Почему на верхних этажах дома батареи холодные: как это исправить

7 причин, почему батареи холодные?

Отопительный сезон в Новосибирске начался. Так почему батареи по-прежнему холодные или чуть теплые, если по графику отопление в вашем доме уже включили? Прежде всего стоит позвонить в управляющую компанию, потому что она обладает актуальной информацией о состоянии коммуникаций внутри дома. В статье мы рассказываем о 7 причинах низкой температуры в батареях. И разбираемся, кто несет ответственность за каждую из причин: СГК или управляющая компания дома?

Причина 1. Низкое давление воды в трубах

Если у вас чуть теплые батареи, сначала загляните к соседям. Во время ремонта они могли увеличить количество радиаторов или подключить теплые полы. И не сообщить об этом управляющей компании (УК). Каждому дому ТЭЦ отпускает воду для отопления одинаковой температуры в необходимом объеме. Нововведения соседей могут поглощать больший объем теплоносителя. Это снижает давление в батареях других квартир.

Увеличенное количество батарей и утепленный пол. Источник: Агроводком

Увеличенное количество батарей и утепленный пол. Источник: Агроводком
Скачать

Чтобы понять причины низкой температуры батарей, нужно в первую очередь обратиться в управляющую компанию (УК). Специалисты УК проверят температуру и давление воды на входе и на выходе в доме. В случае отклонения от нормативов выяснят причину. При необходимости вызовут теплового инспектора СГК, который устранит проблему.

Причина 2. Засорение отопительной системы

Если трубопровод не проверяют и не очищают вовремя, внутри может образоваться накипь или отложения слизи и грязи. Это затруднит циркуляцию горячей воды внутри батарей и ухудшит их теплоотдачу.

Скопление загрязнений внутри батареи

Скопление загрязнений внутри батареи
Скачать

Состояние труб внутри дома — зона ответственности УК. Вы имеете право спросить, в каком состоянии находятся внутридомовые коммуникации, как часто и какими способами проводят диагностику, профилактику.

Причина 3. Воздушная пробка во внутридомовой системе отопления

Пробка появится, если вода в отопительную систему дома запущена резко или не сброшен воздух в верхних точках системы отопления (на последнем этаже или чердаке). Чем больше различных поворотов и изгибов в трубах внутри дома, тем медленнее нужно запускать воду.

В каждом доме есть тепловой пункт (абонентский ввод). Находясь там, специалист УК должен определить, завоздушен стояк или нет. При проверке и обнаружении воздушных пробок, специалист УК должен отрегулировать показатели, спустить воздух и заполнить систему теплоносителем заново.

Причина 4. Ремонт труб внутри дома

Несмотря на плановую чистку и замену участков трубопровода, возможны порывы. На их устранение управляющей компании нужно время. В такой ситуации, может быть прекращена подача тепла и/или горячей воды в квартиры.

Процесс замены участка трубопровода. Источник: poliplastic.ua

Процесс замены участка трубопровода. Источник: poliplastic.ua
Скачать

Об этой причине жителям дома должна сообщить управляющая компания. Отключение горячей воды или отопления занимает в этом случае несколько часов. Плановый ремонт труб внутри дома специалисты проведут в рабочее время, когда большинства жителей нет дома. Это позволит причинить меньше неудобств, чем ремонт в вечернее время или выходные дни.

Причина 5. Закрытые задвижки

Если горячей воды и тепла недостает в нескольких подъездах или целом доме, есть вероятность, что закрыты задвижки. Они регулируют подачу горячей и холодной воды в дом. Их закрывают лишь в случае ремонта теплосети или по заявке управляющей компании. И не всегда открывают в срок.

Специалист СГК проверяет задвижки на центральном тепловом пункте

Специалист СГК проверяет задвижки на центральном тепловом пункте
Скачать

В этом случае вам нужно убедиться, сколько жителей сидят без отопления (этаж, подъезд, дом). Задвижки, как и трубы внутри дома, находятся в зоне ответственности УК.

Если задвижки открыты, а отопления нет во всем доме, нужно звонить в диспетчерскую теплосетевого подразделения СГК в Новосибирске по телефонам: 8 (383) 289-01-45 или 8(383) 289-01-47.

Специалист сообщит вам о состоянии трубопровода, который подведен к вашему дому, возможных авариях, продолжительности отключения и дальнейших действиях.

Причина 6. Аварийный ремонт теплосети

Аварийный ремонт тепловых сетей = отключения на 1–20 часов. Столько времени требуется для устранения дефекта или порыва на трубопроводе.

Читайте также:
Светодиодные светильники уличного освещения на загородном участке

В диспетчерскую теплосетевого подразделения поступает сигнал об аварии. Специалисты СГК оценивают ее масштаб и принимают решение о сроке и длительности отключения.

Они изолируют поврежденный участок с двух сторон — сливают воду и закрывают задвижки тепловых камер. Если дефект на трубопроводе серьезный и существует опасность разморозки системы отопления дома, они запитывают систему отопления дома от резервной схемы или обратного трубопровода. Далее непосредственно осуществляют ремонт.

Устранение аварии на улице Котовского

Устранение аварии на улице Котовского
Скачать

Причина 7. Разворот системы отопления

Сначала тепло поступает в сады, школы, университеты и больницы. Потом — в жилые дома. Отопительная система внутри дома заполняется постепенно, то есть температура батарей во всем доме достигнет одинаковой температуры в течение 1–3 дней с момента подачи тепла. Это зависит от количества этажей и квартир в доме, а также от удаленности от ТЭЦ или котельной.

В этом случае, стоит понаблюдать за температурой в батареях пару часов. Если она постепенно растет, стоит просто подождать полного заполнения системы.

Если температура не меняется — звоните в управляющую компанию. Она сообщит о состоянии коммуникаций внутри дома и проведет их проверку.

