Купить элитный дом или коттедж в Подмосковье
- Прописка возможна
- Автомобильный навес
- Скачать презентацию
- Добавить в избранное
- Прописка возможна
- Скачать презентацию
- Добавить в избранное
- +Цокольный этаж
- Гараж в доме
- Скачать презентацию
- Добавить в избранное
- +Цокольный этаж
- Прописка возможна
- Гараж в доме
- Скачать презентацию
- Добавить в избранное
- Прописка возможна
- Гараж в доме
- Скачать презентацию
- Добавить в избранное
- Прописка возможна
- Гараж в доме
- Скачать презентацию
- Добавить в избранное
- Прописка возможна
- Гараж в доме
- Скачать презентацию
- Добавить в избранное
- Скачать презентацию
- Добавить в избранное
- Прописка возможна
- Гараж в доме
- Скачать презентацию
- Добавить в избранное
- +Цокольный этаж
- Прописка возможна
- Скачать презентацию
- Добавить в избранное
- Скачать презентацию
- Добавить в избранное
- Скачать презентацию
- Добавить в избранное
- Скачать презентацию
- Добавить в избранное
- Скачать презентацию
- Добавить в избранное
Лучшие брокеры
ООО «Веско Групп»
ОГРН 1147746264599 / ИНН 7714930244
Недорогие дома на Новорижском шоссе
- Мин
- 1 млн
- 2 млн
- 3 млн
- 4 млн
- 5 млн
- 6 млн
- 7 млн
- 8 млн
- 9 млн
- 10 млн
- 15 млн
- 20 млн
- 25 млн
- 30 млн
- 35 млн
- 40 млн
- 45 млн
- 50 млн
- Мин
- Мин
- 100
- 200
- 300
- 400
- 500
- 600
- 700
- 800
- 900
- 1000
- Мин
- Мин
- 5
- 6
- 7
- 8
- 9
- 10
- 15
- 20
- 25
- 30
- Мин
Проектная документация на рекламируемом сайте.
Только в феврале! 8 соток за 970 000 руб. Есть прописка. Все Коммуникации.
деревня Тимошкино, СНТ Земля
- 4 спальни
- Под ключ
- 61 м²
- 6 соток
- 2.8 млн руб.
- Газ заведен в дом
- Электрика разведена
- Канализация центральная
деревня Писково, СНТ Коммунальник
- 6 спален
- Меблирован
- 71 м²
- 7,5 сотки
- 5 млн руб.
- Электрика разведена
деревня Давыдовское, СНТ Бутырские хутора
- 3 спальни
- Под ключ
- Сруб
- 90 м²
- 7 соток
- 2.1 млн руб.
- Электрика разведена
деревня Татаринки, КП “Пойма Рузы”
- 4 спальни
- Под ключ
- 100 м²
- 15 соток
- 890 000 руб.
- Электрика разведена
деревня Огарково, СНТ Вика
- 3 спальни
- Под ключ
- Сруб
- 145 м²
- 7,6 сотки
- 2.65 млн руб.
- Электрика разведена
- Септик
Проектная декларация на рекламируемом сайте.
Готовые дуплексы от 6,59 млн р.
Середниково Парк. Ипотека от 6,99% на весь срок. Поселок – жилой, коммуникации действующие.
- 6 спален
- Под ключ
- 150 м²
- 8 соток
- 4 млн руб.
- Электрика разведена
- Септик
- 4 спальни
- Под ключ
- + Баня
- 90 м²
- 16 соток
- 2.3 млн руб.
- Электрика разведена
деревня Фуньково, СНТ Партизанская поляна
- 3 спальни
- Под ключ
- Каркасный дом
- 50 м²
- 9 соток
- 1.15 млн руб.
- Электрика разведена
- 2 спальни
- Под финишную отделку
- 60 м²
- 8 соток
- 1.75 млн руб.
- Газ заведен в дом
- Электрика разведена
- Септик
деревня Меры, СНТ Теамонтаж
- 4 спальни
- Без отделки
- Сруб
- 54 м²
- 7,5 сотки
- 1.6 млн руб.
