Дом с мансардой: строим и достраиваем

Как увеличить полезную площадь в ходе реконструкции дома – надстраиваем мансарду

Не редкость ситуации, когда по тем или иным причинам дом, еще недавно казавшийся вполне комфортным, становится тесным или дачу нужно превратить в ПМЖ, одновременно увеличив площадь. Также часто необходимость капитальной реконструкции и расширения возникает при покупке дома со «стажем». Получить прибавку квадратуры можно двумя способами – пристроить помещение или надстроить. Для многих надстройка жилого мансардного этажа более предпочтительный вариант, так как не требуется дополнительно заливать фундамент, да и не всегда под пристрой достаточно места на участке. И среди умельцев портала надстройка мансардного этажа достаточно популярна, а полученным опытом в этой статье они делятся с теми, кто только решает, как быть и что делать.

Содержание

Что такое мансарда в доме
Особенности строительства мансардного этажа в ходе реконструкции.
Опыт участников портала.

Что такое мансарда дома

По определению под мансардой понимается жилое или нежилое помещение в чердачном пространстве. Однако на практике нежилыми остаются только холодные чердаки, а мансарда – это жилое (круглый год или сезонно) пространство, под утепленной кровлей особой конфигурации. В отличие от полноценного второго этажа, у мансарды часть стен образована скатами крыши, что несколько ограничивает ее функционал. Мансардные этажи во все времена пользовались популярностью, не утратили ее до сих пор и вряд ли утратят в будущем.

Современные технологии позволяют организовывать в мансардах помещения любых назначений, как и в полноценных вторых этажах – это могут быть спальни, кабинеты, детские или гостевые комнаты. Сегодня не проблема расположить в мансарде и полноценную ванную при необходимости, не говоря о санузле с душевой кабинкой. Кухни в мансардных помещениях – явление довольно редкое, преимущественно они появляются в том случае, когда речь о проживании двух семей и отдельном ходе с улицы.

Допустимый же минимум для мансардного этажа по санитарным нормам – 2,3 метра, хотя на практике встречаются и другие размеры.

Особенности надстройки мансарды

Надстраивать ли мансарду, решают, исходя из двух факторов:

наличие технической возможности;
целесообразность.

Основной вопрос – выдержат ли стены пожившего дома вес предполагаемой конструкции, даже если речь о самом облегченном, каркасном варианте. Поэтому первым делом следует составить план и сделать приблизительный расчет несущей способности стен и фундамента. Тут будет играть роль не столько тип стенового материала, сколько состояние стен. Иные срубы с полувековой историей значительно крепче относительно «моложавых» каменных построек.

Целесообразность такой глобальной реконструкции зависит от габаритов дома – если он чересчур компактный, то и жилая мансарда с учетом конструктивных особенностей получится крохотная. Если ширина дома меньше пяти метров, то такое сооружение, как мансардный этаж, надстраивать бессмысленно. Однако при всех ограничениях иногда маленькая интересная мансардная комната лучше, чем ничего, главное, чтобы стены выдержали и кошелек потянул.

При заливке армопояса в него сразу закладывается крепеж под мауэрлат (шпильки), который будет прочно фиксировать всю конструкцию на месте.

Без достаточного утепления невозможно построить мансарду даже для сезонного пребывания, так как без изоляции летом в чердачном помещении будет парная. Мансарда в жилом доме утепляется по всему периметру, чтобы образовался замкнутый контур – перекрытия, наклонные и вертикальные стены, фронтоны. Сегодня изоляция может быть какой угодно – от типичных плит, рулонов и матов до задувки, засыпки и напыления. Однако независимо от разновидности, ее толщина должно быть достаточной для обеспечения нормативного коэффициента теплосопротивления стены (табличные данные по регионам).

Если речь о минеральных плитных теплоизоляторах, используемых чаще всего, то для большинства регионов достаточно 150-200 мм. Эффективнее уложить эту толщину в несколько слоев с перехлестом швов, чтобы минимизировать утечки тепла. Так как мансарда относится к отапливаемым помещениям, большое значение уделяется устройству пароизоляционного барьера, чтобы теплый воздух не провоцировал выпадение конденсата в утеплителе или кровельном пироге.

Читайте также:

Волновой шифер: цена и характеристики

Для свободного вывода влаги, которая, несмотря на все барьеры, будет скапливаться между утеплителем и кровельным покрытием мансардного этажа, необходим вентиляционный зазор не менее 5 см, а в идеале – и коньковый аэратор.

Самый простой вариант – вертикальное окно, устанавливаемое во фронтонах, но для полноценного освещения необходимы и специальные, мансардные окна, монтируемые непосредственно в кровлю.

Если в планах – мансардные окна, то еще при сборке стропильной системы стоит рассчитать шаг стропил под их габариты с учетом шва.

В большинстве случаев надстраивают каркасные и брусовые мансарды, так как они и легче, и дешевле, и строительный процесс быстрее. Учитывая, что дом жилой, чем быстрее он будет снова под кровлей после демонтажа старой, тем лучше. Если же выбирают более капитальный, каменный вариант, то отдают предпочтение облегченным материалам (газоблок, пеноблок, керамзитобетон).

