При составлении чертежей загородных зданий следует принимать во внимание массу самых разных факторов.

    Удобство прежде всего

    При планировке дачного дома стоит учитывать в первую очередь то, что:

    • одноэтажные дома большой площади для проживания обычно намного более удобны, чем двух-, трехэтажные;
    • цоколь, а соответственно, и крыльцо дома не должны быть слишком высокими;
    • окна в доме не должны быть очень большими или, наоборот, крошечными;
    • дальше всего от входа в дом должны располагаться спальни;
    • холл с гардеробной в любом случае будет гораздо более удобным, чем темный тесный коридор;
    • в любом дачном доме должна быть оборудована светлая веранда.

    Если при проектировании эти факторы или хотя бы некоторые из них будут учтены , внутренняя планировка дачного дома с большой долей вероятности получится максимально удобной.

    Что стоит учесть еще

    При проектировании дачного дома обязательно следует принимать во внимание и форму самого участка. На узких наделах обычно строят здания в виде вытянутого прямоугольника. На большом широком участке допускается возводить дома абсолютно любой формы. В данном случае жилое здание может быть как прямоугольным, так и квадратным или же, к примеру, даже шестиугольным или круглым.

    Назначение помещений

    Размеры дачные домики обычно имеют не слишком большие. Однако считается, что в них должны быть предусмотрены все помещения того же назначения, что и в городской квартире. Исключение в данном случае могут составлять в основном лишь санузел и душевая. Первый на загородных участках часто строят на улице. Вместо душевой на даче обычно о борудуют баню. Иногда также на загородном участке устанавливают простое деревянное сооружение с баком на крыше и лейкой.

    Собственно, в самом доме должны быть предусмотрены:

    Такая планировка дачного дома в том случае, если он имеет небольшие размеры, будет наиболее эргономичной. Если дом предполагается подключить к газовой магистрали, желательно дополнительно оборудовать в нем небольшую котельную. При наличии системы отопления проживание на даче весной или осенью будет гораздо более удобным. Хотя, конечно же, при недостатке места котел можно поставить и просто на кухне. Главное, чтобы это помещение отвечало определенным требованиям СНиП.

    Холл дома, как уже упоминалось, должен быть достаточно просторным. Лучше всего, если из него будут вести двери в каждое из имеющихся в доме помещений. Исключение в данном случае составляют лишь вытянутые прямоугольные здания на очень узких участках. В таких домиках роль холла или коридора может выполнять обычная веранда. Все комнаты же в узких зданиях часто располагаются последовательно — одна за другой.

    Помещения в двухэтажных зданиях

    Такие дома, конечно же, для комфортного проживания также должны иметь полный комплект помещений. На первом этаже в зданиях вертикальной архитектурной направленности обычно располагают:

    • холл с гардеробной;
    • гостиную;
    • санузлы и душевые;
    • столовую.

    Кухня в таких домах также обычно оборудуется внизу. На цокольном этаже таких зданий могут находиться, к примеру, котельная, гараж, прачечная.

    Спальни в коттеджах чаще всего располагают наверху. Также в некоторых случаях на втором этаже могут быть оборудованы кухня, дополнительные санузлы и разного рода хозяйственные помещения.

    На мансардах в частных домах очень часто обустраивают:

    Каким должен быть размер загородного дома

    При выборе площади такого здания следует принимать во внимание:

    • размеры самого участка;
    • предполагаемое количество проживающих летом людей (максимальное).

    Считается, что комфортным пребывание в дачном доме будет только в том случае, если на одного взрослого человека в нем будет приходиться хотя бы 30 м 2 площади. Таким образом, для семьи, к примеру, из 3 человек самым удобным может стать здание площадью в 70-90 м 2 . При этом строения до 100 м 2 чаще всего оставляют одноэтажными.

    Если говорить о размере участка, то в данном случае точных требований к площади построенного на нем дома нет. Но конечно же, возводить слишком большое здание на крохотном наделе или маленькое сооружение на обширном не стоит. Дом на участке, помимо всего прочего, должен смотреться еще и максимально гармонично.

    Размеры помещений

    Этому фактору при планировке дачного дома, к онечно же, также нужно уделить побольше внимания. Считается, что площадь помещений разного назначения в дачном доме должна быть примерно такой:

    • холл или прихожая – 6-9 м 2 ;
    • гостиная и столовая – 20-50 м 2 ;
    • кухня и кладовка- по 10-20 м 2 ;
    • технические помещения – 6-15 м 2 ;
    • ванная – 6-15 м 2 ;
    • спальня – 10-25 м 2 ;
    • санузел и душевая- 3-6 м 2 ;
    • гараж – 18-20 м 2 .

    Какие системы жизнеобеспечения понадобятся

    Газовое отопление в бетонном, кирпичном, брусчатом или каркасном дачном доме обустраивать, конечно же, не обязательно. В крайнем случае в таком здании можно обойтись и небольшой печкой или же камином. Также иногда дачники используют и просто несколько обогревателей.

    Однако электричество и водоснабжение – системы обязательные, в том числе, и для летнего загородного дома. Подключиться к ЛЭП дачнику, конечно же, придется в любом случае. Считается, что для небольшого дачного домика вполне достаточным будет и однофазной сети. Для коттеджа лучше сразу предусмотреть трехфазную.

    Что же касается водоснабжения, то в данном случае наиболее удобным вариантом станет, разумеется, бурение скважины. Хотя, конечно, при желании на дачном участке можно выкопать также и колодец.

    Варианты планировки дачных домов: здание 4х6 м или 6х6 м

    Постройки такой площади владельцы загородных участков возводят очень часто. Размеры они имеют относительно небольшие, а поэтому планировать их следует как можно тщательнее.

    Чтобы маленький дом получился удобным, г остиную в нем, к примеру, целесообразно объединить с кухней и в некоторой степени с прихожей. Последняя в маленьком здании 4х6 м чаще всего представляет собой не отдельное помещение, а скореез ону зала, отделенную перегородкой. Именно такая постройка представлена на рисунке ниже.