- Электрика разведена
- Септик
Проектная документация на рекламируемом сайте.
Квартиры в готовом доме
Квартиры в городе Доброград от 1,7 млн руб. Развитая инфраструктура.
улица Лермонтова, СНТ Шихово
- 4 спальни
- Под ключ
- Кирпичный дом
- + Баня
- 110 м²
- 6 соток
- 3.3 млн руб.
- Электрика разведена
деревня Ногово, КП Дарвин Парк
- 5 спален
- Меблирован
- 156 м²
- 8 соток
- 4.3 млн руб.
- Газ заведен в дом
- Канализация центральная
деревня Ивановское, СНТ Росы
- 5 спален
- Под ключ
- 110 м²
- 6 соток
- 2.39 млн руб.
- Электрика разведена
- Септик
деревня Карасино, КП Каринтия
- 8 спален
- Под ключ
- Каркасный дом
- 167 м²
- 7,5 сотки
- 3.4 млн руб.
деревня Карасино, КП Каринтия
- 8 спален
- Под ключ
- Каркасный дом
- 116 м²
- 7,5 сотки
- 2.95 млн руб.
- Электрика разведена
- Септик
деревня Фуньково, СНТ Партизанская поляна
- 5 спален
- Под ключ
- Каркасный дом
- + Баня
- 70 м²
- 9,3 сотки
- 2.5 млн руб.
- Электрика разведена
- Септик
- 6 спален
- Без отделки
- Сруб
- 165 м²
- 10 соток
- 3.69 млн руб.
- Электрика разведена
- Септик
деревня Огарково, СНТ Вика
- 3 спальни
- Под ключ
- Сруб
- 145 м²
- 12,6 сотки
- 4.3 млн руб.
- Электрика разведена
- Септик
деревня Карасино, КП Каринтия
- 3 спальни
- Под ключ
- Каркасный дом
- 45 м²
- 7,5 сотки
- 1.9 млн руб.
- Электрика разведена
- Септик
Луцинское шоссе, СНТ Шихово
- 2 спальни
- Под ключ
- Каркасный дом
- 40 м²
- 6,4 сотки
- 1.6 млн руб.
- Электрика разведена
- © 2006-2020 Квадрум™
- Реклама
- Конфиденциальность
- Контакты
- Регионы
- Метро
- Шоссе
- Электрички
- Область на карте
Ваш новый выбор заменит предыдущий.
На почту будут приходить:
- новые объявления;
- объявления с изменившейся ценой;
- объявления с новыми фотографиями.
Для работы с сохраненными поисками с других устройств — авторизуйтесь
Для доступа ко всем возможностям сайта — авторизуйтесь
Важно: для работы с избранным с других устройств необходимо авторизоваться.
Дома, таунхаусы, коттеджи
Ожидаем выход на торги
Ожидаем выход на торги
Ожидаем выход на торги
Ожидаем выход на торги
Ожидаем выход на торги
Ожидаем выход на торги
После подписки Вы будете регулярно получать список новых объектов с торгов по банкротству по выбранным Вами параметрам. Можно подписаться на несколько обновлений по разным параметрам
Купить дома, таунхаусы, коттеджи с торгов – Москва
Добро пожаловать в интернет каталог лучших предложений загородной жилой недвижимости на торгах и аукционах по банкротству в России!
Для Вас мы подобрали дома, таунхаусы, коттеджи с торгов по банкротству, расположенные в Москве и области. Сейчас покупка жилой недвижимости с торгов по банкротству является одним из самых выгодных вложений средств ввиду низкой стоимости объекта (цена бывает ниже рыночной в разы).
Загородная жилая недвижимость попадает на торги после прохождения должником процедуры банкротства, таким же образом на аукцион попадают квартиры должников . Весь процесс относительно не сложный, но долгий. Стоит учесть также момент появления новых инвесторов, которые могут выступить в качестве конкурентов. Хороший объект всегда стоит на карандаше специалиста нашей компании.