Строительство домов

Строительство мансарды – очень важный процесс, который выполняется как на этапе проектирования всего дома, так и после его возведения. Данное помещение обеспечивает его хозяев дополнительными квадратными метрами жилого пространства. Об особенностях возведения мансарды рассмотрим далее.

Строительство мансарды: проект и его разработка

Мансарда – довольно сложная в возведении часть здания. Предпочтительнее проектировать ее на этапе строительства самого дома. Потому что, строительство жилой мансарды уже на готовом здании не всегда представляется возможным. Прежде всего, из-за того, что мансардное помещение обладает немалым весом, и потому нагружает фундамент.

Возведение мансарды состоит из определенного рода этапов, таких как:

строительство мансарды чертежи;
демонтаж старых кровельных материалов, в том случае, если мансарда возводиться на уже готовом здании;
укрепление стен на верхнем этаже, укрепление фундамента, при необходимости;
возведение стен мансардного помещения;
возведение кровли, ее утепление, гидроизоляция и отделка;
монтаж оконных конструкций;
внутренние отделочные работы.

Соблюдение всех технологических нюансов в возведении мансарды, позволит получить надежное и долговечное здание.

Первый и самый важный этап – составление проекта мансардного помещения. На данном этапе следует учесть такие особенности как размеры помещения, материал, используемый при его возведении, кровля и уровень ее уклона и множество других нюансов.

Существует три способа проектирования мансарды. Первый – самый бюджетный, составление проекта вручную. Однако, для проведения данной операции необходим минимальный опыт проектирования. Второй способ – использование готовой проектной документации, однако, не факт, что чей-то проект мансарды полностью подойдет для вашего дома, поэтому все же придется внести в него некоторые коррективы. Третий способ – обратиться в специализированные организации, которые за кротчайшие сроки помогут составить для вас проект мансарды, который идеально подойдет именно для вашего дома.

В процессе самостоятельного проектирования следует учитывать стеновые нагрузки на здание, его внешний вид и отделочные материалы, используемые как внутри, так и снаружи помещения. Кроме того, в обязательном порядке следует учесть нагрузку от здания на фундамент, возможно потребуется его укрепление. Если мансарда будет слишком тяжелой, то существует риск деформации или появления трещин в доме.

Специалисты помогут вам подобрать оптимальные строительное материалы, которые с одной стороны обеспечат мансарде долговечность в эксплуатации, а с другой стороны – помогут снизить ее нагрузку на основание всего здания.

Кроме того, после составления проекта, следует его согласование со специальными государственными учреждениями. При наличии грамотного проекта, данный процесс пройдет довольно быстро.

Строительство мансарды своими руками в доме

Предлагаем ознакомиться с вариантом строительства мансарды в уже построенном и сданном в эксплуатацию жилом доме. В таком случае, в первую очередь следует демонтировать старую кровлю. Таким образом, удастся расширить подкровельное пространство, и увеличить безопасность сооружаемого здания.

Для демонтажа кровли необязательно нанимать специалистов, все работы можно произвести своими руками. Для этого, сначала следует избавиться от внешнего кровельного отделочного материала. Далее необходимо полностью снять обрешетку и стропильную систему.

После этого, необходимо укрепить стены на смежном этаже, так как мансарда будет оказывать на них определенное давление. Конструктивные особенности мансарды оказывают давление не только на поверхность основания здания, но и на его стены. Поэтому, прежде всего, перед возведением мансарды необходимо укрепить стены, близ лежащие к ней. Для этого, следует воспользоваться специальными расчетами, согласно которым выполняется данный процесс и определяется уровень прочности старых стен.

Следующий этап – утепление и гидроизоляция пола мансарды, который также является потолком на предыдущем этаже. С помощью данный действий удастся обеспечить здоровую атмосферу в помещении. Для утепления мансарды можно использовать различные теплоизоляционные материалы в виде пенопласта, минеральной ваты и т.д.

Строительство мансарды фото:

Далее следует процесс возведения стен в мансардном помещении. Стены изготавливаются в соотношении с проектом, разработанным заранее. Чаще всего, для возведения стен используют дерево или брус. Для утепления мансарды рекомендуется использовать минеральную вату или пенополистирол. Выбирая материал для внешней и внутренней отделки стен, старайтесь отдавать предпочтение материалам с высоким уровнем пожарной безопасности.

Следующий процесс – возведение кровли. В данном случае, расчет правильного угла наклона кровли очень важен. Так как слишком пологая кровля будет отрицательно сказываться на удобстве эксплуатации мансардного помещения. Учтите, что кровля должна быть качественно гидроизолирована, так как при наличии малейших утечек на ее поверхности, влага попадает в мансарду.

Кроме того, форма кровли должна быть максимально простой, наличие ломанных и фигурных элементов только усложнит процесс их возведения. Также немаловажным является вопрос утепления мансардного помещения. Для этих целей используют разного рода строительные материалы. Выбирая утеплитель для мансарды старайтесь отдавать предпочтение материалам которые не впитывают влагу, отличаются стойкостью к морозу, перепадам температуры и грызунам. Кроме того, теплоизоляционный материал не должен пропускать тепло из помещения.

Лучше всего остановиться на проведении внутренних теплоизоляционных работ. Для его формирования выполните ряд действий:

установите отделку в виде гипсокартонного или фанерного основания;
сформируйте слой пароизоляции, для этих целей используют специальные пленки;
уложите теплоизоляционный материал – идеальное решение – минеральная вата;
обеспечьте должную гидроизоляцию кровли с помощью специального рода мембран;
уложите внешний отделочный кровельный материал.

