Оригинальный каркасный дом на сваях в лесной низине от австралийского архитектора max pritchard, аделаида, австралия

Дом-мост (Br >

Дом не должен был вмешиваться в природные условия, нарушать естественную красоту, но должен был вместиться в бюджет 220 000 долларов. Внешне дом похож на стальной вагончик со стеклянными доковыми фасадами, который перекинулся с одного берега на другой. Так как дом находится как-будто на возвышении, ощущение, что ты проживаешь на деревьях – из окон видны не стволы, а ветви и кроны прекрасных соседей.

Стальные опоры, поддерживающие конструкцию, были фабрично произведены и собраны с помощью крана на месте. Сваи закреплены на четыре бетонные основы. Стены и крыши “коробки” выполнены из местной сосны. Боковые, длинные части постройки смотрят на север и на юг. Даже зимой солнце подогревает черную изоляцию бетонного пола, сохраняя тепло для того, чтобы отдавать его ночью. Небольшой камин может дать дополнительное тепло, когда это необходимо.

Охлаждение летом достигается благодаря раскрываемым стальным панелям, установленным на северном фасаде. Дополнительно прохладу обеспечивают вентиляторы, установленные на потолке.При выборе материалов соблюдались следующие требования; они должны были быть местного производства, которое не нарушает экологию среды, иметь возможность повторного использования и переработки, легко собираться без особого использования машин и техники, не загрязнять природу.

Естественно, в доме используются эко-технологии. Дождевая вода собирается с крыши и используется для дома. Переработанная и использованная вода с помощью насоса выкачивается в 100 метрах от устья реки и после обработки распределяется в почву. Для электропитания используются фотоэлектрические батареи, для подогрева воды – солнечная энергия.

Название : Дом-мост (Bridge House)

Расположение : Аделаида (Adelaide), Австралия

Архитектура : Max Pritchard Architect

Общая площадь : 110 м2

Фото : Sam Noonan

Название : Дом-мост (Bridge House)

Расположение : Аделаида (Adelaide), Австралия

Архитектура : Max Pritchard Architect

Общая площадь : 110 м2

Фото : Sam Noonan

Название : Дом-мост (Bridge House)

Расположение : Аделаида (Adelaide), Австралия

Особенности жилья австралийцев

Для каждого австралийца большой загородный дом – либо реалия, либо вполне осуществимая мечта. Коренные жители Зелёного материка, однако, постоянных обустроенных домов не имели. Занимались они охотой и собирательством, вели кочевой образ жизни. А вот переселенцы-колонизаторы, привыкшие к европейскому комфорту, перенесли на не тронутую цивилизацией землю вполне сложившиеся традиции строительства жилых домов. С течением времени они, конечно же, трансформировались и приобрели свои уникальные черты.

Дом мечты — реальность

Большая часть населения материка проживает в 8 крупных городах. Поэтому, естественно, там построены тысячи многоэтажных и многоквартирных домов, называемых домами-коммунами, или объединениями. Однако коренные потомки европейцев на материке считают это достойным жильём только для новоприбывших. Исторически сложилось, что иммигранты из-за океана приезжали в Австралию в поисках лучшей доли для себя и своей семьи, и все силы направляли на то, чтобы завладеть, хотя бы небольшим, кусочком земли и домом на ней. Это заветная австралийская мечта. И сегодня государство поддерживает землевладельцев и тех, кто собирается ими стать, предоставляя относительно дешёвые кредиты на землю и жильё.

Читайте также:

Преимущество солнечных панелей

Значительная часть населения делает выбор в пользу того, чтобы построить дом самостоятельно. Это и понятно: ведь так новосёлы получают возможность воплотить в жизнь именно то, что хотели и планировали. Статистика говорит, что у австралийцев самые большие дома в мире (они перегнали США на 10% и новозеландские дома на 9%). В среднем площадь дома составляет 248 м2. При этом семьи часто состоят из 3 человек, а то и меньше. Но, несмотря на такой основательный и фундаментальный подход к своему дому, австралийцам не чужда «охота к перемене мест», и обустроенный дом лет через 7–9 (так говорит статистика) продаётся, а его жители переезжают в новый дом.