Анатомия батарей

В большинстве случаев жители могут сами определить причину снижения температуры в квартире по остывшей части батареи. Но за ее устранением нужно обратиться в управляющую компанию. Для этого необходимо написать заявление, в котором дать подробное описание проблемы с отоплением.

Тепловой инспектор СГК снимает показания со счетчиков учета

Тепловой инспектор СГК снимает показания со счетчиков учета
Скачать

Как мы можем помочь, если трубы внутри дома в порядке:

1. Проверить состояние оборудования и труб внутри ЦТП. Ведь в Центральном тепловом пункте происходит круговорот воды от ТЭЦ до дома.

2. Проверить режим потребления тепла по приборам учета, а также работу теплового узла.

И выдать предписание управляющей компании. Если она не может устранить неполадки, подключаются специалисты новосибирского теплосетевого подразделения СГК.

Почему на верхних этажах дома батареи холодные Как это исправить

Почему на верхних этажах дома батареи холодные Как это исправить

Собственники квартир, расположенных на этажах с первого по четвертый, будут платить за отопление больше.Власти планируют внедрить новый норматив, согласно которому стоимость теплоснабжения будет зависеть от этажности. Особенно значительным повышение тарифов окажется для владельцев квартир, расположенных с первого этажа по четвертый.Как рассказал член Комитета Госдумы по энергетике Борис Гладких, изменение должно вступить в силу уже в 2020 году. Реализация инициативы должна была пройти еще три года назад, однако, Минстрой добился отсрочки, пишет «Парламентская газета».По мнению депутата, вопрос стоит передать региональным властям, чтобы они решали, насколько целесообразно менять тарифы.

Дубликаты не найдены

Тогда для депутатов прошу ввести норматив, согласно которому стоимость теплоснабжения их квартиры или местожительства, будет зависеть от их дохода.

Зарабатывает, к примеру, депутат 45млн рублей в месяц — 9млн на отопление, будьте добры заплатить.

Он не зарабатывает. У него жена и дети талантливые.

На первых этажах всегда холоднее, их что будут каким то мокаром сильнее отапливать (конечно нет), выходит людей у которых в хате холоднее обяжут платить «ощутимо больше» тех у кого теплее?! Как это, сука, работает, в чём блять смысл?!

Почему на верхних этажах дома батареи холодные Как это исправить

Ну, они думают так. горячая вода на отопление, поднимается снизу, греет первые этажи, остывает, доходит до верхних этажей, спускается вниз и убегает в котельную. Процесс повторяется. следовательно, первые этажи получают все тепло и сразу, а верхние — по мере прогрева остальных этажей.

Самое забавное что сейчас во многих домах горячая вода идёт сверху вниз.

розлив может быть как верхним, так и нижним)

Возможно, я не спорю. Я просто высказал мысль, как думают те, кто пишет такие нововведения

Почему на верхних этажах дома батареи холодные Как это исправить

Я на 21 этаже живу и у меня батареи на порядок холоднее чем у соседей снизу. Я хрен знает почему, но это факт.

Читайте также:
Обои на потолок: глянцевые, светящиеся

«На порядок» — это в 10 (десять) раз.

Вы по прежнему уверены в своих словах?

Может сформулировал неправильно, но температура у соседей снизу ощутимее выше в отопительный период, у нас, наверху порой такой дубак, что ходим в свитерах и теплых носках.

Тепловизором квартиру проверяли?

Спеца с аппаратом можно незадорого вызвать для составления теплокарты помещения — сразу видно где утечки. где стена недоутеплена, где скрытый температурный мостик спрятался.

Это — не касаемо температуры самих радиаторов, разумеется.

По подъезду у многих так. Были проблемы из за внешних швов, но потом вызывали альпинистов, все заделали, не помогло. Думали стеклопакет, поехал в леруа, скупил все, чем можно проклеить окна, не помогло. Трубы ведущие к батареи порой еле теплые, у соседей же, если взять стояк (или как эта труба называется которая к батареи идет) и немного подержать руку, становится ощутимый жар. Без приборов ощутимо.

Пасиб родненькие, чтоб мы без таких властей делали..

А на каком основании? И от скольки этажей дом должен быть? Или в пятиэтажках также будет?

Да просто никак отожраться не могут, ищут способы ободрать население.

Глупое популистское заявление. Столь дифференциированные изменения 100% на чем-то основаны, на каких-то исследованиях. Больно уж четкие и неожиданные изменения. Хотели бы ободрать, тупо всем 10 штук отопление сделали бы. Вопрос только почему в статье умолчали об основаниях? Хайп? Срач? Вброс? Источник откровенно такой себе.

Попробуйте сперва думать, а не эмоционировать.

о чем подумать? О том что разбалансировка системы отопления в многоквартирном доме — это забота УК, а не жильцов нижних этажей?

То есть дело в том что на нижних этажах больше тепла получают из системы отопления? Если так, то конечно бред. Они сами от этого страдают: кто окна открывает, кто ставит на трубы терморегуляторы. Скорее наоборот надо с верхних этажей меньше брать. Им доп. расходы приходится нести в случае отопления своими средствами.

больше тепла получают те этажи, которые ближе к подающей магистрали — в зависимости от типа «розлива», если теплоноситель подается снизу вверх — теплее нижним, если сверху вниз — верхним. Но при нормальной балансировке системы — эти перепады незначительны, и все этажи греются равномерно.

Так что даже это не объясняет логики озвученного предложения)

Хотя, я попробовал поискать, и не нашел никаких проектов нормативов потребления тепла, которые бы учитывали этажность при расчете тарифов в одном доме, только разные коэффициенты для домов разной этажности — то есть 4-5тиэтажки будут по ним платить больше, чем 10тиэтажные дома, а не разные тарифы для квартир в одном доме. Так что, появились подозрения, что где-то опять изнасиловали журналиста) Хотя, может плохо искал.