Для возведения кровли также потребуется установить стропильную систему, монтировать обрешетку, шаг установки которой зависит от типа кровельного материала. После завершения установки кровли следует монтировать окна.

Для того, чтобы обеспечить качественное освещение в помещении следует установить в нем несколько окон, размер которых напрямую зависит от размера самой мансарды. Окно в потолке мансарды должно быть высококачественным. Оно должно отличаться стойкостью перед атмосферными осадками, ветром, перепадами температуры. Кроме того, с помощью оконных конструкций обеспечивается качественное проветривание мансарды.

Дальнейшие действия по строительству мансарды связаны с проведением внутренних отделочных работ, организацией отопления, оформлением и дизайном помещения. Четкое соблюдение всех рекомендаций по строительству мансарды поможет обеспечить длительную эксплуатацию данного помещения.

Технология строительства каркасной мансарды

Каркасная мансарда – отличное решение для любого дома, гаража и даже бани. Среди преимуществ мансард каркасного типа отметим:

легкость конструкции, поэтому она не нагружает основное здание, отсутствует необходимость в дополнительном укреплении стен и основания;
доступная стоимость мансарды – по сравнению с каменными ее вариантами;
высокий уровень теплоизоляции и звукоизоляции;
возможность сооружения мансарды практически любой формы и конфигурации;
простота выполнения строительных работ, так как материалы для сооружения довольно легкие и для поднятия их на поверхность дома не потребуется специальная техника.

Сооружение каркасной мансарды позволяет получить готовое здание с отличными тепло- и звукоизоляционными показателями. Кроме того, кровля останется в полной сохранности, а полезная площадь помещения значительно увеличиться.

Более простой процесс – строительство мансарды на еще не возведенном здании. Возведение мансарды на уже готовом доме требует демонтажа старого кровельного перекрытия. Начинать работу следует с изучения характеристики почвы на участке и определения несущих способностей фундамента. Если фундамент не способен выдержать мансарду, то потребуется произвести ряд работ, направленных на его укрепление.

Далее следует осмотреть стены дома на их подверженность дополнительным нагрузкам. В таком случае, при необходимости необходимо укрепить стены. После этого, демонтируется старая кровля и укрепляется потолочное перекрытие.

Строительство деревянной мансарды состоит из таких этапов:

изготовление каркасной системы;
установку стен;
выполнение утепления стен мансарды;
монтажные работы, связанные с установкой кровли;
отделка мансарды кровельными материалами и утепление кровли;
внутренняя отделка мансарды.

Кроме того, строительство мансарды подразумевает монтаж оконных и дверных конструкций, изготовление и установку лестницы и т.д.

Для того, чтобы выполнить строительство мансарды из бруса следует подготовить обрезную доску, фанеру, саморезы и непосредственно сам брус. Каркасное сооружение должно быть по высоте удобным для передвижения среднестатистического человека. Оптимальное значение высоты мансарды составляет минимум два метра. Высота коньковой зоны должна составлять около 350 см.

Проще всего собрать каркас на земле, а затем поднять его на крышу. Верхний брус или каркасная рама будет выполнять роль пода в мансарде. Для фиксации каркасной конструкции на поверхности дома используют специальные плиты или фанеру. Таким образом удается получить специальную платформу. Узлы и качество крепления зависит от материала, из которого изготовлены стены мансарды. Для соединения бруса в верхней части конструкции используют саморезы. После изготовления каркасных стен следует теплоизолировать и гидроизолировать кровлю После этого, выполняется внешняя и внутренняя обшивка стен, монтируются окна и двери, проводятся внутренние отделочные работы.

Как построить дом с мансардой

С чего начинается работа с заказчиками?

Есть ли невыполнимые идеи?

Когда ещё не поздно всё изменить?

Контроль качества строительства

Какие неожиданные сложности могут возникнуть?

Совет будущим владельцам мансарды

Главный архитектор строительной компании Alkor Group Владимир Корсун рассказал нам, как строится работа с заказчиками на разных этапах, как подготовиться к неожиданностям, всё проконтролировать и реализовать даже самые смелые идеи. Бонус: узнайте, почему большинство клиентов выбирает загородные дома с мансардой.

С чего начинается работа с заказчиками?

Есть три группы людей:

Первые пришли обсудить конкретный проект, увиденный на сайте или у знакомых, и возможность что-то изменить под свои потребности.

Вторые приходят с готовым планом, эскизом или проектом из каталога или с другого сайта.

Третьи приходят без готового проекта, но всегда с идеями, и работа идёт с нуля. Абсолютно у всех есть уже какой-то опыт, история, знание того, как можно сделать – информации сейчас везде много.

У нас есть стандартный бриф с вопросами для начала работы. Он касается в первую очередь базовых характеристик будущего дома и участка. Есть и другие вопросы: кто будет жить в доме, кто приезжать в гости, в каком формате жилище будет использоваться, постоянно или сезонно. Мы обязательно спрашиваем и о предпочитаемом архитектурном стиле, показываем примеры разных вариантов. Так информация и собирается.

Есть ли невыполнимые идеи?