Вокруг дома

В Австралии плотность населения очень невелика. Так же как и плотность построек. Поэтому чтобы понять, каков типичный австралийский дом, представьте большое открытое пространство, которое занято полем или лугом, а в центре – ферму. Внешне эти дома выглядят неприхотливо. Австралийский климат мягкий, поэтому дома строятся из сэндвич-панелей или даже фанеры, обшитой сайдингом, но теплоизоляция в таких домах никуда не годится. Поэтому около 25 лет назад при постройке домов стал использоваться кирпич.

Возле каждого дома можно увидеть пластиковую цистерну, которая играет роль системы сбора и очистки дождевой воды. Климат в Австралии удивительный. Проливные дожди чередуются с сезонами засухи, так что о водоснабжении необходимо думать заранее. А вот температуры на материке высокие, поэтому центрального отопления нигде нет. По мере необходимости в квартирах и домах устанавливаются хитеры – устройства, состоящие из элемента обогрева и вентилятора. Централизованной системы подачи горячей воды тоже нет, но есть автономные обогреватели.

Внутри дома

В австралийском доме много комнат. Но его центр и душу составляет гостиная, объединённая со столовой. Часто это огромная комната с высоким потолком. Её интерьер продумывается в первую очередь и с особой тщательностью.

Дом похож на галерею: открытые северные и южные фасады, и стеновые блоки справа и слева от них. Прихожих практически не встречается, и с порога дома вы сразу же попадаете в просторное, высокое помещение. Таким образом окружающий мир ненавязчиво и лаконично связан с внутренним миром дома. Это впечатление поддерживают большие панорамные окна и стеклянные двери. Центральная часть дома просматривается насквозь, а вот боковые комнаты скрыты от посторонних глаз. В боковых частях дома расположены:

несколько спален
кухни
ванные комнаты
и очень много маленьких кладовок.

В австралийских домах почти всегда присутствует балкон, балкон-веранда или мансарда. А на дворе — сад, бассейн, площадки для отдыха и игр. И куда же без террасы перед домом? С ее уютной плетёной мебелью, скамеечками, скульптурами, цветами.

Интерьер

Внутренний интерьер комнат интересен тем, что смешивает традиционность с современностью – к примеру, массивную мебель середины прошлого века с лёгкой, изящной мебелью. Либо и то и другое с модными тенденциями из новейших материалов. Если потолки в доме высокие, это, скорее всего, из-за шикарной, богатой люстры. Нередки различные скульптуры, вазы, украшения из дерева. Австралийцы, как правило, любят и умеют обставлять свой дом, поэтому каждый дом представляет интерес с точки зрения сочетания всех существующих традиций. Австралийскому дому присущ порядок, а каждой вещи – своё обязательное место, известное всем обитателям. Вместо шкафов – большие и удобные кладовые и гардеробные.

Загляните на крупный рынок или в торговые галереи в любом городе, например на рынок Королевы Виктории в Мельбурне, и вы обязательно найдете достойный предмет в интерьер вашего дома, который будет напоминать об австралийском путешествии.

Австралийский стиль – самобытный и неповторимый, мог появиться только здесь, на Зелёном континенте. А дом в таком стиле, как большой и дружелюбный живой организм, немного одинокий среди огромных полей и долин.

Дом-мост в Аделаиде

Дом-мост (Bridge House) в Австралии от Max Pritchard Architect.

Заказчик, вероятно, на распродаже, приобрел небольшой участок ни к чему непригодной земли и предложил архитекторам из Макс Притсард Аркитект (Max Pritchard Architect) построить здесь жилой дом для постоянного жительства, а также офис. Место представляет собой овраг, небольшую долину маленькой горной реки. Дом не должен был вмешиваться в природные условия, нарушать естественную красоту, но должен был вместиться в бюджет, 220 000 долларов. Внешне дом похож на стальной вагончик со стеклянными доковыми фасадами, который перекинулся с одного берега на другой. Так как дом находится как-будто на возвышении, ощущение, что ты проживаешь на деревьях — из окон видны не стволы, а ветви и кроны прекрасных соседей.

