Проект модульного дома М60: особенности проектирования, чертежи, фото

Модульный дом — обзор лучших вариантов для круглогодичного проживания (90 фото)

В современном мире мы уже никого не сможем удивить модульной конструкцией дома. Если рассматривать классическое восприятие подобной конструкции, то мы представляем себе дом, состоящий из отдельных блоков, так называемых модулей, к которым относятся комнаты, этажи и прочее. В настоящее время модульными зданиями называются и дома из легких каркасных конструкций.

Чтобы точно понимать, что это за конструкции, вы можете посмотреть фото модульного дома.

Краткое содержимое статьи:

Как появились такие дома?

К самым простым модульным конструкциям для проживания относятся бытовки и вагончики для простых рабочих. Сначала временные жилые комнатки или бытовки заменяли переделанные под жилье грузовые контейнеры, которые используются компаниями по перевозке грузов по морю либо железной дороге.

Для этого брали контейнер, предназначенный для утилизации и утепляли его, обшивая изнутри обычными простыми листовыми материалами, что делает пригодными модульные дома для круглогодичного проживания.

Внутри в помещение проводится электропроводка, ставятся проемы для окон и дверей. Если подобный переделанный контейнер соединить с другими подобными конструкциями, мы получим своеобразную многоэтажку, достаточно мобильную – ее очень просто разбирать и перевозить с места на место.

На сегодняшний день модульный дом изменился – для его постройки используют не только такие вагончики, но и готовые технологии с каркасными конструкциями, которые уже обшиты деревом либо жестью. Каталог готовых домов поможет вам визуально ознакомиться со всеми проектами, которые существуют.

Изначально такие модульные конструкции использовались исключительно для строительства торговых комплексов, а также зданий промышленного характера. В связи с тем, что индивидуальное строительство растет, со временем стали появляться и жилые здания, которые построены по такому принципу.

Рассмотрев разнообразные проекты подобных конструкций, вы поймете, что модульный дом своими руками – это несложно.

Преимущества модульных конструкций

  • они очень экологичные, так как при их производстве используются лишь безвредные материалы;
  • они очень устойчивые к разнообразным негативным природным явлениям;
  • благодаря таким конструкциям вы можете значительно расширить основное здание – добавить одну либо даже две комнаты;
  • достаточно мобильные для перевозки в другие места (при необходимости их установки в другом месте);
  • в них легко прокладывать и устанавливать вентиляционные, сантехнические системы и системы отопления;
  • они более доступные, чем обычные дома. Благодаря невысокой стоимости затрат на строительные материалы, цена на такие конструкции зачастую в два, а то и три раза ниже, чем на дома из кирпича либо бетона;
  • благодаря своей технологии, модульные модели практически никогда не дают усадку;
  • модульные конструкции достаточно прочные и эластичные. Это позволяет больше сопротивляться к разнообразным сезонным сдвигам почвы и грунта, а также адекватно реагировать на сейсмические колебания земли;
  • их легко и быстро монтировать и демонтировать.

Недостатки подобных конструкций

  • не очень герметичные;
  • имеют плохую шумоизоляцию (следует быть готовым к шуму от соседей);
  • не все подобные конструкции могут быть мобильными;
  • при наличии хотя бы малейшего брака при производстве – вся конструкция может рухнуть. Следует учитывать, что все коммуникации во время монтирования будут запечатаны внутри модульной конструкции и добраться до бракованной детали будет достаточно сложно;
  • ограничение высотности – желательно, чтобы здание с модулями имело не более двух этажей в высоту;
  • нет естественной циркуляции воздуха. Это потребует дополнительных установок разнообразных вентиляционных систем;
  • они все-таки больше похожи на временное жилье, а не постоянный дом.

Строительство модульного дома и этапы

Практически любое строительство состоит из нескольких этапов. Для качественного строительства необходимо соблюдать корректное выполнение всех этапов.

Проект, согласование и утверждение по новому зданию. На данном этапе необходимо согласовать все пожелания заказчика. Обязательно прописать габариты помещения, планировку, сколько будет этажей, стиль дома.

Читайте также:
Отличия теплоносителей для систем отопления и отзывы о них

Провести исследовательские работы по изучению почвы в планируемом месте строительства модульного дома. При необходимости можно сделать фундамент (ленточный либо столбчатый).

Производство и финальная сборка модулей на площадке. Доставка модулей на место строительства. Выгрузка блоков контейнеров, а также монтаж модульной конструкции.

Удаление мостиков холода в местах стыков модулей. Установка стыковочных планов (как внутри, так и снаружи). Монтаж конька на кровле.

Подсоединение всех необходимых коммуникаций: светильники, розетки. Необходимо обязательно помнить о том, что вся проводка должна быть заложена в гофрированную однослойную трубку. Это позволит при необходимости быстро убрать воспламенение, в случае каких-то поломок в электросети.

При необходимости проведение отделочных работ (как внутри, так и в середине модульного блока здания). Для отделочных работ (внешних) чаще всего используют элементы панелей, имеющие стандартные размеры. Это позволяет значительно снизить денежные затраты на весь процесс строительства.

При внутренней отделке необходимо сделать теплоизоляцию, которая будет монтироваться в несущие элементы, а также в перекрытия и нижние части модулей.

Сегодня на рынке строительства домов существуют компании, которые предлагают возвести для вас модульные дома под ключ с учетом всех ваших пожеланий.

Современные модульные дома, которые предназначаются как для временного, так и для постоянной жизни в них, могут производиться в промышленных условиях. При такой сборке всегда будут соблюдаться все современные технологии строительства подобных конструкций.

Материалы используются недорогие, но с высоким качеством, экологически безопасные, с длительным сроком эксплуатации. Дома из таких конструкций будут служить прекрасным и комфортабельным жильем для своих хозяев.

Модульный дом своими руками

Модульный дом – хороший способ быстро получить собственную жилплощадь. Его производство занимает до двух месяцев, а установка производится всего несколько дней.

Его производство занимает до двух месяцев, а установка производится всего несколько дней

Но если есть строительный опыт и желание, почему бы не построить современный модульный дом самостоятельно?