Разница для низких и многоквартирных домов

Потребность в тепловой энергии в высотном здании меньше, чем в низкоэтажном. Теплый воздух поднимается вверх по системе отопления, постепенно прогревая все этажи и дольше задерживается в многоэтажном здании. Чем ниже строение, тем быстрее уходит тепло. В связи с этим и будут пересмотрены нормативы, в сторону увеличения для 1-этажных, 2-этажных, трехэтажных домов.

Принятие решения о дифференциации платежей по этажности и типу дома рассматривается Минстроем с учётом влияния на величину платежа для россиянина. Поскольку рост платежей ограничивается установленными индексами, он не будет существенным. Грамотное внедрение новых нормативов и правил позволит избежать потерь для отдельных жителей и коммунальных служб.

Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.

Изменение норматива как он зависит от этажности

С 2020 года правительством будут введены новые правила для платы за отопление. По ним в тарифе за обогрев будет учитываться этажность дома, в котором расположена квартира (как изменится оплата за отопление с 2020-го?). Узнайте из текста, почему нижние этажи платят больше за тепло и другие нюансы.

Читайте также:
Основные виды канализационных переходников и как подобрать правильный?

Что означает поэтажная оплата?

Новые нормативы будут различны для разных помещений, в зависимости от их расположения, так как затраты энергии на их отопление зависят от некоторых факторов. Так, отопление 24-этажного дома в перерасчете на одну квартиру оказывается дешевле, чем, скажем, 3-этажного.

Поэтажный расчет оплаты означает зависимость тарифа за отопление от этажности дома, чем меньше этажей в МКД, тем дороже его отапливать. Также учитываются материал, из которого построены стены, возраст дома и климатическая зона, в которой находится жильё.

7 причин, почему батареи холодные

Отопительный сезон в Новосибирске начался. Так почему батареи по-прежнему холодные или чуть теплые, если по графику отопление в вашем доме уже включили? Прежде всего стоит позвонить в управляющую компанию, потому что она обладает актуальной информацией о состоянии коммуникаций внутри дома. В статье мы рассказываем о 7 причинах низкой температуры в батареях. И разбираемся, кто несет ответственность за каждую из причин: СГК или управляющая компания дома?

Причина 1. Низкое давление воды в трубах

Если у вас чуть теплые батареи, сначала загляните к соседям. Во время ремонта они могли увеличить количество радиаторов или подключить теплые полы. И не сообщить об этом управляющей компании (УК). Каждому дому ТЭЦ отпускает воду для отопления одинаковой температуры в необходимом объеме. Нововведения соседей могут поглощать больший объем теплоносителя. Это снижает давление в батареях других квартир.

Почему на верхних этажах дома батареи холодные Как это исправить

Чтобы понять причины низкой температуры батарей, нужно в первую очередь обратиться в управляющую компанию (УК). Специалисты УК проверят температуру и давление воды на входе и на выходе в доме. В случае отклонения от нормативов выяснят причину. При необходимости вызовут теплового инспектора СГК, который устранит проблему.

Причина 2. Засорение отопительной системы

Если трубопровод не проверяют и не очищают вовремя, внутри может образоваться накипь или отложения слизи и грязи. Это затруднит циркуляцию горячей воды внутри батарей и ухудшит их теплоотдачу.

Почему на верхних этажах дома батареи холодные Как это исправить

Причина 3. Воздушная пробка во внутридомовой системе отопления

Пробка появится, если вода в отопительную систему дома запущена резко или не сброшен воздух в верхних точках системы отопления (на последнем этаже или чердаке). Чем больше различных поворотов и изгибов в трубах внутри дома, тем медленнее нужно запускать воду.

Причина 4. Ремонт труб внутри дома

Несмотря на плановую чистку и замену участков трубопровода, возможны порывы. На их устранение управляющей компании нужно время. В такой ситуации, может быть прекращена подача тепла и/или горячей воды в квартиры.

Почему на верхних этажах дома батареи холодные Как это исправить

Причина 5. Закрытые задвижки

Если горячей воды и тепла недостает в нескольких подъездах или целом доме, есть вероятность, что закрыты задвижки. Они регулируют подачу горячей и холодной воды в дом. Их закрывают лишь в случае ремонта теплосети или по заявке управляющей компании. И не всегда открывают в срок.

Почему на верхних этажах дома батареи холодные Как это исправить

В этом случае вам нужно убедиться, сколько жителей сидят без отопления (этаж, подъезд, дом). Задвижки, как и трубы внутри дома, находятся в зоне ответственности УК.

Если задвижки открыты, а отопления нет во всем доме, нужно звонить в диспетчерскую теплосетевого подразделения СГК в Новосибирске по телефонам: 8 (383) 289-01-45 или 8(383) 289-01-47.

Специалист сообщит вам о состоянии трубопровода, который подведен к вашему дому, возможных авариях, продолжительности отключения и дальнейших действиях.

Причина 6. Аварийный ремонт теплосети

Аварийный ремонт тепловых сетей = отключения на 1–20 часов. Столько времени требуется для устранения дефекта или порыва на трубопроводе.

В диспетчерскую теплосетевого подразделения поступает сигнал об аварии. Специалисты СГК оценивают ее масштаб и принимают решение о сроке и длительности отключения.

Они изолируют поврежденный участок с двух сторон — сливают воду и закрывают задвижки тепловых камер. Если дефект на трубопроводе серьезный и существует опасность разморозки системы отопления дома, они запитывают систему отопления дома от резервной схемы или обратного трубопровода. Далее непосредственно осуществляют ремонт.

Читайте также:
Проекты двухэтажных домов из пеноблоков : строительство конструкций размером 10 на 8, 9х9 и 6 на 9, коттеджи площадью 150 кв. м

Почему на верхних этажах дома батареи холодные Как это исправить

Причина 7. Разворот системы отопления

Сначала тепло поступает в сады, школы, университеты и больницы. Потом — в жилые дома. Отопительная система внутри дома заполняется постепенно, то есть температура батарей во всем доме достигнет одинаковой температуры в течение 1–3 дней с момента подачи тепла. Это зависит от количества этажей и квартир в доме, а также от удаленности от ТЭЦ или котельной.