    П ланировка дачного дома 6 на 6 м с мансардой может быть примерно такой:

    • справа — терраса по всей внешней стене;
    • в конце нее — вход на кухню;
    • из кухни — в обратном направлении вход в гостиную;
    • на кухне у противоположной стены — лестница на мансарду;
    • на самой мансарде — спальня.

    Такая планировка дачного дома с террасой считается, на самом деле, удобной.

    Здание 6х8 или 10х12 м

    В бетонном, брусчатом или каркасном дачном доме площадью 120 м 2 с удобством разместиться уже может до 6 человек. Конечно же, для такой большой семьи понадобится не только просторная гостиная, но и несколько спален. Туалет и душевую в данном случае стоит разместить прямо в доме, а не на улице.

    Планировка в здании 10х12 м может быть, к примеру, такой:

    • рядом с входной дверью стоит оборудовать небольшой тамбур;
    • его продолжением должен стать коридор;
    • слева по длине тамбура и коридора можно оборудовать туалет, ванную комнату и кухню;
    • справа при этом удобно будет расположить спальню;
    • сам коридор в данном случае должен заканчиваться дверью в столовую-гостиную;
    • справа от гостиной, а также за ней можно будет обустроить еще две спальни.

    Выглядеть такой дом в плане будет так, как на рисунке ниже.

    Планировка дачного дома 6 на 8 м может быть немного другой:

    • санузел сразу после прихожей;
    • слева от них — кухня и гостиная;
    • слева — две спальни.

    Планировка двухэтажного дачного коттеджа 150-200 м кв.

    Такой дом хорошо подойдет уже для проживания 5-8 человек. Первый этаж в данном случае можно распланировать, к примеру, следующим образом:

    • тамбур и коридор;
    • санузел, постирочная и гардеробная;
    • слева — большая гостиная;
    • за гардеробной — котельная, имеющая общую стену с гостиной.

    Лестницу на второй этаж в данном случае можно будет расположить между гардеробной и постирочной. Здесь как раз остается немного свободного пространства.

    Собственно сам второй этаж в таком коттедже можно распланировать так:

    • слева от лестницы — гардеробная;
    • сама лестница выходит в большой холл;
    • по прямой линии за холлом — спальня;
    • слева от холла и гардеробной — санузел;
    • рядом с ним по прямой линии — еще одна спальня;
    • справа от лестницы и холла — кабинет;
    • справа от гостиной — еще одна спальня.

    Планировка дачного дома с печкой

    Газ сегодня проведен, к сожалению, далеко не во все коттеджные или рабочие поселки и деревни. Отопление же их за счет электроэнергии обычно обходится очень дорого. Поэтому в отдаленных местностях многие владельцы загородных участков оборудуют свои домики обычными печками. Это позволяет проживать в здании с комфортом и при этом экономить на отоплении. Печку в домах располагают обычно так, чтобы в плане она находилась по центру дома. Таким образом можно обеспечить равномерное и быстрое прогревание всех помещений.

    Конечно же, лучше всего, если печь будет располагаться на кухне. Это позволит пользоваться ей не только собственно для отопления, но и для приготовления пищи. Чаще всего в загородных домах печь располагают возле стены кухни, смежной со спальней.

    Вместо заключения

    Вывод из всего вышеизложенного можно сделать следующий. Провести такую операцию, как планировка дачного дома 6 на 6 м, 15 на 10 – или любого другого, – относительно несложная процедура. Чтобы проживать в загородном здании было удобно, нужно просто предусмотреть в нем все необходимые помещения. Также стоит постараться выбрать оптимальную площадь последних.

    Если подойти к планировке дачного дома со всей ответственностью, он непременно получится максимально эргономичным и уютным. Проживать же с комфортом в нем при этом смогут все без исключения члены семьи.

    Планировка дачного дома. распределение комнат

    Чтобы летний домик стал удобным, очень удобным для хозяев, и их гостей, необходимо перед самим строительством правильно распланировать территории и определить размер, направление комнат.

    Фото 1 – Правильное планирование дома за городом

    Кстати, если вас интересует декоративный камень и кирпич переходите на сайт rstone.ru.
    Благодаря собственным особенностям, камень оберегает здание от воздействия внешних условий погоды. Его применение существенно повышает уровень гидро-изоляции дома. В отличии от иных материалов для отделки, он достаточно очень долго не утрачивает собственных параметров, не выцветает с каким то периодом, и не подчиняется физическим поломкам.

    Выбор планировки

    Главное при планировке взять во внимание полезность каждого метра. Этапность выбора размещения и разделения помещений дома за городом можно создать так:

    • определить этажность грядущего сооружения;
    • выбрать материал, который подходит для реализации придуманного проекта;
    • подобрать проект размещения внутридомовых комнат;
    • определить удобную конструкцию крыльца;
    • определить дизайн конструкции кровли.

    Фото 2 – Дача. Выбираем планировку

    Планирование в один этаж сооружения воплотить легче. В большинстве случаев подобная дача имеет комнату для гостей, совмещаемую с пространством кухни, спальную комнаты и ванную с сантехническим узлом. Если площадь сооружения позволяет, тогда хозяева дач пытаются учесть место под оборудование бани либо сауны.

    Для комфорта практикуется сочетание кухни со столовой, ванной с туалетом.

    Если например дом выстраивается с мансардой, тогда планировка значительно становиться лучше. Мансардный этаж очень часто считается эквивалентным второму этажу и используется для обустраивания комфортабельных:

    • гостиных;
    • добавочных спальных комнат;
    • кабинетов;
    • тренажерных залов;
    • библиотек;
    • детских игровых и др.