Что такое модульный дом и его отличия от каркасного строительства

Модульное строительство отличается производством готовых элементов зданий и их дальнейшей сборкой.

Модульное строительство отличается производством готовых элементов зданий и их дальнейшей сборкой

На стройку привозятся готовые фрагменты уже с внутренней отделкой – остается только соединить их вместе. Процесс сборки модульного дома наглядно отражен на видео:

Каркасные же дома строятся на месте: из бруса собирается каркас, обшивается листами ОСП, утепляется, проводятся коммуникации и производится финишная отделка. Времени этот процесс занимает гораздо больше, но стоимость дома получится существенно ниже.

Если же хочется сэкономить, а трудности не страшат, можно построить модульный дом самому. Наиболее популярные варианты – сборка из контейнеров и бытовок. Последний способ намного проще – бытовки уже имеют внутреннюю отделку и утепление. Можно взять две бытовки, разместить их на расстоянии 3 метров друг от друга, перенести часть перегородок и накрыть все общей крышей.

Можно взять две бытовки, разместить их на расстоянии 3 метров друг от друга, перенести часть перегородок и накрыть все общей крышей

Кроме того, начинать строительство модульного дома можно с небольшой студии, постепенно увеличивая жилую площадь. Это гораздо выгоднее строительства времянки – ничего не придется сносить, а в конечном итоге дом будет выглядеть завершенным благодаря единому архитектурному стилю. Если же бытовки не ставить вплотную одна к другой, то в последствии в центре образуется свободное помещение, которое можно превратить в полноценный холл или внутренний дворик. И все без лишних затрат!

Если же бытовки не ставить вплотную одна к другой, то в последствии в центре образуется свободное помещение, которое можно превратить в полноценный холл или внутренний дворик

Пошаговая инструкция постройки модульного дома из контейнеров

Сборка из обычных металлических контейнеров гораздо сложнее для самостоятельного строительства. Зато экономия гарантирована! Можно сделать небольшой дачный домик или место для отдыха в конце сада.

Можно сделать небольшой дачный домик или место для отдыха в конце сада

Если же нужен большой дом для постоянного проживания, вот пошаговая инструкция по строительству модульного дома из контейнеров.

Устройство фундамента

При строительстве стоит учитывать свойства грунта в своей местности. Каменистые грунты не склонны к подвижности и проседанию, поэтому тут можно обойтись вовсе без фундамента.

Каменистые грунты не склонны к подвижности и проседанию, поэтому тут можно обойтись вовсе без фундамента

Во всех остальных случаях рационально делать свайный фундамент. Это особенно актуально для участков с перепадом высот – не нужно тратить деньги на выравнивание площадки.

Читайте также:
Особенности душевого смесителя: описание с фото, отзывы, советы

Это особенно актуально для участков с перепадом высот – не нужно тратить деньги на выравнивание площадки

Своими руками сваи делаются из бетона в картонной опалубке.

Своими руками сваи делаются из бетона в картонной опалубке

Количество свай рассчитывается так: по одной на каждый угол контейнера, плюс промежуточные через каждый метр. Выкапываются лунки на глубину около 1,5 м и большего диаметра за опалубку. На дно насыпается песчано-гравийная подушка – сначала 10 см гравия, потом 10 см песка. Каждый слой обильно проливается водой – для утрамбовки.

Устанавливается опалубка, края выравниваются по высоте и по вертикали, и до верху заливаются бетоном. Лучше заранее вмуровать металлические якоря, к которым впоследствии будут приварены контейнеры.

Лучше заранее вмуровать металлические якоря, к которым впоследствии будут приварены контейнеры

После того, как раствор застыл, опалубка снимается, а пространство вокруг свай засыпается до половины щебнем, а все остальное – землей и хорошо утрамбовывается.

Установка и доработка контейнеров

Без спецтехники контейнеры на сваи не поднимешь. Но после этого можно ограничиться помощью родственников. Понадобится болгарка для вырезания оконных и дверных проемов, сварочный аппарат для скрепления контейнеров между собой и дрель для монтажа перегородок из металлических профилей.

Как только вырезаны проемы, можно приступать к устройству крыши.

Как только вырезаны проемы, можно приступать к устройству крыши.

Она нужна только для беспрепятственного схода снега, но можно обойтись и без нее, хорошенько утеплив потолки контейнеров.

Установка дверей, окон и утепление дома

Прежде чем приступать к внутренним работам, нужно установить стеклопакеты и наружную дверь. Это воспрепятствует попаданию осадков в дом и существенно упростит работы. Чтобы сделать дом уютнее и светлее, а также улучшить вентиляцию, резонно будет установить зенитные окна.

Чтобы сделать дом уютнее и светлее, а также улучшить вентиляцию, резонно будет установить зенитные окна

Прежде чем укладывать утеплитель, делается проводка и подключаются все коммуникации. Важно: необходимо обеспечить селективную защиту, а металлические части дома должны быть заземлены на общую шину.

Пол утепляется, на него стелется фольгированная гидроизоляция, поверх которой уже можно укладывать систему отопления «теплый пол».

Пол утепляется, на него стелется фольгированная гидроизоляция, поверх которой уже можно укладывать систему отопления «теплый пол».

Если же утеплением и фольгоизолом пренебречь, большие теплопотери через пол гарантированы. На полу делается бетонная стяжка.

Если убираются стены двух контейнеров, в месте их соединения конструкцию необходимо усилить. Например, двутавровой балкой.

Если убираются стены двух контейнеров, в месте их соединения конструкцию необходимо усилить. Например, двутавровой балкой.

Каркас обшивается гипсокартоном и штукатурится.

Финишная отделка

Очень оригинально смотрится полированный бетонный пол. Для этого после застывания стяжки его нужно зашлифовать для придания глянца. Делается это в четыре этапа с уменьшением зернистости шлифовальных дисков:

  • сначала грубым зерном 30, 50 и 100 выравнивают поверхность;
  • потом алмазным диском зернистостью 200 снимаются шероховатости;
  • наносится специальный упрочняющий состав и после высыхания выполняется предварительная шлифовка зерном 400;
  • последний этап – полировка дисками 800 или 1500 для придания глянца.