В этом случае, стоит понаблюдать за температурой в батареях пару часов. Если она постепенно растет, стоит просто подождать полного заполнения системы.

Если температура не меняется — звоните в управляющую компанию. Она сообщит о состоянии коммуникаций внутри дома и проведет их проверку.

Почему на верхних этажах дома батареи холодные Как это исправить

Почему на верхних этажах дома батареи холодные Как это исправить

Как мы можем помочь, если трубы внутри дома в порядке:

1. Проверить состояние оборудования и труб внутри ЦТП. Ведь в Центральном тепловом пункте происходит круговорот воды от ТЭЦ до дома.

2. Проверить режим потребления тепла по приборам учета, а также работу теплового узла.

И выдать предписание управляющей компании. Если она не может устранить неполадки, подключаются специалисты новосибирского теплосетевого подразделения СГК.

Как влияет на расход теплоносителя разная высота расположения квартиры

Рассмотрим, почему оплата зависит от этажа и от чего отопление на первых (нижних) этажах дороже, чем на последнем и другие нюансы расхода:

Холодные батареи: определяем причины и устраняем неисправности

Холодные батареи зимой – экстренная ситуация, требующая немедленного решения. Для устранения серьезных неисправностей следует привлечь специалистов, но с некоторыми проблемами можно справиться самостоятельно. Даже если хозяин квартиры или дома не собирается ремонтировать отопление собственными силами, ему не помешают знания о признаках и причинах неисправностей.

  • Признаки и причины плохой работы отопления
  • Основные неисправности отопительных систем и их устранение
  • Неисправности отопления в частных домах
  • Профилактика проблем с отоплением

Холодные батареи

Признаки и причины плохой работы отопления

Характерные признакиВозможные причины
Стояк холодныйТехнические неисправности за пределами квартиры
Стояк горячий, батареи холодныеЗакрыты вентили, засорение отопительной системы
Холодная нижняя часть радиатораНедостаточно открыты вентили, засорение радиаторов, низкое давление теплоносителя в трубах
Холодная верхняя часть батарейВоздушная пробка
Последний радиатор в системе холодныйНе отрегулирована система, недостаточное давление
Дальняя от патрубков подключения часть радиатора холоднаяНедостаточное давление, засорение батареи, воздушная пробка

Выявлению причин неисправностей поможет анализ событий, предшествующих их возникновению.

Проводимые работы, особенности эксплуатацииВозможные неисправности
Замена отопительных приборов, трубВоздушная пробка вследствие попадания воздуха в систему или изменения уклонов труб. Засорение труб и радиаторов. Уменьшение проходных сечений вследствие ошибок при сборке системы
Система отопления работает без обслуживания долгие годыОбразовалась накипь, ухудшилась теплоотдача батарей, “прикипели” детали запорной арматуры
Начало отопительного сезонаКотельная не вышла на проектную мощность, сотрудники соответствующих служб забыли открыть задвижки, при заполнении системы образовались воздушные пробки.
Соседи делали ремонтСнижение давления в системе вследствие непрофессиональных действий соседей

Прежде всего, при плохом отоплении опросите жильцов дома. Если у них та же проблема, значит, плохо работает котельная или перекрыты вентили в подвале дома. В этих случаях следует сообща обращаться в управляющую компанию. Если холодно лишь в одной квартире, проверьте, открыты ли вентили, нет ли воздушных пробок. Вызовите специалиста через диспетчера обслуживающей дом организации.

Основные неисправности отопительных систем и их устранение

Воздушные пробки

Воздушные пробки возникают в радиаторах, трубах и мешают нормальной циркуляции воды в системе отопления. Они появляются по разным причинам:

  • нарушение технологии заполнения системы водой после летнего периода;
  • несоблюдение режима деаэрации воды;
  • выполнение ремонта с разборкой трубопроводов;
  • несоблюдение уклонов при монтаже системы отопления;
  • подсос воздуха через негерметичные стыки.

Для удаления воздуха из системы используют кран Маевского, установленный на радиаторе. Следует открыть его, дождаться, когда выйдет воздух, прекратится шипение, вода начнет изливаться спокойно без пузырьков. После этого вентиль закрывают. Не забудьте подставить емкость для слива воды или полотенце.

Читайте также:
Оформление интерьера фотографиями рамки для фото и панно – 2020 Дизайн Интерьера

Удаление воздушной пробки из радиатора

В старых чугунных батареях кранов Маевского нет. Воздух выпускают, не до конца выкручивая пробки на торцах радиаторов. Лучше доверить эту операцию сантехникам – если выкрутить заглушку полностью, можно затопить квартиру.

проблемы с отоплением

у нас во всей квартире: 5 стояков, еле теплые батареи. первый этаж. реально холодно и сыро.
на протяжении всего стояка чем выше тем теплее. на верхних этажах жара.
гл. инженер утверждает, что вода остывает пока до первого этажа доходит.
почитала в интернете и нашла, что вода не должна остывать, должна одинаково обогревать весь стояк.
ничего делать не хотят, про мое заявление просто забыли.
сантехник вообще когда приходил, по виду, чуть ли не убить меня хотел, так был недоволен, что я его вызвала.
температура в доме сейчас 20 градусов и это допустимое значение для угловой квартиры, но пока на улице тепло.
что мне делать? как добиться тепла в квартире?
писать заявление на имя гл. инженера или куда выше?

Сейчас-то все в норме у вас. Вот когда будет меньше 20 градусов, тогда и вызывайте сантехника. И составляйте акт о температуре. Затем вы сможете уменьшить квартплату в части тепловой энергии. Т.к. ну что может сделать сантехник? Он ж не может потребовать у ТЭЦ отпускать воду по большей температуре, чем она сейчас. Тогда начнут жаловаться верхние этажи, что у них жара в квартире и зачем им платить больше, если им и так жарко. Короче, вывод один: покупать эл. обогреватели, если радиаторы уже у вас поменяны с увеличением числа секций.