    Фото 3 – Применяем мансарду

    Планировка внутри в два этажа дачного сооружения размерами 5х5 может совершенствоваться любыми практичными помещениями:

    • просторными пристройками к дому;
    • гардеробными;
    • столовыми.

    Можно учесть добавочные комнаты для сна для деток, гостей. Также можно спланировать вторую ванную, сантехнический узел.

    Фото 4 – Дача. Планировка домика в 2 этажа размерами 6х6

    Фото 5 – Дача. Распределение территорий дома 6х9

    Летний домик с печкой

    Большое внимание нужно выделить строительству печи либо камина при проектировке домика на даче. Печь будет не только великолепным интерьерным дополнением. Ее практичное направление можно увеличить до возможностей приготовления пищи и отопления жилья в холодные сезоны.

    Фото 6 – Дача. Строительный вариант печи

    Фото 7 – Традиционная печь сделанная из кирпича

    Печку можно начинать строить из кирпича красного цвета специализированной закалки. Ложаться подобные печи в сегодняшнем либо классическом старорусском стилях профессиональными мастерами.

    Также можно приобрести готовую конструкцию из металла красивой комбинации, которая внесет пикантность в интерьерное оформление.

    Фото 8 – Печь из металла в интерьере домика на даче

    Планировка дома за городом 5х6

    Если например дом имеет проектируемые размеры 5х6, тогда в нем легко поставить комфортные комнаты для семьи. Обширную комнату для гостей можно соединить с практичной кухней.

    Фото 9 – Дача. Класическая планировка 1-го этажа

    Ключевыми помещениями, которые стоить учесть при проектировке подобного дома, являются:

    • гостевая;
    • кухня;
    • спальная комната;
    • сантехнический узел;
    • ванная.

    Фото 10 – Дом на даче. Схематическая планировка 2-го этажа

    Дополнительно можно учесть:

    • столовую;
    • кладовую;
    • подсобку;
    • гардеробную;
    • бильярдную;
    • парную;
    • библиотеку;
    • кабинет;
    • игровую.

    Фото 11 – Гардеробная на дачном участке

    Фото 12 – Дача. Бильярдная

    Планировка дома за городом 6х8

    Увеличенную площадь дома за городом можно удачно задействовать под разные помещения. К примеру, домохозяйка может облагородить оранжерею.

    Фото 13 – Дача. Домашняя планировка с внешними размерами 6х8

    Фото 14 – Оранжерея на дачном участке

    Крыльцо дачи можно увеличить, распланировав веранду с расположением большого кухонного стола.

    10 ошибок в планировке загородного дома, которые нельзя совершать

    Если вы решили строить загородный дом самостоятельно, воспользуйтесь рекомендациями опытного архитектора. Никита Морозов объяснил InMyRoom, какими неприятностями грозит узкий коридор, где разместить гостевой санузел и почему нельзя пренебрегать прихожими зонами и хозяйственным блоком.

    Ошибка №1: размещение мокрых зон вдали от коммуникаций

    Архитекторы всегда заранее предусматривают размещение мокрых зон в непосредственной близости к коммуникациям. Не стоит пренебрегать их решением и переносить кухню или санузлы на более удаленные расстояния – вы рискуете получить длинные трассы труб под определенным уклоном. Они увеличивают высоту стяжки и, как следствие, уменьшают высоту потолка помещения.

    Ошибка №2: обустройство жилых комнат и кухни в помещениях без естественного света

    Человеку нужен естественный свет, когда он читает, учится или готовит еду. Поэтому не стоит планировать жилые пространства, в том числе и кухню, в комнатах без окон. Нормам освещения жилых зданий посвящен целый свод правил по проектированию и строительству – СП 23-102-2003. Помещения без естественного света разрешается использовать только в качестве гардеробных, кладовых и санузлов.

    Ошибка №3: выход из санузла в гостиную или столовую

    Двери в санузлы и подсобные комнаты не могут выходить в общественные зоны – гостиную или столовую. Таким планировочным решением вы доставите неудобство гостям и домочадцам, потому что никто не сможет войти или выйти из помещения незамеченным. Кроме того, подобная планировка не допускается санитарными нормами и правилами.

    Исключение составляют жилые комнаты, предназначенные для семей с инвалидами.

    Ошибка №4: наличие одного входа в дом

    Запланируйте 2–3 входа в дом, чтобы каждый из них выполнял определенную роль. Например, через парадный вы встретите гостей. А вход с дворового фасада будет предусмотрен для выхода на участок – иначе придется обходить дом кругом. Также он пригодится для хозяйственных целей: у вас будет возможность занести продукты в дом, не пронося сумки через чистый и красиво оформленный холл. Третий вход должен вести из улицы в котельную. Через него заходят технические специалисты и происходит замена оборудования.

    Ошибка №5: пренебрежение прихожими зонами на входе

    Не планируйте парадные холлы и салоны при входе в дом. Обязательно организуйте прихожие с гардеробными комнатами или вместительными шкафами. Мода на открывающуюся взору студию с кухней-гостиной пришла к нам из Европы, но не забывайте про климатические условия России. Для нашей страны характерны частые проливные дожди и долгая зима с большим количеством снега.

    Ошибка №6: размещение гостевого санузла далеко от входа

    Понятие «гостевой санузел» говорит само за себя. Чтобы попасть в него, вашим друзьям необязательно проходить по всем помещениям первого этажа. Поэтому не размещайте его на удаленном расстоянии от входной двери. Как правило, комплектация гостевого санузла минимальная. Однако если нет возможности обустроить на первом этаже основной санузел, в гостевом также размещают душевой угол или ванну.

    Ошибка №7: недостаточное количество санузлов на этаже

    Одного санузла для этажа недостаточно, особенно если он – спальный. Для удобства домочадцев и гостей каждая спальня должна быть оборудована отдельным санузлом. Если позволяет площадь, на этаже может быть от 3–х спален, в каждой из которых живет от 3–х и более человек. Каждому из них требуется время и место для приведения себя в порядок.