Такой пол выглядит, как мрамор и отличается повышенной прочностью благодаря дополнительной обработке.

Такой пол выглядит, как мрамор и отличается повышенной прочностью благодаря дополнительной обработке.

Если шлифмашинки нет, бетон можно покрасить. Чтобы придать полу глянец, лучше всего использовать полиуретановую эмаль – двухкомпонентный состав наносится в два слоя и после высыхания образует гладкую и блестящую поверхность. Интересного эффекта можно добиться, если наносить краску нескольких оттенков неравномерными пятнами.

Интересного эффекта можно добиться, если наносить краску нескольких оттенков неравномерными пятнами

Кроме того, никто не отменял «традиционные» напольные покрытия – ламинат и плитку. Последний вариант предпочтительнее, так как обладает лучшей теплопроводностью, зато деревянный пол выглядит намного уютнее.

Снаружи контейнеры окрашиваются судовой краской – долговечной эмалью, которая выдерживает все превратности судьбы. Не стоит экономить – дешевые краски для металла облезают через несколько лет и приходится все делать заново.

Если же ограничений в средствах нет, вариантов наружной отделки невероятное множество. Проявить индивидуальность легко!

Проекты модульных домов

Широкий выбор модульных домов под ключ с фото и ценами, индивидуальное проектирование круглогодичных модульных проектов домов и бань по низким ценам — для постоянного проживания.

Модульные дома круглогодичного проживания — решение проблем с доступным жильем в современном мире. Благодаря возрастающей популярности модульных домов, эта современная технология строительства обеспечивает все больше людей свои собственным, качественным жильем для постоянного проживания как в сельской местности, так и в городах!

Читайте также:
Печь-буржуйка из газового баллона – простая и эффективная система обогрева

Модульные дома – что это

Модульные дома это готовая конструкция, собирающаяся из типовых модулей подобно детскому конструктору. Основой стен и перегородок блоков является каркас из дерева или ЛСТК , внутрь помещается утеплитель с паро-гидроизоляцией, и сразу выполняется чистовая отделка — внутренняя и внешняя. Монтаж готовых модулей выполняется на строительной площадке после их доставки на место.

принцип модульности домов

Мы рады спроектировать любой модульный дом — и маленький садово-дачный домик или баню, и нормальный дом для постоянного проживания, и большой коттедж либо гостиницу. Для максимального удовлетворения потребностей заказчика можно создать любую планировку, возможно изменение размеров блоков, форм окон и дверей!

Проект каркасно модульного дома под ключ Берштын

Проект каркасно модульного дома под ключ Берштын

Проект каркасно модульного дома под ключ Берштын — это компактное решение для небольшого дачного уголка или места, .

Проект каркасно модульного дома под ключ Берштын — это компактное решение для небольшого дачного уголка или места, .

модульный дачный дом

Модульный дачный дом Мундыбаш

Если вы ищите проект модульного дачного дома то советуем обратить внимание на проект «Мундыбаш», который .

Если вы ищите проект модульного дачного дома то советуем обратить внимание на проект «Мундыбаш», который .

Небольшой модульный дом

Небольшой модульный дом Таштагол

Небольшой модульный проект Таштагол это компактный дом для проживания небольшой семьи или в качестве дачи. Дом спро .

Небольшой модульный проект Таштагол это компактный дом для проживания небольшой семьи или в качестве дачи. Дом спро .

Проект каркасного дома 6 на 8

Проект каркасного дома 6 на 8 Шерегеш

Шерегеш — таково название небольшого проекта каркасного дома 6 на 8, предназначенного для семьи из 3-5 челове .

Шерегеш — таково название небольшого проекта каркасного дома 6 на 8, предназначенного для семьи из 3-5 челове .

Проект модульного дома хай тек Пилипец

Проект модульного дома хай тек Пилипец

Проект модульного дома хай тек «Пилипец» — это отличный вариант для любителей нестандартных решений. Благодаря сип- .

Проект модульного дома хай тек «Пилипец» — это отличный вариант для любителей нестандартных решений. Благодаря сип- .

проект модульного дома под ключ

Проект модульного дома под ключ Тугур

Тугур – хорошее решение для ищущих модульный проект дома под ключ. Этот небольшой дом отличается функциональностью .

Тугур – хорошее решение для ищущих модульный проект дома под ключ. Этот небольшой дом отличается функциональностью .

Дом из модульных панелей Шагонар

Дом из модульных панелей Шагонар

Проект дома из модульных панелей «Шагонар» — небольшое модульное здание с мансардой, отличающееся с .

Проект дома из модульных панелей «Шагонар» — небольшое модульное здание с мансардой, отличающееся с .

Модульный проект дома для круглогодичного проживания Кы.

Проект модульного дома для круглогодичного проживания «Кызыл» это небольшой дом для узких участков, спрое .

Проект модульного дома для круглогодичного проживания «Кызыл» это небольшой дом для узких участков, спрое .

Одноэтажный модульный дом

Одноэтажный модульный дом Балгазын

Небольшой одноэтажный модульный дом Балгазын имеет всего 66 кв. метров жилой площади и разработан для семьи из 3-5 .

Небольшой одноэтажный модульный дом Балгазын имеет всего 66 кв. метров жилой площади и разработан для семьи из 3-5 .

Современный модульный дом Батор

Современный модульный дом Батор

Проект Батор — небольшой современный модульный дом для комфортного проживания семьи из 4-6 человек. Треть дом .

Проект Батор — небольшой современный модульный дом для комфортного проживания семьи из 4-6 человек. Треть дом .

модульный дом для постоянного проживания

Модульный дом для постоянного проживания Бизерган

Бизерган — название проекта модульного дома для постоянного проживания. Этот проект разработан для семьи из 4 .

Бизерган — название проекта модульного дома для постоянного проживания. Этот проект разработан для семьи из 4 .