Название: Дом-мост (Bridge House)
Расположение: Аделаида (Adelaide), Австралия
Архитектура: Max Pritchard Architect
Строительство: 2008
Общая площадь: 110 м2
Бюджет: $220000
Фото: Sam Noonan
Текст: Архиновости

Австралия: дом-дерево

В Австралии создали дом, архитектура которого навеяна формой дерева. Что характерно, построен он преимущественно из других материалов – деревянные конструкции не выдержали бы таких игр с объемами.

На фото:

Самый необычный дом юго-восточного побережья Австралии на первый взгляд может показаться чересчур рискованным с точки зрения инженерии. Подобные огромные выносы – фирменный почерк компании JCB, коньком которой стали идеально выверенные конструкции, создающие иллюзию победы над законами физики. Впрочем, дом так же устойчив, как и окружающие его старые приземистые деревья. Именно они вдохновили архитекторов – дом, во всем подражая деревьям, широко раскинул “ветви” и крепко цепляется “корнями”.

Читайте также:

Как правильно выбрать застройщика

Информация об оъекте:
Место: Залив Separation, Австралия
Площадь: 220 кв. м
Год создания: 2008
Архитекторы: Jackson Clements Burrows Pty Ltd Architects Graham Burrows, Tim Jackson and Jon Clements.
Фото: John Gollings

На фото: Jackson Clements Burrows Pty Ltd Architects, архитекторы

Дом, получивший от создателей название Tree House, расположен на берегу залива Separation в австралийском штате Виктория, в исключительно живописном месте среди буша – зарослей кустарника и деревьев. Именно природа места вкупе с природоохранным законодательством, а также требованиями заказчика и породили проект самого необычного дома такой своеобразной формы.

Небольшой дом с прямо-таки впечатляющими выносами второго этажа, расходящимися в разные стороны на манер ветвей, поражает сходством с растущими поблизости деревьями – приземистыми и крепко держащимися за почву. Это сходство обыграли и цветом – дом покрыт фиброцементными пластинами двух оттенков зеленого. Использование таких пластин – это еще и отсылка к истории: в далекие 1950-е в этом регионе строились дачные дома из самых доступных на тот момент материалов.

TREE HOUSE (SEPARATION CREEK). Инженерные решения.

Участок расположен на крутом каменистом склоне, где нельзя исключать вероятность оползней. Плюс ограничения по этажности, ограниченная площадь под застройку и желание хозяев иметь полноценный загородный дом. Это предотределило нестандартность архитектурных и инженерных решений.

TREE HOUSE (SEPARATION CREEK). План первого этажа: 1 – спальня, 2 – ванная, 3 – прачечная зона, 4 – склад, 5 – игровая площадка, 6 – место для отдыха.

Пожелания хозяев иметь дом минимум с двумя спальнями, большой гостиной и всем, что положено в загородном доме, были с лихвой исполнены. Все что необходимо для абсолютно цивилизованной жизни среди дикой природы нашло место на двух этажах дома-дерева.

TREE HOUSE (SEPARATION CREEK). План второго этажа: 1 – входная зона, 2 – рабочий кабинет, 3 – хозяйская спальня, 4 – ванная, примыкающая к спальне, 5 – зона кухни, 6 – зона столовой, 7 – зона гостной, 8 – балкон, 9 – «солнечная» гостиная.

«Цвет и форма дома позволяют ему стать частью окружающего пейзажа, и, одновременно, выделяться на фоне природы», – так описали свою (на первый взгляд противоречивую) идею архитекторы.

Практически вся поверхность дома – одно большое окно. Оно и понятно, когда вокруг такая дивная красота – просто безумие отгораживаться от нее стенами.

Самый большой вынос достигает 6-метров. Он состоит из закрытого объема гостиной с зонами кухни и столовой, продолженного открытым балконом-террасой.

Выступ балкона кажется настолько большим, что кажется рискует просто опрокинуть здание, вырвав из земли вместе с фундаментом.

Самая солнечная комната смотрит на подъездную алею. Сплошное остекление в ней с трех сторон, и само название комнаты – Sunroom (солнечная комната). Вечером же здесь очень уютная гостиная, где смотрят телевизор.

Дерево, растущее рядом с домом, которое и вдохновило на подобную архитектурную задумку, иллюстрирует концепцию проекта.