Используйте 10 летний опыт наших специалистов❗
Чтобы приобрести жилую загородную недвижимость с торгов по банкротству необходимо быть аккредитованным на электронной торговой площадке, иметь ЭЦП (электронная цифровая подпись), собрать пакет документов, обойти конкурентов и выиграть торги. Специалисты компании InvestTorgi помогут купить дом, коттедж или таунхаус, подходящий под Ваши запросы и пожелания. Войти в аукцион можно на любом этапе до завершения аукциона. Впрочем, можно далее по цене договориться с победителем.
Звоните 8 800 100-3316❗
Мы решаем вопросы любой степени сложности вне зависимости от обстоятельств. Специалисты ИнвестТорги знают точно о наличии подводных камней в обстоятельствах продажи каждого объекта представленного в нашем интернет-каталоге. Мы вам обязательно поможем в решении Ваших инвестиционных задач.
Хочется отметить специализацию нашей компании на сопровождении сделок на торгах и аукционах с недвижимом имуществом, в котором специалисты нашей компании уже получили успешный опыт в течении 10 лет и более.
Особым спросом наших инвесторов пользуется аукцион домов в Подмосковье. Такие объекты попадают в наш интернет-каталог довольно часто. Все лоты аукционов и торгов проходят предварительную оценку нашими специалистами аналитиками. Наиболее интересные предложения Вы можете оценить на страницах нашего онлайн-каталога.
Основная специализация нашей компании состоит в том, чтобы наиболее результативно провести заказчика по процессу торгов до победы. Помощь в участии и сопровождение самих торгов банкротов отработана нашими специалистами до мелочей.
Пользуйтесь услугами профессионалов!
Мы обязательно Вам поможем купить с торгов нужный вам дом с максимальной эффективностью.
С уважением,
Компания №1 InvestTorgi торги и аукционы по банкротству.
Дом на продажу ridge
коттедж
- 17 900 000 $
- Лот №: 1218
- Шоссе: Новорижское
- Удаленность от МКАД: 19 км
- Площадь: 2600 кв.м
- Участок: 120 сот.
Ново-Рижское шоссе 19 км. Строго-охраняемый поселок. Великолепная дворянская усадьба в лучших традициях русских архитектурных ансамблей. Основная резиденция 2200 кв.м с внутренним садом, 2 отдельные постройки-гаражи с квартирами для персонала и техническими помещениями общей площадью 400 кв.м. Фасад усадьбы выполнен из натурального камня. Высота потолков в “чистом виде”- 4 м на уровне 1 этажа. Полностью завершены работы по. подробнее
коттедж в Барвихе
- 15 000 000 $
- Лот №: 1693
- Шоссе: Рублево-Успенское
- Удаленность от МКАД: 6 км
- Площадь: 1026 кв.м
- Участок: 75 сот.
Рублево-Успенское шоссе 6 км. Охраняемый коттеджный поселок. Особняк замковой архитектуры 1026 кв.м. Полностью готов к проживанию. Просторные планировки с высокими потолками. В отделке интерьера использовано много резных элементов из ореха ручной работы. Полы мрамор. Кабинет, 5 спален с санузлами и гардеробными, бассейн. Лесной участок 75 соток. Поселок полностью построен и заселен. подробнее
коттедж в Раздорах
- 15 000 000 $
- Лот №: 1214
- Шоссе: Рублево-Успенское
- Удаленность от МКАД: 5 км
- Площадь: 1300 кв.м
- Участок: 60 сот.
Рублево-Успенское шоссе, 5км. от МКАД. Основной дом 980 кв.м. + гостевой дом 320 кв. м Под ключ, с мебелью. Сосновый участок 60 соток. Коттеджный поселок “Раздоры” расположен в направлении Рублево-Успенского шоссе, которое является наиболее популярным среди звезд шоу-бизнеса, а так же известных в России и за ее пределами людей. Поселок “Раздоры” позиционируется, как премиум класс и расположен на территории с. подробнее
коттедж в Бенилюксе
- 15 000 000 $
- Лот №: 1440
- Шоссе: Новорижское
- Удаленность от МКАД: 19 км
- Площадь: 1846 кв.м
- Участок: 90 сот.