Очень интересно, значит 14 этаж оплачивая отопление должен жить в тепле, а я на первом этаже в холоде и сырости. Раз ТЭЦ дает тепло значит оно должно поровну распределяться по стояку, а не где то много, где то мало.
Батареи должны греть на всех этажах одинаково!
градусов то 20, но влажность 90%, вещи в шкафу сырые, не сохнет ничего.
Радиаторы поменяны, но они почти холодные.

Какой выход, только реальный, видите вы? Такая уж у вас разводка отопления, что вода идет сверху вниз. Естественно, она будет охлаждаться по мере того, как проходит все верхние этажи. Конечно, понятно, что вы хотите тепла. Но реально сделать ничего нельзя, только поднять температуру на входе, что нереально. Или менять разводку отопления. В высоких дома к нижним этажам идет отдельная подводка. Но это в новых домах так. Придется вам покупать электрические радиаторы в каждую комнату. Какой еще выход?

Да, не забывайте, что режим температурный будет меняться по мере наступления холодов. Т.е. когда будет на улице “минус”, то должны и воду на вход подавать выше по температуре. В итоге у вас всю зиму будет 20 градусов. Вряд ли меньше, у них все продумано.

Эх, нам бы ваши проблемы. Живем на восьмом этаже девятиэтажки. Так мы вообще все радиаторы в доме отключили полностью, т.к. жара адская. Даже вот с отключенными все равно жара, открываем окна. К стоякам руку невозможно прислонить, очень жжет.

Хорошо охлаждаться, градусов на 10 максимум, но не до +10 же.
Если сверху тепло сейчас дают +50, то до меня 35-40 градусов должно доходить.
Почему сделать ничего нельзя, если соседи в соседних квартирах живут в тепле, и тоже первые этажи, а только моя квартира не прогревается.
Значит у них можно сделать, а у меня нельзя?

Ага. Интересно. Значит надо идти по этажам и смотреть. Возможно, у кого-то теплые полы на отопление, например. Это запрещено. Может, кто кучу секций радиаторов поставил, что тоже регламентируется. Начать с этого.

Читайте также:
Особенности механизированной стяжки пола

Неплохо бы написать в управу, префектуру, мэру. Описать все это и не забыть упомянуть, что в соседнем подъезде все хорошо.

Так никто ничего смотреть не хочет, у сантехника проскочила мысль про теплые полы, но сразу куда то ушла
Говорят не могут ничего сделать, так и будет

ой, ну вот нравятся мне такие лицемеры. Окна пооткрывали и нету вашей проблемы. В отличие от автора.
Я не автор, но отчего-то прям желаю вам проблемы автора (наверное, потому что что сталкивалась и с ситуацией автора, и с вашей – нечего и сравнивать), чтоб в следующей раз не ныли лицемерно.

Вы уверены, что проблемы только в отоплении? Если б у вас было только холодно. Сыро бывает не только от плохого отопления. 1 этаж, щели в стенах, сырой подвал.

может быть
но топили бы нормально и я бы сделала вывод от чего это
хотя стены и пол у нас утеплены и окна поменяны

Попробуйте оставить жалобу на портале Наш город http://gorod.mos.ru/

ЗЫ.Мы недавно жаловались на проблемы уборки во дворе. Ответили, оштрафовали – ДЭЗ исправился в течение 3х дней))

Меня смущает тот момент, что при 20 градусах у вас в квартире сыро. В принципе, это вполне комфортная температура.

В прошлом году была точно такая же проблема, ДЕЗ советовал сменить батареи и стеклопакеты. Я обиделась и написала он-лайн в Жилищную инспекцию. Через неделю приехали и вздрючили ДЕЗ. В итоге отопление наладили за 10 минут! Теперь если что-то мне не нравится и я звоню в ДЕЗ, они слышат мою фамилию и никогда больше не футболят. Например, у нас дуло из-под плинтусов, в декабре прошлого года я написала заяву на альпинистов, через неделю замазали швы только по периметру нашей квартиры.
Считаю, что с ними надо только так.

как написали выше так и вышло.
батареи слегка потеплели, но и на улице похолодало.
в квартире те же 20 градусов, а у пола 18.
решила ставить еще одни радиаторы отопления от второго стояка ( он горячий) в каждой комнате. это после недавно сделанного ремонта еще 40труб денег, но я не могу жить в холоде.

Плохо. Письма во всякие управы, префектуры, жилинспекции, санэпидстанции писали? Т.е под полом будете типа гибкой подводки разводить по комнатам?

Еще есть идея. Может, дать денег сантехнику и чтобы он выяснил, у кого теплые полы на водяном отоплении. Может, конечно, и ни у кого, но надо попробовать. Если вычислите эту квартиру, то будет круто. Прессанете их через инстанции.

Поделиться с друзьями

Знаменитости в тренде

Eva.Ru

  • Мода
  • Косметичка
  • Красота
  • Пластическая хирургия и косметология
  • Стиль знаменитостей

© Eva.ru 2002-2022 Все права на материалы, размещенные на сайте, защищены законодательством об авторском праве и смежных правах и не могут быть воспроизведены или каким либо образом использованы без письменного разрешения правообладателя и проставления активной ссылки на главную страницу портала Ева.Ру (www.eva.ru) рядом с использованными материалами. За содержание рекламных материалов редакция ответственности не несет. Свидетельство о регистрации СМИ Эл № ФС77-36354 от 22 мая 2009 г. выдано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор) v.3.4.337

Наш сайт использует файлы cookies, чтобы улучшить работу и повысить эффективность сайта. Отключение файлов cookie может привести к неполадкам при работе с сайтом. Продолжая использование сайта, вы соглашаетесь с использованием нами файлов cookies. Понятно

Почему батареи холодные: причины и как бороться с проблемой

Вопрос, почему батареи холодные, становится крайне актуальным в минусовую зимнюю погоду. Ситуация переходит в разряд экстренных и требует незамедлительного решения. Причин может быть множество. С одними по силам справиться самостоятельно, другие требуют вызова специалиста.