Дом отделан листами фиброцемента двух оттенков зеленого. А перекладины между ними – природная древесина, не покрытая никакой защитой, – со временем она должна стать такой же серебристой, как и высохшие деревья вокруг дома.

Противоречивая идея архитекторов полностью реализована: дом, действительно, и сливается с природой, и выделяется своими скульптурными формами.

С разных «ветвей» дома-дерева открываются потрясающие виды на Индийский океан.

На втором этаже центральное пространство отдано под кухню-столовую, к которой примыкают три отдельных комнаты-выноса: хозяйская спальня, гостиная с огромным балконом и просматривающаяся здесь «солнечная» комната.

Прекрасный верхний свет попадает сюда через фонарь, выступающий над общим объемом второго этажа и созданный, чтобы усилить сходство со стволом дерева.

Гостиная не отделена от кухни и столовой, благодаря чему создается впечатление исключительного простора. Виды, конечно, тоже этому очень способствуют.

Хозяйская спальня расположена на пол-уровня ниже второго этажа. Ведь ветви деревьев вырастают из ствола на разных уровнях.

Даже занимаясь самыми прозаическими делами, здесь всегда ощущаешь величие окружающей природы. Ведь это не просто загородный дом.

. и даже самые необычные дома мира могут позавидовать такой интегрированности в окружающую среду.

Аделаида

Город Аделаида (Adela >

Аделаида — административный центр штата Южная Австралия. Этот город входит в пятерку крупнейших на Зеленом континенте. В Аделаиде проживает более 1,3 млн человек. Городские кварталы протянулись на 20 км вдоль побережья залива Сент-Винсент и удалены от столицы страны Канберры на 1160 км к западу.

Сэкономь на путешествии в Аделаиду!

Видео: Аделаида

Основные моменты

Поселение начали строить в декабре 1836 года и назвали по имени королевы Аделаиды – супруги правящего в те времена британского короля Вильгельма IV. Для будущих улиц строителям пришлось освобождать земли от буша и осушать прибрежные болота. Это была единственная на всем континенте свободная колония британцев. Для остальной части страны Аделаида играла роль центра религиозной свободы, прогрессивной социальной политики и защиты гражданских прав.

Современный город имеет просторные площади и красивые бульвары, а его центральные кварталы окружает несколько живописных ландшафтных парков. Аделаида прославилась превосходным качественным вином, яркими фестивалями и работами местных художников.

Теплый, похожий на средиземноморский, климат и живописная природа привлекают в Аделаиду любителей гольфа и тенниса, поклонников верховой езды и катания под парусами, дайверов и серфингистов. Кроме того, туристы приезжают сюда, чтобы попасть в национальные парки, где обитает много представителей уникальной австралийской фауны.

Парки и природные памятники

Аделаида по праву считается очень зеленым городом, ведь ее центр окружен кольцом парков. Отличный панорамный вид на городские кварталы открывается с холмов Монтефиоре и Лофти.

С 1883 года в Аделаиде работает популярный у туристов и горожан зоопарк. На его территории содержат около 300 видов австралийских животных и представителей экзотической фауны с других континентов. Зоопарк открыт ежедневно с 9.30 до 17.00.

Главный ботанический сад Аделаиды раскинулся на площади в 34 га. Он был основан в 1857 году, и здесь сохранилось несколько старых деревьев, посаженных еще в XIX веке. Ботанический сад известен не только богатыми коллекциями флоры. Сюда приходят, чтобы полюбоваться красивыми зданиями оранжерей, возведенных в традициях викторианского стиля. За вход в ботанический сад не нужно платить. Он открыт ежедневно с 8.00 до захода солнца.

Другой ботанический сад занимает восточные склоны холма Лофти и находится в 30 минутах езды от городского центра. Сад был обустроен в 1977 году. В наши дни он занимает семь долин, в которых растут представители флоры из разных уголков планеты.

Еще один ботанический сад «Виттунга» создали в Аделаиде в 1975 году. На его территории экспонируются коллекции растений Зеленого континента. Кроме того, в саду выращивают виды, характерные для Капской провинции ЮАР, климат которой очень похож на климат Австралии.