Сейчас технологии развиты так, что выполнимо практически всё с некоторыми поправками. Не так много на нашем рынке примеров западной прогрессивной архитектуры, с какими-то суперсовременными рениями, сложными в реализации. Чаще всего люди склоняются к классическим вариантам, понятным.

Даже если взять дом Галины, его изначальный проект кардинально отличался от того, что мы в итоге построили. В плане был небольшой дом, много маленьких комнат, обычные потолки, а получился просторный дом с множеством открытых пространств, с высокими потолками. Мы привлекали дополнительных специалистов для расчёта сложных конструкций, но задачу успешно решили. В пристройке сложной формы, например, были предусмотрены открытые пространства без перегородок, и мы отдельно рассчитывали постройку перекрытий для реализации этой идеи.

Когда ещё не поздно всё изменить?

Глобальные изменения после утверждения проекта случались на моей памяти 1-2 раза, не больше. Срочные переделки, согласование документов – процесс дорогостоящий. Мы очень тщательно подходим к проекту, стараемся всё предусмотреть, поэтому переделывать на этапе строительства нет необходимости. Мы пытаемся всеми способами и визуальными средствами клиенту показать, как дом будет выглядеть снаружи и ощущаться изнутри. Хотим, чтобы он почувствовал объёмы пространства заранее, чтобы не было диссонанса того, что получается, с тем, что в голове. Разумеется, все детали, от выбора окон до оптимальных материалов, мы обсуждаем очень подробно.

Контроль качества строительства

Контролем качества строительства занимаются специальные службы компании. Есть общий чат по каждому объекту, где менеджер практически в режиме реального времени присылает клиенту фото стройки. Примерно 20-30% заказчиков привлекают внешних консультантов, технадзор. И, разумеется, приезжают на объект сами, когда им удобно, раз в неделю или в две.

Какие неожиданные сложности могут возникнуть?

Все потенциально проблематичные ситуации мы стараемся заранее озвучивать и обсуждать. Люди понимают, к чему быть готовым. Важно, чтобы клиент всегда чётко видел свой бюджет и возможные отклонения от него. На самом деле вариантов отклонений совсем немного, они все обсуждаются ещё на стадии переговоров и вносятся в договор с клиентом.

Например, фундаменту при минусовых температурах нужно тепло, и это дополнительные расходы. Поэтому мы предупреждаем клиентов в самом начале работы: если этап заливки фундамента совпадёт с морозами, будут затраты на обогрев, такие-то. Если не совпадёт, затрат не будет.

Все дома находятся на гарантийном обслуживании от 5 до 10 лет в зависимости от объёма работ. Если уже после заселения что-то пошло не так, клиент звонит нам и вопрос решает техническая бригада.

Примерно 80% клиентов выбирают дом с мансардой. Почему не второй этаж? Нет необходимости. Плюс, дом с мансардой процентов на 10 дешевле.

Совет будущим владельцам мансарды

Я бы дал совет больше ставить мансардных окон. Есть опасения у многих, что окна потекут в плохую погоду. Но если обратиться к профессионалам и установку сделать правильно, проблем не будет. Я сам с 2000 года жил в доме с мансардными окнами. Это просто неотъемлемая часть мансарды.

Мансарда своими руками – дополнительная площадь вашего дома

Необходимые инструменты и материалы

Современное проектирование коттеджа или дома трудно представить без присутствия мансардного этажа. Его повсеместно строят и в старых домах на месте, где расположен обветшалый чердак, тем самым увеличивая общую жилую площадь. Мансарда своими руками – проект сложный, но выполнимый.

Строительство мансарды своими руками – первые шаги

Красивые дома с мансардой заставляют многих домовладельцев совершать необдуманные поступки. Прежде, чем планировать устройство мансарды в старом доме, первым делом убедитесь, что фундамент постройки может выдержать дополнительную нагрузку. При возникновении любых сомнений по этому поводу наиболее правильным шагом будет перенос нагрузки от мансарды на отдельное укрепления вроде колонн и подпорок, либо дополнительное укрепление фундамента.

Следующий момент, на который следует обратить особое внимание – это определиться с формой конструкции строения. Именно от формы конструкции зависит, как в конечном результате будет выглядеть внешний вид дома. У вас может сложиться ложное впечатление, что если на старом доме стропила из дерева смогли выдержать нагрузку от кровельного покрытия, то установленные в другой конфигурации, они отлично справятся с поставленной задачей.

На самом деле это не так – большинство специалистов в сфере мансардного строительства единогласно утверждают, что от угла наклона и прочих изменений в конструкции стропил стены испытывают колоссальную нагрузку и подвергаются значительным деформациям. Поэтому перед тем, как сделать мансарду самостоятельно, крайне рекомендуем обратиться к специалисту, чтобы он провел предварительные расчеты и, исходя из них, начертил проект стропильной системы, которая подходит в вашем случае.

Строительство домов с мансардой – выбираем правильную технологию

Сегодня строений, на которых есть четко выраженная мансарда, довольно много. Это или совершенно новый дом, где заблаговременно спроектирована мансарда, или она пристроена к старому зданию, которое изначально было толстостенное и добротное. Проще всего узнать мансарду по двускатной ломаной кровле – это наиболее подходящая конструкция для постройки мансардного этажа.