Читайте также:
Подушка под фундаментную плиту: устройство и расчет толщины

Причины неисправности батареи

Первым делом необходимо выяснить, это локальная или общая проблема. Для этого потребуется навестить соседей, если у них в квартире радиаторы и стояки горячие, значит проблема в конкретной батарее. Если нет, тогда это вопрос общедомовой системы.

Система отопления может приходить в негодность, как целиком, так и частично. Стоит рассмотреть основные возникающие источники перебоев.

Неисправность

Возможные причины

Охлаждение нижней части батареи

Охлаждение верхней части батареи

Появление засора в отопительной системе или закрытые вентили на стояке

Недостаточно мощное давление

Низкое давление, возникший засор или воздушная пробка

При возникновении любой из перечисленных ситуаций, следует опросить жильцов других квартир. Обязательно обратиться к тем, кто проживает сверху и снизу по стояку. Возможно у них сложилась аналогичная ситуация и можно сообща обратиться в управляющую компанию или ТСЖ.

Если у соседей все в порядке, необходимо проверить радиаторы. Причина может крыться в наличии воздушных пробок или закрытых вентилей.

Засорение труб

Засор в трубах возникает из-за коррозийных участков, на которых оседают отложения кальция, магния и солей. Стояк может забиться как полностью, так и частично, обогревая при этом только верх или низ батареи. Основным признаком засора считают грязную воду, текущую из крана Маевского.

батареи холодные

Очистить трубы могут только сантехники, для этой работы необходимо специальное оборудование. Также на теплоту батареи влияет возникшая внутри накипь.

Очистить батарею можно самостоятельно следующим методом:

  1. полностью снять;
  2. разобрать ее на секции;
  3. промыть под мощной струей воды;
  4. заполнить секции раствором кальцинированной соды или уксуса;
  5. повторно тщательно промыть;
  6. собрать и установить на место.

После промывки вопрос с холодной батареей будет решен. Важно помнить, что состояние труб внутри дома находится под ответственностью управляющей компании. Они должны знать, что делать даже при самых критичных засорах.

Воздушные пробки

Появление воздушных пробок оказывает сильное влияние на циркуляцию воды в трубах.

Существует несколько возможных причин их появления:

  • прошедший ремонт с разборкой трубопровода;
  • возникшие нарушения в заполнении системы водой по окончанию летнего периода;
  • погрешности при монтаже системы отопления;
  • отсутствие герметичности стыков.

Удалить воздух можно с помощью крана Маевского, который установлен сбоку на радиаторе. Им оснащены все современные биметаллические батареи.

Перед началом процедуры необходимо подставить емкость, куда будет идти слив воды. Кран следует открыть, дождаться конца шипения и появления пузырьков. Отсутствие пробок характеризуется ровной струей вытекающей воды. По окончанию тщательно закрыть кран.

Спускать воздух нужно в каждом радиаторе отдельно. Избавление от воздушных пробок в одной комнате не решит аналогичную проблему в других.

На более старых чугунных батареях кран Маевского отсутствует. Для спуска воздуха необходимо выкрутить пробки на торце батареи. Эту процедуру лучше доверить профессионалам, есть риск затопления квартиры, если крутануть заглушку слишком сильно.

Проблема с запорной арматурой

Причина охлаждения радиатора может крыться в перекрытых заглушках или неправильно настроенных регуляторах. Если батареи холодные при наличии горячего стояка, необходимо проверить положение вентилей. Входы в радиаторы должны быть открыты.

причины холодного отопления

В период эксплуатации внутренние детали могут покрываться налетом и ржавчиной, рекомендуется снимать их и тщательно промывать. В крайнем случае, потребуется замена устройства или оголовки вентиля.

Рекомендуется менять запчасти в трубах и радиаторах не реже одного раза в 10 лет. Подобная мера сократит риск внезапных неисправностей.

Низкое давление

Если стояки и батареи еле теплые, значит, отопление подается под недостаточным давлением.

Такая ситуация может возникнуть по следующим причинам:

  • действия соседей, такие как изменение количества секций в их радиаторах, смена схемы подключения, установка теплого водяного пола;
  • недостаточная работа котельной;
  • задвижки на теплосетях находятся в неправильных положениях.

Решить данный вопрос самостоятельно не представляется возможным, необходимо обратиться в управляющую компанию или к председателю ТСЖ. Эффективнее всего лично подойти в офис и оставить письменную заявку на проверку системы отопления.

Читайте также:
Полипропиленовые трубы для отопления: диаметр, характеристики, размеры, маркировка полипропилена и выбор труб

Неисправности котла отопления

Зачастую проблема холодных или чуть теплых радиаторов в доме кроется в недостаточной мощности котла отопления. У выбранной модели просто не хватает ресурсов, для того чтобы нагреть необходимое количество воды. Батареи могут обогреваться частично: ближе к расположению котла быть горячими, на втором этаже холодными.

В таком случае поможет только полная замена котла на подходящий по своей мощности.

Проблема охлаждения батарей в частном доме может также крыться в неправильной работе системы автоматизации. Она может не позволять котлу работать на полную мощность при малом давлении в системе или недостаточной тяге. Последняя причина возникает при забитом сажей дымоходе.

Для устранения необходимо его полностью прочистить, отслеживать уровень воды в расширительном баке.

Неправильная система отопления

Здесь важную роль играет общая площадь дома. Однотрубные системы отопления гораздо бюджетнее двухтрубных, но они подходят только для небольших частных домов. Та батарея, которая последняя идет от котла, будет холоднее предыдущих. Устранить ситуацию можно только полной заменой системы.