Модульный частный дом проект Кагарлык

Модульный частный дом проект Кагарлык

Модульный частный дом проект «Кагарлык» — это прекрасное решение для просторного одноэтажного загородного дома, в к .

Читайте также:
Парники из поликарбоната с открывающимся верхом

Модульный частный дом проект «Кагарлык» — это прекрасное решение для просторного одноэтажного загородного дома, в к .

модульный деревянный дом

Модульный деревянный дом Эльбан

Деревянный модульный дом по проекту «Эльбан» это довольно компактное одноэтажное здание в современной сти .

Деревянный модульный дом по проекту «Эльбан» это довольно компактное одноэтажное здание в современной сти .

Двухэтажный модульный дом Чограй

Двухэтажный модульный дом Чограй

Двухэтажный модульный дом «Чограй» — это уникальный вариант для комфортного проживания загородом или приглашения ро .

Двухэтажный модульный дом «Чограй» — это уникальный вариант для комфортного проживания загородом или приглашения ро .

Модульный каркасный дом по проекту Туран

Модульный каркасный дом по проекту Туран

Модульный каркасный проект «Туран» это дом, выделяющийся современной технологией модульного проектирования и строит .

Модульный каркасный проект «Туран» это дом, выделяющийся современной технологией модульного проектирования и строит .

Проект готового модульного дома Полтава

Проект готового модульного дома Полтава

Проект готового модульного дома «Полтава» — это ультрасовременное решение было разработано специально для семейного .

Проект готового модульного дома «Полтава» — это ультрасовременное решение было разработано специально для семейного .

Преимущества модульных домов

  1. Большая часть трудоемких работ – само производство блоков осуществляется в цеху под крышей, поэтому погода и температура ни на что не влияют.
  2. Возможность поэтапного строительства, поскольку типовой блок является отдельным жилым пространством, в котором сразу можно жить. Если нужно увеличить площадь – просто надо изготовить и пристыковать дополнительные модули к имеющимся.
  3. Благодаря типовому производству модульных домов в цехе, сокращаются потери времени и денег.
  4. Дом такого типа можно разобрать на блоки и транспортировать на другой участок!

Особенности модульного проектирования

Блоки модульных домов постоянного проживания проектируются из универсальных панелей и стоек со стандартными размерами 2400 мм. х 4800 мм. При проектировании модульных домов под ключ нужно учитывать, что площадь модулей всегда кратна данным цифрам. Как правило, модульная технология предусматривает использование самого простого фундамента – свайного, что позволяет не обращать внимание на имеющийся на участке грунт, и цена такого дома под ключ будет самой низкой. Этажность модульных зданий не может превышать трех этажей.

Производство каркасно-модульных домов

  1. Мы делаем проект модульного дома с фото и ценами, затем проект передается на производство
  2. Каркас обрабатывается спец. составом и покрывается долговечной краской, на него крепятся панели.
  3. Стеновые панели делают из высококачественных паро, ветро и гидроизоляции, огнестойкого утеплителя.
  4. Панели изнутри и снаружи покрываются отделочными материалами, заранее предусмотренные в проекте.
  5. После транспортировки и монтажа модульного дома под ключ, в нем прокладываются инженерные коммуникации, и здание готово к круглогодичному проживанию!

Цены на модульные дома под ключ

Благодаря типовому производству малогабаритных блоков-модулей в цехе, и их быстрому монтажу на участке, удается существенно снизить цену модульного дома. Цена 1 м2 домокомплекта дома для круглогодичного проживания составляет всего 15000 руб, купить его смогут самые обычные люди. Останется только привезти на участок и выполнить сборку под ключ модульного дома постоянного проживания. Кстати, окончательная цена на модульный дом будет указана в смете, которую мы вам предоставим после готовности проекта.

Модульные жилые дачные дома

проект модульного деревянного дома

Современные технологии строительства домов одним из основных приоритетов определяют сроки возведения. Модульные дома и их строительство на подготовленной площадке из готовых сегментов позволяет экономить значительную часть времени без потери надёжности и качества строения. Это неоспоримое преимущество не является единственным для сборных конструкций.

проект модульного деревянного дома

Где применяются секционные дома

Сборные конструкции давно оценили там, где специфика работ требует регулярной перемены места дислокации, для краткосрочного размещения большой группы людей или ценного груза. Чаще всего это рабочие, добывающие полезные ископаемые, они постоянно перемещаются, и очень удобно перевозить с собой разобранные комфортабельные дома, готовые для сборки на новом месте.

Читайте также:
Резка бетона болгаркой — выбор инструмента и особенности работы с ним

Используют модульные домики для строительства корпусов в детских лагерях и других зонах отдыха, для мобильных лечебных учреждений, кафе, фастфудов и т.д.

Полученные высокие эксплуатационные показатели переместили направленность использования модульных домов в сторону бытового применения на жилые дома. В первую очередь, такой способ заинтересовал дачников.

Возможность быстрого возведения несущих конструкций, что обеспечивают модульные дачные дома, очень актуально для дачного быта. Стены, крыша, окна, двери обеспечивают сохранность необходимых предметов и инструментов, а отделку можно постепенно завершить своими руками.

проект модульного дачного дома

Заказ нужной комплектации промышленных домов

Учитывая необходимость различной степени подготовки домиков под сдачу заказчикам, производители принимают заявки на поставку нескольких видов комплектации:

  • стандартный,
  • расширенный,
  • «люкс»,
  • индивидуальный.

В стандартный пакет входят базовые элементы и проверенные крепежи, чтобы обеспечить надёжность установки коробки дома. К ним принадлежат:

  1. Две обвязки из прочного бруса;
  2. Наружные многослойные панели стен;
  3. Окна (стеклопакеты) и двери с рамами;
  4. Фронтоны для двускатных крыш;
  5. Потолочное перекрытие из деревянных балок;
  6. Стропила;
  7. Лаги;
  8. Анкеры, болты, скобы.