Использование двускатной ломаной кровли на стены дома по сравнению с односкатной крышей оказывает огромную нагрузку. Однако для мансардного помещения она на порядок удобнее, поскольку образует много пространства внутри.

У двускатной ломаной конструкции есть недостаток – при отсутствии достаточного количества несущих опор кровля менее прочна в сравнении с односкатной кровельной системой, а дополнительные несущие опоры оказывают дополнительное давление на стены. Возведение двускатной ломаной кровли, как правило, требует применения наслонных стропил, нуждающихся в массивных стенах здания, которые могут выдержать вертикальную и горизонтальную нагрузки.

Как построить дом с мансардой – кровельная система

Удобство мансардного помещения определяет возможность передвигаться в полный рост под системой стропил. Учтите, что на утепление понадобится выделить от 10 до 15 см от каждой поверхности, в том числе и потолка. Так что первое впечатление о высоте мансарды может оказаться ошибочным. Однако безопасность всей конструкции следует ставить на первую позицию. Для монтажа укрепляющих дополнительных балок будет правильно урезать некоторую часть мансарды, нежели рисковать разрушением всего каркаса кровли.

Перед тем, как построить дом с мансардой, подготовьте нужные инструменты и материалы. С инструментами все просто: молоток, ножовка по дереву или электролобзик, всевозможные измерительные инструменты. Материалы – гвозди или шурупы различной длины, противогрибковое средство, для обрешетки в разбежку доска 40*150 мм, для создания сплошной обрешетки – листы ОСБ.

Тип кровельного покрытия определяет конструкцию обрешетки. Если вы планируете применять мягкий материал для кровли, то оптимальным вариантом будет сплошная обрешетка, а если жесткий – силами собственных рук производится установка обрешетки в разбежку. В процессе выполнения монтажа каркаса из дерева (стропил и обрешетки) следует сразу делать места для расположения мансардных окон. Также необходимо заранее подумать и о надежном креплении рам окон.

Мансарда в частном доме – вспомогательные элементы

Существуют основные и второстепенные элементы мансарды. К первым относятся изоляция, стропила и несущие конструкции, а ко вторым – окна, двери и системы водоотвода. И те, и другие играют важную роль. Сложнее всего бывает определиться именно с окнами. Прежде чем приступить к выбору окон для мансарды, нужно для себя четко понимать их предназначение в плане функциональности. На сегодняшний день рынок стройматериалов предлагает покупателю два типа окон – наклонные и вертикальные.

Известно, что первые, крепятся непосредственно в плоскости кровли и на 40–45 % пропускают естественного (солнечного) света больше, нежели вертикальные. Но зимой наклонные окна закрывает снежный покров, что отрицательно сказывается как на общей освещенности комнаты, так и на их техническом состоянии. Двери на мансарду выступают в качестве своеобразного связующего звена данного помещения с основным зданием. Их следует выбирать по двум основным критериям: первый – прочность, второй – хорошие свойства теплоизоляции.

Помимо этого, двери не должны выделяться из общего интерьера и через них должен быть свободный вход на мансарду. Создание мансарды своими руками невозможно без системы водоотвода. В этом плане с вертикальными окнами гораздо проще, поскольку они идут в комплекте с отливами, а вот при монтаже наклонных окон необходимо заблаговременно тщательно продумать систему желобов, иначе комната, находящаяся под мансардой, на себе постоянно будет испытывать негативное воздействие излишней воды и влаги.

Мансарда своими руками – теплоизоляция помещения

Учитывая, что на скаты крыши напрямую воздействуют атмосферные перепады температур, мансардное помещение нужно тщательно обложить теплоизоляцией. Тем более необходимо утеплять мансарду, если кровля покрыта металлическим шифером или металлочерепицей. В качестве одного из вариантов теплоизоляции выступают плиты из минеральной ваты, имеющие достаточно высокую плотность и толщину.

Такой материал экологически безвреден, а также обладает отличной теплостойкостью, максимальной устойчивостью к огню и легок в монтаже. При укладке теплоизоляции нужно создать некоторое расстояние между самой кровлей и утеплителем, данный зазор следует оставлять для обеспечения естественной вентиляции слоя теплоизоляции. Наилучшей теплоизоляцией считается внешняя – в этом случае слой утеплителя вместе с пароизоляцией и гидроизоляцией укладывается поверх стропильной системы, до того, как будет смонтирован кровельный материал.

Такой способ позволяет достичь монолитности покрытия, избежать появления мостиков холода. Однако далеко не всегда у владельцев дома есть возможность провести утепление до укладки кровли. В таких случаях используется внутреннее утепление. Материал укладывается в промежутках между стропилами (минеральная вата, пенопласт, пенополистирол) или напыляется на все элементы конструкции (эковата, пенополиуретан).

Как построить дом с мансардой своими руками

Дома с мансардой приобретают всё большую популярность у населения. Их можно построить как на дачных участках, так и в процессе индивидуального строительства.

Чтобы построить дом с мансардой своими руками нужно сначала составить проект будущего жилища.

Проект мансардного дома

Проектирование дома является неотъемлемой частью будущего строительства. При создании проекта «Как построить дом с мансардой своими руками» нужно учитывать следующие нюансы:

1. Определить площадь будущего дома. Тут нужно учесть не только общую площадь, но и полезную.