Ново-Рижское шоссе 19 км. Строго-охраняемый поселок. Авторский дом полукруглой формы 1446 кв.м на полностью лесном участке 90 соток. Выполнен высококачественный дизайнерский ремонт с использованием полудрагоценных камней в отделке.К дому пристроена под общей крышей русская баня. Вход в баню из Спа-зоны с бассейном основного дома. Отдельно стоящий гараж на 6 авто с квартирами для персонала, общей площадью 400 кв.м. Цоколь: винный. подробнее
коттедж
- 14 900 000 $
- Лот №: 1653
- Шоссе: Рублево-Успенское
- Удаленность от МКАД: 10 км
- Площадь: 1724 кв.м
- Участок: 30 сот.
Эксклюзивная резиденция с бассейном на лесном участке в охраняемом поселке. Участок 30,5 соток. На участке расположены основной дом – 1529 кв.м. + гараж на 3 авто с квартирой для прислуги на втором этаже общей площадью 195 кв.м. Отделочные материалы и мебель: пол- редчайший бразильский гранит, американский орех(массив), природный сланец, мрамор крема марфил и травертин. стены- 4-х слойная, 3-х компонентная штукатурка. подробнее
коттедж в Жуковке-21
- 14 000 000 $
- Лот №: 1926
- Шоссе: Рублево-Успенское
- Удаленность от МКАД: 10 км
- Площадь: 1442 кв.м
- Участок: 60 сот.
Просторный и солидный особняк 1200 кв.м в одном из самых статусных и известных поселков Подмосковья, вблизи объектов развитой инфраструктуры и окружении живописной подмосковной природы. Достоинство этого посёлка – выгодное расположение, позволяющее легко добраться до города, как по Рублево-Успенскому, так и по Ново-Рижскому шоссе. Комфортная планировка, изысканный дизайн интерьера, уникальные сочетания черт современности и. подробнее
коттедж
- 12 500 000 $
- Лот №: 2177
- Шоссе: Рублево-Успенское
- Удаленность от МКАД: 10 км
- Площадь: 1056 кв.м
- Участок: 44 сот.
Прекрасный современный коттедж 1056 кв.м полностью готов к проживанию. 5 просторных спален с санузлами и гардеробными, бассейн с чашей 8х4м, спортзал, кабинет. Спальни укомплектованы мебелью итальянских фабрик Essepi salotti, Baxter. Кухня от немецкого производителя Poggen pohl. Мебель в гостиной и столовой итальянских фабрик Besana, Porada,Cattelan. В отделке в основном использовались мрамор и массив ореха. Гараж 187 кв.м(котельная, 2 авто и. подробнее
коттедж
- 12 000 000 $
- Лот №: 1879
- Шоссе: Рублево-Успенское
- Удаленность от МКАД: 10 км
- Площадь: 1000 кв.м
- Участок: 60 сот.
Рублево-Успенское шоссе 10 км. Строго-охраняемый поселок. Хайтек 1000кв.м готовый к проживанию: Просторная гостиная со вторым светом и выходом на террасу, парадная кухня-столовая с винотекой, рабочая кухня, спортивный зал с зоной для медитаций, 6 спален с санузлами, 2 кабинета, гараж на 5 авто. Мебель подобрана в стиле современного минимализма – все помещения оформлены предельно лаконично и эффектно дополнены. подробнее
коттедж
- 11 500 000 $
- Лот №: 2265
- Шоссе: Рублево-Успенское
- Удаленность от МКАД: 20 км
- Площадь: 2650 кв.м
- Участок: 45 сот.