Холодные батареи из-за системы отопления

Остальные причины возникновения холодных радиаторов или стояков не отличаются от тех, что в многоквартирных домах. Их решения также остаются аналогичными.

Предотвращение проблем

Для того чтобы проблема с отсутствием отопления не застала врасплох в зимнее время, стоит проводить профилактику батарей и стояков заранее. Наилучшим вариантом будет совместить проверку систем отопления с летним ремонтом.

Следует обратить внимание на следующие пункты:

  1. проверить работоспособность запорной арматуры, при необходимости провести ремонт или заменить на новую;
  2. убедиться в наличии вентилей и кранов Маевского, если их нет, то провести установку;
  3. промыть радиаторы, убедиться в отсутствии ржавчины и засоров них;
  4. проверить уклоны проводящих труб и устранить возможные нарушения.

Подготовившись заранее к будущему отопительному сезону, можно избежать множества проблем. Большинство мелких неисправностей легко устранить самостоятельно.

Что делать, если холодные батареи в доме или в квартире, хотя такого быть не должно

замена радиатора в квартире

Радиаторное отопление

«Батареи почти не греют» — такую фразу, либо её варианты часто можно услышать в холодное время года. Иногда такие оценки могут носить чисто субъективный характер. Но, обычно, люди жалуются на неполадки в системе отопления. Чаще неполадки отопления возникают в период сильных похолоданий и (как следствие) максимально напряжённого режима работы отопительных систем.

Конечно, поломки системы отопления случаются, но значительно реже, если подготовка к отопительному сезону произведена вовремя и качественно. Неисправности происходят тогда, когда нагрузки на механизм или систему максимальные. При этом чаще случаются поломки. Однако помимо аварийных отказов системы отопления — холодными батареи могут по ряду других причин.

Иметь достоверную информацию о причинах холодных батарей отопления полезно и для владельцев квартир и для хозяев частных домов. Следует, также знать о возможностях оптимизации системы отопления для повышения эффективности и экономичности её работы.

Вот список причин, из-за которых в доме или квартире появляются холодные батареи:

Неправильные подключения в системе отопления

Правильность проектирования и монтажа системы отопления является основой эффективности обогрева помещений и оптимизации расхода тепла. Распространённой ошибкой является неправильная установка байпаса. Следует заметить, что установка крана непосредственно на байпасе — запрещена. При такой установке возможно перекрытие циркуляции на всём стояке, если перекрыты одновременно кран на батарее и на байпасе. Это особенно актуально в многоквартирном доме и при однотрубной схеме подключения.

кран на байпасе

Слишком большое, по сравнению с проектным, число секций, из которых состоит радиатор отопления. При необходимости можно произвести подключение радиатора «по диагонали» либо установить на такой радиатор «удлинитель потока». Такой байпас — удлинитель потока можно изготовить самостоятельно или приобрести готовый.

При многоконтурной системе во время монтажа следует предусмотреть в более коротком плече системы — балансировочные краны. Такими кранами можно выровнять баланс температур в разных частях отопительной системы.

Читайте также:
Подзарядка аккумулятора автомобиля в домашних условиях

Завоздушивание отопительной системы

Наиболее частой причиной холодных батарей в домах и квартирах является попадание воздуха в контур отопительной системы. В результате наличия незначительных пузырьков воздуха — в процессе циркуляции происходит образование перекрывающего поток пузыря. Предусмотренный отводчик воздуха не всегда эффективен.

спуск воздуха с отопления

Если завоздушен стояк отопительной системы, что понятно при охлаждении нескольких батарей — следует обратиться в обслуживание и вызвать сантехника.

При завоздушивании одной из батарей (когда подводящие трубы горячие, а радиатор или его часть — холодный) можно самостоятельно стравить скопившийся воздух. Современные радиаторы отопления обычно комплектуются краном Маевского. Для стравливания воздуха такой кран необходимо приоткрыть до появления воды. В сети интернет имеются видео и печатные инструкции.

Засорение стояка системы отопления

Засорение стояка системы отопления в многоквартирном доме определяется по охлаждению радиаторов отопления в нескольких квартирах. Обычно такие радиаторы могут находиться вертикально один под другим, зависит от конфигурации конкретной системы отопления. Обычно при такой поломке — верхние этажи получают достаточно тепла, а нижние замерзают. Это особенно заметно при сильном минусе на улице.

Причины, которые приводят к засорению стояка, обычно закладываются ещё на стадии монтажа. Уменьшение по сравнению с проектным на 0,25 диаметра трубы стояка приводит к засорению окислами и мусором уже через несколько лет.

Устранение такого засорения стояка системы обычно требует работы квалифицированной бригады сантехников. Зачастую проведение такого ремонта требует ещё и согласия других жильцов, в том числе таких квартир, которые непосредственно не затронуты аварийной ситуацией.

Забита одна из батарей

Забитую батарею системы отопления легко определить по значительному снижению или отсутствию нагрева. Может «не греть» вся батарея или только часть её. При этом труба стояка — явно тёплая и воздуха в системе не наблюдается.

Забиться может даже новый радиатор или недавно отремонтированный. Окись, окалина и другой технологический мусор особенно часты в новых системах или в прошедших недавно ремонт.

Промыть радиатор достаточно несложно, особенно если установлены два крана типа «американка». Такие краны позволяют демонтировать радиатор не сливая воду из системы. Перекрываются краны — отсоединяется и снимается радиатор, затем радиатор промывается вручную и монтируется на место. Таким образом можно промыть любой современный радиатор. Разумеется, если он снабжён двумя кранами (на входе и выходе).

Радиаторы старого типа, чугунные — также легко промываются, однако имеют больший вес. Хуже всего обстоят дела со старыми штампованными (рифлёными) металлическими радиаторами. Контактная сварка в таких радиаторах сильно подвержена коррозии и после промывки обычно возникает протечка. Поэтому лучше сразу заменить этот радиатор.