Достаточно установить по уровню фундаментные столбы и можно поднимать коробку. Входящие в комплект элементы обеспечат надёжность и требуемую долговечность эксплуатации. Остальные, недостающие для оптимальной использования дома конструкции, можно приобретать самостоятельно, но, в таком случае, и устанавливать придётся тоже самим.

Совет. Если нет полной уверенности в собственных силах, лучше не рисковать, и заказать полный комплект (включая проекты), который надёжно и быстро установит производитель.

  1. Внутренние перегородки;
  2. Подложка кровли;
  3. Черепица с вспомогательными деталями для установки;
  4. Изоляционные материалы под крышу и пол;
  5. Потолочные листы;
  6. Комплект деталей для крыльца и веранды.

При желании минимально оборудовать внутренние вспомогательные конструкции можно заказать расширенный комплект, в который включены:

  1. Межкомнатные двери;
  2. Лестничные пролеты;
  3. Трап на крышу;
  4. Снегозащита;
  5. Вытяжка;
  6. Оконные и дверные навесы.

модульная лестница в доме

В полный комплект «люкс» входят:

  1. Электрооборудование для принудительной вентиляции; ; ;
  2. Отопительный котёл, разводка; ;
  3. Комплект для оборудования сауны.

Индивидуальный комплект предусматривает предварительное согласование моделей приборов, конструкций, цвета любых изделий. Всё зависит от пожеланий заказчика и финансовых возможностей.

Модели секционных домов

Панельные модели домов

панельная модель дома

Панели изготавливаются изотермическими многослойными, снаружи стоят металлические пластины с рёбрами жёсткости, между которыми находится теплоизоляционный материал с очень низким коэффициентом теплопроводности. Пластины удерживают изоляционный материал и исполняют в конструкции дома функцию опор несущих всю весовую, ветровую и другую возможную механическую нагрузку.

Изотермический материал чаще всего пенополиуретан с добавками антисептиков. Его свойство позволяет при небольшой толщине, около 12 см, получить тепловую защиту равную 80-ти см кирпичной кладки. Это позволяет экономить энергоресурсы при отоплении зимой или кондиционировании летом.

Каркасно-панельная модель

каркасно-панельная модель частного дома

При каркасном строительстве можно использовать для облицовки более конструктивно простые панели, тонкие и без рёбер жёсткости. Панели прижимаются через уплотнительные прокладки метизами к стойкам каркаса, обеспечивая герметичность. Между собой панели соединяются замками шип-гребень и фиксируются металлическими планками. Герметичность на стыках гарантируется уплотнениями, установленными при производстве панелей.

Основную нагрузку принимает на себя каркас, который, в зависимости от расчётных нагрузок, изготавливается из деревянных брусьев различной толщины или профильного проката. Каркасные дома часто строят для сезонного проживания в тёплое время года на даче.

Процесс сборки секционных моделей домов при помощи автокрана

Процесс монтажа модульных домов происходит достаточно просто и быстро

Модульные дома из контейнеров можно представить как модульное оригами или сравнить с детским конструктором «Lego», готовые блоки устанавливаются на отведённое планом место, и фиксируются специальными крепёжными элементами. Каждый блок разделён на жилые или вспомогательные отсеки или может умещать целую комнату. Некоторые секции не имеют одной стенки, поэтому при необходимости объединения из двух или нескольких блоков собирается большая комната.

Дома из модульных блоков можно облицевать снаружи под любой строительный материал, если появится желание сделать наружное оформление дома похожим на обычную постройку.
Часто возводят модульные дома полностью собранные и оборудованные всем необходимым для проживания. Лёгкая и прочная конструкция, качественно собранная в заводских условиях не требует не только дополнительной доработки на месте установки, но и заливки фундамента. Достаточно нескольких винтовых фундаментных свай.

Читайте также:
Сладкие подарки своими руками на День рождения и на Новый год из конфет

В зависимости от климатических условий дома снабжаются соответствующими стенками. Внутри помещений будет поддерживаться комфортная температура при высокой влажности и любой температуре воздуха на улице (от минус 50 С до плюс 50 С).

Дом из одного модуля можно установить за один день. Нужно вкопать фундаментные сваи с анкерами, к ним прикрутить основание секции и подключить коммуникации: электричество, водопровод, газопровод, канализацию.

Если окна большие, желательно рамы привозить отдельно, так как при перевозке и установке возможны небольшие перекосы, от которых стёкла могут треснуть. Для маленьких окон это не актуально.

модульный дом из одной секции

При необходимости, разборка производится в обратном порядке, чередование таких операций практически неограниченно. От того, стоит дом на одном месте или каждый сезон переезжает срок эффективной эксплуатации не меняется и соответствует сроку, заложенному при расчётах в проекты.

Изготовление модульных домов

Для изготовления нужны просторные производственные площади, оборудованные мощными подъёмными кранами, прессами и складскими помещениями. На изготовление полного комплекта требуется времени от двух недель до трёх месяцев, в зависимости от объёма заказа. После изготовления все узлы проверяются на совместимость, плотность прилегания и, при необходимости, подгоняются. После приёмки гарантируется срок сборки, указанный в инструкции.

Все элементы изготавливаются в жёстких шаблонах, поэтому они получаются идеально схожими и легко собираются. Крепёжные гнезда сверлятся или отливаются тоже по шаблонам, поэтому всегда совпадают. Особое внимание уделяется крепёжным деталям, так как они испытывают значительную нагрузку. Частая разборка приводит к ускорению износа, поэтому каждый комплект имеет определённое количество циклов использования, указанные в инструкции по применению.

Для сокращения времени возведения дома на месте установки внутренние инженерные коммуникации изготавливаются в виде готовых блоков. Эти изделия стыкуются с панелями или перегородками и оборудуются муфтами для подключения коммуникаций к внешним подводам.

Следует учитывать, что блоки индивидуальные, приспособлены для конкретного дома, поэтому требуется доработка при необходимости установки в другую модель.