На лесном участке 45 соток расположен современный особняк 2000 кв.м и гаражный комплекс 650 кв.м. Отличительной особенностью являются панорамные окна, высокие потолки и огромный бассейн! Особняк: Цокольный этаж: комната отдыха-бильярдная, винный погреб, техническое помещение бассейна, кладовые, оружейная комната, оборудованная согласно всем требованиям хранения оружия, комнаты и санузлы прислуги, постирочная. подробнее
коттедж
- 11 000 000 $
- Лот №: 1970
- Шоссе: Рублево-Успенское
- Удаленность от МКАД: 5 км
- Площадь: 1538 кв.м
- Участок: 40 сот.
Стильный новый особняк площадью 1538 кв.м. на участке 40 соток. Общая площадь дома с террасами и балконами 2062 кв.м. Полностью готов к проживанию. Цокольный этаж – технические помещения, – кладовая, – винная комната для хранения и дегустации вина. Первый этаж: – гардеробная при входе – гостиная с камином и выходом на террасу с зоной барбекю – малая столовая с кухней – парадная столовая – кабинет – кинотеатр – 2 санузла. подробнее
Кто покупает элитные дома в Подмосковье
Затяжная зима не помешала самым настойчивым клиентам: стало больше целевых звонков и показов, что обещает в будущем новые договоры, говорит Тимур Сайфутдинов, гендиректор Point Estate. По данным «Метриум премиум», в начале 2018 г. на рынок вышли клиенты, которые по тем или иным причинам, включая политические риски, откладывали сделки. С 20 по 29 марта было зафиксировано на 11% звонков больше, чем с 10 по 19 марта, людей интересуют дорогостоящие объекты как первичного, так и вторичного рынка, рассказывает Илья Менжунов, управляющий директор «Метриум премиум», участник партнерской сети CBRE. По словам Сергея Колосницына, директора департамента жилой недвижимости Penny Lane Realty, уже в начале года прошло несколько заметных сделок в диапазоне от $2,6 млн до $10 млн (в этом сегменте все еще считают в долларах): загородный дом общей площадью 1568 кв. м на участке 37 соток в КП «Усово Усадьбы» (11 км от МКАД по Рублево-Успенскому шоссе) куплен за $10 млн; 1450 кв. м на участке в 41 сотку в КП «Риита» (21 км от МКАД по Рублево-Успенскому шоссе) – за $6 млн; коттедж на 800 кв. м на участке в 27 соток в КП «Шервуд» (26 км по Новорижскому шоссе) – за $5 млн.
Риэлторы отмечают повышенный интерес к самым дорогим объектам, от $5–7 млн. По данным Knight Frank, средняя цена проданных в 2017 г. домовладений – 101 млн руб., на 35% больше, чем в 2016 г. «Если в 2016 г. не было ни одной сделки в бюджете более 300 млн руб., то в 2017 г. таких сделок было восемь», – отмечают в компании.
Цена на какое жилье в Москве может доходить до миллиарда рублей
Новое на старом месте
По данным Knight Frank, в начале года на первичном рынке элитной загородной недвижимости Подмосковья экспонировалось 514 загородных домовладений, которые в общей сложности стоят 63 млрд руб. (цена предложения). За весь 2017 год новое предложение появилось лишь в поселке «Раздоры-2» на Рублевке, 16 домовладений площадью 186–400 кв. м на участках от 8 до 15 соток.
Отсутствие новых проектов серьезно сдерживает развитие. По словам Сайфутдинова, в I квартале 2018 г. на рынок не вышел ни один люксовый проект – и маловероятно, что такие появятся в ближайшем будущем. Менжунов тоже считает, что в среднесрочной перспективе девелоперская активность останется невысокой: многие застройщики элитных проектов скорее будут строить более бюджетное жилье.