2. Наметить прохождение сетей канализации, водоснабжения и электричества. Их прокладка может потребоваться в процессе строительства мансардного дома.

3. В проекте содержатся сведения о несущей конструкции и деталях отделки.

Строительство дома с мансардой

Непосредственное возведение любого дома состоит из нескольких основных этапов:

* устройство мансарды и кровли;

Фундамент дома

Фундамент для самостоятельно строительства дома с мансардой лучше всего выбрать ленточный. Перед этим на участке обязательно проводят подготовительные работы — убирают мусор, спиливают деревья и кустарники, а корни выкорчевывают. Кроме этого, избавляются от травы и сорняков. Очищенную поверхность тщательно выравнивают.

Затем на поверхности участка необходимо отметить прямую линию, которая будет равна длине одной из сторон будущего фундамента. Ограничивают ее отрезками арматуры. Данную линию разбивают на прямые углы (90°), у поперечных сторон замеряют длину и закрепляют при помощи арматуры.

Теперь приступаем к земляным работам. По отмеченным линиям выкапывают траншеи нужной глубины. Глубину лучше делать такой, чтобы траншея была на 20 см ниже уровня промерзания почвы. С помощью нивелира выравнивают дно траншеи, чтобы в будущем исключить неравномерного проседания фундамента. На дно насыпают слой песка около 15 см и тщательно утрамбовывают его.

Стены траншей обмазывают цементным раствором. Обязательно производят армирование траншей, чтобы фундамент был достаточно прочным.

Опалубку для фундамента можно изготовить из досок. Чтобы конструкция удерживалась в правильном положении, ее снаружи укрепляют при помощи подпорок.

Траншеи заполняют бетоном сразу. Не нужно растягивать этот процесс на несколько дней. Чтобы уменьшить расход цемента, в траншею укладывают камни, крупные куски застывшего бетона и только потом заливают жидким раствором. Затем остается дождаться застывания раствора и фундамент готов для того, чтобы построить дом с мансардой своими руками.

Возведение стен

Материал, из которого будут возводится стены, выбирается еще в процессе плроектирования. У каждого строителя свои предпочтения, поэтому рассмотрим строительство стен из различных материалов.

Перед тем, как начать строить стены, на фундамент укладывают гидроизоляционный слой.

Строительство стен из различных блоков (пеноблоки, газоблоки, шлакоблоки) начинают с укладки их на раствор из смеси цемента и песка. Толщина несущих стен должна составлять 1,5 блока, остальные стены могут иметь толщину в 1 блок или строиться из специальных тонких блоков.

Перед тем как уложить блоки на цементный раствор, их смачивают водой (грунтовкой), чтобы уже выложенные блоки не забирали воду из раствора, пока тот не схватился.

Стены из кирпича лучше укладывать с помощью шнура, чтобы стена была ровной. Толщина несущих стен должна составлять 2 кирпича, не несущие – 1,5. Размер швов между кирпичами должен быть не менее 1 см. снаружи кирпичную стену утепляют теплоизоляционным материалом толщиной 5-10 см.

Если планируется возведение стен их природных каменных материалов (гранита, мрамора или бута), то из них лучше все сделать стены цокольного этажа. Эти материалы способны выдержать большую нагрузку. Кладку камней выполняют рядами, швы между которыми находятся в пределах 1-2 см. камни следует подбирать так, чтобы между ними не было крупных зазоров. Мелкие зазоры заделывают небольшими камешками. Слой утеплителя для таких стен составляет 10 см.

Кроме этих материалов, стены можно возвести из бетона. Бетонные стены очень трудоемкие в процессе. Но если решиться построить дом с мансардой своими руками, имеющий стены из бетона, то нужно знать, что строительство бетонных стен имеет несколько этапов:

* создание каркаса из арматуры;

* заливка бетонной смеси и ее вибрация;

Арматурный каркас можно сделать самостоятельно, но для этого нужно обладать опытом и теоретическими знаниями. Поэтому его лучше приобрести уже готовый. После установки каркаса вокруг него устанавливают подпорки и заливают бетонную смесь. Несколько суток бетон схватывается и застывает, после чего подпорочные пластины убирают. Бетонные стены обязательно нужно утеплять, так как быстро теряют тепло.

Устройство мансарды и кровли

Стены мансарды тесно взаимосвязаны со стенами дома, поэтому нужно правильно выбрать материалы для теплоизоляции, сделать вентиляцию, а деревянные детали обработать противопожарным средством.

Даже при устройстве мансарды своими руками, нужно придерживаться определенных правил (нормативы СНиП), благодаря которым мансарда прослужит долго.

* Стропила для мансарды нужно брать более 250 мм. Оптимальным вариантом станет клееный брус. Такая толщина позволит уложить слой утеплителя не менее 20 см.

* Утеплитель должен выдерживать повышенную влажность. Идеально подойдет вспененный полистирол. Минеральную вату лучше не использовать, так как она легко впитывает влагу и быстро разрушается.

* Между теплоизоляционным слоем и кровлей необходимо сделать вентиляцию, имеющую различные вытяжки и продухи.

* Обязательно должен присутствовать пароизоляционный слой.

* Внешнюю сторону стропил дополнительно закрывают гидроизоляционным и звукоизоляционным слоями.