Читайте также:

Монтаж мягкой кровли

На расстоянии не более 15 км от Аделаиды расположены четыре национальных парка. Туристы приезжают в них, чтобы познакомиться с богатейшим природным миром континента. Парк «Belair» привлекателен прогулками по бушу. Парк «Cleland» интересен любителям экзотической австралийской фауны. На его зеленой территории можно увидеть кенгуру, вомбатов, валлаби, динго, коал и страусов-эму. Парковая зона «Morialta» прославилась полноводными водопадами.

Музеи и галереи Аделаиды

Целый комплекс зданий, расположенных на Северной Террасе Аделаиды, занимает Южноавстралийский музей. Здесь собрано огромное количество экспонатов, которые рассказывают об истории и культуре континента. Музей считается самым посещаемым в Австралии. Его этнографическая коллекция насчитывает более 30 000 экспонатов и знакомит гостей с аборигенной культурой страны. Для посетителей вход в музей свободный, за исключением некоторых специально организованных выставок. Двери музея открыты ежедневно с 10.00 до 17.00.

С уникальными местными обрядами и традициями знакомит городской Центр изучения культуры аборигенов «Тандания». В его залах круглый год проходят выставки, мастер-классы, а также музыкальные и танцевальные шоу. В «Тандании» есть сувенирный магазин, где торгуют поделками коренных жителей континента. В местном кафе можно попробовать блюда традиционной кухни австралийских аборигенов. Для посетителей центр открыт ежедневно с 10.00 до 17.00.

В Аделаиде существует интересная галерея искусств Южной Австралии, где собраны живописные и графические работы, а также скульптуры австралийских художников. Первые выставки в ней прошли в 1881 году. Посмотреть на произведения искусства ежегодно приходит более полумиллиона человек. Галерея открыта ежедневно с 10.00 до 17.00, и посетить ее можно бесплатно.

С 1986 года в городе работает Музей иммиграции Австралии. Во время экскурсии по нему можно узнать о том, как проходила колонизация континента и какое влияние оказали мигранты на коренное население. Музей принимает гостей ежедневно с 10.00 до 17.00. Вход в него свободный.

Вино и кухня

Аделаида имеет славу одного из лучших винодельческих регионов страны, поэтому многие путешественники включают в программу туристической поездки дегустацию местных вин. На востоке города находится Национальный винодельческий центр. Это интерактивный музей, в котором рассказывают о местных традициях выращивания винограда и изготовления вина. Вокруг здания посажены виноградные лозы, а его стены декорированы под ящики для винных бутылок.

В центре также работает дегустационный зал, в котором посетители имеют возможность попробовать лучшие сорта вин, оценить их вкус, аромат и качество. Винодельческий центр принимает гостей с понедельника по четверг с 8.00 до 18.00, в пятницу с 8.00 до 21.00, в субботу с 9.00 до 21.00, а по воскресеньям и в праздники с 9.00 до 18.00.

В городе открыто множество ресторанов, кафе и закусочных на любой вкус и кошелек. Значительная часть из них специализируется на блюдах азиатской кухни. В Аделаиде есть целые кварталы, застроенные заведениями, где можно перекусить или плотно пообедать. Прежде всего, это улицы Rundle, O’Connell, Hutt и Melbourne.

Уличные кафе в Аделаиде

Сувениры

В качестве памятных подарков из Аделаиды обычно привозят изделия австралийских аборигенов, одежду в стиле «кантри» и картины местных художников. Знатоки стараются приобрести ювелирные украшения из опалов. Сувенирами торгуют в специализированных лавках, на центральном рынке и в семиэтажном молле «Myer Centre». Большой выбор керамики, ремесленных поделок из металла и стекла представлен в Центре дизайна и прикладного искусства «Jam Factory», который находится на улице Morphett, 19.

Транспорт

Между основными достопримечательностями Аделаиды нетрудно передвигаться пешком. По улицам города ходят автобусы, поезда и трамваи. Весь общественный транспорт работает под управлением одной компании, и пассажиры используют для проезда единые билеты. В зависимости от потребностей, можно приобрести билет, который действует два часа, за 4,4 $ или суточный проездной стоимостью 8,3 $. Сеть общественного транспорта достаточно разветвленная и охватывает практически каждый уголок городской застройки. После 18.00 количество автобусов на улицах Аделаиды уменьшается, а после полуночи они вообще не ходят. Из этого правила есть исключение – в ночь на субботу автобус «After Midnight» один раз в час развозит припозднившихся пассажиров по центральным улицам города.