    Ошибка №8: отсутствие хозяйственного блока

    По правилам СНиП, в домах любой этажности на первом или цокольном этаже следует предусматривать кладовую с раковиной, предназначенную для хранения уборочного инвентаря. Также вы можете обустроить кладовую площадью до 3 квадратных метров для хранения овощей или твердого топлива. При этом выход из кладовой на этаж должен быть изолирован от жилых комнат.

    Ошибка №9: обустройство проходных жилых комнат

    Не делайте жилую комнату проходной даже в том случае, если вы планируете обустроить в ней кабинет или гостиную. Вы и ваши гости будете чувствовать себя неуютно, потому что из-за нескольких дверей, ведущих в другие помещения, комната будет производить впечатление приемной.

    Ошибка №10: неправильный размер коридоров

    Ширина проходных коридоров должна быть не меньше, чем 120 см. Прежде всего, правило следует соблюдать для безопасности проживающих и по правилам мер пожарной предосторожности. Важную роль играет обеспечение достаточной вентиляции помещений: если коридор узкий и длинный, то будет или постоянный сквозняк, или спертый воздух.

    Также в узком проходе будет крайне затруднен внос и вынос крупногабаритной мебели или оборудования. А открывающиеся в коридор двери не должны заграждать проход, так как может возникнуть травмоопасная ситуация.

    Идеи планировки дома

    До начала строительства индивидуального дома следует разработать проектную документацию. Она должна содержать все конструктивные и планировочные решения, включая расчеты по устойчивости и прочности воздвигаемого здания, а также его сметной стоимости. На основании проектной части составляются рабочие чертежи. Они служат исполнительной документацией, используются на этапе приема-сдачи готового объекта строительства.

    Планировка – важнейший этап проектирования

    Функциональные возможности будущего дома закладываются в ходе разработки проекта, включающего планировку внутреннего пространства. В нем отображается расположение несущих и ограждающих конструкций, перегородок, окон и дверей, а также:

    • общий размер дома, его позиционирование относительно сторон света;
    • количество этажей, их высотное расположение с указанием отметок;
    • площадь и геометрические размеры всех помещений;
    • строительный материал, используемый в ходе строительства;
    • расположение инженерных сетей и оборудования жизнеобеспечения.

    Рациональная планировка внутри дома позволяет учесть интересы каждого из членов семьи, выделить для каждого личное пространство.

    Основные правила и принципы

    При разработке внутреннего плана дома необходимо разделить его общую площадь на зоны:

    • жилую, состоящую из дневной и вечерней. В каждой из них проектируются отдельные помещения для взрослых и несовершеннолетних;
    • хозяйственную, включающую в себя вспомогательные нежилые помещения. К ним относятся – холл, гостиная, столовая, кухня, гардероб, санитарные узлы, коридоры, котельная.

    Общая площадь дома подсчитывается как сумма площадей жилых и хозяйственных помещений. Она обуславливается геометрическими размерами помещения, измеряемых на уровне пола между отдельными поверхностями стен и внутренних перегородок.

    В соответствии со строительными нормами и правилами площадь:

    • ниши высотой более 1,8 м прибавляется к площади комнаты, в которой она расположена.
    • под лестничным маршем включается в площадь помещения, если высота лестницы от пола до низа выступающих конструкций более 1,6 м;
    • мансарды подсчитывается с учетом высоты наклонного потолка. Если она меньше 1,6 м, то в расчете площади применяется коэффициент 0,7;
    • чердака, хозяйственных помещений, которые расположены в цокольном либо подвальном этаже не включается в общую площадь дома.

    Советы по планировке

    Для обеспечения удобства эксплуатации индивидуального дома, его практичности, следует придерживаться следующих рекомендаций:

    • выделить четкие зоны во внутреннем пространстве;
    • принять ширину передней равной 1,8 м и более, а коридоров – не менее 0,9 м;

    • соблюсти нормы по влажностно-температурному режиму дома, его освещенности и инсоляции, что позволит создать требуемый для жизнедеятельности человека микроклимат;
    • устроить наибольший уклон лестницы на последующий этаж равным 1:1,25, а ее минимальную ширину – 0,9 м. Лестницу следует размести в прихожей или холле;
    • применять незаглубленные либо малозаглубленные фундаменты на участках с однородными по составу грунтами;
    • запроектировать дом с несколькими входами. Это обеспечит свободный доступ в отдельную зону, а также позволит выполнить требования пожарной безопасности.

    Нормы и правила планировки индивидуального жилья

    До начала возведения объекта необходимо получить разрешение на строительство, обратившись в отдел архитектуры администрации органа местного самоуправления. К нему прилагается схематический план земельного участка с расположением дома и всех типов будущих построек.

    Жилой дом должен отвечать требованиям:

    • расположения относительно смежных участков, дорог и иных видов построек;
    • пожарной безопасности;
    • прочности и устойчивости несущих конструкций;
    • планировки внутренних помещений.

    Законодательная база

    Выполнение проектных работ для строительства частных домов строго регламентируется рядом нормативных документов, в том числе используются:

    • СП 30-102-99 «Планировка и застройка территорий малоэтажного жилищного строительства»;
    • Республиканские строительные нормы 70-88 «Порядок разработки и согласования проектной документации для индивидуального строительства в РСФСР»;
    • СНиП 31-02-2001 «Дома жилые одноквартирные»;
    • СНиП 2.08.01-89 «Жилые здания».

    Нормативами вышеназванных актов установлены минимально допустимые размеры помещений с площадью не менее:

    • общая комната – 12 м 2 ;
    • спальня – 8 м 2 ;
    • кухня – 6 м 2 ;
    • ванная комната – 1,8 м 2 ;
    • санитарный узел – 0,96 м 2 .