Новым сезонным предложением от застройщиков можно назвать дома с отделкой в проектах, которые давно на рынке, говорит Нина Резниченко, директор департамента продаж загородной недвижимости Savills в России. Сейчас во всех поселках в высокой стадии готовности (за исключением тех, где представлены только земельные участки) обязательно есть 2–4 дома с готовой отделкой от застройщика. Резниченко назвала «Довиль» и «Трувиль» (10 и 16 км от МКАД по Минскому шоссе), «Жуковку-21» и «Барвиху-21» (10 и 11 км от МКАД по Рублево-Успенскому шоссе соответственно). По подсчетам Point Estate, за год – с конца 2016 г. до конца 2017 г. – доля предложений с отделкой на элитном загородном рынке выросла с 23 до 39%. Застройщики готовы продавать с отделкой, без отделки, просто участки – лишь бы купили. Реализация домов с отделкой – выгодный бизнес, если предлагать правильные дома в правильном месте, считает Сайфутдинов. По данным Kalinka Group, до 20% всего предложения на Рублево-Успенском шоссе составляют дома с отделкой, строящиеся или построенные частными застройщиками в последние 2–3 года.
Лучше больше и под ключ
Тренд прошлого года, который продолжился в 2018-м, – покупатели стали чаще интересоваться большими домами. Из восьми домов самого высокого ценового сегмента, купленных в 2018 г., самый маленький был площадью 615 кв. м, самый большой – 1500 кв. м. Проанализировав сделки за прошлый год, в Knight Frank отметили увеличение средней площади проданного коттеджа на 14% (с 453 кв. м в 2016 г. до 518 кв. м в 2017 г.). 63% покупок – это загородные дома общей площадью до 500 кв. м (средняя площадь для элитного рынка).
Коттеджи на миллиард
По словам Резниченко, в бюджете $7–15 млн сегодня самые востребованные – это дома с отделкой. Восемь из 10 покупателей хотят дом, в который можно заехать через пару недель, оценивают в «Метриум премиум». Большинство клиентов обращаются в компанию с просьбой подобрать готовый к заселению объект и рассматривают жилье без отделки исключительно как запасной вариант, говорит Менжунов. Дело не в цене и даже не в отделке, чаще всего клиентам не нравятся планировки, тогда и доходит дело до «запасного варианта», добавляет эксперт.
Приоритеты покупателей не меняются несколько лет. Ищут коттеджи с новым хорошим ремонтом, стильным дизайном и функциональной планировкой, описывает Резниченко. Екатерина Румянцева, председатель совета директоров Kalinka Group, уточнила: в охраняемом закрытом поселке на западных направлениях не дальше 15 км от МКАД. Общая площадь постройки (данные Savills в России) – не менее 400 кв. м, с 4–5 спальнями, в каждой обязательно санузел и гардеробная. Это минимальные требования, в большинстве случаев к ним добавляются просторная гостиная с камином, спа с бассейном, гараж на две машины, дома для персонала; просторные подсобные помещения.
Не отыскав качественных вариантов среди новостроек, покупатели сосредоточились на вторичном рынке. Для сравнения: в 2013 г. 40,6% сделок прошло на первичном рынке, 59,4% – на вторичном, в 2017 г. – 24,5 и 75,5% соответственно, говорит Колосницын. 90% клиентов ищут уцененные варианты и только 10% клиентов покупают дома по заявленной цене, рассказывают в Point Estate. По данным Kalinka Group, спрос на готовые дома за $3–5 млн составляет 70%, за $6–10 млн – 8%.
Владельцы элитного жилья в центре заплатят 10% налога на квартиры Москвы
Предложение на вторичном рынке уменьшилось в 2017 г. на 27% и продолжает сокращаться, отмечают в Villagio Estate: в январе еще минус 9%. Эксперты компании объясняют такую динамику активизацией клиентов – но в то же время часть объектов продавцы снимают с продажи (в основном старые дома, которые требуют ремонта или перестройки). Дома 2000-х гг. продаются со скидкой как минимум 20%: планировки, метраж, наполнение, архитектура зачастую уже не соответствуют представлениям современных покупателей о комфорте, объясняет Румянцева. Всего, по данным Villagio Estate, на вторичном рынке элитной загородной недвижимости экспонируется около 12 000 лотов. 82% этого предложения – коттеджи.