Для осмотра Аделаиды туристы пользуются кольцевым автобусным маршрутом № 99 «City Loop». Каждые 15-30 минут бесплатный автобус возит гостей города по главным достопримечательностям.

В Аделаиде существует бесплатная велосипедная аренда. Велосипеды можно получить под залог документов, с условием обязательного возврата до 16.30.

Спецпредложения на отели

Как добраться

В 8 км от городского центра находится международный аэропорт «Adelaide Airport». Он связан регулярными рейсами с Гонконгом, Дубаем, Оклендом, Куала-Лумпуром и Сингапуром. В Аделаиду также летают самолеты из Сиднея, Мельбурна, Канберры и некоторых других городов Австралии. Сидней и Мельбурн связаны с Аделаидой железной дорогой и автобусным сообщением.

Из аэропорта до города ходят такси и автобусы Jetbus, которые следуют в Аделаиду по двум маршрутам. Поездка на автобусе обходится в 4,4 $, и отправляются Jetbus каждые 15 минут. Услуги такси до центра стоят 16-20 $.

Жилье в Австралии. Как живут люди.

Живут свободно, нет прописки, часто переезжают.

В Австралии нет прописки, и никогда не было. Регистрация адреса – уведомительная. Если не захотел уведомить государство о переезде – дело твое. Но, конечно, если есть дети, есть кредит в банке, то порхать, как бабочка не станешь. По крайней мере, я не стану. Я выросла в системе государственного жилья и паспортных столов, и никак не могу привыкнуть к легкости, с которой люди здесь переезжают с места на место.

Например — по данным местной ассоциации риелторов, в Квинсленде, люди живут в одном доме примерно 7-9 лет, а потом его продают и переезжают. Причиной переезда может быть – родился еще один ребенок — переезжают в дом побольше, дети выросли и уехали – переезжают в дом поменьше, сменили место работы — переезжают поближе к новому месту, вышли на пенсию – переезжают ближе к месту рыбалки.

Меня потряс случай — одни из наших знакомых — приехали в Австралию из Германии (а в Германию из России), пожили что-то около двух лет, двое детей в школе. С работой непросто здесь, работали, но не нравилось, не нашли себя. Решили – к черту Австралию, побросали вещи в контейнер и укатили в Германию. За пару недель все решения приняли и контейнер заказали.

Дома просторные, измеряются спальнями

Вообще живут здесь просторно. Хотя просторно, по сравнению с чем – по сравнению с Россией, намного просторнее. Но так как с Россией себя здесь никто не сравнивает, то если спросишь – обычно говорят – еле – еле теснимся. Рядом с нашим домом стоит дом из четырех квартир, каждая квартира – по 2 комнаты плюс кухня, плюс балкон. Короче, двушка. В каждой из четырех квартир живет по 1 человеку. Тетка въехала недавно, жаловалась мне, что некуда расставить вещи, слишком мало места. Я ей посочувствовала от души, действительно, черт знает что. Как я с родителями жила семьей из 4 человек в похожего размера квартире, ума не приложу. Интересно, как быстро привыкаешь к хорошему. Приехав из двух комнатной квартиры в дом, казалось, сколько места, зачем столько. Буквально через неделю эта проблема перестала существовать.

Измеряют дома здесь спальнями, а не метрами. Для меня осталось загадкой, почему. Так и спрашивают – сколько спален в твоем доме. При этом, естественно, дом может быть 400 метров и три спальни, и с пятью спальнями 120 метров.

Вообще средняя австралийская семья живет в доме с тремя спальнями, кроме спален, там есть еще гостиная, кухня, иногда вторая гостиная, иногда маленькая комната для стирки –прачечная, ну и ванна и туалет или два туалета, гараж.