    На что обратить внимание

    1. Для обеспечения долговечности, надежности и прочности конструкций дома фундаменты проектируются с учетом требований СНиП 2.02.01-83.
    2. Общая площадь оконного проема в помещении устанавливается пропорционально к площади поверхности пола в пределах 1:8-1:5,5.
    3. Мансардный этаж должен проектироваться высотой 2,3 м и более.
    4. Необходимо предусмотреть систему вентиляции в помещениях ванной и санузла. Это правило является обязательным, если отсутствую оконные проемы.
    5. На чертеже внутри дома должны быть указаны трубопроводы инженерных сетей водоснабжения, водоотведения и отопления.
    6. Водопроводная сеть устанавливается только при наличии канализационной сети.
    7. Если возникнет необходимость устройства лестницы в маленьком помещении, то лучше применить многопролетную или винтовую конструкцию.

    Что разрешено

    В соответствии с действующими нормативами по индивидуальному жилищному строительству разрешено:

    • возводить в частном порядке малоэтажные дома;
    • сооружать на участке все типы хозяйственных построек. Их можно пристраивать к дому, но с соблюдением строительных норм и правил. Исключением является баня, которая должна быть отдельностоящей постройкой;
    • размещать в цокольном этаже гараж, инженерные сети и системы (отопления, водоснабжения, канализации), техническое оборудование, если его высота от уровня чистого пола и до потолка равна не менее 2 м. То же относится к первому этажу. Единственным условием является применение негорючих строительных материалов для устройства стен и перекрытия;
    • пристраивать к дому открытую веранду для придания ему презентабельного внешнего вида.

    Что не допускается

    В соответствии с существующими нормами и правилами запрещено:

    • прокладывать электрическую проводку сверху крыши дома, вводить ее в помещения через балкон или окна;
    • размещать жилые помещения в цокольном и подвальном этажах;
    • планировать выход из санитарного узла в зону, где размещена гостиная или столовая;
    • монтировать нагреватель воды в помещении, предназначенном для установки ванной.

    Идеи планировки частного дома

    До начала разработки планировки дома изнутри следует определиться с этажностью будущего здания, с количеством и назначением требуемых помещений. Кроме того, принимаются во внимание такие факторы, как:

    • максимальный срок эксплуатации постройки;
    • состав семьи, вероятность ее увеличения со временем, например, после рождения детей;
    • вероятность полной или частичной реконструкции (перепланировки) не только старого дома, но и хозяйственных построек;
    • возможность изменения функционала помещений вне зависимости от их первоначального назначения.

    Внутренне пространство строения можно увеличить за счет обустройства цокольного этажа и мансарды или совмещения отдельных помещений. Однако последний вариант исключает устройство коридоров, позволяющих свободно перемещаться из одной комнаты в другую.

    Планировка частного дома во многом обуславливается его параметрами и формой. Она может быть как простой прямоугольной, квадратной, так и сложной, составленной из различных геометрических фигур. В любом случае должно получиться комфортное жильё, в структуре которого учтены потребности всех членов семьи.

    Внутренний проект одноэтажного дома

    Если бюджет строительства небольшой, то наилучшим выбором может стать возведение одноэтажного дома. Такой проект будет отличаться приемлемой стоимостью, короткими сроками реализации. А разработка рациональной внутренней компоновки позволит создать удобное и практичное жилище для небольшой семьи.

    На рисунке справа приведен один из таких вариантов. Он воплощен на базе дома с прямоугольными габаритами. В нем, например, можно объединить гардеробную со спальней. Это создаст дополнительные удобства для пользователей.

    Внутренняя планировка двухэтажного дома

    Немало застройщиков отдают предпочтение двухэтажным домам, несмотря на значительные затраты на их возведение. Они признаются пригодным для постоянного проживания, если высота этажей составляет более 2,5 м. Замер производится от уровня чистого пола до потолка.

    На первом этаже рекомендуется размещать:

    • гостиную;
    • обеденную зону;
    • кухню;
    • хозяйственные помещения;
    • санузел.

    На второй этаж выносят:

    • спальные и детские помещения;
    • общую комнату для семейного отдыха;
    • хозяйские санузлы;
    • гардеробную.

    Если площадь незначительна, то можно объединить несколько помещений. В противном случае лучше установить внутренние перегородки, исходя из назначения функциональных зон. На картинке ниже показан пример объединения двух помещений с различным функциональным назначением:

    Типичные ошибки планировок частных домов

    Как показывает практика при планировке дома и его внутренней части допускаются ошибки, которые затрудняют последующую эксплуатацию. В их число входят:

    • неправильное расположение деревенского или дачного дома на участке;
    • внесение спонтанных корректировок в существующий проект в ходе строительства;
    • устройство остекления на неоправданно большой площади;
    • размещение мокрых зон вдали от инженерных коммуникаций, что приводит к увеличению протяженности трубопроводов, поднятию полов (уменьшению высоты потолка);
    • устройство в помещениях без естественного освещения жилых комнат или кухни;
    • отсутствие прихожей, холла, некоторых хозяйственных зон;
    • размещение санузла для гостей вдали от входа;
    • принятие неправильного уклона для лестницы, ведущей на верхний этаж или мансарду.

    В заключение

    Планировка внутреннего пространства индивидуального дома является ответственным делом. Она должна сочетать в себе комфортабельность и практичность, отвечать особым запросам пользователей. Поэтому для подготовки грамотного проекта лучше привлечь профильного специалиста – дизайнера, архитектора. Если же планировка выполняется своими силами, то собственнику придется внимательно изучить типовые проекты, обратиться к действующим официальным нормативам в этом вопросе, а также потратить немало времени на продумывание мельчайших деталей будущего жилья.

    Планировка дачного дома. распределение комнат

    Размер дома должен быть логичным. Не стоит строить слишком огромный дом, ходить из комнаты в комнату будет неудобно, размеры должны быть в меру. Очень большой дом мало кому нравится, можно найти много невеселых отзывов владельцев огромных домов. К тому же расходы на отопление огромного дома тоже будут немаленькие. Не стоит забывать и про налог на недвижимость, чем больше площадь, тем больше будет налог.