оригинальный модульный дом

Вернуться к оглавлению

Преимущества модульных конструкций

Кроме сокращения сроков установки, модульные дома имеют ряд преимуществ:

  • Доступная цена за счёт спланированного промышленного производства, отсутствие вспомогательных материалов при установке.
  • Возможность строительства независимо от погодных условий, кроме стихийных бедствий.
  • Высокая культура сборки за счёт тщательной предварительной подгонки.
  • Возможность установки и эффективной эксплуатации в районах с экстремальными природными условиями.
  • Экологическая чистота материалов и минимум отходов при строительстве.
  • Не требуется обработка перед покраской, стенки с обеих сторон гладкие, готовые к финишному покрытию.

современные модульные дома

Применение современных технологий и материалов для изготовления модулей привело к превышению прочностных характеристик по сравнению с другими конструкциями домов, о чем свидетельствуют экспериментальные проверки и отзывы потребителей. Такая прочность нужна, так как узлы дома испытывают дополнительные нагрузки при транспортировке. Кроме того, повышается износ при повторном процессе разборки и сборки, даже после которых остается необходимый запас прочности.

Проекты модульных домов для круглогодичного проживания: особенности планировки и строительства

Сегодня о собственном жилье мечтают многие, и прекрасным решением этого вопроса станут модульные дома для круглогодичного проживания. Ведь всем известно, что стоимость жилья по рыночным меркам для многих семей является недоступной. Найти недорогие дома практически не представляется возможным. Строительство – это затратный процесс. Стоимость материалов и цена работ просто зашкаливают. Но вот именно модульные здания станут альтернативой дорогому и длительному строительству. Благодаря новому витку в строительстве уже многие стали счастливыми обладателями собственных домов и по достоинству оценили современную технологию. Ведь она имеет приемлемую стоимость и полностью соответствует всем требованиям.

Читайте также:
Промышленная вентиляция и ее особенности

Суперсовременный стиль в архитектуре и довольно скромный бюджет вполне уживаются вместе в модульном строительстве

Как появились такие дома?

К самым простым модульным конструкциям для проживания относятся бытовки и вагончики для простых рабочих. Сначала временные жилые комнатки или бытовки заменяли переделанные под жилье грузовые контейнеры, которые используются компаниями по перевозке грузов по морю либо железной дороге.

Для этого брали контейнер, предназначенный для утилизации и утепляли его, обшивая изнутри обычными простыми листовыми материалами, что делает пригодными модульные дома для круглогодичного проживания.

Внутри в помещение проводится электропроводка, ставятся проемы для окон и дверей. Если подобный переделанный контейнер соединить с другими подобными конструкциями, мы получим своеобразную многоэтажку, достаточно мобильную – ее очень просто разбирать и перевозить с места на место.

На сегодняшний день модульный дом изменился – для его постройки используют не только такие вагончики, но и готовые технологии с каркасными конструкциями, которые уже обшиты деревом либо жестью. Каталог готовых домов поможет вам визуально ознакомиться со всеми проектами, которые существуют.

Изначально такие модульные конструкции использовались исключительно для строительства торговых комплексов, а также зданий промышленного характера. В связи с тем, что индивидуальное строительство растет, со временем стали появляться и жилые здания, которые построены по такому принципу.

Рассмотрев разнообразные проекты подобных конструкций, вы поймете, что модульный дом своими руками – это несложно.

Разнообразие вариантов, чтобы получился модульный дачный домик, не имеет ограничений в плане архитектурных и планировочных параметров. Проектирование может включать стыковки и комбинирования блоков, что позволяет даже стандартной конструкции приобрести интересные формы.

В любых готовых частях сооружения, собираемого каркасно, без проблем можно сделать проем для новой оконной или дверной конструкции. Аналогично заказчик способен без проблем избавиться от ненужных ему частей стены. Всегда получится видоизменить входную часть в дом благодаря присутствию торцевой двери. Именно ее удобно делать основным входом либо выходом на террасу или веранду.

Проекты модулей, обеспечивающих комфортное постоянное проживание, достаточно разнообразны, они позволяют решать любой сложности задачи:

  • двух или одноэтажный модульный дом каркасной конструкции;
  • мини-дом либо баня.

Можно заказать проекты одноэтажных павильонов, евробытовок. Также удобно покупать офисные здания, целые торговые комплексы. Ведется продажа кафе, придорожных мотелей. Большой выбор готовых решений позволяет удовлетворить спрос разнообразной категории потребителей.

Быстровозводимые модульные дома под ключ

Преимущества модульных конструкций

Модульные дома – это сборные конструкции, которые состоят из нескольких частей. Разнообразные планировки модульных домов вы всегда можете увидеть в каталогах. Подобные конструкции имеют ряд преимуществ перед обычными домами:

  • они очень экологичные, так как при их производстве используются лишь безвредные материалы;
  • они очень устойчивые к разнообразным негативным природным явлениям;
  • благодаря таким конструкциям вы можете значительно расширить основное здание – добавить одну либо даже две комнаты;
  • достаточно мобильные для перевозки в другие места (при необходимости их установки в другом месте);
  • в них легко прокладывать и устанавливать вентиляционные, сантехнические системы и системы отопления;
  • они более доступные, чем обычные дома. Благодаря невысокой стоимости затрат на строительные материалы, цена на такие конструкции зачастую в два, а то и три раза ниже, чем на дома из кирпича либо бетона;
  • благодаря своей технологии, модульные модели практически никогда не дают усадку;
  • модульные конструкции достаточно прочные и эластичные. Это позволяет больше сопротивляться к разнообразным сезонным сдвигам почвы и грунта, а также адекватно реагировать на сейсмические колебания земли;
  • их легко и быстро монтировать и демонтировать.

Проекты

Рассмотрим особенности проектирования модульных домов, годных для круглогодичного проживания.

Дом со стальным каркасом

Один из популярнейших проектов. Такой дом может быть как одноэтажным, так и иметь два, реже — три этажа. Этот наиболее экономичный вариант из всех, однако, особой экологичностью здание не отличается.