Дом чаще всего будет одноэтажный, кирпичный, но в старых районах – он из фанеры и сайдинга. Примерная средняя площадь дома, в котором живет средняя семья – около 80-120 метров. И, конечно, обычно к дому пристроена веранда, есть двор с сарайчиком. Все это выглядит примерно так:

Типичный кирпичный дом в Австралии (стены в один кирпич) три спальни

Вот тут план этого дома, кликните на картинке, чтобы открыть покрупнее: (этот план составлен компанией Coronis)

План дома — типичный дом на три спальни

Такие кирпичные дома строят последние 25 лет, и этому дому на фотографии, наверное, около 10. Раньше, когда представления о энергосбережении были немного другие, или их вообще не было, строили дома из фанеры. Во всех старых районах полно таких домов, внутри они могут быть довольно приличные, но из за отсутствия изоляции и фанерных стен, температура внутри дома всегда равняется температуре снаружи.

Вот, например, такой дом:

Внутри такого дома, может быть приличный ремонт. вот фотографии внутри:

А это их веранда:

Веранда очень удачное место, чтобы собрать друзей. Дети бегают во дворе, взрослые закусывают. Красота. Отличный способ увеличить дом еще на 40 метров.

Живут спокойно – дома со стеклянными дверями и окнами

В Питере у нас была качественная стальная дверь, сантиметров 5 толщиной. Глазок, цепочка, сейф, все дела.

Здесь все безмятежно. Двери стеклянные, да и сами дома такие, что можно через стену выйти в любом месте.

Решетки на окнах встречаются, но интересно так: — на одной части окна решетка есть, на другой нет. Решетка на той стороне, которая открывается. Чтобы можно было спать с открытыми окнами. Я не понимала, какая проблема для вора разбить вторую, стеклянную половину окна и спокойно зайти. Оказывается, что если разбить стекло – это ограбление, а если просто залезть в дом, воровство. Карается по-разному, поэтому стекол не бьют.

Домики со стеклянными дверями

И еще, когда мы приехали, я помню, что не могла понять, как это люди живут спокойно среди леса какого-нибудь, на большущих участках, с которых до соседа не докричишься. Сейчас я перестала удивляться, но, по-прежнему комфортнее себя чувствую в скученности пригорода.

Масса людей любит жить в тишине и покое огромных ферм, чтобы вокруг никого. Как ни странно, это более безопасно, чем жить в каком-нибудь скученном неблагополучном районе, недалеко от центра.

Чаще живут в домах, чем в квартирах

Большинство австралийцев предпочитает жить в домах. В квартирах живет около 30% населения, но этот процент постоянно растет.

В доме больше места. У дома, как правило, есть двор, где могут играть дети, или, где можно построить бассейн, или, где шашлыки можно пожарить и пригласить друзей. У дома есть гараж, который можно забить барахлом, а для машин построить навес. В общем, в доме есть масса преимуществ. Эти преимущества видны гораздо лучше, когда есть семья. Холостая молодежь в доме видит недостатки, основной из которых – стоимость дома, но, кроме этого — уход за домом, уход за участком, нудные соседи, которые мешают веселиться до утра.

Дома покупают в кредит

Стоимость домов в пригороде начинается от 180 тысяч и заканчивается в облаках. Накопить на дом довольно трудно, когда вокруг столько соблазнов. Реклама отовсюду, и чтобы удержать деньги – нужна сильная воля, которой у меня, например, нет. Как и у большинства окружающих. Поэтому дом покупают в долг. Кредит берут у банка. И банк его даст, но только надо сначала доказать, что ты человек серьезный, непьющий и работящий.

У большинства молодых семей кредит примерно около 400-500 тысяч и это и есть средняя стоимость дома.Это в Брисбене. В Сиднее и Мельбурне другая картина, там дома дороже. Выплаты в месяц по кредиту – около 1700-2500 долларов. Это средние цифры, и они показывает, что это основная статья расхода для семейного бюджета.

Впрочем, если дом не покупать, а снимать, то средняя аренда дома в месяц около 1700 долларов. Из чего следует, что снимать выгоднее. И это так, но только в те времена, когда цены на квартиры (дома) падают или стоят на месте. Потому что, последние лет 40 цены на дома росли, и часто оказывалось, что те, кто снимал, так и снимают, а те, кто купил, имеют дом, который удвоился, утроился в цене. Вопрос в том, как узнать, когда цены будут расти, когда падать.