Самостоятельное возведение мансарды начинается с установки длоков по всему периметру дома. После этого приступаем к постройке каркаса будущего помещения. Каркасные стойки могут быть как из бруса, так и из пенобетона или даже металлические. Вертикальные стойки располагаются по углам, между ними устанавливаются балки. Детали закрепляются металлическими уголками, гвоздевыми пластинами или саморезами.

Сверху стойки стягиваются перемычками, а конструкцию необходимо прочно укрепить. Теперь можно приступить к креплению нижних стропил. Брус подрезают до нужной длины, в основании его делают паз для более прочного крепления к балке. Фиксация нижних стропил должна быть надежной.

После нижних стропил приступаем к монтажу верхних. Их укрепить сложнее, так как нужно чтобы угол центровка всей конструкции были гармоничные.

Следующий шаг – установка верхних стропил. Сложность состоит в соблюдении угла и центровки конструкции в целом. Чтобы угол крепления не смещался, перед проведением работ можно сделать шаблон, который точно повторяет соединение стропил. По этому шаблону подрезают балки и монтируют на каркас.

Стропила укрываем пароизоляционным материалом , а сверху прибивается обрешетка из досок или фанеры.

Изоляционный слой для мансарды должен быть безопасным и пожаростойким. Особенно это актуально для мансард, в которых планируется размещение детских комнат и спален. Изнутри стропил сначала укладывается пароизоляция, а затем уже и изоляционный слой. Нужно следить, чтобы он прилегал к стропилам как можно плотнее и не имел щелей. Обрешетку, фиксирующей утеплитель, укладывают сверху теплоизоляционного слоя. И только после этого укладывают кровельный материал.

Окна в мансарде можно установить двумя способами — окна выступают в специальных коробках и окна в плоскости кровли. Лучше всего сделать вертикальные окна в том случае, если под них предусмотрена коробка. В противном случае устанавливаемые окна будут располагаться на самой кровле.

При самостоятельном проектировании и монтаже оконных конструкций в мансарде нужно учитывать важные детали:

1. окна не должны занимать более 10% от площади мансарды;

2. высота окон должна гармонировать с углом наклона крыши;

3. способ открывания окна зависит от высоты оконной установки.

При остеклении мансарды нужно учитывать направление солнечных лучей — свет должен рассеиваться и создавать комфортную атмосферу. Окна в мансардном этаже устанавливают либо на обрешетке, либо на стропилах. В первом случае обрешетка должна быть достаточно прочной и долговечной, чтобы выдержать оконную конструкцию. Если планируется установка деревянных окон, то между рамой и стропилами предусматривают зазор, который будет препятствовать деформации дерева.

Читайте также:
Технология монтажа кровли из металлочерепицы

Установка окна в мансарде проходит в следующей последовательности:

* установка оконного короба;

Внутренняя отделка

Внутренняя отделка как дома, так и мансарды зависит от индивидуального предпочтения. Мансарду можно отделать как зону отдыха, создав там спальню, игровую комнату или для просмотра фильмов.

Внутренняя отделка мансарды ничем не отличается от отделки всего дома, но и здесь есть свои особенности. Стены мансарды лучше всего сделать из гипсокартона и покрыть их водоэмульсионной краской или обоями. При выборе обоев нужно выбирать такой узор, который бы гармонично смотрелся в углах и скатах мансарды.

Таким образом, построить дом с мансардой своими руками вполне под силу и начинающему строителю, а проживание в таком доме станет комфортным и удобным для жильцов.

Дачный домик с мансардой и верандой своими руками: Идеи проектов +Фото и Видео — Особенности строительства

Желание сократить расход семейного бюджета на строительство дома, владельцы земельных участков выбирают универсальные дачные домики с мансардой. Во-первых, это позволяет сэкономить место, во-вторых, сделать здание более презентабельным на вид. Оставшуюся территорию возле дома можно украсить по своему усмотрению. Для этого существует много способов, самым популярным считается ландшафтный дизайн.

Мансарда имеет ряд преимуществ перед полноценным вторым этажом, которые делают ее столь привлекательным конструкционным элементом здания. Таким образом, вы можете экономить средства на отоплении, сократить траты на стройматериал.

Это избавит вас от необходимости строить чердак над вторым этажом, поскольку мансарда может выполнять и эту функцию.

Стройматериалы для мансарды

Дачные дома возводят из разных строительных материалов, но самыми популярными в наше время считаются:

Проектирование дома с мансардой на даче

Надстройка в виде мансарды не относится к отдельному этажу, в связи с этим проекты домов на дачном участке создают с одним или двумя этажами. Чаше всего, предпочтение отдают одноэтажным домам над которым располагают мансарду с покатой крышей. Используют ее в различных целях. Здесь можно расположить комнату для отдыха, склад для разных инструментов, гардеробную и пр. учитывая то, что мансарда не считается вторым этажом, такие дома регистрируют как одноэтажные

Конструкционные особенности мансарды позволяют начать строительство не одновременно с первым этажом, а значительно позже, если в этом будет необходимость. Объясняется это тем, что для того чтобы начать возведение полноценного второго этажа, необходимо провести дополнительные расчеты нагрузки на фундамент, чтобы понять – выдержит он или нет. В случае проекта дачи с мансардой, необходимо смастерить дополнительную отмостку, поскольку на сены дома придется большая нагрузка, нежели до этого.