    Аналогично нужно задуматься, нужны ли в доме несколько этажей. Если семья небольшая и запросы по площади скромны, то лучше обойтись одноэтажным домом. Но у двухэтажного дома всё же есть плюсы перед одноэтажным: при одинаковой площади дешевле строительство фундамента и крыши, меньше теплопотерь, проще удобно расположить необходимые комнаты. Зато у одноэтажного не нужно строить лестницу.

    Я не являюсь конкретным сторонником либо одноэтажных либо двухэтажных домов. Я слышал много отзывов от владельцев больших домов, которые говорили, что даже не ходят на второй этаж. Дети выросли, уехали, и огромный дом стоит пустым. На форумхаусе многие владельцы двухэтажных домов часто пишут, что если бы строили свой дом сейчас, то построили бы вместо двухэтажного одноэтажный.

    При начальном проектировании дома думать о том, где будет солнце и какие комнаты будут солнечными, а какие нет. Солнца не бывает на севере. Гостиную желательно «развернуть» на запад, спальни на восток. Окна кухни могут смотреть на восток, юг; в южной кухне желателен кондиционер (желательно сразу определить в каких комнатах будут стоять кондиционеры). Лестницу можно «прижать» к северной стороне дома.

    При расположении окон спален на востоке надо позаботиться о плотных шторах, иначе утреннее солнце может будить спящих людей. Стоит сказать, что на востоке утренний нагрев помещения от солнца возможен даже в ноябре. С другой стороны, летом солнце быстрее поднимается над горизонтом и не успевает сильно нагреть комнату.

    Если с какой-нибудь стороны дома находится шумная улица, то нужно в первую очередь учитывать эту проблему и не располагать окна спален на сторону шумной улицы.

    Окна на юг — хорошее решение для тех, кто любит светлые комнаты, растения в комнате тоже будут рады солнцу. В комнате с южными окнами летом плохо без кондиционера. Желательно с южной стороны перед домом посадить деревья, которые летом будут загораживать яркое солнце, зимой же листвы нет и дополнительное тепло от солнечного нагрева не помешает.

    В двухэтажном доме все спальни лучше расположить на втором этаже, кухню на первом этаже.

    Следует избегать использования коридоров, комнаты должны соединяться комнатами. Если всё-таки где-то получается коридор, то он должен быть широким. Коридоры должны быть такими, чтобы как минимум два человека могли легко разойтись, т.е. минимум 1,5 м по ширине.

    Частая ошибка будущих домовладельцев при создании своего первого плана дома — неучёт толщины стен. А ведь внешние стены и внутренние несущие запросто могут быть полметра толщиной.

    Не надо делать комнаты узкими, как в хрущевках. Чем ближе форма комнаты к квадратной (а не прямоугольной), тем лучше. Советую не делать ширину основных комнат менее 3 метров.

    Межкомнатные проемы без дверей можно делать довольно широкими, смотрится неплохо.

    Уютней смотрятся комнаты без острых прямых углов, особенно внешних. Все стены не обязательно делать прямыми, неквадратные комнаты часто выглядят выигрышней.

    Нужно правильно рассчитать требуемую площадь для каждой комнаты. Нужно нарисовать комнату и тщательно расставить всю необходимую мебель, правильно учитывая её размеры. После этого может выясниться, что в спальне слишком много места, а в гостиной, наоборот, некуда поставить стол.

    Советую сразу правильно составить список требуемых комнат. Например: кухня, спальня родителей, спальня 1-го ребёнка, спальня 2-го ребёнка, кабинет, санузел на 1-м этаже, санузел на 2-м этаже, гостиная, 1-ая кладовая, 2-ая кладовая, пространство под комфортную лестницу, прихожая, постирочная, котельная, коридор на 1-м этаже, коридор на 2-м этаже. Далее, правильно расставив схематически в них всю мебель, можно посчитать минимальную площадь будущего дома.

    Слишком большие по площади комнаты трудней и затратней охладить кондиционером в летний зной.

    Хотя в двухэтажных домах обычно спальни располагают на втором этаже, желательно иметь хотя бы одну спальню на первом этаже для старшего поколения либо для себя, так сказать «на будущее».

    Желательно планировку дома сделать так, чтобы зимой можно было дверями перекрывать естественное движение по лестнице потоков тёплого воздуха с первого этажа на второй.

    Неплохо, если окна часто используемых комнат смотрят во двор: видно, кто пришёл или приехал, что делают дети и т.п.

    Цокольный этаж хорош многими факторами, но особо важен тот факт, что с отапливаемым цокольным этажом пол на первом этаже будет намного теплей, не будет требоваться теплоизоляция пола. Но строительство цокольного этажа — дорогое удовольствие.

    Главные межкомнатные проемы желательно делать широкими, межкомнатные одинарные двери 80-90 см, больше не надо, но и меньше тоже. Бывает неразборная габаритная мебель, она должна легко проноситься в нужные комнаты. Нежелательно делать проёмы под двери нестандратных размеров, двери на заказ получаются дороже обычных.

    Если при разработке плана дома образуется где-то тёмная комната без окна и это точно невозможно устранить, то можно сделать окна между комнатами. Дневной свет будет проникать и комнатой можно будет пользоваться без включения освещения.

    Кухня и ванные комнаты в доме должны быть большими, не стоит в таких местах экономить на площади. Видел проекты, где многие умудряются сделать крохотную неудобную ванную комнату рядом со спальней при площади дома в 250 м2. Ванных комнат (санузлов) должно быть несколько, как минимум две, а лучше три. Санузел должен быть на каждом этаже.

    Дверные проёмы в санузлы не делайте под дверь 60 см, дверь шириной 70 см эргономичнее. 60 см – это тесный проход. А вот 80 см – это уже громоздкая дверь для санузла получается.