Земля снова в цене
Те, кому нужны новые дома, вынуждены покупать землю и заниматься строительством, добавила Румянцева. Пятая часть (22%) спроса сейчас – на земельные участки. На Рублевке в наиболее дорогих поселках земля дорожает с середины 2017 г., говорит она. В среднем продать участок в поселках «Санаторий Барвиха» (8 км от МКАД), Parkville (10 км), «Николино» (26 км) можно на 10% дороже, чем год назад. В «Санатории Барвиха», например, до кризиса цена сотки доходила до $400 000 (в среднем $250 000–300 000), затем упала до $150 000, к 2017 г. сделки с участками такого уровня проходили по $100 000–120 000 за сотку. В 2018 г. дефицит снова повысил ценник до $170 000.
По данным Point Estate, по итогам 2017 г. средняя цена сотки земли составила $57 600, или 3,4 млн руб., увеличившись за год на 36% в долларах и на 25% в рублях за счет изменения структуры предложения. Наиболее значительный рост рублевой цены произошел на Новорижском шоссе (73%), где предложение пополнилось новыми дорогими объектами в КП Agalarov Estate (24 км от МКАД). В поселках «Ренессанс парк» (19 км) и «Мэдисон парк» (24 км) был изменен формат с участков без подряда на участки с подрядом.
В Москве начали выставлять квартиры на продажу за криптовалюту
Все свои
Росту интереса к элитной загородной недвижимости в Подмосковье способствуют санкции против России. Все большему числу состоятельных россиян становится некомфортно вести бизнес и жить за рубежом. «Некоторые наши клиенты, проживающие основную часть года в Европе, почувствовали на себе ухудшение международных отношений, – говорит Румянцева. – А один из клиентов – с ним мы встречались в марте на МИПИМ – рассказал, что получил одобрение кредита на покупку недвижимости в местном банке, но буквально через несколько дней после случая в Солсбери банк отозвал разрешение». Многие переезжали в Великобританию в поисках тихой гавани, можно предположить, что основное внимание таких людей будет сосредоточено на возможности жить за городом с полным европейским комфортом на охраняемой территории, рассуждает она. С таким предположением соглашается и Колосницын, но пока в Penny Lane Realty не располагают данными, которыми бы могли его подтвердить или опровергнуть. «У нас не было ни одного клиента, который бы сказал: «Я переехал из Лондона, хочу купить загородный дом, мне там не понравилось», – говорит Сайфутдинов. По его словам, «новых покупателей на загородном рынке от того, что наша страна поссорилась со всем миром, не появилось. А те, кто получил вид на жительство за границей, живут там и покупать недвижимость тоже будут там».
У Менжунова другие данные: с начала 2018 г. в компанию неоднократно обращались клиенты, которые несколько лет жили семьей в других странах и теперь перебираются обратно в Россию: «Речь не только об Англии, но и в целом о Европе. Общую для всех причину переезда установить сложно, одних не устраивает низкая маржинальность бизнеса на Западе, у других изменились жизненные обстоятельства, а вот конфликт между Лондоном и Москвой пока никоим образом не отразился на ситуации, слишком мало времени прошло».
«Основными покупателями как в прошлом, так и в этом году остаются чиновники, а также люди, связанные с госзаказами, и те немногочисленные законопослушные бизнесмены, которые еще пытаются здесь работать», – говорит Сайфутдинов. По данным Knight Frank, покупают дорогие объекты не в качестве инвестиции. «Мы надеемся, что тренд прошлого года продолжится, более того, у нас есть запросы на покупку загородной недвижимости от клиентов с Ближнего Востока и из Китая», – говорит Олег Михайлик, заместитель директора департамента элитной жилой недвижимости компании Knight Frank, и «у них нет цели перепродажи».
9 мест в мире, где вы можете купить дом за 1 евро
Ребята, мы вкладываем душу в AdMe.ru. Cпасибо за то,
что открываете эту красоту. Спасибо за вдохновение и мурашки.
Присоединяйтесь к нам в Facebook и ВКонтакте
Цены на недвижимость редко нас радуют, особенно если домик мечты находится где-нибудь во Франции или в Италии.
AdMe.ru собрал 9 домов со всего мира, которые можно приобрести за 1 евро или вовсе бесплатно, выполнив некоторые условия.