Государство помогает покупать дом. Я писала здесь о программах помощи- Как в Австралии помогают купить первый дом.

Дома строят быстро, но жить в домах холодно (или жарко)

Мое первое впечатление об австралийских домах после переезда – полный отстой. Не все конечно. В основном те, которые нам были по карману.

Строят дом очень быстро. Тяп, ляп, за три месяца могут вполне закончить, с момента заливки фундамента.

Кондиционеры – далеко не везде, стены тонкие – в один кирпич,- это если повезет, или в лист фанеры, если нет. Про стеклопакеты – даже не все слышали, не то, что видели. В домах нет изоляции, нет батарей.

Так как климат чудесный, то в целом и так хорошо, чего там. Наш первый дом, который мы сняли, был после капитального ремонта. Такой новенький, хорошенький, и мне страшно нравился. Но он был фанерный, обитый такой штукой, которую в России называются сайдингом. И температура за бортом равнялась температуре внутри. Десять месяцев из двенадцати это не имеет значения. В остальные два, в спальнях мы включали на ночь масляные батареи, а остальных помещениях старались бывать по минимуму. И утром – быстрее на улицу, на солнышко. На солнце тепло, а дом пока прогреется.

Зимой по утрам выдыхали пар, как драконы и с завистью смотрели на кирпичный дом напротив. Там, уж точно, должно быть потеплее.

Потом купили кирпичный дом, -убедились, -действительно, совсем другое дело.

Дома будущего и настоящего. Display Homes.

Я люблю ходить смотреть на дома, которые рекламируют строительные компании. Этот вид развлечения называется display homes. И ближайшую деревеньку из таких домов легко найти с помощью гугл.

Крупные строительные компании объединяются, и строят рядом друг с другом дома – образцы.

Вот несколько фотографий, позаимствованных на сайте Stellar Homes:

Это не типовой трех спальный дом, построить такой дом стоит полмиллиона долларов

Масса людей в Австралии не желает покупать готовый дом, а предпочитает строить свой собственный. Это не обязательно дороже или дешевле, чем купить уже существующий дом. Главный мотив при строительстве нового дома – желание получить именно такой дом, о котором человек мечтает. Чтобы там именно такая, какая нужно планировка, цвет плитки, цвет пола и т.д.

Хорошие дизайнеры работают над украшением таких домов. Поэтому так интересно смотреть на их работу.

Существует множество строительных компаний, у которых есть свои проекты домов. Большинство людей, включая меня, не способны представить, — как будет выглядеть дом, глядя на чертежи. Поэтому строительные компании строят дома – образцы, обставляют их хорошей мебелью, украшают картинами и т.д. Это способ продажи их услуг.

Обычно используются дорогие материалы для отделки, но заказывая дом, можно заказать другие,- подешевле.

Когда мы купили дом и стали его ремонтировать, я ездила, смотрела на эти дома. Разглядывала — как и какие делают встроенные шкафы, какая сантехника, какие полы и т.д. В общем, для меня это было место подхватить хорошие идеи. Это быстрый и совершенно бесплатный способ получить представление о том, как будут выглядеть дома в следующие двадцать лет.

Множество новых домов имеет отдельную комнату — кинозал Кухня -гостиная

На сайте Stellar Homes есть еще масса фотографий домов будущего, их можно посмотреть, даже на выходя из дома.

Мне нравится гулять по такому дому, представляя, что он мой

Дополнительная информация:

Я написала много о переезде и жизни в Австралии. Ответы на множество вопросов есть в рубриках:

Добавлю, что работаю налоговым бухгалтером, зовут меня Елена Телегина. С удовольствием помогу вам вернуть налоги, а так же помогу с выбором инвестиционной недвижимости. Как я это делаю: Как я возвращаю налоги. Помощь в покупке недвижимости

Подпишитесь на новые статьи. При выходе новой статьи на ваш адрес придет уведомление.

Если у вас есть вопросы, то лучше задать их в комментариях, чтобы те, у кого есть похожие вопросы, могли быстрее найти на них ответ.