    Если делать ванную комнату возле спальни, ее желательно отделить небольшой комнатой от спальни — смотрите изображение. Эту комнату можно оборудовать под гардеробную.

    Если у хозяев планируется собака, то, если будет требоваться заводить ее в дом, ее нужно будет где-то помыть. И если ванна далеко, то собака может испачкать полы, ковры, к тому же мыть собаку в обычной ванне неудобно и не гигиенично.

    Очень здорово выглядят комнаты с высотой потолка в два этажа, например, гостиная. Этот прием называется еще «второй свет». Подобные вещи лучше делать в очень больших домах. Могут быть сложности зимой, потому что весь теплый воздух будет уходить наверх.

    Неплохо иметь на втором этаже мини-кухню с небольшим холодильником, микроволновкой и электрочайником. Это в случае если далеко идти на первый этаж.

    И сразу стоит запланировать крыльцо, чтобы потом не городить что-то непонятное. Крыльцо должно быть с навесом. Кстати, «навесом» крыльца может быть перекрытие второго этажа, т.е. крыльцо как бы утоплено под второй этаж, но это уже зависит от проекта дома.

    Многие «хотелки» по планировке дома наверняка будут меняться, когда пойдет разговор о конкретной конструкции дома, его проекте. Как пример — прямоугольные плиты перекрытия, с ними трудно сделать непрямые углы стен. Поэтому придётся либо отказаться от такой идеи, либо заливать монолитное перекрытие.

    Должна быть отдельная комната для стирки, сушки, глажки. Ее можно расположить на северной стороне дома (освещенные стороны пригодятся для жилых комнат).

    Должна быть отдельная комната для котла, при необходимости ее можно расположить в цокольном этаже. В котельной должны быть водопровод, канализация, окно. Внимание! Площадь, объем котельной, наличие выхода наружу, площадь окон должны удовлетворять требованиям по установке газового котла, про эти требования читайте здесь. Котельную комнату с выходом на улицу можно при желании использовать как место для хранения садового инвентаря, чтобы не строить на участке сараи. Котельная — источник шума, поэтому нежелательно располагать её рядом со спальней. И хотя по правилам газовый котёл (при мощности до 60 кВт) можно вешать в кухне, всё равно желательно иметь отдельную котельную комнату. Котёл на кухне — это то ещё “удовольствие” в виде тихого, но низкого и беспрерывного гула.

    Многие люди хотят построить мансарду, особенно те, кто жил до этого всё время только в квартире. Я не сторонник мансард, считаю, что полноценный второй этаж лучше и комфортнее. Однако построить мансарду дешевле, чем полноценный этаж с крышей, но это единственный плюс мансарды. «Романтика» быстро проходит. Уверен, что большинство владельцев мансард, если бы могли вернуться назад и не были бы ограничены в финансах, построили бы себе нормальный второй этаж.

    Лучше сделать на всякий случай два выхода из цокольного этажа. Однако если в цокольном этаже будут окна (а они нужны), то это необязательно.

    Нужно также определиться, нужна ли веранда. Веранда загораживает солнечный свет другим комнатам, возможно лучше просто сделать просторную и отапливаемую комнату с большими окнами по периметру стен в составе дома.

    Всегда требуется как минимум одна вместительная кладовка, лучше две или более.
    В двухэтажном доме пространство под лестницей на второй этаж можно удобно преобразовать в кладовую. Пример такого использования большой лестницы.

    Многие мужчины хотят иметь отдельную мастерскую. Если заранее её не запланировать, то потом придётся переделывать под неё какую-нибудь комнату: кто-то гараж превращает в мастерскую, кто-то переделывает лишнюю спальню.

    Вход в дом не должен быть сразу в большую жилую комнату. Необходим какой-либо «тамбур» или прихожая. Строить тамбур или нет — это решает каждый сам. Считается, что с тамбуром теплее, однако две двери прекрасно заменяют тамбур.

    В неотапливаемом тамбуре очень некомфортно надевать холодную одежду и обувь. Обычно сторонниками тамбуров являются те, кто построил себе слишком маленькую и/или неотапливаемую прихожую. Прихожая должна быть достаточно большой и непроходной в домашнем быту, тогда и тамбур не понадобится. Сторонниками тамбуров являются любители огородов; если дом «городской», то без него можно обойтись. Также строить тамбур советуют жители суровых северных регионов со снежными зимами.

    Прихожая в доме без тамбура не должна иметь свободных проходов без дверей в другие комнаты, иначе жильцам будет некомфортно, когда открывается дверь и идёт морозный воздух в жилые комнаты. Если полностью «закрываемую» прихожую трудно построить, то тамбур обязателен.

    Справа на картинке я нарисовал вход в дом без тамбура. Вход осуществляется через две двери сразу в отапливаемую прихожую с двумя окнами. Маленькая комнатка — это шкаф-гардероб. Справа выход в совмещённый с домом гараж, таким образом «грязные зоны» объединены. Прихожая имеет достаточную площадь, непроходная и закрыта дверью от остальной части дома.

    Многие люди, рисуя в первый раз планировку дома, не задумываются о высоте потолков. Люди, которые жили в квартирах с низкими потолками, часто потом делают себе чересчур высокие потолки, так сказать «с запасом».

    Очень высокие потолки — это дополнительные затраты: увеличивается стоимость строительства стен, внутренней отделки и лестницы, придётся греть дополнительные кубометры воздуха и наружних стен, т.е. повышаются расходы на отопление. Перепад температур воздуха внизу и вверху комнаты может быть от 0,4 до 1 °C на 1 метр высоты, т.е. при высоте комнаты 3,5 м разница температур может достигать 3,5 °C.