Весь процесс строительства сведется к тому, чтобы переоборудовать перекрытие чердака в пол, обшить гидроизоляционным материалом, набить стропы и уложить высокую кровлю. Останется лишь утеплить конструкцию, провести отделочные работы и сдать в эксплуатацию.

С точки зрения экономии денежных средства на строительство дачного дома, стоит отметить, что это удается сделать практически на всем, за исключением окон, которые монтируют в крышу. При условии высотного подъема кровли и маленькой площади мансарды, можно обойтись установкой стандартных окон в виде трапеции или треугольника. Значительная экономия у вас получится на стенах, коммуникационной системе, утеплительном материале.

Важно! При возведении мансардного этажа, огромное внимание уделяют вентиляционной системе. При желании сделать санузел наверху, придется потратиться на прокладку канализации.

На участках с перепадами высот, строители рекомендуют возводить дома с мансардой, располагая его над крепким цокольным этажом. Таким образом вы получите привлекательное на вид строение, с монолитным прочным первым этажом и мансардой из древесины на втором. Сочетание прекрасного внешнего вида и практичности окажется по душе многим владельцам дач.

Что касается оформления мансарды на даче, то идеальным выбором станет стиль Шале, с его деревянными балками, природными отделочными материалами, неброскими цветами. Стиль Скандинавия нравится многим, благодаря своей современной простоте и изысканности в то же время. На втором мансардном этаже можно создать небольшую студию с большими окнами для хорошего обзора.

Читайте также:
История мебели

Чаще всего второй этаж дома отводят под детскую комнату или спальню, что весь удобно, в случае большой семьи. Для минимизации нагрузки на основание дома, в качестве перегородок можно использовать гипсокартон.

Наибольшей популярностью пользуются дачные дома 6 х 6 м с мансардой. На первый взгляд, может показаться, что этого мало. Но на самом деле, если подойти к планированию с ответственностью, смонтировав крышу на приличной высоте, можно добиться расширения площади дома до 60 м². Для дачного дома этого вполне достаточно, в случае использования его в качестве сезонного места обитания. На такой площади вы сможете расположить кухню, 2 спальни, санузел и кладовку, к примеру.

Дача с верандой и мансардой

Конструкция дачного дома с мансардой и верандой имеет отличия от привычных для нас вариантов. В проект будущего строения вносят результаты тщательных расчетов с указанием количества требуемого материала, а также нагрузки на фундамент. Смету составляют на первоначальном этапе возведения, и стоит отметить, что здание такого типа обойдется несколько дороже, нежели с мансардой.

Что касается веранды, то она может быть закрытого или открытого типа, иметь общую крышу с домом или быть отдельно стоящей постройкой. Утепление мансарды отлично повлияет на веранду с остеклением, поскольку поможет сохранять тепло в зимнее время и обеспечит прохладу в летний зной. При условии сооружения веранды открытого типа, предусматривают тщательную разработку перекрытия над ней, для того чтобы избежать проникновения воды. Вынос веранды за периметр дома, позволит расширить общую площадь строения.

Совет. Для того чтобы визуально объединить мансарду с верандой, высаживают плющ или виноград. Разрастаясь, растения создают сплошную зеленую стену.

Веранду используют не только для приятного времяпрепровождения с друзьями и родственниками. Помещение закрытого типа годятся для размещения различных вещей, инструментов. Кроме того, внутри можно соорудить оранжерею, и выращивать любимые растения или рассаду.

Дачный домик с мансардой из бруса

Брус пользуется популярностью в малом строительстве. Этот экологически чистый материал не теряет своих позиций на рынке строительных материалов. Не смотря на то, что все готового здания из бруса по весу легче, нежели кирпичного, необходимо позаботиться о прочном и надежном фундаменте, с учетом нагрузки, которую оказывает мансарда.

Отличным выбором станет профилированный брус, который позволяет собирать дома по типу детского конструктора, благодаря особым пазам на торцах каждого элемента.

Рекомендуется приобрести материал на заказ, учитывая особенности строительства мансарды, имеющей скошенную крышу. В таком случае производитель подготовит материал согласно предоставленному проекту дома.

Крыша мансарды

Независимо от того, каких размеров будет запланированная дача, помещение мансарды устроено по единому принципу. Поскольку пространство расположено под кровлей, там постоянно происходят процессы обмена тепла, намного интенсивнее, нежели через стены. Для создания оптимального микроклимата, необходимо позаботиться о правильном утеплении мансарды дачного домика и гидроизоляции кровли. В зимний отопительный период, потоки влажного воздуха поднимаются вверх.

Для улучшения микроциркуляции потоков, отдают предпочтение ломаной кровле, со сложной формой.

Для утепления помещения зачастую используют минеральную вату, которую укладывают межу стропилами, а под ними делают дощатую обрешетку. Важно обеспечить абсолютную сухость материала, только тогда он сможет выполнять свои функции. Для этого на обрешетку крепят фольгоизол или пленку для пароизоляции. Под перекрытием в верхней части монтируют пленку с паропроникающей функцией, которая обеспечит испарение влаги из минваты. Наверху укладывают контрольную и поперечную обрешетку, на которую монтируют крышу. Для стропил используют брус сечением 150 мм, а обрешетку внизу укладывают из доски 22 мм. Нельзя забывать и о фронтовых углах.