Читайте также:
Отделка бассейна мозаикой: дань моде или стиль

Со стальным каркасом

Со сглаженными углами

Идеальный вариант для дачи, в которую можно приехать и зимой. Это может быть небольшое комфортное строение в виде коттеджа, вполне подходящее для «наездов» в течение всего года. Чаще всего подобные строения выполняются в одноэтажном варианте. Это наиболее подходящий для транспортировки вариант.

Со сглаженными углами

Из деревянных брусьев

Такой модульный дом совершенно экологичен, чем и привлекателен. Внешне он тоже очень симпатичен, а внутри удивляет комфортабельностью. При всех этих достоинствах модульное строение из деревянных брусьев надежно, прочно и долговечно. Стоимость этого проекта выше, чем предыдущих, однако, и плюсов здесь больше. А вот как выглядит деревянный дом с плоской крышей, и как происходит строительство, поможет понять данная информация.

Из деревянных брусьев

Недостатки подобных конструкций

Но как обычно бывает, не все так просто с модульными домами. При ближайшем рассмотрении разнообразных проектов модульных домов, кроме ряда достоинств, мы можем найти и некоторые недостатки:

  • не очень герметичные;
  • имеют плохую шумоизоляцию (следует быть готовым к шуму от соседей);
  • не все подобные конструкции могут быть мобильными;
  • при наличии хотя бы малейшего брака при производстве – вся конструкция может рухнуть. Следует учитывать, что все коммуникации во время монтирования будут запечатаны внутри модульной конструкции и добраться до бракованной детали будет достаточно сложно;
  • ограничение высотности – желательно, чтобы здание с модулями имело не более двух этажей в высоту;
  • нет естественной циркуляции воздуха. Это потребует дополнительных установок разнообразных вентиляционных систем;
  • они все-таки больше похожи на временное жилье, а не постоянный дом.

Чем хороши модульные здания?

Модульные строения обладают массой преимуществ перед обычными зданиями:

  • Быстрота монтажа;
  • Стандартные размеры блоков;
  • Легкость перепланировки по требованию заказчика;
  • Низкая себестоимость строительных работ;
  • Возможность подведения инженерных коммуникаций.

Модульные блочные здания могут быть подключены при необходимости к системам электро-, водо- и газоснабжения. Кроме того, в таких сооружениях можно монтировать канализационную и вентиляционную системы.

Строительство модульного дома и этапы

Практически любое строительство состоит из нескольких этапов. Для качественного строительства необходимо соблюдать корректное выполнение всех этапов.

Проект, согласование и утверждение по новому зданию. На данном этапе необходимо согласовать все пожелания заказчика. Обязательно прописать габариты помещения, планировку, сколько будет этажей, стиль дома.

Провести исследовательские работы по изучению почвы в планируемом месте строительства модульного дома. При необходимости можно сделать фундамент (ленточный либо столбчатый).

Производство и финальная сборка модулей на площадке. Доставка модулей на место строительства. Выгрузка блоков контейнеров, а также монтаж модульной конструкции.

Удаление мостиков холода в местах стыков модулей. Установка стыковочных планов (как внутри, так и снаружи). Монтаж конька на кровле.

Подсоединение всех необходимых коммуникаций: светильники, розетки. Необходимо обязательно помнить о том, что вся проводка должна быть заложена в гофрированную однослойную трубку. Это позволит при необходимости быстро убрать воспламенение, в случае каких-то поломок в электросети.

При необходимости проведение отделочных работ (как внутри, так и в середине модульного блока здания). Для отделочных работ (внешних) чаще всего используют элементы панелей, имеющие стандартные размеры. Это позволяет значительно снизить денежные затраты на весь процесс строительства.

Кирпичные банные печи каменки – источник тепла и красивое дизайнерское решение

Изготовление и монтаж металлической печи для бани собственными силами

Построить печь самоварного типа самому или купить готовую

При внутренней отделке необходимо сделать теплоизоляцию, которая будет монтироваться в несущие элементы, а также в перекрытия и нижние части модулей.

Сегодня на рынке строительства домов существуют компании, которые предлагают возвести для вас модульные дома под ключ с учетом всех ваших пожеланий.

Читайте также:
Описание газового котла Бакси двухконтурный настенный для частного дома- Плюсы и минусы — Обзор +Видео

Современные модульные дома, которые предназначаются как для временного, так и для постоянной жизни в них, могут производиться в промышленных условиях. При такой сборке всегда будут соблюдаться все современные технологии строительства подобных конструкций.

Материалы используются недорогие, но с высоким качеством, экологически безопасные, с длительным сроком эксплуатации. Дома из таких конструкций будут служить прекрасным и комфортабельным жильем для своих хозяев.

Базовая комплектация модульных зданий

  • Каркас — металлический швеллер;
  • наружные стены отделаны профилированной оцинкованной сталью;
  • входная дверь деревянная филенчатая;
  • окно 1,2х1,2м ОС ГОСТ двойного остекления;
  • кровля металлические листы толщиной 2мм (швы на сварке);
  • Черновой пол обрезная доска 20мм, пергамин, утеплитель минеральная вата толщиной 50мм, пергамин;
  • Чистовой пол -половая доска;
  • стены по каркасу утеплены стекло-штапельным волокном толщиной 50мм, прокладывается пергамин,
  • стены внутри отделаны вагонкой по каркасу;
  • потолок по балкам в 100мм отделан вагонкой, утеплен минеральной ватой толщиной 50мм;
  • без перегородок

У нас Вы можете купить модульные здания не только в базовой комплектации, но и по индивидуальному заказу.

Условия договора

После того, как Вы купили модульное здание, заказчик, в случае необходимости, согласно условиям договора, должен предоставить за свой счет:

  • подъемный кран
  • электричество
  • фундамент
  • проживание рабочим монтажникам

Монтаж

Модульные здания
доставляются в собранном виде после предварительной полной сборки на базе, установки окон, дверей, проведения всех необходимых коммуникаций. После полной сборки на базе модульные строения разбираются на отдельные секции и доставляются на место монтажа, где заранее проверенные и подогнанные модульные здания собираются, производится окончательный монтаж всех необходимых коммуникаций.
Такой способ модульного строительства значительно экономит время и силы наших клиентов и гарантирует им полную комплектацию.