Трехходовой кран

Для балансировки циркуляции потока воды в системе отопления на месте соединения радиатора с байпасом обычно ставят трёхходовой кран. Такой кран может иметь следующие положения регулировки движения воды:

  • только через байпас;
  • только через радиатор;
  • через радиатор и через байпас;
  • перекрыто всё.

Если снизилась локальная теплоотдача в таком радиаторе, то следует слегка повернуть трёхходовой кран в противоположных направлениях. Скопление накипи разрушится и нормальная работа радиатора и байпаса восстановится.

При наличии протечки из-под штока — следует снять верхнюю гайку и заменить набивку-уплотнение гидроизоляции.

Со временем трёхходовой кран «прикипает» находясь в одном положении, а скопление накипи — перекрывает циркуляцию воды. В таком случае желательно заменить испорченный трёхходовой кран, так как реставрация не сможет продлить его срок службы.

Перекрыт стояк

Причины, когда перекрывается стояк в многоэтажном доме, затрагивают всех жильцов, которые проживают в «районе бедствия». На самом деле самовольное перекрытие стояка может производиться кем-то из жильцов по незнанию. В любом случае — при таком перекрывании возникает необходимость вмешательства штатных сантехников для выяснения и устранения неполадки. Само собой из-за этого батареи становятся холодными.

Более частые причины перекрытого стояка возникают после проведения какого-либо ремонта, требовавшего такого перекрытия. Каждый стояк многоквартирного многоэтажного дома снабжён перекрывающими кранами вверху и внизу. Проведение ремонта, при котором перекрываются и верхние и нижние краны требует специального разрешения.

Читайте также:
Потолочные накладные светодиодные светильники – виды, установка и правила выбора

По окончании ремонта специалисты могли просто забыть снова включить стояк в нормальный режим. Если по мнению пользователя стояк перекрыт, то следует связаться с соответствующей организацией и выяснить подробности. Самовольно пытаться восстановить работу стояка не следует.

Засорение фильтра очистки воды системы отопления

грязевой сетчатый фильтр

Иногда происходит произвольное снижение температуры «последней» в ряду батареи. Затем возможно каскадное отключение идущих перед ней других батарей. Обычно причиной такого «аномального» снижения температуры являются фильтры системы отопления. Необходимо снять данный фильтр и тщательно прочистить. При первом пуске возможно наличие мусора в воде, которой производят закачку системы отопления. Чтобы предотвратить попадание этого мусора в теплообменник котла отопления, на трубу обратной подачи перед котлом устанавливается фильтр. Обычно ставится один такой фильтр, но иногда можно наблюдать несколько, установленных чуть-ли не перед каждой батареей. Такая установка не имеет никакого смысла. После прочистки батареи в доме перестанут быть холодными.

Обратный клапан системы отопления

Проблема с охлаждением последней батареи может возникнуть после установки обратного клапана. В этом случае следует демонтировать клапан и извлечь находящуюся внутри него пружинку. Обратный клапан, очевидно, рассчитан на более высокое давление циркулирующей в системе воды.

Перекрытие просвета трубы

Монтаж системы отопления, особенно — из пластиковых элементов иногда приводит к такому дефекту, как запаивание просвета тубы возле шва. Следует определить по разнице температур место дефекта и перемонтировать элементы.

Охлаждение батареи также может быть связано с уменьшенным диаметром питающей трубы системы отопления. Особенно заметным это станет при наступлении погодных условий с преобладанием низких температур.

Балансировка системы отопления

Неравномерный нагрев по участкам системы следует устранить при помощи балансировки поступления в каждой батарее. Обычно — более удалённое от котла расположение отопительных батарей требует большей подачи при циркуляции нагретой воды. Такую балансировку следует производить при помощи имеющихся кранов и возможной подгонкой байпасов. Особенно актуально, если последняя батарея в доме холодная.

Для произведения «тонко» балансировки теплоотдачи каждого отдельно взятого радиатора, полезно помнить о возможности применения «удлинителя потока». Что не исключает возможностей регулировки с применением трёххходовых кранов.

При установке полотенцесушителя необходимо учитывать, что сопротивление циркулирующему потоку у него меньше. Следовательно — расход тепла будет больше, чем в стоящих следом батареях.

Циркуляционный насос и теплоноситель

Не рекомендуется устанавливать около последней батареи циркуляционный насос. Это, конечно, позволит прогреть данную батарею, но нагрев всех остальных существенно понизится. К тому же — при включении горячего водоснабжения (ГВС), такой насос всё равно будет работать.

При исправности всех элементов системы отопления следует обратить внимание на теплоноситель в системе отопления. Обычно теплоноситель обладает более высокой вязкостью, чем вода. Разумеется, имеются определённые причины для применения теплоносителя в системе отопления: например, при установке в загородном доме. При использовании теплоносителя с антифризом — система не пострадает от размерзания.

Рекомендуется поменять теплоноситель на дистиллированную воду, что уменьшит нагрузку на циркуляционный насос и долговечность системы в целом.

Заключение

Современная система теплоснабжения — это сложный комплекс гидротехнического оборудования. Спектр применения таких систем — достаточно широк и подразумевает элементарную грамотность в знаниях работы системы в целом и её компонентов. Обычному пользователю такие знания и информированность необходимы для решения проблем, которые могут возникнуть в процессе эксплуатации.

О возможных причинах в отопительной системе необходимо знать для самостоятельного устранения неполадок. Экономически целесообразно правильно оценивать ситуацию по возникшим неполадкам в работе системы теплоснабжения для своевременного привлечения специалиста нужного профиля. Подразумевается вызов специалиста по котлам или сантехника для ремонта системы теплоснабжения.

В большинстве случаев — у каждого пользователя имеется возможность самостоятельно подрегулировать систему отопления, используя полученную информацию.

Ссылка на основную публикацию