    Идеальная высота потолка — очень сложный параметр, нужно всегда учитывать площадь комнаты. Потолок не должен давить, но и комната не должна быть похожа на колодец. Я считаю, что для комнаты площадью 17 м 2 — 2,5 м давит, а 3 м в самый раз. А вот для большей площади нужна и высота побольше. Это значит, что комнаты на одном этаже лучше не делать значительно отличающимися по площади, тогда можно будет выбрать оптимальную высоту. Стоит не забывать, что настил финишного пола также «съест» дополнительные сантиметры.

    Низкие потолки ограничивают использование некоторых люстр: человек большого роста может просто-напросто биться головой о низ длинной люстры.

    Теоретически, можно в проекте предусмотреть разные высоты потолков для разных комнат одного этажа. Такое решение, кстати, я видел в Петербурге в Эрмитаже, где огромные залы соседствуют с небольшими комнатками с низкими потолками. В небольших комнатах-колодцах можно занизить высокий потолок гипсокартоном или деревом, образовав пустоту между потолком и фальш-потолком.

    При высоких потолках двери можно сделать больше по высоте, не 2 м, а 2,30 допустим. Правда двери тогда придется уже заказывать в мастерских, стандартные двери редко бывают такой высоты.

    Нужен ли в частном доме балкон? Многие люди, построившие балкон, часто говорят, что не пользуются им, что проще выйти во двор, чем идти на балкон. Если хочется балкон, то лучше сразу его делать его большим, никаких балконов 3х1 м. На балконе должно хватать места для лежака (лучше для двух), стола, горшков с цветами и т.п. Сделаешь балкон маленьким — он станет лишь декоративным элементом на фасаде дома. Примеры просторных балконов: один и два.

    Просторный балкон хорош особенно в том случае, когда дом стоит в плотной городской застройке, когда у людей практически нет своего двора.

    Просторный балкон-терассу можно расположить, например, над гаражом, примыкающему к дому.

    Балконное ограждение лучше делать высотой не менее 1 м, это вопрос безопасности. Кстати, в ГОСТ 25772-83 минимальная высота балконного ограждения в зданиях высотой до 30 м как раз 1 м. Но я по личному опыту считаю, что это мало, и лучше делать ограждение высотой 1,1 м или даже больше.

    Пол открытого балкона должен быть хотя бы на 10 см ниже нижней точки балконной двери. Например, если пол открытого балкона и пол в комнате — единая плита, то в проёме будущей двери нужно внизу выложить один ряд кирпичной кладки, заштукатурить и только потом сверху ставить дверь.

    На балконе без навеса зимой может значительно скапливаться снег. Во время дождей может застаиваться вода, если нет достаточного уклона.

    Надо понимать, что удобная лестница займет немалую площадь в доме.

    Если в доме будет проживать инвалид или пожилой человек, то в дополнение к лестнице можно установить лифт. Существуют лифты для небольших коттеджей.

    Какой делать гараж — совмещенный с домом или отдельный? Все-таки совмещенный гараж — это некоторая нагрузка от автомобиля (возможно двух) на фундамент (3 дополнительные тонны), если дома и гаража фундамент общий. Хотя это, конечно, немного по сравнению с общим весом кирпично-бетонного дома. С другой стороны, примыкающий гараж, даже не отапливаемый экономит тепло в доме, но этот плюс незначительный.

    Часто строительство дома и отдельно стоящего гаража может получиться значительно дешевле строительства дома со совмещенным гаражом. Важно различать «встроенный» гараж, когда над ним находится этаж дома, и пристроенный гараж, стоящий вплотную к дому, но на отдельном лёгком фундаменте. Второй вариант получится дешевле.

    Выхлопные газы из гаража могут попасть в дом, поэтому нужно сделать качественную вентиляцию в гараже. Также вход в гараж из дома лучше сделать через две герметичные двери, желательно со стеклянным проемом. Но гарантии от непопадания выхлопов из совмещённого гаража в жилую часть дома всё равно нет.

    В гараже должен быть уклон для оттока воды, например, к середине и во двор. В гараже должен быть кран с холодной водой и желательно слив в канализацию.

    Хорошо сделать вход в совмещённый гараж из дома из тамбура/прихожей, тогда не нужно будет разуваться-обуваться несколько раз.

    Ворота гаража должны быть комфортно широкими, чтобы заезд в него был легкой и быстрой процедурой. Высота ворот нужно делать с запасом, чтобы даже высокий внедорожник или фургон могли въехать в гараж. Высоты ворот в 2,4 м должно хватить для большинства современных автомобилей.

    Площадь гаража должна быть достаточной для парковки двух машин, причем с запасом, т.к. автомобили могут быть самых разных габаритов.

    В гараже желательна смотровая яма, но не обязательно. Для защиты от осадков и стока с пола гаража, низ дверей гаража должен быть выше уровня земли хотя бы на 10 см.

    Вообще, очень много отзывов людей, жалеющих, что построили гараж в составе дома. Многие говорят, что лучше бы не заморачивались с таким вариантом и просто бы построили его отдельно.

    В доме должна быть идеально продумана вентиляция во всех комнатах. Ванные комнаты, кухня и комната для стирки и сушки должны иметь отличную вентиляцию, чтобы быстро удалять влагу.

    Сразу надо решить, где будут находиться сейфы. Сейф можно расположить даже в гараже.

    Большой классический камин «как в кино» — в большинстве случаев бестолковая штука. Как отопление классические камины малоэффективны, а стоимость строительства немалая. Очень много отзывов людей, построивших камин и говорящих, что не стали бы его строить, если бы была такая возможность. Строить классический камин надо, если очень-очень хочется его иметь.

    Всегда нужно думать о пожарной безопасности. Желательно сделать в доме несколько участков по которым огонь не сможет переходить далее (например, коридор с оштукатуренными стенами, плиткой на полу без ковров сверху и т.п.). То есть организовать так называемые противопожарные рассечки.

    Нужно обязательно сделать отмостку по всему периметру дома для отвода воды от фундамента.

    Читайте также:  Проектирование дома
    Ссылка на основную публикацию