Дом 60 кв. м.: готовые проекты и реальные фото примеры обустройства небольшого дома (85 фото)

Небольшие жилые здания, как правило, воздвигаются на территории дачных участков. Тем не менее, данный факт ни в коем случае не влияет на комфортабельность малогабаритных построек.

Проект дома 60 кв. м. отличается простотой в строительстве: за счет небольшой площади построенного здания значительно снижаются затраты (если говорить о времени и денежных средствах).

Одноэтажное сооружение 60 квадратных метров может использоваться не только в виде дачного домика, но и в качестве постоянного места жительства. Это обуславливается многими факторами, детальный разбор которых мы провели в данной статье.

Примерный проект дома на 60 «квадратов»

Комфортное проживание в доме можно обеспечить, в первую очередь, правильно составленным проектом. Дизайн жилого здания на 60 квадратных метров может иметь как облегченный вид, так и утяжеленный – дом с мансардной крышей.

Второй вариант значительно облегчает работу при проектировании первого этажа, поскольку позволяет не концентрировать внимание на единственном этаже и освобождает площадь для более важных проектных решений.

Тем не менее, не каждый человек считает необходимым строить мансарду в своем доме.

Возможный план одноэтажного здания без мансардного этажа

Парадная. К проектированию парадной зоны следует подходить с особой ответственностью, поскольку она является визитной карточкой дома. Парадная зона может начинаться с небольшой террасы, плавно перетекающей в дом.

Как правило, в таких домах, нет гостевого коридора и тамбура, именно поэтому вход в дом сразу начинается с кухни.

Кухня. Кухонная территория в таких помещениях обычно напоминает студию, так как в едином пространстве совмещаются и гостиная, и кухня.

Спальня. В небольшом одноэтажном здании может поместиться приблизительно две спальные комнаты, одна из них двуспальная, а другая односпальная. Эти комнаты желательно размещать в глубине дома.

Зачастую ванная комната в малогабаритных домах совмещенная, то есть в одно помещение сразу входят душевая, раковина и унитаз.

Читайте также:
Размеры бруса: стандартные, таблица длины и ширины

Одноэтажные дома на 60 квадратных метров очень популярны в обществе дачников. Однако для того чтобы жить в таком небольшом, но уютном домике вовсе не обязательно обзаводиться огородом.

Жилые дома данного типа являются вполне пригодными для постоянного проживания, вне зависимости от временных сезонов. С этой целью проводится отопление для жилого дома на 60 «квадратов».

Как правило, в этом случае к проекту дома добавляется котельная, обустройство которой должно осуществляться согласно всем техническим нормам.

Материалы для возведения одноэтажных зданий

Грамотно составленный проект – это, безусловно, важная, но не полноценная составляющая всего процесса строительства. При планировке дома 60 кв. м. важно понимать, какие материалы стоит использовать в ходе работ, а какие нет.

Кирпичные сооружения являются максимально устойчивыми по отношению к холоду, ветру, огню и температурным воздействиям.

Каркас из газобетона на редкость очень быстро возводится. Дополнительным плюсом считается его низкая стоимость.

Если говорить о комфорте в эксплуатации, то наиболее удобным является пеноблок.

Брус используется при любом виде строительства. Он эффективен как для летних построек, так и для домов, предназначенных для постоянного использования. Минусом может считаться необходимость дополнительной отделки.

По сравнению с брусом, бревно не нуждается в дополнительной обработке, однако по цене данный материал превосходит в разы. Более того, возведение дома из бревен является очень трудоемким процессом.

Тем не менее, итог строительства оправдывает все затраты – дома из данного материала получаются необыкновенно красивыми.

Проектирование жилых зданий с мансардой

Обустройство мансардной крыши не только повышает комфортабельность малогабаритного сооружения, но и позволяет более качественно использовать площадь построенного здания, а также разделять территорию дома на специальные зоны, в соответствии с их назначениями.

Возможный план жилого здания с мансардой

Первый этаж жилого дома с мансардой, так же как и первый этаж одноэтажного здания без мансарды, начинается с парадной зоны.

Однако в сравнении с вышеуказанным вариантом, дом с мансардой отличается еще и наличием холла, который объединен в едином пространстве с обеденной и гостиной зонами. Данные зоны оснащаются специальными перегородками.

В гостиной комнате имеется лестница для подъема на мансарду, в то время как территория холла имеет выходы в котельную и санузел.

Ванная комната является совмещенной, то есть в ней находятся душевая, раковина и унитаз.

Мансардный этаж представляет собой пространство, состоящее из небольшого коридора, трех спален и ванной комнаты. Санузел в данном случае вмещает в себя исключительно душевую, а две мансардные спальни оснащены общим, просторным балконом.

Как можно заметить по фотографии дома 60 кв. м. с мансардой, данный вариант планировки не только привлекательно смотрится, но и соответствует требованиям, предназначенным для оптимального проживания в любое время года.

Плюсы и минусы одноэтажных зданий

Одноэтажные дома, как и любые другие сооружения, имеют свои преимущества и недостатки.

  • Быстрое строительство;
  • Отсутствие необходимости использовать массивные и толстые несущие стены;
  • Применяется не более одной лестницы (или полностью отсутствуют в доме) – это дает возможность уберечься от травм и снизить возможные риски;
  • Минимальный вес сооружения – при строительстве не используется громоздкий фундамент, это позволяет сократить затраты на строительство и возводить здание на любой почве;
  • Качественная отопительная система;
  • Легкая реализация внешних и внутренних работ при строительстве.

  • Такие сооружения значительно превышают охват территориальной площади по сравнению с высокими зданиями;
  • Из-за увеличения площади дома сокращается территория самого участка

Примеры одноэтажных домов на 60 кв.м.

Помимо указанных примеров существует множество иных вариантов планировки одноэтажных домов на 60 квадратных метров. С фото-образцами вы можете ознакомиться ниже.

Фото домов 60 кв. м.

Ссылка на основную публикацию