Рубе (Франция)
Предложение: В небольшом городке на границе с Бельгией дома продаются по символической цене 1 евро. Цель программы — вдохнуть новую жизнь в район.
В чем подвох: Дом необходимо восстановить за счет собственных средств и не продавать его в течение 5 лет.
Кобридж (Англия)
Предложение: Цель такого аттракциона неслыханной щедрости в графстве Стаффордшир — дать вторую жизнь заброшенным домам и обновить город. В городе Кобридж есть несколько десятков домов по цене 1 евро.
В чем подвох: 1 евро — это только начальное вложение для каждого владельца дома. В дополнительных требованиях — соглашение на кредит по низкой процентной ставке в размере 30 тыс. фунтов стерлингов для ремонта или подтверждение, что у нового владельца есть сбережения для восстановления дома. В течение 5 лет недвижимость продавать нельзя.
Ливерпуль (Англия)
Предложение: Дома выставлены на продажу в районе Энфилд. Цель — преобразование ветхого жилья в красивые дома. Перед продажей городские власти выполнят всю самую сложную работу по восстановлению домов.
В чем подвох: Предложение действует для граждан, которые работают или проживают в Ливерпуле.
Каррега-Лигуре (Италия)
Предложение: Власти Каррега-Лигуре создали проект, который должен остановить опустение поселка (в 13 районах проживают всего 98 человек). Это один из наименее населенных поселков Италии на высоте 950 метров над уровнем моря, зато эти места славятся отличной экологией.
В чем подвох: Жилище необходимо будет восстановить, используя только экологичные материалы. Также новые хозяева должны сохранить аутентичность внешнего вида зданий, чтобы стиль дома внешне полностью соответствовал предыдущей постройке.
Острова Хоккайдо (Япония)
Предложение: Власти японского острова Хоккайдо, столкнувшиеся с проблемой оттока населения, стали бесплатно раздавать землю всем желающим.
В чем подвох: Есть лишь одно условие: нужно построить за 3 года свой дом и официально поселиться в нем.
Лечче-неи-Марси (Италия)
Предложение: Городок Лечче-неи-Марси находится в самом центре Италии в регионе Абруццо. И здесь есть программа по распродаже недвижимости по 1 евро. Предложением может воспользоваться любой — местная регистрация не требуется, дома принадлежат частным собственникам, которые хотят от них избавиться.
В чем подвох: Нужно оплатить все расходы на нотариальную регистрацию, оформление передачи права собственности и кадастровый сбор. Кроме того, в течение года с момента покупки нужно представить проект реконструкции и после разрешения в течение 2 месяцев начать работы.
Раппоттенштейн (Австрия)
Предложение: Деревня Раппоттенштейн в северной Австрии, обеспокоенная сокращением населения, в 2009 году предлагала бесплатную землю каждому, кто обязуется завести семью в течение 10 лет.
В чем подвох: Еще одно условие: новые владельцы должны построить дом на участке в течение 3 лет. Если условия не будут выполнены, им придется выплатить штраф в сумме 12 тыс. евро.
Ганджи (Италия)
Предложение: Население региона стремительно сокращается, в связи с чем покупка дома в историческом центре города Ганджи стоит столько же, сколько чашечка кофе в баре неподалеку, — 1 евро. Дома, которые не нуждаются в серьезной реконструкции, продают за $ 100, а те, которые разрушены, отдают бесплатно.
В чем подвох: Состояние объектов недвижимости весьма плачевно, и дом придется восстанавливать за счет собственных средств. Оформление покупки любой недвижимости в Сицилии стоит 6 000 евро, также при покупке домика в Ганджи будущий владелец обязуется в течение 5 лет сделать ремонт.
Шан-дю-Буль (Франция)
Предложение: Коммуна французской Нормандии под названием Шан-дю-Буль в попытке привлечь новых жителей выставила на продажу участки земли под застройку по цене 1 евро за 1 кв. м. Шан-дю-Буль насчитывает всего 388 жителей, молодые люди уехали в другие регионы в поисках работы.
